Коттеджный посёлок «Березки»
- Описание
- Плюсы и минусы
- Ошибка?
| Район: | Всеволожский |
| Расстояние до КАД: | 9 км |
| Близжайший населенный пункт: | Старая Пустошь |
| Срок сдачи: | Декабрь 2015г. |
| Координаты gps: |
59.986932136055 30.7266870006099 Показать на карте |
| Статус земли: | ИЖС |
| Площадь посёлка: | 310 000 м2 |
| Кол-во участков: | 142 |
| Площадь участков: | 9 до 32.3 сот. |
| Стоимость: | 2 250 000 - 8 075 000 руб. |
| Застройщик: | АртЭко |
Коммуникации
Электроснабжение
Газоснабжение
Канализация
Водоснабжение
Генеральный план
Коттеджный поселок «Березки» расположен в юго-восточной части Всеволожска, на участке площадью 31 га. Первая часть проекта включает 66 участков под индивидуальное жилищное строительство. Площадь каждого из них - от 10 до 30 соток. Участки предлагаются с подрядом и без. На выбор предоставлено несколько готовых проектов домов из бруса и газобетона. Возможно строительство коттеджей по индивидуальному проекту, предоставленному покупателем.
Инфраструктура поселка
Территория «Березок» будет ограждена живой изгородью из берез, а въезд осуществляться через КПП. С целью безопасности предусмотрена круглосуточная охрана.
В состав КП «Березки» входят собственные объекты инфраструктуры:
- детский сад на 90 мест;
- спортплощадки для баскетбола и волейбола;
- теннисные корты;
- торговый центр с магазином и кафе.
Поселок оснащен центральными инженерными коммуникациями – электричество, газ, водоснабжение и канализация. Для отопления и подогрева воды в каждом доме будут устанавливаться газовые котлы.
На участке устраиваются проезжие части шириной 15 м, тротуары и 50-ти метровая зеленая зона, что ограничивает комплекс от Южного шоссе.
Месторасположение
Коттеджи расположены в окружении леса, рядом с садовыми товариществами и элитной постройкой «Мельничный ручей». Жители комплекса смогут пользоваться богатой инфраструктурой города Всеволожск. Добраться до ближайших школ, детсадов и супермаркетов можно за 10 минут автомобилем. Дорога до Санкт-Петербурга отнимет чуть более получаса, учитывая загруженность магистралей. Удобный выезд на Колтушское шоссе обеспечивает Южное шоссе, к которому примыкает участок КП «Березки».
Участки в КП «Березки»
Участки: Другие участки в Всеволожском районе
| Участок | S участка | Цена за сотку | Стоимость | Фото | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|
| участок | 9 сот. | 250 000 руб. | 2 250 000 руб |
|
- |
| участок | 16.4 сот. | 250 000 руб. | 4 100 000 руб |
|
- |
| участок | 28.8 сот. | 250 000 руб. | 7 200 000 руб |
|
- |
| участок | 32.3 сот. | 250 000 руб. | 8 075 000 руб |
|
- |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
«Березки» строятся компанией с небольшим опытом, поэтому многие относятся к подрядчику с недоверием. Но все же продажи в поселке ведутся, и ведутся довольно таки неплохо. Одним из преимуществ этого комплекса можно считать возможность строительства дома по собственному проекту. Также привлекательной кажется и цена.
