- Главная
- Коттеджные посёлки
- Всеволожский р-н
- ПриЛЕСный
Коттеджный посёлок «ПриЛЕСный»
- Описание
- Ход строительства
- Плюсы и минусы
- Ошибка?
| Район: | Всеволожский |
| Расстояние до КАД: | 15 км |
| Близжайший населенный пункт: | Ексолово |
| Срок сдачи: | Июнь 2017г. |
| Координаты gps: |
59.882801564329135 30.794631580320914 Показать на карте |
| Статус земли: | ДНП |
| Площадь посёлка: | 1070000 м2 |
| Кол-во участков: | 700 |
| Площадь участков: | 7.74 до 17.46 сот. |
| Стоимость: | 1 380 040 - 2 741 220 руб. |
| Застройщик: | Факт |
Коттеджный поселок «ПриЛЕСный» реализуется компанией «Факт» между Ексолово и Манушкино – двумя пунктами Разметелевской волости Всеволожского района. Поселок удален от КАД на 16 км. Его общая площадь составляет 107 га.
В приЛЕСном предложены участки площадью от 7-ми до 25-ти соток без обязательного подряда на строительство.
Скидки при единовременной оплате до 16%. Бронирование до 90 дней. Рассрочка до 18 месяцев с кэшбэком 10% при досрочном погашении. Ипотечные программы предлагают Сбербанк, "АК БАРС", "Россельхозбанк " и другие. Кредитный специалист компании «ФАКТ.» оформит заявку на ипотеку от 9,5% без визита в банк или офис.
Посёлок уже готов. Газ предусмотрен в очереди «Зелёный квартал».
Инфраструктура
Территория поселка «ПриЛЕСный» ограждена по периметру, на въезде установлен контрольно-пропускной пункт (въезд строго по пропускам). Ведется круглосуточная охрана.
Комплекс зонирован на несколько функциональных участков. Например, в административно-общественной зоне будут расположены:
- здание администрации;
- детская игровая площадка;
- многопрофильная спортивная площадка с волейбольным полем и теннисными столами;
- прогулочные дорожки;
- гостевая парковка.
Следит за порядком управляющая компания.
Участки расположены в окружении Невского лесопарка и двух крупных озер. Вблизи, на территории прилегающей к водоему Манушкино, администрацией района запроектирован спорткомплекс с горнолыжным центром. Недалеко от «ПриЛЕСного» находится частный аэродром, где можно взять в аренду небольшой двухместный самолет. В получасе езды находится развитый населенный пункт Разметелево (9 км), где есть школа и амбулатория. Доехать до КАД от поселка можно по Мурманскому шоссе (16 км).
Участки в КП «ПриЛЕСный»
Участки: Другие участки в Всеволожском районе
| Участок | S участка | Цена за сотку | Стоимость | Фото | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|
| участок | 7.74 сот. | 178 300 руб. | 1 380 040 руб |
|
Участок 86, 3 очередь. |
| участок | 7.89 сот. | 201 034 руб. | 1 586 160 руб |
|
Участок 185, 4 очередь |
| участок | 9.33 сот. | 193 232 руб. | 1 802 850 руб |
|
Участок 418, 4 очередь |
| участок | 10.99 сот. | 216 694 руб. | 2 381 470 руб |
|
Участок 1, Зеленый квартал |
| участок | 13.93 сот. | 178 304 руб. | 2 483 780 руб |
|
Участок 222, 3 очередь. |
| участок | 15.4 сот. | 157 000 руб. | 2 417 800 руб |
|
Участок 12, 2 очередь. |
| участок | 17.46 сот. | 157 000 руб. | 2 741 220 руб |
|
Участок 108, 2 очередь. |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
Поселок "ПриЛЕСный" пользуется популярностью – свободных участков в 1-3 очередях практически не осталось. Такой спрос легко объяснить низкими ценами и выгодным расположением – рядом лес, озеро, недалеко будет горнолыжный склон и торговый центр. Загородный комплекс уже огражден, к части территории уже подведены коммуникации. Достаточно неплохой вариант загородного жилья в радиусе 20 км от КАД.
