Поправки в регламент разработали специалисты Госстройнадзора Санкт-Петербурга. Отныне, подавая заявление для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома, гражданин (или юридическое лицо) должен указать планируемые параметры объекта: общую площадь, высоту, количество этажей (включая подземные уровни) и площадь застройки. Параметры должны соответствовать прилагаемой схеме планировочной организации земельного участка.
Заметим, что в перспективе такой документ, как разрешение на строительство индивидуального жилого дома, может быть отменен. Накануне Нового года правительство РФ подготовило и внесло в Государственную Думу ряд поправок в Градостроительный кодекс. Один из законопроектов вообще отменяет такой документ, как разрешения на строительство индивидуального дома. Согласно разработанному документу, разрешение планируется заменить на простое уведомление о начале строительства объекта, к которому не потребуется прилагать ГПЗУ. Форма уведомления предполагает, что гражданин внесет в нее сведения о себе и об участке, укажет параметры будущего объекта недвижимости (включая отступы от границ своей земли) и контактную информацию. Также он письменно даст гарантию, что здание не будет разделено на квартиры и блок-секции. Правда такой порядок предлагалось применять не ко всем домам, а лишь для коттеджей площадью менее 500 квадратных метров. В настоящее время поправки рассматриваются Государственной Думой.