Поселок "Березки" на карте
Соседние посёлки
-
Лазурный
Всеволожский р-н
от 2 274 326 a
-
ПриЛЕСный
Всеволожский р-н
от 1 380 040 a
-
Охтинский парк
Всеволожский р-н
от 5 584 060 a
-
Родные просторы
Всеволожский р-н
от 1 187 000 a
-
Кокосы
Всеволожский р-н
от 1 143 200 a
-
Альпийская деревня
Всеволожский р-н
от 4 102 309 a
-
Вишневый сад
Всеволожский р-н
от 2 651 900 a
-
Близкое
Всеволожский р-н
от 3 480 000 a
-
Березовка
Всеволожский р-н
от 1 332 000 a
-
Царева дача
Всеволожский р-н
-
Константиновка
Всеволожский р-н
от 564 800 a
-
Всеволожский
Всеволожский р-н
от 750 000 a
-
Традиция
Всеволожский р-н
от 3 483 000 a
-
Петровское Барокко
Всеволожский р-н
от 3 200 070 a
-
Невская Отрада +
Кировский р-н
от 1 243 200 a
-
Парк Вилл
Всеволожский р-н
от 7 462 800 a
-
Новая Дубровка
Всеволожский р-н
от 2 649 000 a
-
Журавлиное
Всеволожский р-н
от 1 126 500 a
-
Шагрово
Всеволожский р-н
от 2 800 000 a
-
Новая Скандинавия
Выборгский р-н
Отзывы о коттеджном посёлке «Березки» (52)
Нам очень понравился поселок и мы купили здесь участок. Адрес в документах стоит г. Всеволожск, ул. Радужная уч.6, а не какое-то снт или днп. Наш дом во Всеволожске - звучит!!!
ответитьХорошее место - сосны, березы на участках. Газ подключен, электричество 15 квт,цена адекватная для этого места, еще не купили, присматриваемся.
ответитьМы заинтересовались этим посёлком сразу по трём причинам. Первое, это свой дом, наконец то дом, а не квартира. Второе, рядом должен быть детский сад, у нас двойня, два пацана. Да да, можно поздравить. Тут садик на девяносто мест, так что вполне прилично. Третье и главное, даже не цены, а экология. На это мы смотрели в первую очередь. Такого я ещё не встречал. Лес вокруг, лес на вашей территории, лес везде и благодаря этому воздух просто потрясающий. После города, так вообще голова кругом. Единственное о чем хотел бы попросить, это чтобы не вырубили 50-ти метровую полосу, что огораживает посёлок от трассы.
ответитьМы уже залили фундамент - монолитную плиту. Приглашаем хороших людей быть нашими соседями!!!)))
ответитьЭто на въезде в поселок, куда поставили красные блоки, которые было бы видно с въезда типа народ строится?
ответитьВсе сети в поселке проведены, документы в порядке. Реализацию проекта можно считать успешной. Поселок соответствует своему классу по всем параметрам. Место хорошее, и в целом подходящее для организации быта:)
ответитьНедавно были здесь. Присматриваем участок своим родителями. Очень понравилась планировка участков. С комуникациями тоже проблем нет, все уже подведено. И газ, и свет, и вода. На выходных приедим с родителями и уже все детально обсудим.
ответитьПонравилось месторасположение коттеджного поселка, недалеко от города, близко есть и школа и торговый центр. Да и цену пока не повысили на участки.
ответитьПриезжали сюдас супругой. Место нам понравилось. Во-первых здесь понравилась планировка участков, и что недалеко есть город, в которым и поликлиника есть и торговый центр. Сейчас рассматриваем варианты покупки.
ответитьЗдесь мы хотим брать участок для наших родителей. Привелкала цена и месторасположение поселка, недалеко от города Всеволожска. А там и больницы и рынок все есть.
ответитьПоселок заинтересовал. Скажите никто не в курсе, какие нибудь акции в июне на цену участкоув будут?
ответитьМы ездили с мужем на днях смотреть участки в Березке, нам понравилось то что коммуникации все уже есть и от города не так далеко.
ответитьИ поселок охраняется кстати, так что место вполне безопасное, если строиться собираетесь.
ответитьМои родители купили там участок и остались довольны очень. Мы приезжали туда с детьми отдыхать, смотреть поселок. Места там необыкновенно красивые.
ответитьУчасток в коттеджном поселке Березки, нам пришелся по душе. Во-первых и одно из-самых главных, для нас это расстояние от города. Собираемся жить тут с ребенком, поэтому поликлиника и магазин должны быть рядом. Во-вторых это конечно коммуникации, хорошо, что уже все подведено, в дальнейшим с ними не будет проблем. Ну и конечное хорошая цена, дешевле намного чем в городе брать.
