Коттеджный посёлок «Кивеннапа Юг»

Район:	Гатчинский
Расстояние до КАД:	22 км
Близжайший населенный пункт:	Гатчина
Срок сдачи:	Декабрь 2015г.
Координаты gps:	59.6109874945076 30.0505653419168 Показать на карте
Статус земли:	МЖС
Площадь посёлка:	320000 м²
Кол-во участков:	1200
Площадь участков:	0.6 до 6.79 сот.
Стоимость:	1 399 254 - 8 321 981 руб.
Застройщик:	ГК "Кивеннапа"

Показать телефон

Коммуникации

Электроснабжение Газоснабжение Канализация Водоснабжение

Генеральный план

Коттеджный поселок «Кивеннапа Юг» расположен в сельском поселении Пудость, что в 7-ми км от центра Гатчины. Проект реализуется поэтапно, в 3 очереди. Его территория занимает площадь 35 га. В комплексе предложено 1200 земельных участков размером от 0,6 до 8 соток. Все участки с подрядом на строительство.

Жилой фонд

В Кивеннапе Юг запроектированы различные типы жилья:

таунхаусы площадью 37-193 кв.м;
индивидуальные дома метражом 58-216 кв.м;
дуплексы площадью 65-137 кв.м.

Строительство домов ведется из газобетона по методу несъемной опалубки или по каркасно-панельной технологии. Снаружи стены отделаны декоративным фасадным камнем и светлой штукатуркой. Все жилье сдается с чистовой отделкой «под ключ».

Каждый участок уже оснащен всеми необходимыми инженерными коммуникациями – газификация, электричество, водоснабжение и канализация.

Инфраструктура поселка

ЖК «Киннапа Юг» - это комплекс со своей развитой инфраструктурой, что включает:

детский сад;
СТО;
медицинский пункт;
многофункциональный торговый комплекс;
фитнес-клуб;
кафе;
отделения почты и банка;
спортивные зоны;
прочие объекты бытового обслуживания.

Территория поселка ограждена по периметру и обеспечена круглосуточной охраной. Проводятся озеленение с применением ландшафтного дизайна, асфальтирование дорог, устройство велосипедных дорожек и прочие меры по благоустройству. Следить за порядком в комплексе будет профессиональная управляющая компания.

Месторасположение

Поселок коттеджей и таунхаусов «Кивеннапа Юг» расположен в экологически благоприятной местности, в окружении смешанного леса, недалеко от реки Ижора. За 10 минут жители поселка смогут добраться до парка, прилегающего к Гатчинскому дворцу, за 30 минут – до известного горнолыжного курорта «Туутари Парк». В направлении Красного Села расположен ряд озер, в их числе Дудергофское, Долгое и Безымянное.

Инфраструктура Пудости развита недостаточно. Здесь есть школа, детсад и библиотека. Остальные объекты расположены в Гатчине, добраться куда можно личным транспортом, автобусом или электричкой примерно за 15 минут. В городе работают лицеи, музыкальная школа, школа искусств, бассейн, больница, торговые комплексы «Пилот», «Гатчинский», «На Соборной» и многое пр.

Непосредственно возле поселка находится автобусная остановка, а в 2 минутах пешком расположена ж/д станция «Пудость». Электричкой доехать до Балтийского вокзала можно за 50-60 минут. Добраться до Санкт-Петербурга личным транспортом можно по Гатчинскому шоссе с выездом на Красносельское (29 км до КАД).

Дома и таунхаусы в КП «Кивеннапа Юг»

Дома: Другие дома в Гатчинском районе

Участок	S участка	S дома	Цена за м²	Стоимость	Примечание
дом	5.66 сот.	103 м²	67 397 руб.	6 941 871 руб	-
дом	5.78 сот.	96 м²	69 697 руб.	6 690 927 руб	Дом двухэтажный
дом	6.79 сот.	137 м²	60 744 руб.	8 321 981 руб	-

Таунхаусы: Другие таунхаусы в Гатчинском районе

Участок	S участка	S дома	Цена за м²	Стоимость	Примечание
таунхаус	0.6 сот.	40 м²	34 981 руб.	1 399 254 руб	3 очередь
таунхаус	0.8 сот.	55.5 м²	40 393 руб.	2 241 826 руб	1 и 2 очередь
таунхаус	1 сот.	70 м²	28 900 руб.	2 023 030 руб	3 очередь
таунхаус	1.5 сот.	100 м²	29 755 руб.	2 975 460 руб	3 очередь
таунхаус	1.5 сот.	90 м²	29 627 руб.	2 666 400 руб	3 очередь
таунхаус	2 сот.	107 м²	39 283 руб.	4 203 294 руб	1 и 2 очередь
таунхаус	2 сот.	120 м²	30 199 руб.	3 623 880 руб	3 очередь
таунхаус	2.5 сот.	150 м²	30 199 руб.	4 529 850 руб	3 очередь

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Коттеджный поселок, судя по количеству отзывов и продажам, пользуется популярностью. Возможно, такой спрос рожден тем, что дома сдаются уже с внутренней отделкой, при этом, цены здесь не высокие. Но если вы решились купить жилье в «Кивеннапе Юг», не следует рассчитывать на быстрые темпы строительства. Первые коттеджи и таунхаусы были сданы позже заявленного срока.