Поселок "ПриЛЕСный" на карте
Соседние посёлки
-
Березки
Всеволожский р-н
от 2 250 000 a
-
Лазурный
Всеволожский р-н
от 2 274 326 a
-
Счастье
Тосненский р-н
от 2 300 000 a
-
Родные просторы
Всеволожский р-н
от 1 187 000 a
-
Кокосы
Всеволожский р-н
от 1 143 200 a
-
Вишневый сад
Всеволожский р-н
от 2 651 900 a
-
Онегин Парк
Тосненский р-н
от 13 761 000 a
-
Березовка
Всеволожский р-н
от 1 332 000 a
-
Царева дача
Всеволожский р-н
-
Константиновка
Всеволожский р-н
от 564 800 a
-
Всеволожский
Всеволожский р-н
от 750 000 a
-
Традиция
Всеволожский р-н
от 3 483 000 a
-
Петровское Барокко
Всеволожский р-н
от 3 200 070 a
-
Невская Отрада +
Кировский р-н
от 1 243 200 a
-
Парк Вилл
Всеволожский р-н
от 7 462 800 a
-
Новая Дубровка
Всеволожский р-н
от 2 649 000 a
-
Шагрово
Всеволожский р-н
от 2 800 000 a
-
Ладожский маяк
Всеволожский р-н
от 799 000 a
-
Щегловка
Всеволожский р-н
от 5 500 000 a
-
Колтуши 2
Всеволожский р-н
Упоминание в новостях
-
25.12.2019
Два коттеджных поселка ГК "ФАКТ" готовы к газификации
-
21.04.2019
В коттеджный поселок "ПриЛЕСный" ведут газ и воду
-
17.12.2018
В коттеджном поселке "ПриЛЕСный" идет строительство системы мелиорации
-
12.07.2016
Началась продажа жилья в коттеджном поселке "ПриЛЕСный"
Отзывы о коттеджном посёлке «ПриЛЕСный» (15)
Обжитый поселок с красивой чистой территорией и природой вокруг. Знаю, что много живописных поселков сейчас есть в разных направлениях Ленобласти, но нам с женой Прилесный понравился больше всего! Пересмотрели множество вариантов, и везде находили причины почему не покупать. И только здесь все наоборот, нет причин почему НЕ покупать))) Всеволожский район нам очень хорошо знаком.Прежде всего нравится, что от Питера очень близко, а также что коммуникации уже подведены к участкам. Да и вообще приятней жить в уже обжитом поселке, где есть соседи, чем покупать одинокий участок в поле.
ответитьДля меня поселок Прилесный это прекрасное место для отдыха семьей или с друзьями. Мы очень любим проводить долгие летние вечера здесь. Всегда тихо и спокойно, своя закрытая территория, нет никаких опасений за детей. Брали участок давно, года три назад, сейчас для родителей хотим купить тоже здесь участок.
ответитьПоселок просто сказка! Ездили на просмотр с мужем на этих выходных и влюбились в одночасье! Аккуратные домики, обустроенные зоны для отдыха, рядом лес, да и еще коммуникации все есть. Очень рады, что заключаем сделку с Фактом. Нет никаких сомнений, что это наше место. В дальнейшем планируем жить в Прилесном постоянно, а квартиру сдавать. Нет ничего лучше своего дома и свежего воздуха для здоровья!
ответитьПодыскивал для семьи, жена и двое маленьких пацанов, поселок для постоянного проживания. Пока дети не пойдут в школу. Потом буду использовать как дачу, либо продать, либо всей семьей переберемся в поселок. У меня квартира в Кудрово поэтому рассматривал только направления Мурмонского шоссе, удобно добираться и рядом. Это единственный поселок соответствует цена/качество. В остальных которые смотрел, цены не по моему бюджету. Да и друге поселки развиты плохо. В Прилесном уже много кто живет, есть инфраструктура, озеро рядом.
ответитьТихое и красивое место, побывали там у друзей и влюбились. Теперь всерьез задумались о покупке своего участка. Цены за участок вроде как не гнут, и с коммуникациями уже вопрос решен, а вот инфраструктура немного смущает. Конечно на круглый год мы переехать не готовы, но на лето бы оставались здесь с удовольствием
ответитьРаботаю в крупной корпорации и недавно закончила важный проект весьма успешно, неожиданно получила большую премию. И тут же вспомнила, что мама живет надеждой встретить старость в тихом пригороде на собственной даче. Почему бы и нет, подумала я, и решила сделать маме подарок, купить участок и построить домик. Рассматривала несколько вариантов по Мурманскому шоссе и выбрала участок в КП «Прилесный». Откладывать покупку не стала, в новом году земля вырастет в цене, знакомые риэлторы просветили. Мама одобрила, весной будем строить дом.
ответитьПрочитала новость в интернете, что с 2017 года нельзя менять статус земли на другой. Вот уж цены наверно вверх полезут, особенно на участки в пределах 25 - 30 километров от Питера
ответитьСначала напрягало, что уж больно большой поселок планируется, хотелось чего-то не такого масштабного. А теперь думаю, что зря с женой переживали. Наоборот, чем больше людей будет, тем инфраструктура развитее, детям вместе не скучно и расходы по содержанию поселка на всех делятся. И не так страшно, как если бы домов 20 было, нехороших людей в наше время хватает.
ответитьБыли на днях в этом поселке, впечатление осталось приятное. Чистенько, грамотно все продумано. Для детей вообще шикарную детскую площадку сделали. Цена за сотку нормальная, надеемся, что пока не поднимется. Правда если машины нет, то жить здесь сложновато, хотя может и показалось
ответитьГородская жизнь даёт комфорт и удобства, к этому привыкаешь. Но загазованный воздух, дикий темп жизни, шум, гам и рев автомобилей, уже просто надоели. Захотелось хотя бы на выходные вырваться на природу, полежать в гамаке, покушать первую редисочку со своего огорода. Принял решение, искать участок недалеко от Питера, не дальше 20 км. Нашел то, что хотел в поселке «ПриЛесный» и купил выгодно, получил хорошую скидку при полной оплате по договору.