ответитьЗдесь наши друзья приобрели участок. Ездили смотрели, место нам понравилось, строительство велеться полным ходом. Решили и себе подобрать. А главное поблизости город находиться!
ответитьПрисмотрели себе с супругой здесь участок. Участки хорошее, отличная планировка. Да и дорога здесь в отличном состоянии, так что дождь и снег не будет помехой, чтобы сюда приехать.
ответитьУже давно с женой планируем перебраться жить за город. КП Березки нам понравились, для меня это конечно самое главное, что здесь уже подведены все коммуникации в отличии от других мест, которые мы смотрели. Да и цены здесь хорошие. Вообщем пока в раздумье. Но на сегодняшний день для нас это самый лучший вариант.
ответитьПрисматриваем себе тут участки, чтобы в дальнейшим строиться. Место хорошее, свежий воздух, да и цена адекватная. Порадовало что уже есть и свет и газ и вода. Да и магазины все есть поблизости, что в принципе тоже важно!
ответитьПодскажите, а детский сад там есть по близости?
ответитьСегодня с отцом посетили Березки,. Что скажу. В принципе в целом очень даже неплохой поселочек. Участки нам понравились, хорошая планировка, можно будет даже два дома построить, с отцом уже даже план строительства наметили. Будем брать пока цена держится!
ответитьТоже были здесь недавно, пока что не оперделились конкретно где будем брать, но КП Березки, нам понравились, как и по территориальному месторасположению, так и по цене. Тем более и дорога идущая сюда в хорошем сосотянии. Хотелось бы узнать никто не в курсе скидка молодом не придвиться на тут участки?
ответитьКП Березки нам сразу понравился. Во-первых здесь чистый и хороший воздух, с маленьким ребенком здесь жить будет очень хорошо, но в то же время от города тоже небольшое расстояние, да и цена пока что радует.
ответитьДля нас покупка участка в КП Березках стало отличным решением проблемы с будущем жильем. Коммуникации есть, удачная планировка участка. Да и с дорогой здесь приятно порадовали. Цена скажу честно адекватная, так что скоро начнем строиться.
ответитьСмотрю мы не одни такие кому понравились Березки. Место и вправду отличное. Единственное хотелось бы узнать какие участки остались в наличии, и будет ли подорожание???
ответитьПоселок березки нам показался неплохим решением для дальнейшего строительства здесь. Тем более уже вся коммуникация подведена, да и дорога в очень хорошем состоянии. Нам еще и природа здесь понравилась. Так что как вариант рассматриваем!
ответитьОтличный участок мы присмотрели с супругой в КП березках. Находиться поселок в хорошем месте, дорога тоже хорошая, а главное здесь цена на них пока что адекватная.
ответитьБуквально неделю назад посетили Березки. Поселок понравился, в первую очередь это конечно небольшое расстояние от города, отличная природа и конечно же это сами участки, планировка отличная, после покупки уже можно будет сразу строиться.
ответитьТоже здесь присматриваем себе участок. От города недалеко, дорога в хорошем состоянии. Ну и самое главное здесь держится цена 2015 года.
ответитьПредседатель ЖЭПК «Микрорайон «Березки» Артюшин В.С. в течение шести лет заключал с покупателями земельных участков паевые договоры (как с членами кооператива) и брал вступительные и паевые взносы на коммуникации. За все годы Артюшин В.С. не провел ни одного общего собрания, отчет о финансовой деятельности не предоставлял.Он не признает членами кооператива и не подключает к коммуникациям (электричество) подавляющее количество владельцев участков. Также он перекрывал въезд для собственников участков, нанимая частное охранное предприятие. У таковых 03.06.16 было выиграно судебное заседание и их по суду признали членами кооператива. Предстоят судебные иски к Артюшину по землям общего пользования и коммуникациям от членов кооператива. Также по деятельности Артюшина и к лицам из правления ЖЭПК "Микрорайон "Березки" возбуждено уголовное дело № 604104 от 19 апреля 2016 г по ст.159 ч.4 в УМВД по Всеволожскому р-ну (мошенничество, совершенное в особо крупном размере).
