- Главная
- Коттеджные посёлки
- Ломоносовский р-н
- Малиновые вечера
Коттеджный посёлок «Малиновые вечера»
- Описание
- Ход строительства
- Плюсы и минусы
- Ошибка?
| Район: | Ломоносовский |
| Расстояние до КАД: | 20 км |
| Близжайший населенный пункт: | Дятлицы |
| Срок сдачи: | Июнь 2015г. |
| Координаты gps: |
59.68532292418882 29.677974323240704 Показать на карте |
| Статус земли: | ДНП |
| Площадь посёлка: | 430000 м2 |
| Кол-во участков: | 241 |
| Площадь участков: | 11.3 до 17.35 сот. |
| Стоимость: | 791 000 - 1 388 000 руб. |
| Застройщик: | Модерн |
Коммуникации
Электроснабжение
Газоснабжение
Канализация
Водоснабжение
Генеральный план
Коттеджный поселок «Малиновые вечера» представляет собой масштабный проект загородного жилого комплекса, расположенный поблизости от деревни Дятлицы, что территориально относится к Гостилицкому сельскому поселению в Ломоносовском районе Ленинградкой области. Поселок застраивается в несколько этапов. На сегодняшний день полностью реализованы и введены в эксплуатацию две очереди поселка на 240 домовладений. В продаже представлены два квартала застройки класса комфорт, площадь участков варьируется от 12 до 32 соток. Застройкой и реализацией проекта занимается группа компаний «Модерн».
Благоустройство
Землевладения к продаже предложены полностью подготовленными под застройку, с уже подведенными инженерными коммуникациями: 3-фазное электричество мощностью от 10 кВт на участок; магистральный газопровод; водоснабжение и канализация осуществляются локально.
Территория поселка благоустроена, 30% занимают зоны общего пользования, на которых располагаются инженерные сети поселка, дороги с шириной проезжего полотна 9м с пешеходными дорожками, детские и спортивные площадки, гостевые парковки, административные здания, декоративные водоемы. Поселок находится под охраной, на въезде в поселок расположен КПП. В 300м от въезда имеется продуктовый магазин. Организацией безопасности в поселке и обслуживанием территории занимается своя управляющая компания. Ежегодный взнос на обслуживание инфраструктуры утверждается общим собранием жителей поселка.
Месторасположение
Коттеджный поселок «Малиновые вечера» расположен на границе лесного массива, что позволяет собственникам участков беспрепятственно совершать лесные прогулки. Ближайшие школы, детсады, супермаркеты, поликлиника и пр. значимые объекты расположены в соседних поселениях – Гостилицы (7 км), Ропша (10км), Кипень (15 км), Красное Село (20 км).
Из загородного комплекса до Санкт-Петербурга можно добраться по Ропшинскому шоссе (в 19 км проходит КАД). В 10 минутах пешком находится остановка автобусов, которыми можно доехать ж/д вокзала в Красном Селе либо до пос. Ропша, откуда ходят маршрутные такси до ст.м. «Проспект ветеранов».
Участки в КП «Малиновые вечера»
Участки: Другие участки в Ломоносовском районе
| Участок | S участка | Цена за сотку | Стоимость | Фото | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|
| участок | 11.3 сот. | 70 000 руб. | 791 000 руб |
|
ул. Центральная, 2 |
| участок | 12 сот. | 78 500 руб. | 942 000 руб |
|
ул. Еловая, 12 |
| участок | 12 сот. | 70 000 руб. | 840 000 руб |
|
ул. Центральная, 3 |
| участок | 13.5 сот. | 84 593 руб. | 1 142 000 руб |
|
ул. Кленовая, 7 |
| участок | 13.5 сот. | 79 852 руб. | 1 078 000 руб |
|
ул. Еловая, 3 |
| участок | 14.44 сот. | 78 809 руб. | 1 138 000 руб |
|
ул. Еловая, 10 |
| участок | 15 сот. | 70 000 руб. | 1 050 000 руб |
|
ул. Центральная,17 |
| участок | 15.71 сот. | 80 013 руб. | 1 257 000 руб |
|
ул. Еловая, 26 |
| участок | 17.35 сот. | 80 000 руб. | 1 388 000 руб |
|
ул. Еловая, 24 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
Коттеджный поселок «Малиновые вечера» относится к эконом- и комфорт-классу. Продажи в эконом-классе завершены, но в комфорте еще достаточное количество предложений. На участках можно будет построить коттедж по собственному проекту, из более дорогих или дешевых материалов. Комплекс уже частично заселен, на территории построены дороги, а к готовым домам подведены коммуникации. Поселок выглядит вполне пригодным даже для постоянного проживания. К минусам можно отнести только удаленность от Петербурга и сложную транспортную доступность – рядом нет ж/д станции, а дорога до Красного Села, через Ропшу, не из лучших. Но, как видно по продажам, многих привлекают такие условия, тем более, что цены на участки были невысокие.
