Район: | Всеволожский |
Расстояние до КАД: | 4 км |
Близжайший населенный пункт: | Мистолово |
Срок сдачи: | Декабрь 2015г. |
Координаты gps: |
60.123122691855734 30.395733455626484 Показать на карте |
Статус земли: | ИЖС |
Кол-во участков: | 152 |
Площадь участков: | 0.26 до 12 сот. |
Стоимость: | 3 480 000 - 21 960 000 руб. |
Застройщик: | ПетроСтиль |
Коттеджный поселок «Близкое» реализуется компанией «ПетроСтиль» в деревне Мистолово Всеволожского района Ленобласти. В создании генплана и проектировании домов принимали участие ведущие архитекторы из Канады и Финляндии. В итоге, комплекс был признан лучшим загородным проектом 2013 года по версии «Поселок года» и «Urban Awards».
В «Близком» размещено 152 участка. Все они предлагаются с обязательным подрядом на строительство. Среди вариантов три типа жилья:
В поселке можно купить индивидуальный дом площадью 120, 150, 180 или 250 кв.м. Планировочные решения продуманы до мелочей. В коттеджах предусмотрено по несколько спальных комнат, спа-зоны, гардеробные, постирочные, другие функциональные помещения. Наслаждаться видами жители комплекса смогут как изнутри дома, через панорамные угловые окна, так и на свежем воздухе, удобно расположившись на просторной террасе. В одном доме таких террас может быть несколько и выходить они могут на разные стороны света.
Все коттеджи расположены на индивидуальных участках размером от 4 до 12 соток. На придомовой территории выделены места для парковки, а в некоторых проектах есть свой крытый гараж.
Таунхаусы в ЖК «Близкое» - это 18 блокированных по 5-9 секций домов. Всего 5 проектов с жильем различной площади:
Строительство таунхаусов ведется из ячеистого бетона Aeroc. Некоторые из корпусов имеют увеличенные секции с выходом на большую террасу или дополнительные балконы. При покупке жилья в собственность оформляется также придомовой участок, на котором уже выделено место для парковки двух автомобилей.
В поселке расположено 7 трехэтажных домов (сити-вилл), рассчитанных на 9-24 квартиры. Здания по проекту кирпичные, расположенные таким образом, что большинство окон выходят в сад. На выбор одно-, двух и трехкомнатные квартиры площадью 36-70 кв.м.
Купить коттедж в поселке «Близкое» можно в ипотеку от банков ВТБ24 или «Санкт-Петербург». Рассрочка предоставляется до сентября 2015 года: на жилье второй очереди без удорожания; купить таунхаус первой очереди можно в рассрочку под 15% годовых. При 100% оплате предоставляются скидки от 7 до 10%.
Коттеджный поселок «Близкое» огражден по периметру. При въезде в него расположен КПП. Недалеко от пропускного пункта размещены административный комплекс, продуктовый магазин, дом быта, конференц-зал, аптечный пункт и офис управляющей компании. На территории расположен действующий детский сад. Общественные зоны разделены по функциональному назначению:
Более 25% территории отведено под зеленые зоны. В поселке сохранены взрослые деревья – около 3000 штук, более 3 га парков. Среди вековых деревьев проложены пешеходные и велосипедные дорожки (более 5 км).
Расположение «Близкого» позволят без особых трудностей добираться до конно-спортивного клуба «Дерби» в Энколово (4 км), горнолыжного курорта «Охта парк» (8 км), торгово-развлекательных центров «Мега», «Родео Драйв» и пр. От поселка до города будет курсировать собственный автобусный маршрут. Сразу за чертой КАД (примерно 7 км от комплекса) находится большое количество школ и детсадов.
Дома и таунхаусы в КП «Близкое»
Дома: Другие дома в Всеволожском районе
Таунхаусы: Другие таунхаусы в Всеволожском районе
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
Основной козырь «Близкого» - удачное расположение. Поселок, и правда, находится недалеко от города. Рядом проходит самое свободное на сегодня шоссе – Новоприозерское. Десять минут автомобилем, и можно оказаться у ТРК «Мега», у выезда на КАД. Опытный застройщик продумал каждую мелочь. Поселок имеет небольшую плотность застройки - 2000 кв.м/1 га, на его территории будет сохранен лес и частично развита своя инфраструктура. Дома красивые снаружи и практичные внутри. По комфорту жилье здесь не уступает городскому, а во многом, даже превосходит. Частные коттеджи, обособленные таунхасы, многоквартирные кирпичные дома – выбор на любой вкус. Но все эти преимущества стоят немалых денег. Цены здесь намного выше, чем в загородных комплексах по соседству.