ответитьПростите, я не поняла - а кто все эти люди, которые писали здесь комментарии?Я знаю только Евгения Филипенкова - у нас с ним земельные участки на одной улице. И у нас нет никаких коммуникаций, хотя мы заплатили по 750 тыс. руб. А кто такие Владимир, Николай, Иван, Анастасия, Аркадий, Алина, Аркадий, Егор, Арина Амбекова, Петр, Александр Анатольевич, Андрей, Елена, Виктор Валентинович и все остальные?! Напишите, пожалуйста, адреса ваших участков - мы же соседи! А то получается, что какие-то непонятные люди пишут непонятные отзывы о том, чего не знают и не видели :)
ответитьЯ третий реальный покупатель участка в "Берёзках" в этих комментариях. Евгений Филипенков, Елена , приветствую, рад видеть вас здесь. Изложу свою грустную историю для людей интересующихся положением дел в нашем посёлке. Купил участок у Артюшина В.С. в декабре 2011 года на Цветочной улице, 18 участок. Дом построил на бензиновом генераторе, для строительства использовал грунтовую воду, отделку своего жилища делать не могу- нет электричества, воду для приготовления пищи привожу в четырёх 20-литровых канистрах из колодца на Торговом пр. г. Всеволожска (это не далеко, километров 5). Когда холодно топим буржуйку. При фонарике на батарейках перечитываю Стругацких тихими тёмными вечерами за чашкой чая заваренного благодаря 25-литрового просроченного газового балона. Мусор вывожу на личном транспорте на свалку километрах в трёх. Да, не о такой загородной жизни я мечтал. +7(921)189-02-70
ответитьПохоже ситуация в поселке начинает исправляться в лучшую сторону. Если есть здесь люди, которые реально интересуются участком в поселке, то держите руку на пульсе, возможно скоро этот поселок станет очень перспективным. Я постараюсь держать таковых в курсе событий.
ответитьЖеня, какие события послужили основанием полагать, что ситуация в нашем посёлке исправляется? Может быть я не в курсе новостей? Поделись. Пока могу констатировать, что на это хотелось бы только надеяться. Но на данный момент разговоры об улучшении обстановки преждевременны, а перспективы туманные.Посмотрим, как будут развиваться события.
ответитьМиша, я, возможно, поторопился, но очень хочется верить в исправление тупиковой ситуации.
ответитьА новости в нашем посёлке есть. В рамках уголовного дела № 604104 от 19 апреля 2016 г по ст.159 ч.4 в УМВД по Всеволожскому р-ну (мошенничество, совершенное в особо крупном размере) на участки, расположенные на территории первой очереди микрорайона "Берёзки", принадлежащие Артюшину В.С., на основании постановления суда наложен обеспечительный арест.
ответитьЕсть злопыхатели, которые хотят без оплаты подключиться к электричеству, вот и клевещут. Поселок в очень "теплом" месте, газ уже есть, мы дом построили, скоро вьезжаем.
ответитьЗачем так врать? Какой газ, какой это дом построен интересно- пока только суды, реальное уголовное дело и постоянное вранье, обман горе- застройщика. А вводить людей в заблуждение под вымышленным именем+ клепать одинаковые отзывы с одного ip адреса- это мошенничество в чистом виде
ответитьПосмотрела участок в "Березках". Обещано всё. Вода, газ, свет. Смотрела документы. Ничего у продавца нет.Кто-то пишет, что уже уже въехали. всё есть для жилья. Не верьте.Очень хотелось увидеть дом, который пригоден для жилья). Кому то и рай в шалаше. Как я понимаю. это микрорайон, поселок. это не садоводство, не 5 соток для картошки.
