Район: | Всеволожский |
Расстояние до КАД: | 14 км |
Близжайший населенный пункт: | Хапо-Ое |
Срок сдачи: | Декабрь 2017г. |
Координаты gps: |
59.8856055696955 30.7518020667703 Показать на карте |
Статус земли: | ДНП |
Площадь посёлка: | 380000 м2 |
Кол-во участков: | 248 |
Площадь участков: | 8.3 до 17 сот. |
Стоимость: | 1 187 000 - 5 500 000 руб. |
Застройщик: | СК-Стройпроект |
Коттеджный поселок «Родные просторы» расположен на территории 38 га во Всеволожском районе Ленобласти, недалеко от Хапо-Ое. Застройщиком выступает компания «СК-Стройпроект». Реализация проекта ведется в шесть очередей.
Комплекс включает 248 участков площадью 9-17 соток. Земля предлагается без подряда или с договором на строительство. Застройщик предусмотрел готовые проекты коттеджей, которые возводятся из газобетона, пенобетона и деревянных брусьев. На выбор всего 7 вариантов домов метражом от 120 до 250 кв.м. Покупатель вправе вносить изменения в планировки, высказывать пожелания по внешней и внутренней отделке, или отказаться от образца из каталога и построить частное здание по своему индивидуальному проекту. Все участки и дома на них оформляются в собственность.
Внутренняя территория и участки КП «Родные просторы» будут благоустроены:
В коттеджном поселке будет развита собственная инфраструктура:
По периметру поселок огражден, работает служба охраны и ведется видеонаблюдение. У въезда будет расположено административное здание с офисом управляющей компании. Комплекс обеспечен электроэнергией (5 кВт на участок), системами водопровода и локальной канализации. Дома газифицированы.
Коттеджный комплекс «Родны просторы» расположен в 14 км от КАД. В ближайшей деревне Хапо-Ое находится детский сад, продовольственный магазин, работает библиотека и фельдшерско-акушерский пункт. До Разметелево ехать 15 минут транспортом. Здесь расположены школа, детский сад, амбулатория, ТЦ «Магнит» и пр. За час 40 минут из поселка автобусом можно добраться до гипермаркета «Мега-Дыбенко».
Доехать до Санкт-Петербурга можно по Мурманскому или Колтушскому шоссе. К малоэтажному комплексу будет проложена асфальтированная дорога. В пешей доступности расположена автобусная остановка (11 минут).
Участки и дома в КП «Родные просторы»
Участки: Другие участки в Всеволожском районе
Дома: Другие дома в Всеволожском районе
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
Коттеджы расположены в популярном направлении Всеволожск, поэтому конкурентов у проекта предостаточно. Судя по отзывам о поселке «Родные просторы», проект весьма интересный. Многие покупают здесь жилье не только для сезонного отдыха, но и для постоянного жительства. Место привлекает изобилием зелени и возможностью без особых трудностей добраться до Санкт-Петербурга. Из преимуществ комплекса можно выделить невысокую стоимость участков, строительство большого торгового центра и детсада, а также оформление домов и земли в собственность. Из минусов – отсутствие рядом школы, поэтому детей придется возить на учебу либо в Разметелево, либо в Петербург.
Поселок "Родные просторы" на карте
Соседние посёлки
Всеволожский р-н
от 2 250 000 a
Всеволожский р-н
от 2 274 326 a
Всеволожский р-н
от 1 380 040 a
Тосненский р-н
от 2 300 000 a
Всеволожский р-н
от 1 143 200 a
Тосненский р-н
от 2 199 967 a
Всеволожский р-н
от 2 651 900 a
Тосненский р-н
от 13 761 000 a
Всеволожский р-н
от 1 332 000 a
Всеволожский р-н
Всеволожский р-н
от 564 800 a
Всеволожский р-н
от 750 000 a
Всеволожский р-н
от 3 483 000 a
Всеволожский р-н
от 3 200 070 a
Кировский р-н
от 1 243 200 a
Всеволожский р-н
от 7 462 800 a
Всеволожский р-н
от 2 649 000 a
Всеволожский р-н
от 2 800 000 a
Всеволожский р-н
от 799 000 a
Всеволожский р-н
от 5 500 000 a
Отзывы о коттеджном посёлке «Родные просторы» (77)
Поселок очень неплохой, был там на экскурсии. В этом году началась газификация.
