- Главная
- Коттеджные посёлки
- Всеволожский р-н
- Солнечное
Коттеджный посёлок «Солнечное»
- Описание
- Плюсы и минусы
- Ошибка?
| Район: | Всеволожский |
| Расстояние до КАД: | 18 км |
| Близжайший населенный пункт: | дер. Алакуль |
| Срок сдачи: | Декабрь 2014г. |
| Координаты gps: |
60.20805905624721 29.99893529394361 Показать на карте |
| Статус земли: | ДНП |
| Площадь посёлка: | 486000 м2 |
| Кол-во участков: | 336 |
| Площадь участков: | 6.48 до 21.44 сот. |
| Стоимость: | 893 100 - 13 400 000 руб. |
| Застройщик: | 1-Я Академия Недвижимости |
Коммуникации
Электроснабжение
Газоснабжение
Канализация
Водоснабжение
Генеральный план
Коттеджный поселок «Солнечное» реализуется компанией "1-я Академия Недвижимости" во Всеволожском районе Ленинградской области. Комплекс занимает площадь 48,6 га. Предусмотрено 5 очередей строительства и 336 землевладений. Участки предложены размером от 5 до 25 соток. Земли имеют статус ДНП, но каждому владению уже присвоен почтовый адрес, что не исключает возможности в будущем прописаться в частном доме.
В «Солнечном» можно купить:
- участок с уже построенным на нем домом и с подведенными к нему коммуникациями;
- участок с подрядом на строительство дома по одному из готовых проектов;
- участок без обязательного подряда.
Готовых проектов коттеджей 64. Среди возможных вариантов есть одно- и двухэтажные дома площадью от 43 до 450 кв.м. Для их строительства используют:
- газобетон;
- поризованный кирпич;
- клееный брус;
- каркасную технологию.
Поселок оснащен всеми инженерными коммуникациями. На его территории построена насосная станция, действует водопровод. Обеспечивается подключение землевладений к газопроводу, подается электроэнергия мощностью 10 кВт.
Благоустройство
Благоустройство территории включает строительство проездов (асфальтированные дороги), тротуаров, обустройство ливневой канализации, организацию вечернего освещения с помощью фонарей. На территории ДНП «Солнечное» будут сбережены многовековые сосны и ели, расположен естественный пруд.
В поселке предусмотрена собственная торгово-социальная инфраструктура:
- минимаркет;
- здание администрации;
- детская игровая площадка;
- физкультурная зона.
По периметру территория малоэтажного комплекса ограждена. Доступ строго по пропускам через контрольно-пропускной пункт. В комплексе работает круглосуточная служба охраны.
Месторасположение
Поселок расположен в экологически благоприятной местности. Со всех сторон он окружен лесом. Отсюда недалеко до озер Витриярви, Пасторское, Меднозаводский разлив и Сарженское. За полчаса можно добраться до Финского залива.
В 15 км от поселка находится Сертолово, с его развитой инфраструктурой. Непосредственно возле комплекса расположена остановка общественного транспорта, которым можно доехать до ближайших станций метро - "Парнас" и "Проспект Просвещения". Выезд на КАД - в 15-20 минутах автомобилем (23 км по Выборгскому шоссе). В 14 км расположен выезд на ЗСД.
Ипотека
Ипотеку предоставляют "Сбербанк", "Россельхозбанк" и банк "Нордеа".