ответитьДобрый денек! Кто хочет приобрести участок в "Березках" пообщайтесь с потенциальными соседями. Бывшее правление проворовалось, но жизнь в поселке кипит. Новый председатель действительно работает .У людей появился свет, в будущем газ и с водой все решаемо. Как выяснилось имущество принадлежит кооперативу, что меня удивило. ведь собственник уверял, что все построено на его средства. Когда я с ним беседовала меня насторожили его бегающие глазки и бесконечные озирания. Как будто чего то или кого то он ждал?? А место классное!
ответитьСкажите, так как на самом деле у вас там дела обстоят?
ответить"Застройщик" КП Березки переименовал его в КП Южный из-за кучи негативных отзывов в интернете. А сам он Артюшин Владимир Степанович под следствием и в бегах за растрату средств дольщиков на строительство коммуникаций.
ответитьНашла замечательный посёлок во Всеволожске, коттеджный посёлок Березки. Уникальная, чистая экология, берёзы, ели вокруг, тихо и спокойно, рядом гольф курорт с озерами и академией гольфа. Ландшафт ровный и земля не болотистая.Почва подойдет не только для строительства но и для огорода. Это как раз то что мне надо.
ответитьСначала рассматривал покупку земли в пригороде, как удачное вложение денег, земля только дорожает и дорожает. Когда стал заниматься этим вопросом в плотную, то уже и участки стал искать покрасивее, и оценивать инфраструктуру, как-то втянулся в это занятие. Покупать землю буду в коттеджном поселке Березки во Всеволожске, понравился сразу, потом заехал в парочку соседних поселков, и всё равно вернулся обратно. Всем нравится, и доехать быстро можно.
ответитьВ коттеджном поселке Березки во Всеволожске понравилось соотношение цена, качество. Отличный сервис, все чистенько, аккуратненько. Одним из критериев выбора также было качественное строительство домов в поселке. Типовые проекты у них, в сравнении с другими действительно стоящие. Ну и конечно местоположение посёлка удачное! Мы считаем удачно вложились!
ответитьПрекрасная природа , чистый воздух, все коммуникации, никаких ежемесячных платежей в никуда, хорошая цена, все это в городе, мне кажется этого хватает, чтоб приобрести участок в коттеджном поселке ИЖС"Березки". Лично нам понравилось все! Приобретаем однозначно!
ответитьНе думали, что сможем подыскать по своим средствам хороший коттеджный поселок Березки во Всеволожске Ленинградской области, но нам все же удалось. В этом поселке продумано все застройщиком, и так как мы и хотели. К каждому участку подъезд, на участках есть коммуникации и даже рядом есть инфраструктура. Цена адекватная, всего 150 за сотку. И да до этого просмотрели, много поселков, но этот с ними не сравнить.
ответитьКупили участок в коттеджном поселке Березки во Всеволожске, за очень приемлемую цену. И не прогадали. Застройщик компания, внущающая доверие. Думаю, что после окончания строительства, цены вырастут, ведь место для постройки идеальное. Земля отличная, вокруг лес, недалеко от СПб, инфраструктура развивается! Рекомендую!
ответитьМного поселков смотрели в разных направления, здесь же понравилась новая развязка, и решили на покупку, еще потому, что коттеджный поселок Березки во Всеволожске предлагает за свои участки 150 тс руб за сотку. Одним словом, просто шикарный вариант на природе, с коммуникациями, грех не приобрести.
ответитьМы рады, что нашли такой хороший коттеджный поселок Березки во Всеволожске. Тем более от города недалеко и можно попасть в город без пробок. А цены за сотку вообще сейчас радуют, да и с коммуникациями тут проблем нет. Все уже подведено. Отличное место для жилья с детьми и не только.
ответитьЗастройщик КП Березки находится в федеральном розыске за растрату средств на строительство коммуникаций в КП
ответитьДобрый день. Поселок хороший. Рядом лес, озёра, дикая природа:) что ещё нужно для спокойной жизни
ответить