ответитьАнна, цены вверх полюбому полезут. А что надо делать, надо делать вывод!!!!!! О том, что если определился с участком, так не откладывай сделку, иначе потом это в копеечку выльется
ответитьСначала приняли решение купить готовый дачный участок с уже построенным домом, но ни один из просмотренных вариантов нас не устроил. И цена значительно превышала наши возможности, поэтому и стали смотреть земельные участки в строящихся поселках. И больше всего нам понравилось в коттеджном поселке «ПриЛесный», уже оформили участок в собственность.
ответитьОпять пишут что все классно) Да чушь все это,есть у меня участок от этого продавца. Сплошное нарушение прав жителей и вытягивание денег с помощью УК за проезд и оказание липовых услуг за мнимую инфраструктуру
ответитьНикогда не писала отзывы, но этот случай победил даже мою лень. Такой наглости я не встречала в жизни. Начнем с того, что Прилесный рекламирует на своих картинках озеро, подхода к которому у него НЕТ!!!! Мы- это я с мужем и еще 2 семьи моих друзей искали себе 3 участка, чтобы жить рядом. По уене и рекламе нам понравился ПРилесный. Надо сказать, что все там выглядит достойно визуально, и поэтому мы решили прям бронировать. Муж когда копался в Интернете нашел информацию о том, что береговую зону всю скупил соседний поселок, и простых смертных туда не пускают.Так вот я позвонила по телефону, и задала вопрос в лоб: есть ли доступ на пляж. На что мне менеджер Наталья ответила: конечно. Когда я сказала что мы сейчас приедем на просмотр и попросим ее нас туда провести, она начала нервно прерывисто что-то говорить на тему6 зачем туда идти, я покажу вам на карте все, что конечно уже меня смутило. Далее начал звонить менеджер Сергей, который тоже как-то заверил меня, что конечно есть доступ, если что, то будет платный, в общем уже стало понятно, что меня хотят напарить. Поскольку вся наша чесная компания уже выехала, мы решили довести дело до конца и разобраться все-таки с этим злополучным пляжеем. В обшем, с друдом мы уговорили Наталью пойти на пляж, она отпиралась как могла, но это было прям нашим условием что все разговоры только после того, как она покажет доступ.Значит ВНИМАНИЕ! чтобы попасть на пляж около леса Наталья предложила нам ПРОЛЕЗАТЬ ПОД ЗАБОРОМ!!! поскольку все там огорожено забором с табличками "ЧАСТНАЯ ТЕРРИТОРИЯ "ЛАЗУРНЫЕ ОЗЕРА"На что Наталья сообщила нам, что это временно и вот тут просто лес валят и так далее. Ну это просто звездец и наглость. такого вранья я еще не встречала у продавцов. В итоге под занавес мы проникли под забором на пляж и встретили там сотрудников Лазурного, котрые грозились вывзвать милицию, поскольку у них в будке все документы о том, что это их собственность и они там начали строить какой-то поселок или еще что-то, и никакого платного пляжа там НИКОГДА НЕ БУДЕТ. Вот тут мне стало совсем не по себе, я просто ОХРЕНЕЛА мягко говоря. Мы даже записали всю эту историю на телефон, поскольку моему гневу не было предела. И я спрашиваю Наталью зачем вы так мерзко врете, а если бы мы купили участок, и с детьми не попали на пляж, На что она мне спокойно ответила : ВАМ ПОВЕЗЛО, ВЫ ЖЕ НЕ КУПИЛИ, ВИДИТЕ ВСЕ ХОРОШО ЗАКОНЧИЛОСЬ. Просто потрясающе. У меня нет слов, я еще день отходила от этого свинства, вообще как можно верить людям. Им нормально,что люди не попадут на пляж, их же просто потом разнесут, еще повезло что там не было мужа,хотя он подумывает сдать запись в ментовку по факту мошенничество, поскольку ну это просто борзота. В общем люди, проверяйте все сами своими глазами, задавайте вопросы, смотрите документы и так далее, хорошо хоть еще я настояла на просмотре пляжа, а то потом бы сидела перед озером не имея доступа. Вот прям не поленюсь и размножу отзыв везде, пусть люди знают какие наглые вруны этот Прилесный.
ответитьНа всех порталах одни и те-же застройщики штампуют одни и те-же отзывы. Сами про себя только хорошие, про своих конкурентов плохие. И дураку понятно что за скромные деньги легко можно подчистить плохие отзывы про себя и выглядеть хорошо.Уже совершенно нет смысла читать отзывы в интернете, везде одна заказуха. Надо ехать и смотреть. Будьте умнее и смотрите всё своими глазами!!!!!
ответить