Район: | Всеволожский |
Расстояние до КАД: | 18 км |
Близжайший населенный пункт: | дер. Алакуль |
Срок сдачи: | Март 2015г. |
Координаты gps: |
60.2091348385856 29.996234516111826 Показать на карте |
Статус земли: | МЖС |
Площадь посёлка: | 268000 м2 |
Кол-во участков: | 289 |
Площадь участков: | 2 до 5 сот. |
Стоимость: | 2 200 000 - 4 100 000 руб. |
Застройщик: | Невская Строительная Компания |
Коттеджный поселок «Смольный» расположен на территории площадью 26,8 га во Всеволожском районе Ленобласти. Невская Строительная Компания намерена реализовать здесь 289 частных домовладений, расположенных на участках от 2 до 10 соток. В продаже таунхаусы площадью 69, 77 или 90 кв.м, а также дуплексы метражом 123 кв.м. Строительство домов ведется из газобетона, снаружи предусмотрен слой утеплителя толщиной 100 мм. Высота потолков в квартирах варьируется в пределах от 2,6 до 3,95 м. На первом этаже типичного таунхауса размещены гостиная, кухня и санузел, на втором – спальные помещения и балкон. В дуплексах дополнительно могут быть запроектированы террасы. Жилье сдается без отделки, с монтированными двухкамерными стеклопакетами и входными металлическими дверьми.
Комплекс обеспечен всеми инженерными коммуникациями:
Домовладение оформляется в собственность. В цену уже включена стоимость дома, участка и за подведение коммуникаций.
Предоставляется рассрочка до июня 2015 года: первый взнос – 50%; оплата равными долями.
При 100% оплате – скидка 6% на секцию в строящемся или 3% на секцию в готовом доме. Действуют специальные акции и скидки на дуплексы.
Ипотеку предоставляют «Сбербанк России» и «Россельхозбанк».
По периметру поселок огражден, а въезд в него предусмотрен через контрольно-пропускной пункт (таких КПП будет два). На территории комплекса ведется круглосуточное видеонаблюдение, приняты меры противопожарной безопасности.
В «Смольном» будет развита собственная сеть торгово-социальной инфраструктуры, предусмотрены:
Внутренняя инфраструктура также включает гостевую парковку, детскую игровую и спортивную зоны с различными площадками, столами для настольного тенниса и пр. Проводится озеленение с применением ландшафтного дизайна. Расположенное на территории и окруженное парком озеро, застройщик очистит, а прибрежную зону благоустроит. Строятся внутрипоселковые и подъездные дороги. По окончании строительства, обслуживанием поселка займется профессиональная управляющая компания.
Приблизительно на одинаковом расстоянии (20 км) от поселка расположены Сестрорецк, Сертолово и Зеленогорск. В получасе на автомобиле находится побережье Финского залива. Недалеко от поселка расположены озера Витриярви и Пасторское. Всего в 14 км находится выезд на ЗСД. Добраться до КАД можно по Выборгскому шоссе.
Таунхаусы в КП «Смольный»
Таунхаусы: Другие таунхаусы в Всеволожском районе
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
Коттеджный поселок «Смольный» рассчитан на круглогодичное проживание, поэтому проблем с инфраструктурой здесь не должно быть в принципе. Для этого предусмотрены собственные магазины, детсад и даже медпункт. Единственное чего может недоставать – это школы. Место выбрано превосходное: комплекс раскинулся среди леса, не слишком далеко от Финского залива и Санкт-Петербурга.
Несмотря на радужные перспективы, дела в поселке обстоят не так оптимистично. Первоначально здесь должны были строиться индивидуальные дома бизнес-класса. Но, видимо, отсутствие спроса на такие коттеджи вынудило застройщика изменить концепцию. Вместо комфортных коттеджей предлагаются таунхаусы «экономки». С подведением коммуникаций к уже существующим домам НСК не спешит, дороги строятся вяло. Судя по отзывам, существуют перебои с электричеством.
Поселок "Смольный" на карте
Соседние посёлки
Выборгский р-н
от 1 512 000 a
Всеволожский р-н
от 5 584 060 a
Всеволожский р-н
от 4 102 309 a
Всеволожский р-н
от 3 480 000 a
Всеволожский р-н
от 1 500 000 a
Всеволожский р-н
от 893 100 a
Всеволожский р-н
от 1 850 000 a
Выборгский р-н
от 1 454 730 a
Всеволожский р-н
Выборгский р-н
от 13 500 000 a
Всеволожский р-н
Всеволожский р-н
от 1 387 100 a
Всеволожский р-н
от 3 250 000 a
Всеволожский р-н
от 1 530 120 a
Всеволожский р-н
от 1 037 400 a
Всеволожский р-н
от 1 434 000 a
Курортный р-н
от 8 500 000 a
Всеволожский р-н
от 130 000 000 a
Отзывы о коттеджном посёлке «Смольный» (2)
И как тут, кто в курсе
ответитьДа как везде, дорого.
ответить