ответитьЯ бы сказал, поскорее бы она закончилась. А в остальном меня все устраивает.
ответитьГазификация коттеджного поселка - это очень хороший знак. Я бы даже сказал, что это примета - к повышению стоимости участков.
ответитьГазификация это уже сказочные предания, в свете нижеизложенного сумашедших доверить свои 250000 (двести пятьдесят тысяч) рублей этому составу администрации ДНП"Родные простры" просто нет.
ответитьВообще в этом райончике довольно много коттеджных поселков. Я слышал, что в РП коммуникации идут в собственность. По поводу газификации не в курсе, это надо беседовать с собственниками, они лучше опишут текущую ситуацию.
ответитьДа, действительно в поселке началась газификация. Теперь главный вопрос: когда же она закончиться, чтобы можно было наконец-то насладится экономией электроэнергии в полном объеме? =)
ответитьИрина, а вы зря торопите подобные события. У некоторых вообще газа нет и не предвидится. Поэтому я бы сказал, что вам несказанно повезло, что Строй Проект оказалась такой добросовестной строительной компанией.
ответитьЗа этот год в поселке сделано многое, например, дороги. Все с нетерпением ждут окончания газификации
ответитьВ поселке чистый воздух, очень приятно там находится после душного города. Вообще довольно неплохой вариант загородного жилья. Будем думать с супругой, возможно и прикупим участок.
ответитьКак я погляжу, этот коттеджный поселок пользуется популярностью среди супружеских пар.
ответитьМуж побывал на экскурсии в данном коттеджном поселке: говорит, что все ему понравилось, сейчас вот думаем над покупкой загородного жилья, а то ведь цены там скоро вновь подскочат.
ответитьВерно мыслите, Анастасия. Но, мне кажется, что ближайший месяц цены не будут расти, поскольку застройщику выгодно увеличить сезонные продажи.
ответитьсоглашусь с Гвардейцем. Нет смысла увеличивать цены летом.
ответитьНа мой взгляд Родные просторы — это один из лучших коттеджных поселков на юге города. Для себя выделил следующие преимущества по сравнению с большинством поселков:1. Место. Об этом говорили многие2. Коммуникации в собственность. Гениально, ни у кого не видел подобного.3. Газификация. Колоссальная экономия на электроэнергии
ответитьКоммуникации в чьей собственности? До настоящего времени (февраль 2019 г) все коммуникации находятся на частной территории. Принадлежащей Председателю "РП" или его аффилированным лицам.
ответитьНу, если говорить о месте: там много коттеджных поселков и конкуренция на должном уровне.
ответитьНу, я бы не сказал, что конкуренция прямо на высоте. Каждый застройщик привлекает покупателей удобным для него способом. А уж покупатель вправе самостоятельно решать, какой коттеджный поселок ему больше по душе, согласитесь?
ответитьЯ был только в одном из соседних поселков. Там даже электричества не хватает. Так что конкуренция явно хромает
ответитьВо второй очереди потихоньку начинают скупать участки. За эту неделю целых три участка купили.
ответитьА ваше сообщение почему-то спамом посчитали, хотя вы предоставили очень ценную информацию
ответитьПобывал в данном поселке. Везде есть электричество и вода. Сейчас начали газифицировать поселок.
ответитьПодтверждаю. Газификация началась с июня 2015. Однако когда она закончится, говорить пока сложно.
ответитьГазификация поселка - это хорошо. Существенная экономия на электроэнергии.
ответитьВполне хороший поселок. Многие возводят там дома самостоятельно, некоторые покупают участки с домами. Также есть семьи, которые проживают в поселке постоянно.