Поселок "Близкое" на карте
Соседние посёлки
Всеволожский р-н
от 2 250 000 a
Всеволожский р-н
от 5 584 060 a
Всеволожский р-н
от 4 102 309 a
Всеволожский р-н
от 2 651 900 a
Всеволожский р-н
от 2 200 000 a
Всеволожский р-н
от 1 500 000 a
Всеволожский р-н
от 893 100 a
Всеволожский р-н
от 1 850 000 a
Всеволожский р-н
от 564 800 a
Всеволожский р-н
от 750 000 a
Всеволожский р-н
от 3 483 000 a
Всеволожский р-н
от 3 200 070 a
Всеволожский р-н
от 7 462 800 a
Всеволожский р-н
от 1 126 500 a
Всеволожский р-н
Всеволожский р-н
от 2 800 000 a
Выборгский р-н
от 13 500 000 a
Всеволожский р-н
от 2 186 000 a
Упоминание в новостях
Отзывы о коттеджном посёлке «Близкое» (2)
Я предлагаю не отзыв, а скорее анализ. Близкое выбрали не случайно. Имею прямое отношение к рынку недвижимости, но особо никогда не вдавался в подробности о проекте. Но когда настал момент выбора для себя, задумался. Живем в Выборгском районе, школа для старшего сына и сад для младшего уже выбраны и дети с удовольствием ходят. Да и нам удобно – все около дома магазины, метро. В общем задача оказалась не простая. В итоге выбрали ЗЖК «Близкое» и альтернативы так и не нашлось.1. Площадь. Для нашей семьи с двумя детьми нужны 3 спальни, кухня-гостинная, 2 санузла, кабинет и балкон/лоджия/терраса. Вот и получается минимум 100 – 120. В ЗЖК «Близкое» идеально вписались в формат коттеджа. Плюс еще и 4 сотки участка с деревьями. В качестве альтернативы смотрели несколько квартир в нашем районе. «Поэма трех озер», «Город солнца», еще несколько малоэтажных адресов ничего подходящего не нашли.2. Цена. В «Поэме…» 100 метров за 10 млн. отпала сразу – проблемы с парковкой, перенасышенность комплекса, крайне небезопасное место для детей, достаточно проходное место. В «Городе солнца» - за 17 + млн. – дорого, хоть и стоит того. Еще было несколько вариантов в районе пр. Просвещения, Выборгского шоссе и тд. Но ничего ниже 12-15 млн. не нашли. В тот момент в Близком предлагались готовые коттеджи от 9,25 млн. при площади 120 кв.м. + участок 4 сотки.3. Безопасность. Там, где живем сейчас на улицу отпустить детей одних почти нереально. Дворовая территория уже почти дублирующая улица проспекту Луначарского. Очень много машин едут через двор или паркуются здесь. Любители крепких напитков тут же употребляют и потом, конечно, выясняют отношения. Очень много временных жителей, каждый день новые люди заходят в парадную. Если гулять, то только вместе, а это не всегда возможно. Поэтому если час-полтора погуляли с детьми очень хорошо. А так сидим дома. А в ЗЖК «Близкое» своя собственная территория, ограниченное количество соседей – все собственники и никаких арендаторов, все знакомы. Охраняемая территория, никаких лишних людей.4. Транспортная доступность. Здесь все просто. Шатл (маршрутка, которая идет до метро без остановок) за 10-20 минут с пробками довезет до Парнаса. Много транспорта идет до Девяткино. На машине удобнее всего. Выезд либо на Парнас, либо на пр. Культуры. КАД в 5-7 минутах езды от комплекса. Отвезти детей в сад, школу, бассейн, курсы и тд. не составит никакого труда. Также известно, что планируется прямой выезд на Приозерское шоссе.5. Магазины и покупки. Здесь раздолье для всех. Только около КАДа в 10 минутах езды от ЗЖК «Близкое»: МЕГА, ИКЕЯ, АШАН, ОБИ, ДЕКАТЛОН, ПРИЗМА, ЛЕРУА МЕРЛЕН, МАКСИДОМ, К-РАУТА, ЛЕНТА, СПАР. Если чуть глубже заехать в Выборгский район, то можно посетить ТРК ГРАНД КАНЬОН, НОРД, ОЗЕРКИ и из продуктовых гипермаркетов ЛЕНТА, ОКЕЙ, ПРИЗМА, КАРУСЕЛЬ, СПАР.6. Экология. Живем на Луначарского в окружении дикого количества машин, автобусов, трамваев, троллейбусов. Это обратная сторона жизни недалеко от метро. Шум, загазованность, а зимой особенно грязно от реагентов. А ведь всем этим дышим мы и наши дети. А в ЗЖК «Близкое» тишина, красота и чистый воздух – сосны, ели, чистый снег и рядом лес.7. Ликвидность. У проекта крайне высокая ликвидность, он находится в окружении леса. Никаких многоэтажек, новых кварталов. Соседний проект «Мистола Хиллс» - проект повышенной комфортности. Рядом ФК «Зенит» планирует строить дорогой коттеджный поселок. Это укрепит статус территории и недвижимость в ЗЖК «Близкое» всегда будет в цене.8. Три формата жилья. В проекте предлагаются коттеджи, таунхаусы, и квартиры в 3-х этажных домах. Есть предложения практически на любой запрос для тех, кто хочет жить загородом и пользоваться всеми преимуществами городской инфраструктуры.В общем, мы пришли к выводу, что ничего не потеряем с переездом в ЗЖК «Близкое». Все, что нам необходимо для повседневной жизни так и осталось рядом – сад, школа, магазины, метро. Зато приобрели очень важные для семьи факторы – безопасность для детей, экология, жизнь на природе, тишина. Красивый, аккуратный проект, очень много деревьев, достойные, хорошие и уже знакомые соседи, охрана. Мы довольны и с нетерпением ждем переезда.Немного слов о застройщике. Петростиль, конечно, не идеал. Но, для меня, важно другое. В сложный период не сдались, удержали проект в рамках концепции, сохранили его уникальность, не поддались искушению добавить парочку 7-9 этажных домиков и вытянуть проект продав пару сотен студий. Им трудно, нет денег, но стараются. Мы это видим, и помогаем. Никто не вышел из проекта, все настроены положительно. Администрация ЛО также помогает, поддерживает позицию застройщика в переговорах с инвесторами. Застройщик открыт к общению со всеми покупателями, наши предложения о помощи восприняли с энтузиазмом и, сегодня, мы работаем все вместе. Лично я не сомневаюсь, что мой дом в Близком будет именно таким, каким я мечтаю его создать для своей семьи и детей.
ответитьСтроят уже оооооочень долго!!!! и до сих пор не построили.
ответить