Ломоносовский район – лидер по строительству нового жилья и покупательскому спросу, к такому выводу пришли аналитики. В этой части Ленинградской области по состоянию на июль 2018 года сосредоточено 15% фонда жилья, возведенного в регионе. Из 459 коттеджных поселков, расположенных в Ленобласти, в Ломоносовском районе находится 108. Рынок земельных участков представлен 1078 лотами.
За 6 месяцев 2018 года в Ломоносовском районе было заключено 400 сделок с жилой загородной недвижимостью. Итого, по оценкам аналитиков, на этот район пришлось 20% покупательского спроса.
Что касается разброса цен на недвижимость в этом районе, то он весьма велик. Ценник на землю тут варьируется в зависимости от удаленности от КАД. Если участок располагается в районе, примыкающем к городу или Петергофу, его стоимость составляет 300 000 рублей за сотку. В местностях, удаленных от КАД более чем на 30 километров, стоимость сотки может достигать и 30 000 рублей. В целом же аналитики отмечают, что наибольшим спросом у покупателей пользуется земля с прайсом от 500 000 до 1.3 млн рублей и коттеджи стоимостью от 3 до 5 млн рублей.