Участки и дома в КП «Солнечное»
Участки: Другие участки в Всеволожском районе
| Участок | S участка | Цена за сотку | Стоимость | Фото | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|
| участок | 6.87 сот. | 130 000 руб. | 893 100 руб |
|
Участок №5, 4 очередь |
| участок | 9.25 сот. | 137 000 руб. | 1 267 250 руб |
|
Участок №111, 5 очередь |
| участок | 10.01 сот. | 130 000 руб. | 1 301 300 руб |
|
Участок №35, 4 очередь |
| участок | 13.27 сот. | 137 000 руб. | 1 817 990 руб |
|
Участок №98, 5 очередь |
| участок | 14.02 сот. | 137 000 руб. | 1 920 740 руб |
|
Участок №116, 5 очередь |
| участок | 17.95 сот. | 137 000 руб. | 2 459 150 руб |
|
Участок №19, 5 очередь |
Дома: Другие дома в Всеволожском районе
| Участок | S участка | S дома | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|---|
| дом | 6.48 сот. | 68 м2 | 43 091 руб. | 2 930 200 руб |
|
Участок №4, 4 очередь. Проект Солнечный 50 от Марс Строй |
| дом | 7.04 сот. | 140.5 м2 | 29 460 руб. | 4 139 200 руб |
|
Участок №36, 4 очередь. Проект дома Солнечный СИ-55-38 от Стой Инвест |
| дом | 9.57 сот. | 76 м2 | 48 343 руб. | 3 674 100 руб |
|
Участок №38, 4 очередь. Проект дома АН-76А от Альянс-Нева. В стоимость включены коммуникации. |
| дом | 12.61 сот. | 111 м2 | 42 264 руб. | 4 691 270 руб |
|
Участок №118, 5 очередь. Проект Tunturi 111 от Экоталот |
| дом | 18.32 сот. | 216.2 м2 | 61 980 руб. | 13 400 000 руб |
|
Участок №17, 2 очередь. Готовый дом из газобетона, подведены коммуникации. |
| дом | 21.44 сот. | 227.4 м2 | 40 174 руб. | 9 135 680 руб |
|
Участок №16, 5 очередь. Проект дома Солнечный 135 от Марс Строй |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
Застройщиком и одновременно девелопером поселка выступает известная компания «1-я Академия Недвижимости», которая уже реализовала не один проект. Месторасположение выбрано отличное: рядом лесной массив, озера, при этом, отсюда совсем недалеко до Петербурга. Поселок «Солнечное» отличается от остальных, расположенных поблизости, большим выбором участков – с подрядом, без, уже с готовым домом.
Поселок "Солнечное" на карте
Соседние посёлки
-
Новые Ольшаники
Выборгский р-н
от 1 512 000 a
-
Охтинский парк
Всеволожский р-н
от 5 584 060 a
-
Альпийская деревня
Всеволожский р-н
от 4 102 309 a
-
Смольный
Всеволожский р-н
от 2 200 000 a
-
Близкое
Всеволожский р-н
от 3 480 000 a
-
Вартемяги парк
Всеволожский р-н
от 1 500 000 a
-
Савоя
Всеволожский р-н
от 1 850 000 a
-
Кивеннапа Север
Выборгский р-н
от 1 454 730 a
-
Медное озеро - 2
Всеволожский р-н
-
Relique de Famillе
-
Новая Скандинавия
Выборгский р-н
-
Аллегро-Парк
от 13 500 000 a
-
Osko-Village
Всеволожский р-н
-
Новые Дубки
Всеволожский р-н
от 1 387 100 a
-
Киссолово
Всеволожский р-н
от 3 250 000 a
-
Елизаветинское
Всеволожский р-н
от 1 530 120 a
-
Осиновая роща
Всеволожский р-н
от 1 037 400 a
-
Северная Жемчужина
Всеволожский р-н
от 1 434 000 a
-
Резиденция у озера (Кавголовское озеро. Загородная резиденция)
Всеволожский р-н
от 3 449 600 a
-
Мои Териоки
Курортный р-н
от 8 500 000 a
Отзывы о коттеджном посёлке «Солнечное» (7)
Хорошие участки в удобном месте с развитой инфраструктурой. Дороги, свет, охрана - все в полном порядке. Только единственный минус - это подрядчик "Экоталот"!!! Уберите этих посредников! Разговоров много, а толку - ноль!
ответитьСамая большая беда этого посёлка - это управляющая компания. Сначала вылизывают, потом все меняется, главное- купите. Всю правду сначала не говорят, потом скажут, а вы не спрашивали. Посёлок замечательный, но "хозяева" в виде 1-й Академии не самые порядочный люди.
ответитьРедко встретишь в посёлках комфорт-класса такую качественную инфраструктуру: подземные кабельные электрические сети, закрытого типа дренажи, водопровод с чистой питьевой водой. Видно, что здесь делают, а не говорят.
ответитьЯ живу в поселке уже третий год и благодарен компании 1-я Академия Недвижимости за этот прекрасный поселок!!!
ответитьВидно, что успешный проект, в который создатели вложили душу и деньги. Прекрасная энергетика за счёт красивой вокруг природы. Жаль, что осталось совсем мало свободных участков.
ответитьИнтересный вариант для тех кто ищет дачу или хочет переехать на постоянное место жительства. Поселок хорошо обустроен, есть охрана, имеется забор по периметру. Коммуникации полностью все есть, дорога в поселке сделана, освещение имеется. Цена за сотку адекватная, свободных участков к сожалению осталось мало, вот едем с мужем завтра в офис узнавать, что еще можно купить. Два участка нам очень понравились, надеемся, что хоть один из них еще продается
ответитьДоброго времени суток! Хочу приобрести участок для постоянного проживания , небольшой площадью! Прошу помощи, спасибо
ответить