• Коттеджные посёлки 675
  • Участки 517
  • Дома 207
  • Таунхаусы 62
  • Новостройки СПб
  • Статьи
  • Новости
  • Акции и скидки
  • Рейтинги
Показать 675
- руб.
- км
  • Главная
  • Коттеджные посёлки
  • Всеволожский р-н
  • Новая Дубровка

Коттеджный посёлок «Новая Дубровка»

  • Описание
  • Плюсы и минусы
  • Ошибка?
Район: Всеволожский
Расстояние до КАД: 28 км
Близжайший населенный пункт: Дубровка
Координаты gps: 59.85034411062818
30.94389114758209
Показать на карте
Статус земли: ИЖС
Площадь посёлка: 520000 м2
Кол-во участков: 350
Площадь участков: 8.25 до 41.14 сот.
Стоимость: 2 649 000 - 31 461 000 руб.
Застройщик: Новая Дубровка

Показать телефон

Коммуникации

Электроснабжение Газоснабжение Канализация Водоснабжение

Генеральный план

Генеральный план Новая Дубровка

Коттеджный поселок «Новая Дубровка» реализуется одноименной компанией на берегу реки Невы, поблизости от г. п. Дубровка Всеволожского района Ленобласти. Территория комплекса, что занимает площадь 52 га, условно разделена на три зоны: две «бизнес» и одна «эконом». К «бизнес+» зоне относятся наделы первой береговой линии – размером от 20 до 41 сотки, которые застраиваются домами площадью 330 кв. м. Строительство таких коттеджей ведется из клееного бруса.

Вторая и третья линии – владения со статусом «бизнес». Их площадь находится в пределах от 14 до 16 соток, а дома предложены размером 220 кв. м. Это постройки из газобетона с улучшенной внешней отделкой.

Наделы сегмента эконом расположены в средней полосе застройки. Это участки размером 8-12 соток с панельно-каркасными домами метражом 140 кв. м. Все 350 землевладений ИЖС могут передаваться также под самостоятельную застройку.

Коммуникации поселка централизованные – электричество мощностью 10 кВт на домовладение, канализация, водопровод и магистральный газ. Подводится интернет-линия.

Благоустройство

На территории предусмотрена охрана и собственная служба эксплуатации. Проезжие части асфальтируются, а прогулочные дорожки выложат тротуарной плиткой.

В КП «Новая Дубровка» будет развита собственная торгово-социальная инфраструктура:

  • детский сад-ясли;
  • спортивно-досуговый центр;
  • ресторан с панорамным видом на Неву;
  • турбаза на 50 мест.

Отведено несколько мест для отдыха с детскими игровыми и спортивными площадками, гостевыми парковками. Также предусмотрена площадь для проведения массовых мероприятий.

Месторасположение

Поселок находится в окружении леса с одной стороны, и реки Невы с другой. Некоторые участки от берега разделяет всего 25 м. В 15 км расположено Ладожское озеро. В городском поселении Невская Дубровка, с которым граничит комплекс, неплохо развита социальная инфраструктура. Есть школа, детсад, больница, отделения почты и Сбербанка, супермаркет «Пятерочка». До Всеволожска или Санкт-Петербурга можно добраться электричкой (в пешей доступности расположена железнодорожная станция). В 10-ти минутах находится автобусная остановка. Расстояние до КАД по Мурманскому шоссе – 28 км.

Участки и дома в КП «Новая Дубровка»

Участки: Другие участки в Всеволожском районе

Участок S участка Цена за сотку Стоимость Фото Примечание
участок 8.83 сот. 300 000 руб. 2 649 000 руб Участок №130
участок 9.68 сот. 300 000 руб. 2 904 000 руб Участок №43
участок 10.29 сот. 300 000 руб. 3 087 000 руб Участок №125
участок 11.13 сот. 300 000 руб. 3 339 000 руб Участок №91
участок 16.72 сот. 196 830 руб. 3 291 000 руб Участок №5
участок 20.13 сот. 1 177 347 руб. 23 700 000 руб Участок №9
участок 22.32 сот. 123 656 руб. 2 760 000 руб Улица Лермонтова 4

