- Главная
- Коттеджные посёлки
- Ломоносовский р-н
- Изумрудный город
Коттеджный посёлок «Изумрудный город»
- Описание
- Плюсы и минусы
- Ошибка?
| Район: | Ломоносовский |
| Расстояние до КАД: | 5 км |
| Близжайший населенный пункт: | Райкузи |
| Срок сдачи: | Март 2020г. |
| Координаты gps: |
59.78613236843939 29.949760437009115 Показать на карте |
| Статус земли: | ИЖС |
| Площадь посёлка: | 310000 м2 |
| Кол-во участков: | 103 |
| Площадь участков: | 7.4 до 17.95 сот. |
| Стоимость: | 1 110 000 - 2 692 500 руб. |
| Застройщик: | Славные просторы |
Новый проект фирмы "Славные просторы" - коттеджный комплекс "Изумрудный город". Поселок расположился в Ломоносовском районе на побережье реки Стрелки, всего в 5 км от КАД. Общая площадь проекта - 30 гектаров земли, которая является собственностью компании-застройщика.
Всего поселок включает 103 участка, минимальная площадь которых - 8 соток, максимальная - 20 соток. К каждому из них подведен ряд коммуникаций. Это электричество мощностью до 15 кВт, газоснабжения. Газифицировать поселение и подать водоснабжение готовятся в 2018 году. В стоимость участков включены все коммуникационные затраты и затраты на строительство инфраструктурных объектов. Платеж за коммунальные услуги будет составлять от 2700 руб/мес. Полным обслуживанием территории займется управляющая компания.
В комплексе предусмотрено размещение мест для повседневного досуга: детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха для взрослых. Застройщик намерен проложить подъездные и внутрипоселковые дороги, оборудовать парковочные места для автомобилей жителей и их гостей. Непосредственно на территории соорудят административное здание и создадут пожарные водоемы. Также будет работать магазин со всеми необходимыми товарами на каждый день. В перспективах застройщика соорудить детский сад и школу. Въезд в поселок будет оформлен в стиле сказки «Изумрудный город».
КП располагается неподалеку от населенного пункта Райкузи. Этот городок имеет хорошую инфраструктуру с собственными школами, почтовым отделением, больницей, Домом культуры, столовой и магазинами разнообразного профиля. Так же вблизи находится пос. Стрельна. Здесь расположен современный спортивный комплекс «Газпром» с бассейном длиной в 25 м, большим количеством залов с разнообразным выбором кружков и спортивных секций. Также в Стрельне расположены памятники архитектуры 18 века.
Участки в КП «Изумрудный город»
Участки: Другие участки в Ломоносовском районе
| Участок | S участка | Цена за сотку | Стоимость | Фото | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|
| участок | 7.4 сот. | 150 000 руб. | 1 110 000 руб |
|
- |
| участок | 9.65 сот. | 160 000 руб. | 1 544 000 руб |
|
- |
| участок | 10.82 сот. | 120 000 руб. | 1 298 400 руб |
|
- |
| участок | 11.78 сот. | 160 000 руб. | 1 884 800 руб |
|
- |
| участок | 13.58 сот. | 150 000 руб. | 2 037 000 руб |
|
- |
| участок | 15.29 сот. | 140 000 руб. | 2 140 600 руб |
|
- |
| участок | 17.95 сот. | 150 000 руб. | 2 692 500 руб |
|
- |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
Расположение комплекса выбрано очень удачно - в 2 км от Петербурга, на безопасном расстоянии от шоссе, поблизости от нескольких озер и леса. Так как статус земли ИЖС позволяет прописаться в доме, поселок можно рассматривать как вариант для постоянного проживания. Такое предложение может быть интересно для тех, кто готов променять квартиру в городе на коттедж и областную прописку.
Поселок "Изумрудный город" на карте
Соседние посёлки
-
Медовая поляна
Ломоносовский р-н
от 831 300 a
-
Кивеннапа Юг
Гатчинский р-н
от 1 399 254 a
-
Петровская мельница
Ломоносовский р-н
от 3 194 900 a
-
Южные Высоты
Ломоносовский р-н
от 470 000 a
-
Сад Времени
Петродворцовый р-н
-
Новое Сойкино
Ломоносовский р-н
от 3 690 000 a
-
Подсолнухи
Ломоносовский р-н
от 1 138 242 a
-
Маленькая Европа
Ломоносовский р-н
от 1 460 000 a
-
Алапурские леса
Гатчинский р-н
-
Одуванчик
Ломоносовский р-н
от 492 000 a
-
Жемчужина
Ломоносовский р-н
от 340 800 a
-
Алакюля
Ломоносовский р-н
от 309 000 a
-
Демидовская усадьба
Гатчинский р-н
от 1 200 000 a
-
Малиновые вечера
Ломоносовский р-н
от 791 000 a
-
ЖК "Ванино"
Ломоносовский р-н
от 10 231 000 a
-
Велигонты
Ломоносовский р-н
от 1 374 000 a
-
Аллегро-Парк
от 13 500 000 a
-
Поместье Алексеевское
Ломоносовский р-н
от 324 000 a
-
Остров
Ломоносовский р-н
от 257 400 a
-
Ропшинская Долина
Ломоносовский р-н
от 1 038 000 a
Упоминание в новостях
Отзывы о коттеджном посёлке «Изумрудный город» (29)
Когда наш посёлок выкупила компания "Славные просторы", в лице Святослава Филиппова, никто не верил в его чистые намерения. Но изменения в лучшую сторону начались сразу. С лета 2017 года решился вопрос с электричеством. Жителями была создана своя управляющая компания. Идёт проектирование газо- и водопровода. Проходят частые собрания, на которых мы совместно решаем как и что конкретно мы будем делать для развития посёлка. Лично я вижу, что Святославу не всё равно и он стремится быстро и качественно доделать всё, что обещали нам предыдущие девелоперы. Люди начали очень быстро строить дома и многие уже перебрались сюда жить "напостоянку".
