Коттеджный посёлок «Osko-Village»

Элитный коттеджный поселок «OSKO -Village» расположен возле деревни Мендсары, во Всеволожском районе Ленобласти. В комплексе предложены участки только с обязательным подрядом на строительство. Застройщиком проекта выступает компания «OSKO-HAUS», а продажей недвижимости занимается британское агентство «Knight Frank».

Частная территория

В продажу поступило 40 землевладений размером от 17 до 48 соток. Из них 16 владений будут иметь собственный искусственный водоем площадью 600-1000 кв. м, с проточной ключевой водой. На каждом участке реализуются коттеджи, выполненные в едином стиле «фахверк» в его современной интерпретации (применена большая площадь остекления). Дома строятся из клееного бруса хвойных пород древесины. Кровля из цементно-песчаной черепицы BRAAS, утепленная Rockwool. Внутри будет выполнена полная чистовая отделка «под ключ», включающая разводку инженерных коммуникаций, в т. ч. обустройство «теплого пола», оклейка стен обоями, монтаж керамической напольной плитки, установка межкомнатных дверей, лестниц, сантехники, мебели и бытовой техники.

На участке, кроме жилого дома, будет размещен гараж, рассчитанный на 2 автомобиля, локальные очистные сооружения и газовая котельная. Благоустройство частных землевладений включает мощение дорожек, ландшафтное освещение, ограждение по периметру. В базовую стоимость уже входит подключение 10-15 кВт электричества, но за дополнительную плату мощность можно будет еще увеличить. В стандартный пакет входит также подключение к интернету и телефонной линии. Заказать строительство дома, можно оплатив 30% от его полной стоимости.

Общественные зоны

Территория поселка, что занимает площадь 11,39 га, разделена четырьмя улицами на несколько жилых и общественную зону. По периметру «OSKO-Village» огражден. При въезде организован контрольно-пропускной пункт и размещено здание администрации с офисом службы эксплуатации. В зоне отдыха устроят детскую игровую площадку, а для взрослых постоят СПА-салон с фитнес-залом. Поблизости благоустроят большую зону для купания, доступную для всех жителей - искусственный пруд.

С целью безопасности, в поселке ведется круглосуточный видеомониторинг общественных мест. Каждый коттедж можно оснастить системами охранной или пожарной сигнализации с выводом сигнала в диспетчерскую.

Месторасположение

Коттеджный поселок «Оско-Вилладж» раскинулся поблизости от деревни Мендсары, в окружении соснового леса. Деревня удалена от КАД на 5 км. За 20 минут автомобилем отсюда можно добраться до горнолыжных курортов «Юкки Парк» и «Охта Парк», а за 40-50 минут - до озер Кавголовское и Хепоярви. Застройщиком обеспечен удобный выезд из КП на Новоприозерское шоссе, по которому можно будет доехать до Санкт-Петербурга. При въезде в город работают крупные маркеты – «Северный Молл», «Гранд Каньон» и пр.