Дома: Другие дома в Всеволожском районе

Участок S участка S дома Цена за м2 Стоимость Фото Примечание
дом 8.25 сот. 120 м2 50 625 руб. 6 075 000 руб Участок №48
дом 9.25 сот. 150 м2 48 500 руб. 7 275 000 руб Участок №96
дом 14.44 сот. 158 м2 61 987 руб. 9 794 000 руб Участок №18
дом 19.31 сот. 227.05 м2 94 019 руб. 21 347 000 руб Участок №21
дом 23.07 сот. 180 м2 68 450 руб. 12 321 000 руб Улица Толстого 19
дом 41.14 сот. 318.65 м2 98 732 руб. 31 461 000 руб Участок №23

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

«Новая Дубровка» - поселок, в котором сочетается несколько типов жилья различного сегмента – эконом и бизнес. Такие проекты рассчитаны на широкий круг покупателей, но не гарантируют комфортную социальную среду. Недостаток и в том, что любое землевладение можно купить без подряда, а значит, абсолютно невозможно предугадать какой дом построит сосед, и как будет выглядеть поселок в будущем. Возможно, из-за этого продажи участков ведутся не слишком активно, хотя все коммуникации здесь уже проведены, а часть дорог заасфальтировано.

Поселок "Новая Дубровка" на карте

Соседние посёлки

  • Крутой Ручей

    Кировский р-н

    от 1 248 000 a

  • Березки

    Всеволожский р-н

    от 2 250 000 a

  • Лазурный

    Всеволожский р-н

    от 2 274 326 a

  • ПриЛЕСный

    Всеволожский р-н

    от 1 380 040 a

  • Родные просторы

    Всеволожский р-н

    от 1 187 000 a

  • Кокосы

    Всеволожский р-н

    от 1 143 200 a

  • Вишневый сад

    Всеволожский р-н

    от 2 651 900 a

  • Березовка

    Всеволожский р-н

    от 1 332 000 a

  • Царева дача

    Всеволожский р-н

  • Константиновка

    Всеволожский р-н

    от 564 800 a

  • Всеволожский

    Всеволожский р-н

    от 750 000 a

  • Традиция

    Всеволожский р-н

    от 3 483 000 a

  • Петровское Барокко

    Всеволожский р-н

    от 3 200 070 a

  • Невская Отрада +

    Кировский р-н

    от 1 243 200 a

  • Парк Вилл

    Всеволожский р-н

    от 7 462 800 a

  • Шагрово

    Всеволожский р-н

    от 2 800 000 a

  • Ладожский маяк

    Всеволожский р-н

    от 799 000 a

  • Щегловка

    Всеволожский р-н

    от 5 500 000 a

  • Колтуши 2

    Всеволожский р-н

  • Янтарный бор

    Всеволожский р-н

    от 4 152 000 a


Оставить комментарий

Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Нашли ошибку?

    Районы
    • Волосовский
    • Волховский
    • Всеволожский
    • Выборгский
    • Гатчинский
    • Кингисеппский
    • Кировский
    • Курортный
    • Ломоносовский
    • Лужский
    • Петродворцовый
    • Приморский
    • Приозёрский
    • Пушкинский
    • Тосненский
    Стоимость
    • Дом
    • Участок
    • Таунхаус

    • Дом за 2 000 000 a
    • Дом за 3 500 000 a
    • Дом за 6 000 000 a
    • Участок за 200 000 a
    • Участок за 500 000 a
    • Участок за 1 000 000 a
    • Участок за 2 000 000 a
    • Таунхаус за 1 500 000 a
    • Таунхаус за 2 500 000 a
    • Таунхаус за 4 000 000 a
    Близость к КАД
    • До 10 км
    • До 15 км
    • До 20 км
    • До 30 км
    • До 50 км
    • Участки
    • Дома
    • Таунхаусы
    • Рейтинги
    • Акции
    • Новости
    • Статьи

    © 2025 - Poselkiguru.ru - Коттеджные посёлки Санкт-Петербурга и Ленобласти

    Реклама Контакты О нас и правовые документы