ответитьПредыдущий отзыв размещен на всех ресурсах, посвященных недвижимости. Чистая реклама, никто не станет копировать подобный отзыв во все источники без выгоды. Это не собственник. В ВК есть группа с собственниками, в ней другие отзывы.
ответитьПрисоединяюсь к положительным отзывам относительно ситуации в посёлке с приходом Святослава Филиппова. Построена ТП, есть электричество, а главное - получена собственность!!!!!Надеюсь и дальше все будет хорошо.
ответитьСитуация в посёлке с приходом Святослава Филиппова изменилась в лучшую сторону. Построена ТП, есть электричество, а главное - получена собственность!!!!!Надеюсь и дальше все будет хорошо.
ответитьмного комментариев на разных ресурсах от 08 апреля 2018 года под разными именами оставлены поверх "негативных" с точки зрения застройщика отзывов. Откровенное "затирание" перед сезоном продаж. Славные просторы активизировались. Желающие узнать всю информацию из первоисточников могут приехать и пообщаться с теми жителями, которые строятся или уже построились. Они расскажут обо всех трудностях и реальном положении дел.
ответитьИтак ясно, что это безнадежный долгострой.
ответитьПо проверке и корректировке договора на этапе обсуждения по газу наотрез отказались, хотя даже еще мы не смотрели проект договора. Когда общаются, очень сильно давят, маме даже страшно стало, что будут мешать жить потом на участке.
ответитьПочитав отзывы, могу откровенно сказать, что правду о состоянии текущих дел в коттеджном посёлке «Изумрудный город, он же просто территория деревни Иннолово Ломоносовского района ЛО, пишет только Антон. Я - житель этого посёлка и, кроме испорченных девелопером дорог и установленного перед въездом на частные внутрипоселковые дороги практически платного шлагбаума, толком ничего до конца не выполнено, тем более не введено в эксплуатацию. Всё начато и не закончено, в том числе указанное по периметру КП ограждение и электричество, так для отвода глаз...
ответитьПроф. наёмные тролли везде писали, что в посёлке не будет ни газа, ни воды. А сегодня в посёлке есть ВСЁ. Не верьте писакам, проверяйте всё сами.
ответитьВ посёлке ИЗУМРУДНЫЙ ГОРОД есть и газ, и вода. Просьба к наёмным троллям не не выдавать себя за жителей нашего посёлка.
ответитьНа сегодняшний день в ИЗУМРУДНОМ ГОРОДЕ осталось всего 26 свободных участков - все с газом, водой и светом. Приезжайте посмотреть!
ответитьЭтому долгострою уже 7 лет, а не продана и половина участков. Это уже говорит само за себя. С электричеством перебои, часть построенных домов уже гниют, на территорию заезжают кто попало и узбек пропускает всех без проблем. Напротив через дорогу находится ЗАО Савхоз Победа, склады, ароматы стоят непередаваемые. Филлипов это бывший ком. дир компании АйДаДом, которая кинула более 1000 семей. Собственно теперь он продолжает это делать и тут. За 1 миллион рублей можно найти место намного лучше
ответитьНа большинстве порталов размещены только позитивный лживые отзывы, а правдивые негативные чистят и удаляют. Благо не все порталы такие продажные и я могу оставить свой отзыв.Поселок совсем плох, застройщик Славные Просторы не отвечает за свои слова и как только возникает какая-то сложность сразу пропадает и не берет трубку. Хотелось бы больше порядочности от Святослава Филлипова
ответитьДобрый день! Этому долгострою уже 8 лет. Это уже говорит само за себя. С электричеством перебои, часть построенных домов уже гниют, на территорию заезжают кто попало и узбек пропускает всех без проблем. Напротив через дорогу находится ЗАО Савхоз Победа, склады, ароматы стоят непередаваемые. Филлипов это бывший ком. дир компании АйДаДом, которая кинула более 1000 семей. Сейчас он сам про себя здесь пишет хвалебные оды, про то, какой он молодец. В то же время отчитаться за деньги которые он брал в АйДаДоме он не хочет ,Жулик одним словом
ответитьЭто не место а полный абзац. я четвертый год не могу электричество законно подключить. Спасибо Филипову за личную неприязнь ко мне
ответитьЭто бездарное управление которое в конечном итоге привело к тому, что сами собственники доплачивают кучу денег что бы достроить обязательства застройщика
ответитьстолько лет продавать и до сих пор не сдались хахаххаахахаххахахахха
ответитьПо проверке и корректировке договора на этапе обсуждения по газу наотрез отказались, хотя даже еще мы не смотрели проект договора. Когда общаются, очень сильно давят, маме даже страшно стало, что будут мешать жить потом на участке.