Поселок "Кивеннапа Юг" на карте

Соседние посёлки

Медовая поляна
Ломоносовский р-н

от 831 300 a
Счастье
Тосненский р-н

от 2 300 000 a
Петровская мельница
Ломоносовский р-н

от 3 194 900 a
Есенин Village
Тосненский р-н

от 2 199 967 a
Онегин Парк
Тосненский р-н

от 13 761 000 a
Южные Высоты
Ломоносовский р-н

от 470 000 a
Подсолнухи
Ломоносовский р-н

от 1 138 242 a
Маленькая Европа
Ломоносовский р-н

от 1 460 000 a
Алапурские леса
Гатчинский р-н
Одуванчик
Ломоносовский р-н

от 492 000 a
Жемчужина
Ломоносовский р-н

от 340 800 a
Алакюля
Ломоносовский р-н

от 309 000 a
Демидовская усадьба
Гатчинский р-н

от 1 200 000 a
Малиновые вечера
Ломоносовский р-н

от 791 000 a
ЖК "Ванино"
Ломоносовский р-н

от 10 231 000 a
Велигонты
Ломоносовский р-н

от 1 374 000 a
Ропшинская Долина
Ломоносовский р-н

от 1 038 000 a
Ежевичное
Ломоносовский р-н

от 472 180 a
Изумрудный город
Ломоносовский р-н

от 1 110 000 a
Мариинская усадьба
Тосненский р-н

от 21 732 000 a

Упоминание в новостях

Отзывы о коттеджном посёлке «Кивеннапа Юг» (15)

Дмитрий К 12 Августа, 18:22

Сравниваю сейчас несколько коттеджных поселков в ЛО, читал, что Кивеннапа строит хорошие дома, да и цена классная. Думаю съездить посмотреть, может кто подскажет, что лучше на данный момент - Юг или Север?
ответить
Кристина Митрофанова 27 Октября, 01:28

Мы ездили смотреть, как строится сейчас в этом жк третья очередь. Вы знаете, дело на месте не стоит, что радует, конечно. Вторая очередь уже сдана, вон сколько по времени стоит, решили с мамой не рисковать и купить в уже построенном. Первая уже распродана, но во второй еще есть выбор, мы смотрели тауны 47 м, это там сейчас минимум. Нам подходит вполне. Советую съездить и самим посмотреть, так сразу можно много ответов на свои вопросы найти
ответить
adlhr 24 Ноября, 05:34

Поселок коттеджей и таунхаусов «Кивеннапа Юг» расположен в экологически благоприятной местности, в окружении смешанного леса, недалеко от реки Ижора.
ответить
Мистер 19 Декабря, 17:55

Там действительно очень красиво и цены не кусаются, как в других посёлках. Ну и строительство вести не надо, всё уже готово. Вообще кивеннапа - ведущий строитель таунхаусов в Ленобласти, так что и предложения у них очень неплохие.
ответить
- Максим 27 Декабря, 18:49
  
  А в готовых домах там можно купить таунхаус? Я слышал, что уже идёт строительство третьей очереди.
  ответить
  - Артём 31 Января, 20:37
    
    Да, в готовых домах можно. И строительство уже стартовало
    ответить
Мару 09 Февраля, 13:16

Спорим с коллегами, лучше Юг или Север?
ответить
- Елена 19 Июня, 16:03
  
  Мы на севере и всё нравиться. Сложно говорить что лучше когда нет возможности пожить в 2х местах стразу)))
  ответить
- Александр 27 Октября, 15:18
  
  По природе красивее Север, по транспортной доступности лучше Юг
  ответить
Алексей 08 Мая, 14:43

Нам больше понравился посёлок в Кивеннапа-Север. Расположение нам подходит, так как работаю в Выборгском районе. А дочь ходит в школу на Просвещения. Минут за 40-50 добираемся.
ответить
Михаил 29 Мая, 15:28

А мы выбрали Север так как у нас дача недалеко. В принципе и на юге хорошо, но нам ездить не очень удобно. Тут уже каждый смотрит по своим потребностям. Теперь вот сами на дачу переберемся с супругой, а детям таунхаус в Кивеннапе останется.
ответить
Ульяна 17 Июля, 15:48

На севере хорошо, но мы выбрали юг. так как нам удобнее ездить на дачу в псковскую. Удобная инфраструктура, и расположение поселка.
ответить
Злата 20 Июля, 10:29

Плохое качество строительства.
ответить
Валентин 05 Октября, 18:26

Качество строительства оставляет желать лучшего.
ответить
Юлия 09 Сентября, 13:54

Подскажите, пожалуйста, сайт застройщика. Как их найти в Интернете, ссылочка есть у кого-нибудь?)
ответить

Нашли ошибку?

Районы

Стоимость

Дом
Участок
Таунхаус

Близость к КАД