ответитьНаблюдал с прошлого лета за Родными просторами, хотел в прошлом году там прикупить участок во второй очереди. Теперь вот цены выросли и уже данное решение принять еще сложнее. Надо было действовать раньше... а поселок и правда хороший.
ответитьНадо было покупать участок в прошлом году, с недвижимостью всегда так.
ответитьДанный поселок показался мне неплохим вариантом загородного жилья. К тому же очень недалеко идти до озера.
ответитьПобывал там на экскурсии и мне очень все понравилось. В поселке хорошо проводить время летом, внутри поселка все чисто, мусора нет, воздух свежий.
ответитьКто-нибудь знает, что за спец.предложение с участками по 6 соток?
ответитьЗдравствуйте, помогите с вопросом. что-то я не поняла, скидку при единовременной оплате ещё можно получить? мой друг покупал участок, и ему была скидка. хотим с мужем построить дом, а-то с домом от посёлка дороговато получается. в целом цены за участок очень приемленые, это большой плюс, конечно.
ответитьАнна, да, скидку получить можно. По-моему, она идет только на участок. Если покупаете участок с домом - то на дом она не распространяется, как и на инфраструктурный взнос.
ответитьРодные просторы - чудное местечко под Питером. Мы с семьей безумно рады, что купили землю именно тут. Свежий воздух, чистое озеро, есть дороги, электричество. Тут хорошо отдыхать после городской суматохи.
ответитьЯ надеюсь Вам особенно нравится запах с мусорного полигона "Северная Самарка"
ответитьДобрый день.Меня с мужем тоже "зацепил" этот поселок. Три вопроса:))))) : Те,кто строится сам-что преимущественно пеноблочные дома или из бруса тоже строят и много ли деревянных домов в Родных Просторах??? Много ли проживает народа круглогодично в поселке? и по поводу канализации-септики ставят? Входит ли в пакет коммуникации?
ответитьПлюсов несомненно в ДНП "Родные просторы" много. Это и дорожная инфраструктура находящаяся в частных руках — здравствуй платный проезд по внутренним дорогам. Не верите? Собственники участков тоже не верили, что возмодно продать участки на которых должны размещаться пожарные водоёмы, но это случилось. Теперь, не дай бог, при пожаре погорят многие.
ответитьТрансформаторная будка от которой запитывается весь посёлок, стоит на участке земли, который в любое время может быть выставлен на продажу. Нет ни какой гарантии, что нынешний или будущий собственник не заявит: «что будка ему на участке не нужна, либо забирайте её, либо платите за аренду.»
ответитьАдминистрация ДНП "Родные простоты", не считает нужным отчитываться перед собственниками земельных участков и всячески препятствует получению любой информации касающейся финансово хозяиственной деятельности ДНП. Они считают,что собствннники существуют исключительно для их безбедного существования. Главный бухгалтер ДНП так и заявляет, что штрафные санкции против собственников, в размере 182,5% годовых введены исключительно для пользы этих собственников.
ответитьПро спортивную площадку на территории ДНП "Родные простры", о которой говорится в рекламе, тоже забудьте эти участки уже проданы собственником. Детскую полщадку ждёт таже участь, пока же для отвода глаз на ней установлен бросовый детский комплекс за "баснословные" деньги.
ответитьЕщё, немаловажный факт, ближайшая остановка общественго транспрорта находится в 10 минутах ходьбы от единственного выхода из ДНП "Родные просторы". В городе на освещённом тротуаре это не много. А теперь представьте, что Вы или Ваш ребёнок по стечению обстоятельств движется по обочине неосвещённой дороги, а в это время по дороге со скоростью 100-120 км/час несутся карьерные большегрузы (40-тонники) и при этом водители (они не виноваты им за количество рейсов платят) разговаривают по телефоны или смотрят телевизор (водители тоже люди). Вобщем на отрезке между ближайшими остановками частенько кого-нибудь давят со смертельным исходом. Для того чтобы задовили достаточно одного раза.
