С рынка недвижимости вскоре смогут исчезнуть таунхаусы — такой прогноз появился на портале cottagе. По мнению авторов исследования, небольшие строительные компании, которые занимаются возведением этого вида недвижимости, не имеют возможности соответствовать жестким требованиям банков, открывающим эскроу-счета под новые проекты. Таким образом, кредит они получить не могут, а строить объекты за собственные средства — не имеют возможности. В связи с этим объем предложения таунхаусов на рынке стал стремительно сокращаться.
Напомним, новые правила реализации проектов вступили в силу в России с июля 2019 года. Финансированием новостроек теперь занимаются банки, а не дольщики. Средства покупателей, вносящих деньги за квартиру или дом, до ввода объекта в эксплуатацию хранятся в кредитной организации. Нововведение направлено на сокращение в стране числа обманутых частных соинвесторов.
