Коттеджный посёлок «Новая Дубровка»

Коттеджный поселок «Новая Дубровка» реализуется одноименной компанией на берегу реки Невы, поблизости от г. п. Дубровка Всеволожского района Ленобласти. Территория комплекса, что занимает площадь 52 га, условно разделена на три зоны: две «бизнес» и одна «эконом». К «бизнес+» зоне относятся наделы первой береговой линии – размером от 20 до 41 сотки, которые застраиваются домами площадью 330 кв. м. Строительство таких коттеджей ведется из клееного бруса.

Вторая и третья линии – владения со статусом «бизнес». Их площадь находится в пределах от 14 до 16 соток, а дома предложены размером 220 кв. м. Это постройки из газобетона с улучшенной внешней отделкой.

Наделы сегмента эконом расположены в средней полосе застройки. Это участки размером 8-12 соток с панельно-каркасными домами метражом 140 кв. м. Все 350 землевладений ИЖС могут передаваться также под самостоятельную застройку.

Коммуникации поселка централизованные – электричество мощностью 10 кВт на домовладение, канализация, водопровод и магистральный газ. Подводится интернет-линия.

Благоустройство

На территории предусмотрена охрана и собственная служба эксплуатации. Проезжие части асфальтируются, а прогулочные дорожки выложат тротуарной плиткой.

В КП «Новая Дубровка» будет развита собственная торгово-социальная инфраструктура:

• детский сад-ясли;
• спортивно-досуговый центр;
• ресторан с панорамным видом на Неву;
• турбаза на 50 мест.

Отведено несколько мест для отдыха с детскими игровыми и спортивными площадками, гостевыми парковками. Также предусмотрена площадь для проведения массовых мероприятий.

Месторасположение

Поселок находится в окружении леса с одной стороны, и реки Невы с другой. Некоторые участки от берега разделяет всего 25 м. В 15 км расположено Ладожское озеро. В городском поселении Невская Дубровка, с которым граничит комплекс, неплохо развита социальная инфраструктура. Есть школа, детсад, больница, отделения почты и Сбербанка, супермаркет «Пятерочка». До Всеволожска или Санкт-Петербурга можно добраться электричкой (в пешей доступности расположена железнодорожная станция). В 10-ти минутах находится автобусная остановка. Расстояние до КАД по Мурманскому шоссе – 28 км.