ответитьДо мусорного с полигона "Северная Самарка" 7 км. При удаснов направлении ветра ужасные запахи. Скоро вся эта коттеджная застройка будет задыхаться в смраде, ибо после закрытия "Новоселков" нагрузка на "Самарку" существенно выросла ! Задумайтесь !!!
ответитьВ настояше время администрация ДНП "Родные просторы" на деньги собственников земельных участков наняла юридическую компанию с целью составления такого нового устава, чтобы лишить собственников земельных участков возможности влиять на деятельность администрации "Родных простор", в том числе и формирование размера ежемесячной оплаты.
ответитьСтать членом ДНП "Родные просторы" не реально. Под любыми противозаконными предлогами люди получают отказ. Из расчёта, что не все пойдут в суд отстаивать свои права, да, и будут ли это судебное решение исполнять.
ответитьКак люди вообще попадают на общее собрание собственников ДНП "Родные просторы"? Загадка неразрешимая, ведь объявления о проведении собраний появляются за 20 минут до собрания или уже после проведения данного собрания. Ну, так с учётом вышеизложенного слоган посёлка «ЗДЕСЬ ВЫ ДОМА».
ответитьНа сегодняшний момент поселок не сдан и будет ли когда либо сдан большой вопрос. К сдаче привязано вступление собственников земли в ДНП "Родные просторы", а этому всячески препятствует администрация ДНП.
ответитьЭто ужас а не посёлок днп это мафия одним словом , в члены днп не берут, все деньги разворовывают, отчетность не предоставляют , дороги после бомбёжки , перебои с электричеством, снег не чистят , мусор не вывозят , люди в блокаде.....
ответитьЕщё интересная компания ООО «СК-Стройпроект» - оператор проекта ДНП "Родные просторы". Данных этой компании найти не удаётся. Все договора в которых есть ссылки на ООО «СК-Стройпроект» не имеют ни каких реквизитов этой компании и что тоже интересно всегда разных директоров. Самих этих ООО «СК-Стройпроект» только в Питере 3 (три) штуки. Одна из которых в этом году ликвидирована, а по стране их аж 36 штук. Вот и гадай какая ООО «СК-Стройпроект» оператор проекта ДНП "Родные просторы".
ответитьКак можно решать проблемы в ДНП если Председатель правления ДНП "Родные просторы" Хачатрян Оганес Алексанович в офисе на Среднеохтинской 23, офис 1 не появляется, на телефонные звонки не отвечает, собственников земельных участков в ДНП "Родные просторы" заносит в "чёрный список" телефона.
ответитьОтличный вариант для постоянного проживания. Радует, что возможна покупка участков без обязательного подряда. Внутренняя инфраструктура поселка впечатляет, очень мало поселков такого уровня сейчас строят. Планируем покупку. Вообще, Всеволожский район очень уважаем, и до кольцевой рукой подать!
ответитьТакого уровня - это какого?
ответитьНам тоже понравилось! Всё в нормальном диапазоне цен, для меня бюджет был один из главных факторов. А вот само место понравилось супруге, она уже просто мечтала скорее переехать=))) В общем ничего плохого не скажу, пока одни плюсы=)
ответитьДа, с ценами тут полный порядок, учитывая все "плюшки" предлагаемые по проекту для жителей поселка. Меня очень волнует именно инфраструктура, а с ней тут все в полном порядке. Не хотелось бы ездить километры до ближайшего магазина. Хорошо, что тут все предусмотрено заранее и знаешь, что в итоге покупаешь.
ответитьКирилл, почитай комментарии выше. радужное настроение как рукой снимет.
ответитьКомменатрий выше полная ахинея. Явно происки конкурентов и пишутся под вымышленным именем. Негатив нужно подкрепять фактами, хотя бы указав настоящую фамилию, номер участка в идеале.
ответитьМного вариантов в этом райне перебрали, вот, дошла очередь и до КП Родные просторы. То. что видим на сайте проекта, очень нравится. Но есть вопросы к жителям. Что с комуникациями, с дорогами, и есть ли готовые дома на продажу.