ответитьОпять Филиппов начал чужие заслуги на себя вешать. КЛОУН Я с ним опять судиться буду по вопросу не возврата залога за участок
ответитьНе читайте последние "комментарии" от "Святослава" и "Правдолюба". Это тролли, которые размещают одни и те же отзывы на разных ресурсах. Зайдите в группу жителей "Изумрудный город", вам всё станет ясно)))Посёлок хороший, есть все коммуникации, дороги и охрана. Многие живут уже круглый год.
ответитьПосёлок ИЗУМРУДНЫЙ ГОРОД завершает своё развитие по плану: проложены новые дороги, все дороги укатаны асфальтной крошкой, проведено центральное водоснабжение и газ, вдоль ограды у дороги высажены деревья, размечено футбольное поле. В продаже осталось всего 18 участков!
ответитьКакую-же заказную чушь пишут на различных порталах. Этот проект раньше действительно принадлежал АйДадому, а сейчас его продают СлавныеПросторы. Но вот чудо, коммерческий директор АйДадома был Святослав Филлипов, от части благодаря нему компания обанкротилась и не выполнила свои обязательства. Были обмануты более 1000 семей. И вот сейчас этот-же человек просто открыл новое юр лицо, назвал Славные просторы и продает те-еж поселки... С теми-же проблемами. Ну неужели люди не читают интернет, не общаются с соседями? Тут плохо абсолютно всё... Коммуналка не обосновано завышена, с электричеством перебои, дороги в зиму не чистят, не хватает напора воды, за газ надо заплатить 2 раза по 300тр (!). Поселку уже 7 лет, а свободных участков ещё много. Это уже о чем-то говорит, нормальные поселки продаются за 3 года. Бегите. люди!
ответитьВНИМАНИЕ! Приглядитесь к участкам вдоль ограды: они значительно дешевле остальных, но при этом намного лучше. Судите сами: в отличие от других участков, здесь всего два соседа (слева и справа), одна часть территории уже огорожена, а главное, есть отличный вид в обе стороны - на посёлок и на лес за дорогой. Движение по самой дороге минимальное (а ночью и вовсе замирает), поэтому не стоит опасаться шума от автотранспорта. Подтверждение этому - уже построенные дома. Осталось всего 7 участков!
ответитьПровела анализ местоположения по своим потребностям и сложилась неудобная картина. В сравнении с тем, что есть по факту, менеджеры сильно "врут", от чего доверие к компании падает. Доступность оставляет желать лучшего.
ответитьТе кто пишет, что в поселке ничего нет - люди, вы кто? Какая завышенная коммуналка, какой газ по 300 тыс 2 раза, вы о чем? Живу тут второй год, приходите в гости, все покажу, расскажу. Электричество отключается по графику Ленэнерго, 1 раз были проблемы в поселке, быстро решили. Вода без перебоев. Снег в прошлую зиму чистили регулярно, в эту зиму снега просто не было. Газ есть (заплатил 230 т.р. за подключение под ключ), интернет оптоволокно есть, мусор вывозят, пруд чистят. Воздух отличный, не надо врать про запахи (ну или проверьте свой септик). Все возникшие у меня вопросы Святослав и инженер Алексей решали оперативно. Лично у меня к управлению поселком нет никаких претензий.
ответитьПолитика этой компании, такое чувство, что не нравится даже самим менеджерам.
ответитьНа всех порталах одни и те-же застройщики штампуют одни и те-же отзывы. Сами про себя только хорошие, про своих конкурентов плохие. И дураку понятно что за скромные деньги легко можно подчистить плохие отзывы про себя и выглядеть хорошо.Уже совершенно нет смысла читать отзывы в интернете. Надо ехать и смотреть. Будьте умнее и смотрите всё своими глазами.
ответитьА теперь немного правды. Новый, так называемый, инвестор, он же- бывший директор кинувшего всех Айдадома, называет себя "ваш большой сосед". Ведет себя как хозяин несуществующего поселка "Изумрудный город". Берет поборы- по 1,5 руб с участка за аренду земли под дорогами, хотя эта земля по закону должна быть дорогой((( А электричество, которое вы сейчас видите на столбах- принадлежит соседнему поселку(((Подумайте много раз, поговорите с уже построившими там домами.
ответитьОпоздали, господа тролли. Почти все участки в посёлке проданы, в том числе - и по рекомендациям жителей. Так что деньги за бесполезную писанину верните заказчику )))
ответить