Аналитики взяли за основу результаты продаж участков в более 100 коттеджных поселках за последние 4 года. Они заметили тенденцию: в начале года покупатели охотнее приобретают дорогостоящие участки, а в ноябре-декабре разбирают самые бюджетные предложения на рынке загородной недвижимости.
Как отмечают специалисты, в первом квартале года покупателей на рынке недвижимости по традиции не много. Однако те, что есть, по статистике обращают внимание на более дорогостоящие предложения. Специалисты это объясняют тем, что декабрь – самый «денежный» месяц года, когда в компаниях выплачиваются всевозможные годовые премии. На поиск подходящей недвижимости у людей уходит 1-2 месяца. К концу зимы-началу весны они определяются с покупкой и выбирают, как правило, не самые дешевые варианты.
В первом квартале 2017 года средняя цена 1 сотки земли в Ленинградской области составила в среднем 150 000 рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года участки заметно подешевели. Для сравнения: в первом квартале 2016 года средний ценник за сотку держался на уровне 177 000 рублей. К концу года он снизился до 130 000 рублей.
По состоянию на конец первого квартала 2017 года на рынок недвижимости Ленинградской были выведены участки без подряда в 351 коттеджном поселке. Всего на рынке было представлено 20 030 лотов. Из них порядка 6% приходилось на элитные участки, стоимость которых начинается от 250 000 рублей за сотку.
