- Главная
- Коттеджные посёлки
- Тосненский р-н
- Счастье
Коттеджный посёлок «Счастье»
- Описание
- Ход строительства
- Плюсы и минусы
- Ошибка?
| Район: | Тосненский |
| Расстояние до КАД: | 18 км |
| Близжайший населенный пункт: | Аннолово |
| Срок сдачи: | Декабрь 2018г. |
| Координаты gps: |
59.6715197235046 30.5257240333229 Показать на карте |
| Статус земли: | ДНП |
| Площадь посёлка: | 320000 м2 |
| Кол-во участков: | 125 |
| Площадь участков: | 1 до 3 сот. |
| Стоимость: | 2 300 000 - 4 368 000 руб. |
| Застройщик: | ЛенСтройГрад |
Коммуникации
Электроснабжение
Газоснабжение
Канализация
Водоснабжение
Генеральный план
Поселок таунхаусов «Счастье» строится компанией «ЛенСтройГрад» в поселке Федоровское Тосненского р-на Ленобласти. Новый микрорайон позиционируется в классе «эконом» и занимает площадь 32 га. Здесь запроектировано 125 двухуровневых блокированных домов, расположенных на участках от 1 до 3 соток. Проект реализуется поэтапно. Уже сданы пять очередей и первый этап шестой очереди, второй и последний этап 6 очереди застройщик планирует ввести в эксплуатацию в 4 квартале 2018 года.
Характеристика таунхаусов
Дома спроектированы с учетом круглогодичного проживания, с возможностью прописки. Каждое строение состоит из 4-10 секций. Застройщиком по договору долевого участия предложено на выбор всего семь проектов таунхаусов: 47, 50, 53, 66, 71, 84 и 91 кв. м.
Все дома будут иметь индивидуальный выход во двор, к ним подведены коммуникации, а на прилегающем участке отведено место для парковки. На первом этаже размещены просторная кухня-гостиная, санузел и прохожая, на втором уровне будут спальни, холл, санузел и балкон. В некоторых домах также запроектированы кладовые помещения площадью 1,1 кв.м.
Строительство корпусов ведется из керамического ячеистого кирпича толщиной 250 мм, снаружи стены утеплены и облицованы фасадной штукатуркой «CERESIT». Внутренние не несущие перегородки выполнены из газобетона толщиной 100 мм. Отделка проектом не предусмотрена, но за отдельную плату застройщик выполнит ремонт и проведет коммуникации. В домах устанавливается временная деревянная лестница, металлические входные двери «Форпост», металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами «VEKA». Ограждение крыльца и балконов – деревянное с покраской.
Инфраструктура коттеджного поселка «Счастье»
«ЛенСтройГрад» планирует развить в малоэтажном городке собственную инфраструктуру, что состоит из следующих базовых объектов:
- детский сад;
- аптеки;
- магазины;
- салоны красоты;
- спортивные площадки - теннисный корт, стадион, каток, стол для пин-понга и баскетбольное поле;
- детские игровые площадки;
- прогулочные зоны.
Комплекс оснащен центральными водоснабжением и канализацией, магистральным газопроводом, электричеством. Обслуживанием поселка будет заниматься профессиональная управляющая компания. Территория охраняема.
Месторасположение
Расположение таунхаусов в деревне Федоровское позволит их владельцам пользоваться инфраструктурой населенного пункта. Здесь работают общеобразовательная школа, спорткомплекс, супермаркет «Пятерочка», аптеки, поликлиника и библиотека. В 4,7 км от поселка «Счастье» расположен конно-спортивный клуб «Ковбой» (в городе Павловск), а в 11 км находится Пушкин с его дворцово-парковыми ансамблями.
Добраться до Петербурга от малоэтажного комплекса можно общественным транспортом, остановка которого находится в 5 минутах, или личным автомобилем по Московскому шоссе (24 км до КАД).
Приобрести таунхаус можно в ипотеку от банков-партнеров застройщика – "Сургутнефтегазбанк", Сбербанк, банк "Санкт-Петербург", "Дельтакредит", "Росевробанк", "СМП банк", "Уралсиб", "Бинбанк", "Россельхозбанк", "Глобэкс", АИЖК и СПб центр доступного жилья.
