Коттеджный посёлок «Смольный»

Коттеджный поселок «Смольный» расположен на территории площадью 26,8 га во Всеволожском районе Ленобласти. Невская Строительная Компания намерена реализовать здесь 289 частных домовладений, расположенных на участках от 2 до 10 соток. В продаже таунхаусы площадью 69, 77 или 90 кв.м, а также дуплексы метражом 123 кв.м. Строительство домов ведется из газобетона, снаружи предусмотрен слой утеплителя толщиной 100 мм. Высота потолков в квартирах варьируется в пределах от 2,6 до 3,95 м. На первом этаже типичного таунхауса размещены гостиная, кухня и санузел, на втором – спальные помещения и балкон. В дуплексах дополнительно могут быть запроектированы террасы. Жилье сдается без отделки, с монтированными двухкамерными стеклопакетами и входными металлическими дверьми.

Комплекс обеспечен всеми инженерными коммуникациями:

• централизованное водоснабжение от артезианской скважины глубиной 180 м;
• локальные очистные сооружения;
• ливневая канализация;
• электроснабжение от трех КТП (на каждый участок по 10 кВт).

Условия продаж

Домовладение оформляется в собственность. В цену уже включена стоимость дома, участка и за подведение коммуникаций.

Предоставляется рассрочка до июня 2015 года: первый взнос – 50%; оплата равными долями.

При 100% оплате – скидка 6% на секцию в строящемся или 3% на секцию в готовом доме. Действуют специальные акции и скидки на дуплексы.

Ипотеку предоставляют «Сбербанк России» и «Россельхозбанк».

Инфраструктура поселка

По периметру поселок огражден, а въезд в него предусмотрен через контрольно-пропускной пункт (таких КПП будет два). На территории комплекса ведется круглосуточное видеонаблюдение, приняты меры противопожарной безопасности.

В «Смольном» будет развита собственная сеть торгово-социальной инфраструктуры, предусмотрены:

• мини-маркет;
• пекарня;
• медпункт;
• аптека;
• салон красоты;
• мойка автомобилей;
• детсад на три группы.

Внутренняя инфраструктура также включает гостевую парковку, детскую игровую и спортивную зоны с различными площадками, столами для настольного тенниса и пр. Проводится озеленение с применением ландшафтного дизайна. Расположенное на территории и окруженное парком озеро, застройщик очистит, а прибрежную зону благоустроит. Строятся внутрипоселковые и подъездные дороги. По окончании строительства, обслуживанием поселка займется профессиональная управляющая компания.

Месторасположение

Приблизительно на одинаковом расстоянии (20 км) от поселка расположены Сестрорецк, Сертолово и Зеленогорск. В получасе на автомобиле находится побережье Финского залива. Недалеко от поселка расположены озера Витриярви и Пасторское. Всего в 14 км находится выезд на ЗСД. Добраться до КАД можно по Выборгскому шоссе.