- Главная
- Коттеджные посёлки
- Кировский р-н
- Noteburg
Коттеджный посёлок «Noteburg»
- Описание
- Плюсы и минусы
- Ошибка?
| Район: | Кировский |
| Расстояние до КАД: | 30 км |
| Близжайший населенный пункт: | Шлиссельбург |
| Срок сдачи: | Март 2016г. |
| Координаты gps: |
59.921971415977595 31.082979778257915 Показать на карте |
| Статус земли: | ИЖС |
| Площадь посёлка: | 580000 м2 |
| Кол-во участков: | 220 |
| Площадь участков: | 3 до 3 сот. |
| Стоимость: | 9 678 500 - 30 500 000 руб. |
| Застройщик: | Матрикс |
Коммуникации
Электроснабжение
Газоснабжение
Канализация
Водоснабжение
Генеральный план
Коттеджный посёлок «Noteburg» – это амбициозный проект компании «Матрикс», который предполагает строительство мини-городка в Шлиссельбурге на берегу Ладожского озера в Кировском районе Ленобласти. Название комплекса выбрано неслучайно, дело в том, что рядом находится крепость "Орешек", которая когда-то принадлежала Швеции и носила имя Noteburg. По планам застройщика коттеджный посёлок унаследует не только имя – все здания будут построены с элементами архитектурного стиля, присущего шведским городам семнадцатого века.
Общая площадь городка составляет 68 га, в нём будет построено сразу несколько форматов жилья – элитные квартиры в малоэтажных домах, секции в таунхаусах, индивидуальные коттеджи и даже замки. В комплексе малоэтажных домов предлагаются к продаже жилые помещения различных размеров от небольших однокомнатных студий до семикомнатных двухуровневых квартир. В зоне блочной застройки возводится несколько типов таунхаусов с секциями площадью от 148 до 239 квадратных метров. К каждому домовладению прилагается участок размером не менее трёх соток. В районе индивидуальной застройки расположатся коттеджи площадью от 140 до 600 квадратных метров. Некоторые из них построены в стиле средневековых замков.
Жилой комплекс будет подключён ко всем городским инженерным сетям – центральному водоснабжению и канализации, на каждый коттедж подводятся электролинии мощностью 9 кВт. Планируется строительство развитой инфраструктуры. В центре посёлка разместится так называемый Старый город – район, где находятся малоэтажные жилые дома, кафе и рестораны, пекарни, объекты торговли, отель. Рядом расположится Ратушная площадь с комплексом деловых и офисных помещений, торговым центром, фитнес-клубом, бассейном. Также проект предусматривает строительство школы, крытого катка с зоной для игры в керлинг, теннисных кортов, полей для футбола и гольфа.
Дома и таунхаусы в КП «Noteburg»
Дома: Другие дома в Кировском районе
| Участок | S участка | S дома | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|---|
| дом | 3 сот. | 315.5 м2 | 49 952 руб. | 15 760 000 руб |
|
Коттедж тип №1 |
| дом | 3 сот. | 263 м2 | 59 924 руб. | 15 760 000 руб |
|
Коттедж тип №7 |
| дом | 3 сот. | 521 м2 | 58 541 руб. | 30 500 000 руб |
|
Коттедж тип №15 |
Таунхаусы: Другие таунхаусы в Кировском районе
| Участок | S участка | S дома | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|---|
| таунхаус | 3 сот. | 227.2 м2 | 65 000 руб. | 14 768 000 руб |
|
Таунхаус, тип 1 |
| таунхаус | 3 сот. | 148.9 м2 | 65 000 руб. | 9 678 500 руб |
|
Таунхаус, тип 2 |
| таунхаус | 3 сот. | 239.3 м2 | 65 000 руб. | 15 554 500 руб |
|
Таунхаус, тип 5 |
| таунхаус | 3 сот. | 189 м2 | 65 000 руб. | 12 285 000 руб |
|
Таунхаус, тип 7 |
| таунхаус | 3 сот. | 214.3 м2 | 65 000 руб. | 13 929 500 руб |
|
Таунхаус, тип 3 |
| таунхаус | 3 сот. | 237.1 м2 | 65 000 руб. | 15 411 500 руб |
|
Таунхаус, тип 4 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
Девелопером комплекса является корпорация «Матрикс», которая работает на строительном рынке более 15 лет, но проект подобного уровня в сфере загородной недвижимости осуществляет впервые. В случае успешной реализации, коттеджный посёлок «Noteburg» может стать уникальным объектом, как в плане архитектурного стиля, так и по развитию инфраструктуры. Ещё одним достоинством можно считать транспортную доступность – комплекс расположен в городской черте Шлиссельбурга, который находится в 35 км от Санкт-Петербурга и хорошо связан с ним автотрассами и маршрутами общественного транспорта. Дать оценку стоимости жилья в комплексе довольно сложно, так как реализуются объекты различных форматов, но, можно сказать, что цены не являются запредельными для данной категории.