Поселок "Малиновые вечера" на карте
Соседние посёлки
-
Медовая поляна
Ломоносовский р-н
от 831 300 a
-
Кивеннапа Юг
Гатчинский р-н
от 1 399 254 a
-
Петровская мельница
Ломоносовский р-н
от 3 194 900 a
-
Южные Высоты
Ломоносовский р-н
от 470 000 a
-
Сад Времени
Петродворцовый р-н
-
Поляны
Ломоносовский р-н
от 547 920 a
-
Новое Сойкино
Ломоносовский р-н
от 3 690 000 a
-
Подсолнухи
Ломоносовский р-н
от 1 138 242 a
-
Маленькая Европа
Ломоносовский р-н
от 1 460 000 a
-
Алапурские леса
Гатчинский р-н
-
Одуванчик
Ломоносовский р-н
от 492 000 a
-
Жемчужина
Ломоносовский р-н
от 340 800 a
-
Алакюля
Ломоносовский р-н
от 309 000 a
-
Демидовская усадьба
Гатчинский р-н
от 1 200 000 a
-
ЖК "Ванино"
Ломоносовский р-н
от 10 231 000 a
-
Велигонты
Ломоносовский р-н
от 1 374 000 a
-
Поместье Алексеевское
Ломоносовский р-н
от 324 000 a
-
Остров
Ломоносовский р-н
от 257 400 a
-
Ропшинская Долина
Ломоносовский р-н
от 1 038 000 a
-
Ежевичное
Ломоносовский р-н
от 472 180 a
Упоминание в новостях
-
19.10.2016
Открыто предварительное бронирование участков в одном из кварталов поселка "Малиновые вечера"
Отзывы о коттеджном посёлке «Малиновые вечера» (13)
Ничего плохого ни о застройщике ни о поселке сказать не могу. Вроде все продуманно и соответствует заявленному.Все коммуникации построены, даже газ к домам подведен. асфальтовые дороги, красивое место, по-соседству лес. Домов очень много построено. Люди в поселке общительные, никто своего застройщика не ругает. Приятное впечатление
ответитьКрасивый поселок
ответитьНе все так хорошо, как обещали, но в целом не хуже чем у других.
ответитьОтличный посёлок. Действительно газифицирован, что осень важно для постоянного проживания. Зелено! Дороги вполне приличные. Много детских площадок, теннисный корт, футбольное роле, волейбольная площадка
ответитьОтличный посёлок. Действительно газифицирован, что осень важно для постоянного проживания. Зелено! Дороги вполне приличные. Много детских площадок, теннисный корт, футбольное роле, волейбольная площадка
ответитьСофия, а если "с нуля"? Просто купить участок и построить дом? Есть еще такая возможность? "Малиновка" мне понравилась. Вариантов смотрел множество, такие предложения редки.
ответитьОчень достойный вариант. Лес граничит с посёлком. Подкупило что газ заведён на участки.
ответитьЕлена, а если "с нуля"? Просто купить участок и построить дом? Есть еще такая возможность? "Малиновка" мне понравилась. Вариантов смотрел множество, такие предложения редки.
ответитьУ нас здесь живут знакомые. Летом часто ездили на выходные в гости. Радует, что поселок живой. Приличное соседство и детворы много, не страшно было своих отпускать. если надумаем загород перебираться, голова с выбором места уже болеть не будет однозначно.
ответитьШикарный поселок. Были в гостях на Масленицу. Так все весело и дружно, что самим захотелось загород переехать. Если решимся, только сюда, даже думать не будем.
ответитьХороший готовый поселок. Единственный минус транспортная доступность, прямого транспорта из города нет.
ответитьА с машиной? Там же вроде до федеральной трассы "Нарва" (бывшее Таллинское шоссе) не так и далеко? Если не через Ропшу? Или там связки нет?
ответитьПочему застройщик не может обязать всех строить одинаковые заборы? Очень некрасиво выглядит когда у всех все по разному, теряется общая привлекательность.
ответить