Коттеджный посёлок «Сочи»
- Описание
- Плюсы и минусы
- Ошибка?
| Район: | Ломоносовский |
| Расстояние до КАД: | 39 км |
| Близжайший населенный пункт: | Лопухинка |
| Срок сдачи: | Ноябрь 2017г. |
| Координаты gps: |
59.68571349493741 29.363876918757203 Показать на карте |
| Статус земли: | ДНП |
| Площадь посёлка: | 500000 м2 |
| Кол-во участков: | 290 |
| Площадь участков: | 8.04 до 15.74 сот. |
| Стоимость: | 688 100 - 1 495 300 руб. |
| Застройщик: | Parabola Group |
Коттеджный посёлок «Сочи» возводится компанией Parabola Group рядом с деревней Лопухинка в Ломоносовском районе. Чтобы доехать до него от КАД нужно преодолеть 39 километров по Гостилицкому шоссе. Также можно добраться по автотрассе А-180, но в этом случае дорога составит 55 км. Для того чтобы доехать до КП «Сочи» на общественно транспорте, нужно сесть на электричку, оправляющуюся с Балтийского вокзала, выйти на ст. Старый Петергоф, а там пересесть на автобус, идущий до деревни Горки. Посёлок располагается среди густого леса, поблизости протекает река Воронка.
Территория занимает 50 га, причём значительная часть отводится под общественные и парковые зоны. Земля предоставлена под дачное строительство и имеет статус ДНП. Всего на этой площади планируется разместить 290 участков размером от 800 до 2500 квадратных метров, строительство посёлка будет вестись в три очереди. Наделы продаются без обязательного подряда под свободную застройку.
В посёлке прокладываются проезды с асфальтовым покрытием, каждое домовладение обеспечивается электроэнергией из расчёта 15 кВт на участок. Стоимость устройства дорог и подключения к электролинии входит в цену земли. Водоснабжение планируется осуществлять за счёт бурения локальных скважин, а канализацию с помощью автономного септика. В перспективе возможно подключение к магистральному газопроводу.
План застройки предусматривает ограждение посёлка по периметру, установку двух КПП, уличное освещение, создание небольшого горнолыжного склона, устройство набережной и пляжа с черноморской галькой вокруг внутреннего водоёма, оборудование детского комплекса «Поляна сказок».
В расположенных поблизости от КП «Сочи» населённых пунктах Лопухинка и Горки имеются медицинские учреждения общеобразовательная и музыкальная школы, досуговый центр, отделения банка и почты, детский сад, кафе, магазины и другие социальные объекты. Рядом находится конноспортивная база.
Участки в КП «Сочи»
Участки: Другие участки в Ломоносовском районе
| Участок | S участка | Цена за сотку | Стоимость | Фото | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|
| участок | 8.04 сот. | 95 000 руб. | 763 800 руб |
|
Участок №25 |
| участок | 8.81 сот. | 95 000 руб. | 836 950 руб |
|
Участок №74 |
| участок | 8.91 сот. | 95 000 руб. | 846 450 руб |
|
Участок №49 |
| участок | 9.83 сот. | 70 000 руб. | 688 100 руб |
|
Участок №21 |
| участок | 10.77 сот. | 95 000 руб. | 1 023 150 руб |
|
Участок №51 |
| участок | 11.63 сот. | 95 000 руб. | 1 104 850 руб |
|
Участок №207 |
| участок | 12.29 сот. | 95 000 руб. | 1 167 550 руб |
|
Участок №196 |
| участок | 12.67 сот. | 95 000 руб. | 1 203 650 руб |
|
Участок №214 |
| участок | 13.99 сот. | 95 000 руб. | 1 329 050 руб |
|
Участок №40 |
| участок | 15.74 сот. | 95 000 руб. | 1 495 300 руб |
|
Участок №220 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
Застройщик КП «Сочи» — это компания, которая имеет неплохой опыт работы в загородном строительстве, причём занималась она по большей части элитными комплексами. Это позволяет надеяться, что девелопер будет тщательно выполнять все обязательства по благоустройству посёлка. Стоит отметить, что при сравнительно невысокой цене на землю, данный проект обещает по своим параметрам соответствовать комплексу более высокого класса. Рядом отсутствуют крупные промышленные предприятия, свалки отходов и другие «вредные» объекты. К минусам можно отнести большие размеры коттеджного поселка и сложную транспортную доступность.
