Арбитражный суд Северо-Западного округа подтвердил правоту администрации Приморского района, отказавшей ООО «Рубеж» в выдаче разрешения на строительство коттеджного поселка в Лисьем носу.
В качестве третьей стороны к судебному разбирательству был привлечен Госстройнадзор. По мнению специалистов ведомства, администрация Приморского района правомерно отказала в выдаче разрешительных документов застройщику, поскольку, согласно Земельному Кодексу, на одном участке под ИЖС может строиться только один индивидуальный жилой дом. Застройщик же намеревался построить на нем несколько коттеджей.
Напомним, речь идет об участке площадью 5.2 га, который девелопер приобрел в 2011 году на торгах Фонда имущества Санкт-Петербурга за 160 млн. рублей. На этой территории планировалось возвести коттеджный поселок, состоящий почти из 300 индивидуальных домов.
Администрация Приморского района под предлогом того, что строительство коттеджного поселка нарушит разрешенный вид использования территории, отказала ООО «Рубеж» в выдаче разрешительных документов на строительство. В расчете на каждый дом девелоперу было предложено сформировать несколько участков площадью 150 кв.м. Иными словами, компании предложили разбить территории на почти 300 частей и на каждый из них получить разрешение на строительство. Девелопер, не согласившись на это условие, обратился за справедливостью в суд, но проиграл процесс.
