Коттеджный посёлок «Осиновая роща»

Район:	Всеволожский
Расстояние до КАД:	6 км
Близжайший населенный пункт:	Лупполово
Срок сдачи:	Декабрь 2015г.
Координаты gps:	60.1473431300293 30.267781356779132 Показать на карте
Статус земли:	ДНП
Площадь посёлка:	90000 м²
Кол-во участков:	65
Площадь участков:	7.72 до 17.26 сот.
Стоимость:	1 037 400 - 7 510 000 руб.
Застройщик:	1-я Академия недвижимости

Показать телефон

Коммуникации

Электроснабжение Газоснабжение Канализация Водоснабжение

Генеральный план

«Осиновая роща» - коттеджный поселок от группы компаний «1-я Академия недвижимости», который расположен в пределах Юкковского сельского поселения, на пересечении Выборгского и Приозерского шоссе. Проект реализуется в три очереди. Территория площадью 8,7 га разделена на 65 участков размером от 8 до 20 соток. Все землевладения предложены с подрядом на строительство или уже с готовым домом. Коттеджи будут выполнены в едином архитектурном стиле. Их площадь варьируется от 80 до 400 кв. м. Здания возводятся из кирпича по технологии «Дюрисол» или из газобетона.

По периметру «Осиновая роща» обносится забором, а при въезде в нее устроен пост охраны со шлагбаумом. В ДНП будут функционировать:

минимаркет;
детская игровая и спортивная площадки;
гостевая парковка.

Функции управляющей компании возьмет на себя ООО «1-й Земледелец». В ее обязанности входит вывоз мусора, уборка, обслуживание инженерных сетей и пр. Подключение участков к коммуникациям проводится поочередно. На первом этапе обеспечивается водоснабжение и устраиваются локальные очистные сооружения, на втором подводятся линии электрификации (от 5 до 15 кВт), а на третьем проводится газификация. Внутрипоселковые дороги предусмотрены гравийно-песчаные в первых двух очередях и из асфальтовой крошки в третьей. Вдоль проезжей части и тротуаров устанавливаются фонари.

Малоэтажный комплекс расположен на месте бывшего поместья графов Левашовых. Поблизости нет предприятий с вредной промышленностью, местность отличатся хорошей экологией. Рядом находится деревня Лупполово, где работает детский садик. В 7 километрах, при КАД, находятся супермаркеты «Магнит», «Лента» и пр. Добраться до Санкт-Петербурга можно по Приозерскому шоссе.

Участки и дома в КП «Осиновая роща»

Участки: Другие участки в Всеволожском районе

Участок	S участка	Цена за сотку	Стоимость	Примечание
участок	7.98 сот.	130 000 руб.	1 037 400 руб	Участок №28, 3 очередь
участок	8.01 сот.	130 000 руб.	1 041 300 руб	Участок №31, 3 очередь
участок	8.88 сот.	130 000 руб.	1 154 400 руб	Участок №8, 3 очередь
участок	10.21 сот.	130 000 руб.	1 327 300 руб	Участок №23, 3 очередь
участок	15.81 сот.	150 000 руб.	2 371 500 руб	Участок №18, 2 очередь
участок	16.68 сот.	130 000 руб.	2 168 400 руб	Участок №13,3 очередь
участок	17.26 сот.	130 000 руб.	2 243 800 руб	Участок №14, 3 очередь

Дома: Другие дома в Всеволожском районе

Участок	S участка	S дома	Цена за м²	Стоимость	Примечание
дом	7.72 сот.	211 м²	22 301 руб.	4 705 555 руб	Участок №30, 3 очередь
дом	8.23 сот.	182 м²	36 080 руб.	6 566 600 руб	Участок №26, 3 очередь
дом	16.18 сот.	173 м²	43 410 руб.	7 510 000 руб	Участок №4, 2 очередь

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Девелопер - «1-я Академия недвижимости» - уже успел зарекомендовать себя на рынке загородной недвижимости, как надежный партнер. Помимо этого поселка, им реализуется еще три. Все проекты пользуются популярностью, часть из них – уже сданы в эксплуатацию. «Осиновая роща» - это комплекс, где все участки предложены с подрядом. Что интересно, дома при этом не будут выстроены в едином архитектурном стиле. Со стороны это выглядит не слишком красиво. Зато расположение выбрано удачно - в ближнем пригороде, всего в 7 км от КАД. Благодаря отсутствию заторов на Приозерском шоссе, добраться сюда можно относительно быстро. Экологическая ситуация района благоприятная: рядом находится лес и нет вредной промышленности. Но минусом можно считать отсутствие поблизости водоема и наличие крупного шоссе.

Поселок "Осиновая роща" на карте

Соседние посёлки