Таунхаусы в КП «Счастье»
Таунхаусы: Другие таунхаусы в Тосненском районе
| Участок | S участка | S дома | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|---|
| таунхаус | 1 сот. | 47.22 м2 | 48 708 руб. | 2 300 000 руб |
|
- |
| таунхаус | 1 сот. | 50.5 м2 | 49 505 руб. | 2 500 000 руб |
|
- |
| таунхаус | 1 сот. | 66.5 м2 | 43 850 руб. | 2 916 000 руб |
|
- |
| таунхаус | 1 сот. | 71 м2 | 43 254 руб. | 3 071 000 руб |
|
- |
| таунхаус | 1 сот. | 91 м2 | 48 000 руб. | 4 368 000 руб |
|
- |
| таунхаус | 3 сот. | 53.5 м2 | 50 467 руб. | 2 700 000 руб |
|
- |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
Продажи в коттеджном поселке «Счастье» ведутся активно. Как показала практика, строительство продвигается быстро, уже подводятся коммуникации. То что, таунхаусы возводятся из кирпича – большой плюс. Дома будут теплыми и простоят много лет без капитального ремонта. Интересно, что по цене данный поселок «из кирпича» более привлекательный, чем некоторые, что расположены по соседству, но «из относительно дешевого газобетона». Расположение также весьма удачное – рядом Павловск и Пушкин, да в самом Федоровском есть все, что необходимо для жизни.
Из минусов – удаленность от Санкт-Петербурга (около часа на автобусе), в застройщика нет опыта на рынке малоэтажного жилья - данный проект пилотный, рядом только одна школа, в которой может не оказаться свободных мест.
Поселок "Счастье" на карте
Соседние посёлки
-
Лазурный
Всеволожский р-н
от 2 274 326 a
-
ПриЛЕСный
Всеволожский р-н
от 1 380 040 a
-
Родные просторы
Всеволожский р-н
от 1 187 000 a
-
Кокосы
Всеволожский р-н
от 1 143 200 a
-
Кивеннапа Юг
Гатчинский р-н
от 1 399 254 a
-
Петровская мельница
Ломоносовский р-н
от 3 194 900 a
-
Есенин Village
Тосненский р-н
от 2 199 967 a
-
Онегин Парк
Тосненский р-н
от 13 761 000 a
-
Царева дача
Всеволожский р-н
-
Демидовская усадьба
Гатчинский р-н
от 1 200 000 a
-
Невская Отрада +
Кировский р-н
от 1 243 200 a
-
Колтуши 2
Всеволожский р-н
-
Коркинское
Всеволожский р-н
от 1 092 000 a
-
Мариинская усадьба
Тосненский р-н
от 21 732 000 a
-
Покровское
Гатчинский р-н
от 1 640 000 a
-
Павловский Посад
Гатчинский р-н
от 771 456 a
-
Можайское
Ломоносовский р-н
от 560 000 a
-
Город на ладони
Ломоносовский р-н
от 1 686 600 a
-
Ижорец
Тосненский р-н
от 683 100 a
-
Солнечный остров
Ломоносовский р-н
от 2 488 400 a
Упоминание в новостях
-
22.01.2019
Достроена вторая часть шестой очереди жилого комплекса "Счастье"
-
16.08.2018
В МЖК "Счастье" началось строительство 7 очереди
-
03.06.2018
МЖК "Счастье" получил аккредитацию банка "Российский капитал"
-
13.03.2018
В МЖК "Счастье" начинается строительство детского сада
Отзывы о коттеджном посёлке «Счастье» (9)
Название позитивное
ответитьЛюди,проживающие в ж/к"Счастье" в Федоровском ,Тосненского р-на ,Ленобласти особенно молодые с детьми жалуются,что нет ни детсада(хотя после строительства уже прошло 5 лет) ни нормальной инфраструктуры. Нет ни обещанных скверов для прогулок,нет спорт и других площадок для занятий досугом.Нет ни аптеки,ни парикмахерской никакого салона красоты.То есть фактически покупателей квартир обманули. Нет даже крытой остановки автобусов и нет к нему прохода,люди идут по проезжей части,подвергая свои жизни опасности быть сбитыми по пути к так называемой остановке на перекрестке дороги.И в дождь,и в снегопад ,и на ветру и с детьми люди вынуждены терпеть вот такие безобразия.Бывает ,ждут автобуса по полчаса на открытом и продуваемом всеми ветрами месте.Вот так относится руководство УК"Счастье" в построенном ж/к"Счастье к своим жильцам!!! По-скотски,бесчеловечно!
