Аналитики посчитали, что в Ленинградской области ежегодно распродается 550 га земли на территории коттеджных поселков. Всего за время существования загородного рынка риелторы реализовали 7500 га территорий. Таким образом, по мнению специалистов экспертного бюро «Сперанский», коттеджные поселки занимают чуть меньше 0.1% на рынке недвижимости региона.
Ежегодно в Ленинградской области выходит в продажу 700-800 га новых земель в коттеджных поселках. Однако не все они находят своих покупателей. Некоторые выведенные на рынок проекты быстро замораживаются. Их в регионе насчитывается уже 200 единиц.
Покупателям земель в Ленинградской области доступно в настоящее время 700 различных земельных массивов совокупной площадью 10 000 га. Как отмечают специалисты, по большому счету на рынок выведен либо неликвид, либо земли сельскохозяйственного назначения. «Хорошие» лоты, как считают специалисты, продавцы придерживают «для своих». Таких земель, по данным аналитиков, 40%.
В среднем стоимость земель, выставленных на продажу в регионе, начинается от 100 000 рублей за га.