ответитьНа сайте обещан пляж в необозримом будущем. В настоящее время с пляжем судя по всему пролёт. Лазурное озеро уже сейчас огорожено забором от дачников. Неизвестные огородили озеро забором с табличками "опасная зона". Так, что пляж тю-тю.
ответитьНезаконные ограждения убираются так же. как ставятся. Вопросм этим занимаются, но откуда вам знать, вы вдь ничего о поселке не знаете,а кокнуренты вас для работы не снабдили информацией, которая известна только собственникам!
ответитьЧто меня лично побудило на покупку участка в этом замечательном месте:1. Удаленность от города, близкое расположение КАД.2. Хорошая экологическая ситуация, природа, озеро, никаких производств.3. Возможность покупки участка по вполне доступной и заказа строительства дома по одному из многочисленных проектов на выбор.4. Различные варианты покупки, акции и скидки.5. Хорошее обслуживание.6. Наличие постоянных жителей.7. Все коммуникации и хорошие дороги.Списк можно продолжать еще долго, но уже и этого достаточно, я думаю. На днях подписали договор, теперь занимаемся оформлением документов. Очень рады. Хотим уже скорее стройку начать!
ответить1. Близость к карьеру, Вам, забыли сказать, что ЛСР не собирается прекращать там добычу песка ещё лет 20. Так что ревущие и несущиеся большегрузы - это бонус к Вашей покупке. 2. Повышенное содержание Mn и Fe сами посмотрите в интернете чем это грозит и откуда это появляется.3. Невероятно противный запах при юго-восточном ветре.4. Хорошее обдирание жителей как старой администрацией так и новой.5. Из коммуникаций только свет и дороги.Список можно продолжать, но и этих бесплатных бонусов достаточно. Поздравляю с покупкой!!!!!
ответитьНичего такого не наблюдаем, хотя регулярно приезжаем к родителям, которые живут в поселке полтора года. Пока есть свободные участки, задумываемся о вложении. Место перспективное, со всеми коммуникациями и развитой инфраструктурой, к тому же не далеко от города.
ответитьВы карьер не заметили? Или несущиеся "тонары" гружёные песком не видели? И уж точно слышали работающий ночью карьер? Хотя, да, люди и на гвоздях привыкают спать.
ответитьВсе это явление временное, вы не знаете, что карьеры не вечны? Стоит ли разводить панику. Ну потерпим неудобства. А вообще, тут еще народ строиться будет не один год, поэтому строительные машины и техника будут периодически в поселке, Никуда от этого не денешься, это коттеджный поселок, строились все ныне живущие. А карьер меня лично вообще никак не беспокоит. В итоге тут будет отличное тихое местечко для спокойной жизни.
ответитьЛюбовь Ивановна, ну что вы спамите.) Пишите под одним именем, сайт распознает когда пишут под разными именами с одного айпи.)) забавная вы.) поселок классный, зачем вы пишете такую глупость, никак по заказу конкурентов)) Ну, елси уже конкуренты засуетились, значяит действительно место годное)). На самом деле, кроме шуток, в поселке тишь да благодать. Чистейший воздух, природа, очень сильный контраст с городом, хотя, казалось бы, до КАД не далеко совсем. Уже мечтаю о своем домике, надеюсь, Новый год уже у камина встречать будщу в кругу семьи!)
ответитьЯ никого не отговариваю. Я говорю только то, что Вы все утаиваете. Алиса Каштанова, Вы если имеете, что сказать конкретно, то скажите,а рекламные высказывания оставьте. Если считаете, что повышенное содержание Mn (марганца) в воде не ведёт к психическим расстройствам организма, то так сделайте ссылку на этот научный труд в котором вы почерпнули такие знания. Если южный ветер не несёт зловоние то докажите это.
ответитьА вы житель поселка или как? Раз так дотошно изучили даже наличие марганца в воде, значит, владелец участка, как минимум. Почему же не пишете номер или хотя бы фамилию, что бы не быть голословной, а лицом к лицу пообщаться со всеми желающими?
