По состоянию на середину июля 2018 года на рынке Ленинградской области представлено 26 000 объектов в 457 коттеджных поселках. В основном это участки без подряда – таких лотов насчитывается 21 700 единиц. На рынке присутствуют 2050 участков с подрядом, 1700 секций таунхаусов и 570 готовых загородных домов.
Аналитики обратили внимание, что на рынке Ленинградской области скопилось большое количество объектов, которые некогда были выведены в продажу, но потом по каким-то причинам их реализация была приостановлена. Таких лотов насчитали 20 300 единиц в 231 коттеджном поселке. Большую часть из них составляют участки без подряда, однако есть небольшое количество построенных домов и таунхаусов. Некоторые проекты находятся в подвешенном состоянии уже 5, а то и 7 лет.
Специалисты отмечают, что только с начала 2018 года число замороженных объектов увеличилось на 27 единиц. И только 9 проектов за те же полгода сумели вернуться на рынок. По мнению экспертов рынка недвижимости, если застройщик все же решат вывести такие объекты на рынок, они столкнутся с серьезными проблемами. Заброшенные постройки и коммуникации со временем ветшают и разворовываются, а значит, что реализовать их будет непросто.
