- Главная
- Коттеджные посёлки
- Кировский р-н
- Крутой Ручей
Коттеджный посёлок «Крутой Ручей»
- Описание
- Плюсы и минусы
- Ошибка?
| Район: | Кировский |
| Расстояние до КАД: | 47 км |
| Близжайший населенный пункт: | Приладожский |
| Срок сдачи: | Декабрь 2015г. |
| Координаты gps: |
59.8504304756853 31.3314167060536 Показать на карте |
| Статус земли: | Садоводство |
| Площадь посёлка: | 490 000 м2 |
| Кол-во участков: | 290 |
| Площадь участков: | 12 до 19 сот. |
| Стоимость: | 1 248 000 - 3 500 000 руб. |
| Застройщик: | Землебург |
Коммуникации
Электроснабжение
Газоснабжение
Канализация
Водоснабжение
Генеральный план
Коттеджный поселок «Крутой Ручей» расположен в сельском поселении Путиловское Кировского района Санкт-Петербурга, что в 50 км от КАД. Здесь, на территории площадью 49 га, «Землебург» реализует 290 участков - без или с подрядом на строительство, а также с уже построенными и готовыми к заселению домами из бруса. Категория земель, на которых ведется стройка - земли сельхозназначения, что подходят для дачного строительства.
Благоустройство
Комплекс оснащен полным спектром инженерной инфраструктуры - электричество (15 КВт), газ, вода, канализация.
В поселке проводится комплексное благоустройство:
- строятся новые дороги с твердым покрытием;
- предусмотрены детские игровые и спортивные площадки;
- гостевые парковки;
- зоны отдыха в парке с велодорожками, прудом и беседками.
На территории КП «Крутой Ручей» предусмотрены минимаркет и здание администрации. Участок огражден и обеспечен круглосуточной охраной с патрулированием по периметру. Въезд в комплекс осуществляется по пропускам.
Расположение
Поселок находится в окружении соснового бора, рядом с озерами Ладожское и Лесное. В 100 м притекает река Назия. В соседнем поселке Приладожский работают общеобразовательная и музыкальная школы, 2 детских сада, универсамы «Магнит» и «Пятерочка», поликлиника и пр. Расположен этот ближайший населенный пункт в 3,5 км. Добраться до него можно по проселочной дороге менее чем за 30 минут личным транспортом. Расстояние от поселка «Крутой Ручей» до Шлиссельбурга и Кировска – 29 км, до Всеволожска – 58 км, до Санкт-Петербурга – 50 км.
Участки и дома в КП «Крутой Ручей»
Участки: Другие участки в Кировском районе
| Участок | S участка | Цена за сотку | Стоимость | Фото | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|
| участок | 19 сот. | 65 684 руб. | 1 248 000 руб | Номер участка 249. |
Дома: Другие дома в Кировском районе
| Участок | S участка | S дома | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|---|
| дом | 12 сот. | 82 м2 | 42 683 руб. | 3 500 000 руб |
|
Номер участка 98. Одноэтажный дом с верандой из оцилиндрованного бревна. |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
Одно из главных преимуществ КП «Крутой Ручей» - возможность купить участок, как без подряда, так и с уже готовым домом. В первом случае владелец получает право построить на собственности дом по желаемой технологии с индивидуальной планировкой, а в качестве застройщика нанять любую компанию, не обязательно «Землебург». В другом случае, покупатель сможет поселиться в новом доме сразу же после оплаты его стоимости. Кстати, на данный момент в поселке предложены очень заманчивые цены, плюс действуют специальные акции.
Из существенных минусов можно выделить только один – расположение в 3 км птицефабрики «Синявинская», откуда с потоками воздуха периодически может доноситься неприятный запах.
Поселок "Крутой Ручей" на карте
Соседние посёлки
-
Лазурный
Всеволожский р-н
от 2 274 326 a
-
Березовка
Всеволожский р-н
от 1 332 000 a
-
Успенское
Тосненский р-н
от 706 400 a
-
Невская Отрада +
Кировский р-н
от 1 243 200 a
-
Новая Дубровка
Всеволожский р-н
от 2 649 000 a
-
Ладожский маяк
Всеволожский р-н
от 799 000 a
-
Феликсово
Кировский р-н
от 450 000 a
-
Noteburg
Кировский р-н
от 9 678 500 a
-
Лаврово
Кировский р-н
от 2 389 500 a
-
Удачный поселок
Кировский р-н
от 260 000 a
-
Воскресенское
Всеволожский р-н
от 1 253 000 a
-
Дубровский парк
Всеволожский р-н
от 368 712 a
-
Солнечная Поляна
Кировский р-н
от 191 250 a
-
Живой ручей
Кировский р-н
от 284 200 a
-
Острова
Кировский р-н
от 181 500 a
-
Лесная сказка
Кировский р-н
от 333 300 a
-
Карпаты
Кировский р-н
от 294 240 a
-
Усадьба Луговая
Всеволожский р-н
от 909 161 a
-
Zion
Кировский р-н
от 690 000 a
-
ПриЛЕСная Усадьба
Всеволожский р-н
от 1 100 000 a
Отзывы о коттеджном посёлке «Крутой Ручей» (9)
1. Никаких запахов в поселке не бывает. 2. Земли для размещения дач, где возможна прописка. 3. Это не садоводство, а коттеджный поселок. 4. Есть эл-во, есть вода питьевая, газ по весне (уже заведен на территорию поселка).
ответитьСлышал о проблемах при оформлении в собственность.Если птицефабрика в 3-х!километрах-с экологией можно распрощаться!Плюс запахи и паразиты.
ответитьНу птицефабрика далеко не в трёх километрах,а скорее в десяти))) право,смешно читать)запаха никакого нет,паразитов тем более) да и с документами полный порядок,все ваши высказывания "я слышал" ужас...)
ответитьОсторожнее с Натальей Станиславук-мошенница!...
ответитьПоселок отличный, до каждого участка подведен газ и вода!!! Проблем с документами НЕТ, оформили все за месяц, меньше слушайте тех кто вам ....! А птицефабрика..., ну не серьезно...
ответитьА что не так с Натальей? Почему мошенница?)))
ответитьЕсть по факту только вода, газа нет, электричество времянка.....
ответитьЭлектричество и вода есть, газ пока только разведён по территории и подведён к фасадам, ожидаем. Москва не сразу строилась.
ответитьЖиву в поселке с 2014 года. Газ, вода и электричество есть. Запахов никогда не было. Запах, который периодически чувствуют все, кто проезжает по трассе - это от Синявинской птицефабрики, она очень далеко от нашего поселка. Рядом с крутым ручьем (км 5-7 по прямой через густой лес), находится птицефабрика северная. От нее никогда запахов не было. Не морочите людям голову, господа!На мой взгляд, у поселка одна проблема - подъездная дорога от мурманского шоссе. Приходится делать крюк в 12 км и ехать через Путилово.
ответить