- Главная
- Коттеджные посёлки
- Выборгский р-н
- Гармония
Коттеджный посёлок «Гармония»
- Описание
- Плюсы и минусы
- Ошибка?
| Район: | Выборгский |
| Расстояние до КАД: | 61 км |
| Близжайший населенный пункт: | Александровка |
| Срок сдачи: | Март 2015г. |
| Координаты gps: |
60.41377801267891 28.980986217466263 Показать на карте |
| Статус земли: | ДНП |
| Площадь посёлка: | 850000 м2 |
| Кол-во участков: | 296 |
| Площадь участков: | 15.48 до 39 сот. |
| Стоимость: | 10 500 000 - 14 000 000 руб. |
| Застройщик: | СТИНКОМ |
Коммуникации
Электроснабжение
Газоснабжение
Канализация
Водоснабжение
Генеральный план
В Выборгском районе ЛО, на берегу Александровского озера, группа компаний "СТИНКОМ" реализует проект коттеджного посёлка "Гармония". На земельном участке площадью 85 га размещено около 300 участков размером от 14 до 126 соток. Все они с обязательным подрядом на строительство домов по готовому или индивидуальному проекту. Структура посёлка включает мини-кварталы, каждый из которых выполнен в одном из 5 стилей: русском, восточноевропейском, скандинавском, британском или альпийском.
Для решения вопросов функционирования и эксплуатации предусмотрено создание административно-хозяйственной зоны при въезде в поселение. В южной части разместится общественная зона, включающая досуговый центр для детей, спортплощадки, фермерский рынок, ресторан, супермаркет. Её создание ведется на территории исторической достопримечательности – усадьбы Муталахти. Также вдоль озера будет создана прогулочная набережная, оборудованы 3 песчаных пляжа и причал. Загородный комплекс окружена забором, предусмотрена постоянная охрана.
К каждому дому будет подключено электричество, на территории посёлка предусмотрено наличие запасного генератора. Водоснабжение имеет централизованный характер. Для газоснабжения используется оборудование фирмы WOLF, а в канализационных коммуникациях – биоочистные системы ЮБАС.
Территория посёлка "Гармония" окружена с одной стороны лесом, с другой - побережьям Александровского озера, имеющим сообщение с Финским заливом. Удалённость от центра Санкт-Петербурга составляет 100 км. Добраться до объекта можно по Приморскому шоссе или по скоростной трассе "Скандинавия". Ближайшей ж/д станцией является Куолемаярви, откуда электрички курсируют до Северной столицы. Объекты социальной инфраструктуры (детсад, школа, медицинские учреждения, почта, остановки общественного транспорта, магазины и другие) расположены на удалении 7 км в п. Красная Долина.
Дома в КП «Гармония»
Дома: Другие дома в Выборгском районе
| Участок | S участка | S дома | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|---|
| дом | 15.48 сот. | 232 м2 | 60 345 руб. | 14 000 000 руб |
|
Дом на участке №289 |
| дом | 21 сот. | 156 м2 | 67 308 руб. | 10 500 000 руб |
|
Дом на участке №276 |
| дом | 26 сот. | 181 м2 | 69 061 руб. | 12 500 000 руб |
|
Дом на участке №287 |
| дом | 28 сот. | 181 м2 | 63 536 руб. | 11 500 000 руб |
|
Дом на участке №278 |
| дом | 39 сот. | 181 м2 | 74 586 руб. | 13 500 000 руб |
|
Дом на участке №277 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
Посёлок расположен далеко от города и развитой социальной инфраструктуры, что является одним из главных недостатков проекта. В случае отсутствия автомобиля, на дорогу уходит много времени, а это, по крайней мере, неудобно. Неудобно и то, что статус посёлка – ДНП. Прописаться в доме будет невозможно. Однако спрос на недвижимость здесь находится на высоком уровне, что можно объяснить более низкой, чем в других поселках аналогичного класса, стоимостью. Положительным моментом является и само расположение на берегу Александровского озера. Наличие оборудованного причала способствует занятиям парусным и другими видами водного спорта. Красивый лес располагает к пешим прогулкам, которые особенно понравятся любителям собирать ягоды и грибы.
Поселок "Гармония" на карте
Соседние посёлки
-
Солнечный мыс
Выборгский р-н
от 1 513 640 a
-
Ягодное
Выборгский р-н
от 2 050 000 a
-
Солнечный берег
Выборгский р-н
от 3 237 092 a
-
Озеро Пионерское
Выборгский р-н
от 1 827 000 a
-
Русская красавица
Выборгский р-н
от 14 700 000 a
-
Береговая горка
Выборгский р-н
от 1 716 900 a
-
Верховский
Выборгский р-н
от 1 576 400 a
-
Тишь да Гладь
Выборгский р-н
от 600 000 a
-
Морская крепость
Выборгский р-н
от 1 400 000 a
-
Марьин парк
Выборгский р-н
от 428 560 a
-
Александровские берега
Выборгский р-н
от 5 150 000 a
-
Старорусское
Выборгский р-н
от 1 576 800 a
-
Усадьба Стрельцово
Выборгский р-н
от 1 697 650 a
-
Красное озеро
Выборгский р-н
от 1 834 752 a
-
Заячья горка
Выборгский р-н
от 1 800 000 a
-
Краснофлотское
Выборгский р-н
от 5 500 000 a
-
Радуга
Выборгский р-н
от 2 200 000 a
-
Aurinko Järvi
Выборгский р-н
-
EcoLife на Заливе
Выборгский р-н
от 4 300 000 a
-
Озеро уДачи
Выборгский р-н
от 360 000 a
Отзывы о коттеджном посёлке «Гармония» (12)
Место конечно хорошее, красивое. А вот отношение сотрудников координально меняется после покупки участка. Деньги требуют за каждый вздох, устанавливают огромное количество правил, хотя сами их не соблюдают. Совершенно наглые и хамоватые сотрудники. Ни в коем случае не заключайте с ними никакой договор 4на строительные работы или еще на что-нибудь! Видел своими глазами как это все делается и имел глупость заключить договор на работы по устройству въезда на участок. Въезд развалился в первый же день, а переделывать они и не собираются, у них политика такая! Такое ощущение что ты не купил участок, а они сделали тебе одолжение и живи по их правилам и еще плати за это! Хоть мы и купили там участок и этот отзыв, надеюсь, отпугнет у них покупателей, и у меня будем меньше шансов продать его, но советую присмотреться к другим компаниям предлагающим участки в этих краях!
ответитьА мы даже дом умудрились с ними построить(( такого наглого вымогательства как сейчас перед новым 2017 не встречала нигде и никогда(!!!
ответитьместо хорошее, но:- деньги "тянут" за все;- газа нет, хотя обещали в конце 2011 года;- дороги поддерживаются плохо;- освещение дорог - отвратительное. Горит один фонарь из четырех;- инфраструктуры нет;- как строители - несостоятельны. Вымогают деньги и делают все очень плохо.
ответитьЗаезжали на выходных к друзьям в КП Гармония, они как раз построились. Многие там строятся с SRG , жизнь кипит ключом. Место конечно от города далековато, озеро есть, красиво, для тех кто хочет отдохнуть и пособирать ягоду самое то)
ответитьГаз в поселке дан в 2017Прописка возможна, сочинять не нужно!Денег действительно просят много, электричества дают маловатоОбустройство поселка идет, это правдаДороги в самом поселке выравнивают часто, зимой тоже расчистят подъезд по первой просьбеДом следует строить самим или нанимать профессионалов за пределами поселка, грубо говоря7 км дорогу к поселку выравнивают не часто но регулярно, обычно, перед выходнымиСамо место супер! Но в общении с администрацией действительно нужно иметь ум и за все подряд не платить
ответитьКрасивое место, мне понравился живописный ландшафт и большое озеро, в котором с удовольствием можно рыбачить. Поселок Гармония то место, где по настоящему можно отдохнуть и забыть про городскую суету.
ответитьА я пожалуй поспорю с комментатарами и скажу что сотрудники очень даже вежливые,всегда помогут, объяснят,все всегда в настроении.А муж рад что летом с сыновьями пойдет на рыбалку))
ответитьЯ купил дом в этом поселке и ни разу не пожалел об этом. Люди все адекватные, если что-то не так - приезжают сразу и делают все что нужно, хамов не встречал, хватит наговаривать. Газ есть давно. Сдается мне, конкуренты так конкурируют). Или те, кому не по карману такие дома в таком месте. Люди, завидуйте молча.
ответитьХочу сказать спасибо сотрудникам компании Стинком. Всегда на связи, помогают решать любые вопросы. Сейчас сложно найти компанию, которой можно доверять. Будем строить дом для родителей в Гармонии.
ответитьО доме посреди леса я мечтал с самого детства. Я изучил очень много коттеджных поселков в Ленинградской области и в итоге остановился на «Гармонии». Приобрел участок сразу вместе с домом в альпийском стиле. Контингент в поселке адекватный, с соседями можно решить любые вопросы. Есть газ и свет, что для меня очень важно, т.к. я посещают дом и зимой. Конечно, бывают проблемы с освещением дороги в ночное время суток, но я редко так поздно туда приезжаю.
ответитьВ данный момент в посёлке нет воды( . При ежемесячных вхносах 6700 р. У администрации нет запасного насоса. И мы все ждем когда купят и установят. В городке где живут рабочие вода есть. Вот такое отношение...
ответитьПостоянные проблемы с водой, то поломки, то качество ржавая текёт. Вроде дороги зимой убирают, но заехать на участок не возможно, все засыпают при уборке кучей снега. Родители всю зиму мучались, не приехав пару выходных, не смогли попасть на участок, так сильно засыпали въезд, пришлось в город уезжать. Председатель посёлка не реагирует на просьбы, хоть как-то пересмотреть технологию уборки дорог. Вот как разгребсти столько снега?? После уборк.... даже молодым не по силу
ответить