Из минусов расположения можно отметить нахождение неподалёку Синявинской птицефабрики с которой при сильном юго-восточном ветре может доноситься неприятный запах.
Поселок "Noteburg" на карте
Соседние посёлки
-
Крутой Ручей
Кировский р-н
от 1 248 000 a
-
Березки
Всеволожский р-н
от 2 250 000 a
-
Лазурный
Всеволожский р-н
от 2 274 326 a
-
ПриЛЕСный
Всеволожский р-н
от 1 380 040 a
-
Родные просторы
Всеволожский р-н
от 1 187 000 a
-
Кокосы
Всеволожский р-н
от 1 143 200 a
-
Вишневый сад
Всеволожский р-н
от 2 651 900 a
-
Березовка
Всеволожский р-н
от 1 332 000 a
-
Царева дача
Всеволожский р-н
-
Константиновка
Всеволожский р-н
от 564 800 a
-
Всеволожский
Всеволожский р-н
от 750 000 a
-
Традиция
Всеволожский р-н
от 3 483 000 a
-
Петровское Барокко
Всеволожский р-н
от 3 200 070 a
-
Невская Отрада +
Кировский р-н
от 1 243 200 a
-
Парк Вилл
Всеволожский р-н
от 7 462 800 a
-
Новая Дубровка
Всеволожский р-н
от 2 649 000 a
-
Шагрово
Всеволожский р-н
от 2 800 000 a
-
Ладожский маяк
Всеволожский р-н
от 799 000 a
-
Щегловка
Всеволожский р-н
от 5 500 000 a
-
Колтуши 2
Всеволожский р-н
Отзывы о коттеджном посёлке «Noteburg» (7)
компания банкрот
ответитьНедавно приобрела там участок с домом. Сейчас делаем внутреннюю отделку. Поселок активно достраивается. Активно ведутся строительные работы. Высадили сад вдоль канала. Очень уютное место. Думаю, что данный проект будет достроен и сейчас есть хороший шанс купить участки пока по не высоким ценам.
ответитьПриезжали смотреть дома в 2020. Человек по имени Алексей и его девушка откровенно рассказывали что в начале 2021 года они протянут газ и достроят дома. Показали план будущего поселка. По приезду в 2021 году газа нет, и скорее всего он появиться еще не скоро. Дома в печальном состоянии с дырами в крыше и осыпавшимися кирпичом. Документы на дома кривые ( не сходится даже кв.м) Имеются проблемы с оформлением моста так как он находится непосредственно в зоне юнеска, смогут ли они его оформить большой вопрос) Продавец обманывает что постройки свежие, а на дели их построили в 2014 году (с тех времен и стоят не дострой) информацию можете проверить по google карты. Вообщем проверяйте всю информацию что вам говорит эти люди после еще раз подумайте) По ниже указному комментарию вранье. Работ там не каких не идет. Кроме двух домов которые не имеют отношения к этим продавцам [ работы данные дома проводят самостоятельно]
ответитьОчень интересный КП Нотебург, впечатляет еще на подъезде. Цветные домики и башни, при въезде. Видно, что стройка идет. На первой линии уже есть асфальт, ПРИЧЕМ ! асфальт прямо до гаража, не просто до участка, а там как хочешь в до гаража) Есть все коммуникации, все близко. Очень интересный вариант. и цена за кв. м. приятная)
ответитьОгромный плюс КП Нотебург – это потрясающий вид из окна. Нигде я не видел такой красоты. В КП как правило ты видишь другие коттеджи, дорогу, а иногда и помойку/свалку на соседнем участке. А здесь, красота из любого окна… Вода… Зона для барбекю… Я и не знал, что такое возможно. Очень красивое место, с богатой историей и легендами. Получил удовольствие от поездки туда, всем рекомендую здесь домик.
ответитьНе ведитесь. Это развод. Компания застройщик Матрикс - банкрот. Да, сейчас Скандик, но кто даст гарантию, что и она не станет банкротом? Мост построен незаконно, башни въездные тоже. Не сегодня-завтра могут снести. