- Главная
- Коттеджные посёлки
- Выборгский р-н
- Верховский
Коттеджный посёлок «Верховский»
- Описание
- Плюсы и минусы
- Ошибка?
| Район: | Выборгский |
| Расстояние до КАД: | 99 км |
| Близжайший населенный пункт: | Перово |
| Срок сдачи: | Июль 2015г. |
| Координаты gps: |
60.66135466143061 28.986693958248004 Показать на карте |
| Статус земли: | ДНП |
| Площадь посёлка: | 320000 м2 |
| Кол-во участков: | 227 |
| Площадь участков: | 6.2 до 17.01 сот. |
| Стоимость: | 1 576 400 - 6 500 000 руб. |
| Застройщик: | ДНТ “Верховский” |
Коттеджный посёлок «Верховский» строится в Выборгском районе в 2,5 км от п. Перово и в 10 км от Выборга. Несмотря на то, что он находится на расстоянии 99 км от КАД, добраться до него из Санкт-Петербурга на автомобиле можно довольно быстро по скоростной автотрассе «Скандинавия». Также можно доехать на электричке до ж/д ст. Лебедевка, а затем проехать одну остановку на автобусе. Комплекс располагается на берегу реки Перовка, вблизи находится несколько водоёмов, в том числе озёра Боровое и Зорька. От автотрассы и железной дороги посёлок отделяют лесные массивы.
КП «Верховский» представляет собой мультиформатный комплекс, в котором присутствуют зоны индивидуальной и блочной застройки. Территория площадью 32 га относится к землям сельхозназначения, выделенных под дачное строительство. Она разбита на 227 участков:
- 155 отводится под коттеджи;
- 73 предназначены для размещения таунхаусов.
Наделы под индивидуальные дома имеют площадь от 5 до 15 соток, а для секций в блочных зданиях отводится до 600 квадратных метров. Желающие могут приобрести участок под самостоятельную застройку (необходимо соблюдать утверждённый регламент), готовый коттедж, либо заказать строительство здания у застройщика по одному из 10 предложенных проектов, площадью от 16 до 170 кв. м. Также продаются секции в таунхаусах размерами от 86 до 120 квадратов.
Все здания возводятся в едином стиле – петровское барокко, его же нужно будет придерживаться и при самостоятельном строительстве. В стоимость домов и участков входит подключение к центральному водопроводу и подведение электролинии мощностью 10 кВт. Проведение на участок газа оплачивается отдельно. В посёлке проложены внутренние дороги, имеется уличное освещение и ливневая канализация. Планом застройки предусмотрено сооружение детской и спортивной площадок, ограждение территории и организация охраны с установкой системы видеонаблюдения. Будет построено административное здание, гостевая парковка, кафе. Внешняя инфраструктура доступна для жителей в посёлке Перово и городе Выборг.
Участки, дома и таунхаусы в КП «Верховский»
Участки: Другие участки в Выборгском районе
| Участок | S участка | Цена за сотку | Стоимость | Фото | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|
| участок | 10 сот. | 157 640 руб. | 1 576 400 руб |
|
Участок №11 |
| участок | 11.2 сот. | 220 286 руб. | 2 467 200 руб |
|
Участок №39 |
| участок | 12.1 сот. | 211 537 руб. | 2 559 600 руб |
|
Участок №6 |
| участок | 14.8 сот. | 220 216 руб. | 3 259 200 руб |
|
Участок №19 |
| участок | 17.01 сот. | 220 247 руб. | 3 746 400 руб |
|
Участок №21 |
Дома: Другие дома в Выборгском районе
| Участок | S участка | S дома | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|---|
| дом | 8.3 сот. | 95 м2 | 57 266 руб. | 5 440 288 руб |
|
Участок 9/1, коттедж К-5 |
| дом | 9.42 сот. | 140 м2 | 39 286 руб. | 5 500 000 руб |
|
Участок №22/2, коттедж К-2 |
| дом | 10 сот. | 173 м2 | 37 572 руб. | 6 500 000 руб |
|
Участок №8, коттедж Б-3 |
Таунхаусы: Другие таунхаусы в Выборгском районе
| Участок | S участка | S дома | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|---|
| таунхаус | 6.2 сот. | 95 м2 | 36 842 руб. | 3 500 000 руб |
|
Участок №18/2, Дуплекс S |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
Преимуществом коттеджного поселка является нахождение в местности с хорошей экологией – поблизости отсутствует вредное производство и свалки. Кроме того, покупателю предоставляется большой выбор – он может приобрести секцию в таунхаусе, готовый дом или участок под самостоятельную застройку. Также к плюсам можно отнести единый архитектурный стиль и наличие необходимых коммуникаций. Минусом является большая удалённость от Санкт-Петербурга – около 100 километров. Это обстоятельство препятствует использованию дома в «Верховском» в качестве основного жилья лицам, работающим в Северной столице. Вероятно, в качестве целевой аудитории застройщик больше рассчитывает на жителей Выборга, который находится всего в 10 километрах.
Поселок "Верховский" на карте
Соседние посёлки
-
Ягодное
Выборгский р-н
от 2 050 000 a
-
Гармония
Выборгский р-н
от 10 500 000 a
-
Озеро Пионерское
Выборгский р-н
от 1 827 000 a
-
Тишь да Гладь
Выборгский р-н
от 600 000 a
-
Марьин парк
Выборгский р-н
от 428 560 a
-
Ханнила
Выборгский р-н
от 203 250 a
-
Александровские берега
Выборгский р-н
от 5 150 000 a
-
Усадьба Стрельцово
Выборгский р-н
от 1 697 650 a
-
Озеро уДачи
Выборгский р-н
от 360 000 a
-
Сосновый пляж
Выборгский р-н
от 820 000 a
-
Заозерье 2
Выборгский р-н
от 1 897 200 a
-
На Хвойной
Выборгский р-н
от 3 480 000 a
-
Лес & Озеро
Выборгский р-н
от 355 600 a
-
Озеро Александровское
Выборгский р-н
от 385 000 a
-
Лесная ривьера
Выборгский р-н
от 1 200 000 a
-
Новое Дятлово
Выборгский р-н
от 287 994 a
-
Репола
Выборгский р-н
от 990 000 a
-
Брусника road
Выборгский р-н
от 500 000 a
Отзывы о коттеджном посёлке «Верховский» (4)
Владею участком с 2014 года построил дом за три года ДНТ верховский собрало с меня платежей 170000 рублей, в 2017 году дороги почти не стало,обратился в правление поселка с вопросом куда уходят деньги,получил ответ вам знать не положено. Далее обратился письменно с просьбой предоставить документы,в ответ последовала реакция отключили свет и ограничили доступ к участку. Что касается инфраструктуры она просто отсутствует детская площадка, спортивная площадка, проходная, расположены на землях не принадлежащих днт. Ждем судов
ответитьЯ владею участком с 2011 года , построил дом, да плачу за освещение, дороги, охрану, а уж за свет сколько нагорит, энергосберегающие лампы поставь, зато на свежем воздухе и соседка симпатичная.
ответитьМесто хорошее, но с вводом в эксплуатации трассы Скандинавия дорога к дому длиннее с Выборга на 6 км, а чтобы уехать в Питер на 9 км. Сейчас заезд не организован. Все сделано для ГИБДД, чтобы они собирали штрафы. Дорога к СНТ и поселку грунтовая и пыль стоит несусветная. А в мокрую погоду быстро образуются ямы и грейдерование впустую за наш счет. Тут денег не напасешься и все преимущества этим нивелируется.
ответитьСамое главное, добраться на общественном транспорте не будет возможности совсем, остановки на трассе скандинавия со съездами и переход отсутствуют и не запроектированы, а ближайшая остановка с переходом на трассе в 1,5 километре. А ходить пешком по скоростным магистралям запрещено. 400 участков СНТ и коттеджный поселок брошен администрацией Выборгского района на выживание. Для нас нет автобуса отдельного в связи с вышеизложенным, так как нет устойчивого пассажиропотока. Все на личном транспорте, но не всегда человек может им управлять ...
ответить