Поселок "Сочи" на карте
Соседние посёлки
-
Медовая поляна
Ломоносовский р-н
от 831 300 a
-
Поляны
Ломоносовский р-н
от 547 920 a
-
Маленькая Европа
Ломоносовский р-н
от 1 460 000 a
-
Одуванчик
Ломоносовский р-н
от 492 000 a
-
Жемчужина
Ломоносовский р-н
от 340 800 a
-
Малиновые вечера
Ломоносовский р-н
от 791 000 a
-
Поместье Алексеевское
Ломоносовский р-н
от 324 000 a
-
Остров
Ломоносовский р-н
от 257 400 a
-
Ропшинская Долина
Ломоносовский р-н
от 1 038 000 a
-
Ежевичное
Ломоносовский р-н
от 472 180 a
-
Ягодное (Ломоносовский район)
Ломоносовский р-н
от 491 970 a
-
Ропшинские Пруды
Ломоносовский р-н
от 7 990 000 a
-
Усадьба Волковицы
Ломоносовский р-н
от 240 900 a
-
Лопухинские предместья
Ломоносовский р-н
от 653 500 a
-
Услада
Ломоносовский р-н
от 481 000 a
-
Ропшинские горки
Ломоносовский р-н
от 478 800 a
-
Сказка
Ломоносовский р-н
от 189 000 a
-
Глуховское раздолье
Ломоносовский р-н
от 276 750 a
-
Простоквашино
Ломоносовский р-н
от 192 000 a
-
Разумовское
Ломоносовский р-н
от 600 000 a
Отзывы о коттеджном посёлке «Сочи» (7)
Ездил туда неделю назад, ехал в выходной день от Ветеранов. На дорогу ушло 50 мин, с выездом на Гостилицкое ш. Дорога к поселку в отличном состоянии, только первые 200 метров грунтовки утрамбованной, а потом ровный асфальт. Главный въезд в поселок достраивается (там будет большая проходная аля морской вокзал). По периметру территория огорожена, но забор пока что не очень впечатляет – зеленый сетчатый. Как сказал менеджер, это временно до полного завершения концепции поселка. В принципе, поселок для стройки уже готов – внутренние дороги асфальтовые, электричество есть, вечером освещение тоже есть (сделал вывод по лампам на столбах). Там осталось только озеро, детская площадка – это осенью, потом спортивная площадка. Это со слов сотрудников. Визуально все для этого уже готово. Хочу еще съездить в будние, вечерком
ответить200 м грунтовки уже заасфальтировали, озеро сделали, въездную зону достраивают. В этом году управляющая компания очень хорошо себя проявила при расчистке посёлка от снега(дороги вычищены до асфальта), что не сказать о соседних посёлках( Нужно покупать участок там где комфортно жить, а не ориентироваться "чем дешевле тем лучше"
ответитьПодскажите, в этом озере летом можно уже будет купаться? Асфальт до участка? Сколько ехать до КАД в выходные дни?
ответитьВаля, там уже купаются. Асфальт до участка. Приезжайте на машине, и узнаете)) а так примерно 40 мин от КАДа
ответитьЯ так понял само озеро небольшое? Судя по фото очень неглубокое, там вообще плавать можно или так просто зайти ножки помочить? И еще вопрос собственникам, что там с КУ? Какая в среднем сумма выходит?
ответитьВ озере плавать можно, хотя большими размерами оно похвастаться не может. Коммуналка зависит от разных факторов, кто сколько потребляет электричества, от размера дома и т.д. Максимум 3-4.
ответитьДоговор надо читать внимательно там есть обман лучше юристом надо купить
ответить