ответитьПоддерживаем Марию и других,кто так же думает.Обманули покупателей квартир в жилкомплексе "Счастье",ни детсада нет,ни прогулочных зон,ни аптеки и прочего.Как ,говорят наши знакомые ,живущие там уже несколько лет и ремонт газового котла и прочего приходится за свой счет,хотя на него есть гарантия.УК не помогает жильцам, нет службы жэк,сантехника, электрика и прочих приходится бегать и искать самим где попало.Зачем нужна такая УК? Деньги с людей собирать? Лучше самим организовать ТСЖ,чем держать этих бездельников и дармоедов.И,действительно нет там ни нормальных тротуаров и люди идут по дороге. Нет и крытой автобусной остановки ,негде укрыться от дождя,снегопада и ветра. Да и прохода к ней нет для пешеходов. Почему получите,люди? На вашем месте мы бы засыпали заявлениями на таких руководителей!
ответитьЖалко,что не очень удобно в этом комплексе жить.Почему нет тротуаров для пеших прогулок? Застройщик явно пожадничал ради денег и сэкономил на удобствах для людей .И зимой наши знакомые,живущие здесь жалуются на холодные квартиры. Нет ни прогулочных зон,ни нормальных детских площадок, ни спортивных. Что то не чисто у застройщика и у руководства кампании Ленстройграда, видимо распил денег идет.
ответитьПоддерживаю,тех кто пишет,что нет нормальной остановки.Сколько можно об этом говорить? Почему люди должны стоять и зимой, и летом на ветру,под дождем и снегом? Почему такое скотское отношение руководства ж/к"Счастье к жителям? Или это неумное планирование, не учитывающее нужды людей?Только за одно это надо выражать недоверие всем этим начальникам. И "Ленстройграда" и п.Федоровского.
ответитьНаталья и Денис. Передумали брать ипотеку у таких застройщиков.Видимо у бабушек и дедушек придется детей держать.А что делать, если нет одновременного строительства детсадика и неизвестно когда он будет? Манят нас обещаниями , видимо им только наши денежки нужны,а мы и наши нужды не очень..Обидно,когда такое творится. Будем искать другие варианты.
ответитьВот строят Ж/К Счастье 2, в сторону Павловская.А мы были у знакомых в Счастье-1.А там, срочно достраивают детсад ,наши друзья не дождались. Почти 5 лет ждали,дети в школу пошли.И наш совет,наглядевшись на всё это-здорово особо не верить этому Ленстройграда. Опять обманутых.Деньги вытащили будут мучиться в домах без отделки, нанимая гаишников.Пешеходы у них ходят по проезжей части,нет нормальных тротуаров. Убирают узбеки,нет помощи от УК,когда что сломается или не работает. Надо бегать искать мастеров.Деньги отдай вперед и жди когда будет благоустройство.Дурят нашего брата,ой дарят! А мы верим сказкам!
ответитьНе гаишников, а ШАБАШНИКоВ. Жадные они до чужих денег ! И обещаютмного,а потом обманывают. Вот такие пироги!
ответитьЭто правда,наши внуки тоже выросли там без детсада. Мы приезжали нянчить и ухаживать за ними из Пушкина и ли забирали,когда они болели.Говорят ,что детсад после 5-ти лет открывают.Опят будут очереди и мало мест,нет нормального магазина,нет ни парикмахерской, ни аптеки,ни медиков. Обманули людей,обманул этот Ленстройград! Наобещают как детям,как лохам лишь бы вытянуть деньги.,а как нет прогулочных мест и тротуаров так инет! Видимо через ещё 5 лет построят ,а может нет! Двойка вам за "Счастье-1(один) ,а в Счастье-2 -не рекомендуем, обманывать любят в этом Ленстройграде. Будете ждать "Счастья "долго и нудно.
ответить