Коттеджный посёлок «Охтинский парк»

Коттеджный поселок «Охтинский парк» находится недалеко от населенных пунктов Энколово и Кузмоловский, во Всеволожском р-не Ленобласти. Общая площадь микрорайона составляет 150 га. Здесь будет размещено 450 земельных участков под частное жилищное строительство площадью от 14 до 39 соток. Реализация участков ведется поэтапно – всего 7 очередей.

Застройщик, «ПулЭкспресс», также предлагает земельные участки с индивидуальными 2-3-этажными домами метражом от 220 до 684 кв.м. Строительство коттеджей ведется по одному из 6 готовых проектов, из популярных материалов:

• кирпич;
• газобетон;
• оцилиндрованное бревно.

Дома запроектированы со свободными планировками, без лестниц. Устанавливаются металлические входные двери, деревянные окна с 2-камерными стеклопакетами, обустраиваются шахты для каминов.

Инфраструктура КП

В микрорайон подведены инженерные сети – электричество (15 кВА на каждый участок), центральные водоснабжение и канализация, магистральный газ. По территории прокладываются дороги с твердым покрытием.

Собственная инфраструктура поселения включает:

• SPA-центр;
• детский сад;
• спортивную площадку;
• деловую зону.

По периметру коттеджный городок огорожен.

Месторасположение

«Охтинский парк», среди поселков Ленобласти, выделяется выгодным расположением - в 6 км от КАД и Санкт-Петербурга. Возле кольцевой дороги сосредоточены гипермаркеты «Ашан», «МЕГА» и «Икеа», поликлиники, школы и детсады. В 500 м от поселка будет построен большой спорткомплекс. В населенном пункте Кузьмоловский, что расположен в 2,7 км, работает 2 общеобразовательные и 1 музыкальная школа, 4 детсада, один из которых частный, поликлиника, детский оздоровительный центр спортивного профиля. В Энколово, для тех, кто предпочитает активный отдых, есть конно-спортивный клуб «Дерби» и «Пегас».

Участки поселка «Охтинский парк» находятся в окружении соснового леса - в экологически благоприятной зоне Карельского перешейка. Любители порыбачить, смогут провести свой досуг у реки Охта, что в километре, или на озере - в 2 км.

Транспортное сообщение

Микрорайон славится хорошей транспортной доступностью. Непосредственно к поселку примыкает Энколовское шоссе, по которому можно выехать на КАД. Рядом с участками 1-2 и 5 очередей находится остановка общественного транспорта. До ж/д станции «Кузьмолово» можно добраться за 18-20 минут транспортом, а ближайшие станции метро – «Проспект Просвещения» и «Девяткино», расположены в 10 км от «Охтинского парка». В среднем на дорогу в Санкт-Петербург нужно потратить от 35 до 50 минут времени.