ответитьНикто тут вам не напишет, кем на самом деле является. Я думаю, это просто происки конкурентов, больше ничего. Поселок развитый, почти распродан, на его фоне многие меркнут.
ответитьМного поселков объездили, действительно смотрели и изучали в этом районе не один вариант, но выбрали Родные просторы! Супруге очень понравилось рапсоложение, наличие домов и жителей. Я был не против, цены доступные, етсь коммуникации и возможность заказать строительства дома сразу. Оформлять будем в рассрочку, в отделе продаже очень приятные люди работают, приятно общаться.
ответитьДля меня главное коммуникации, дороги и обслуживание. Тут все это есть. Цены не ломят, застройщик в этом плане адекватен. Рассматриваем покупку готового дома, если все сложится, уже к зиме будем полноправными жителями этого замечательного места.
ответитьПоселок классный, что и говорить. При подробном изучении каждый приходит к такому выводы и мы не исключение. Все коммуникации, дороги, жители. Поселок живет и развивается. На фоне многочисленных соседних долгостроев, тут просто все отлично. Участок оформили еще в прошлом году, готовимся к строительству дома!
ответитьОформили участок без подряда, хорошо, что етсь такая возможность. Хотя, те, кто брал с договором на строительство, качество хвалят. Но я сам строитель, потому все сделаю сам. самое главное, что к участку подведены коммуникации, останется только завести в дом.
ответитьДа, с коммуникациями тут проблемы нет, не то что в соседних поселках! Родные просторый лучший вариант в этой локации. Да еще и выезд к кольцевой какой удобный и быстрый.
ответитьВы знаете, вот этим меня поселок и привлек в первую очередь! Да и обслуживание хорошгее, чисто все, очень опрятно, виднго, что место обитаемое и цивильное,а не деревня какая-то на куличках.
ответитьВ поселке живет моя сестра с семьей. Бываем у них в гостях, очень нравится. Даже стали задумываться о переезде за город. Когда возвращаешься в город из поселка, очень виден контраст во всем,в том числе и качестве воздуха. Изучаем участки, считаем и раздумываем. Поселок интересный и постоянные жители есть, опять же, родственники неподалеку, а до города рукой подать на машине.)
ответитьМесто очень понравилось. Добрались очень быстро, без пробок, по хорошей дороге. Поселок охраняется, пустили только в присутствии менеджера. Участок себе выбрали, поселок оказался таким, как мы и ожидали увидеть!
ответитьОтличный вариант! Нашли случайно, но на нем в итоге и остановились. Тут тебе и убодный выезд на КАД, и инфраструктура, и коммуникации. Но при этом, прекрасное озеро, природа, все располагающее к отдыху! Тут круто в любое время года. Рекомендую!
ответитьКак житель смело заявляю, нам тут здорово! Ну не считая нескольких вечнонедовольных соседей, но куда ж без них!)) В целом, все в полном порядке. В город на машине добираемся за считанные минуты и утром и вечером. Раньше скептически относилась к жизни за городом в частном доме, а сейчас вошла во вкус! Но главное, кончено, найти место хорошее, как у нас в Родных просторах.)
ответитьПо-моему, поселок оптимальный вариант на пмж. И до города не далеко, но при этом точно могу сказать, что местные застройщики с бесконечными высотками сюда точно не доберутся. Да и наличие всех коммуникаций, в том числе и газа, для постоянки лучшее что может быть.
ответитьИз достижений Нового Правления Родных простор: 1. Уничтожена общая водяная колонка на центральном въезде (Сказано у нас вода есть, а Вы можете и в Хапо-ое к колодцу съездить). 2. Заварен короткий проход к остановке. Теперь приходится с риском для жизни ходить по дороге. 3. Уничтожена общая "мусорка", все переведены на частный вывоз мусора. Вот только снижения членских взносов не произошло. ТАК ДЕРЖАТЬ РЕБЯТА!!!
ответить