Коттеджный посёлок «ПриЛЕСная Усадьба»

Коттеджный посёлок «ПриЛЕСная Усадьба» возводится рядом с деревней Манушкино на берегу озера с таким же названием во Всеволожском районе. Девелопером проекта выступает компания «Факт». Добираться до комплекса на автомобиле лучше всего по Мурманскому шоссе, а затем по трассе на Мяглово. Расстояние в 16 километрах от КАД можно преодолеть за 20 минут. Также можно доехать на маршрутке, отправляющейся от ст. метро «Проспект Большевиков», до остановки «Манушкино» от которой 2,5 км до въезда в посёлок.

КП «ПриЛЕСная Усадьба» располагается недалеко от хвойного лесного массива, в 300 метрах от озера-карьера, пригодного для купания. Посёлок находится на землях, выделенных под создание дачного товарищества, площадь территории составляет 4 га. К реализации представлено 36 наделов площадью от 600 до 1347 кв.м. Участки продаются без обязательного подряда, требований к единому стилю застройки и других ограничений не установлено.

В посёлке оборудуется система водоотведения, прокладываются дороги, вдоль которых предполагается установить уличное освещение. Подключение к электросети согласовано с ОАО «Ленэнерго», на каждый надел выделяется по 15 кВт электромощности. Также ведутся работы по подсоединению к магистральному газопроводу, проектирование и строительство водопровода, разведение по участкам (от 100 000 руб./уч.).

По периметру поселок огражден. Инфраструктурный сбор за подключение к коммуникациям и благоустройство комплекса составляет 450 тысяч рублей.

Детская площадка, гостевая парковка, спортивный городок доступны для жителей «ПриЛЕСной Усадьбы» в деревне Манушкино, до которой около 500 метров. Там также есть детский сад, оздоровительный центр, кафе, сервисные службы, оборудованный горнолыжный склон. Более развитая инфраструктура имеется в населённом пункте Разметелёво, где находятся средняя школа, магазины, медицинские учреждения, почта, дом культуры и другие объекты.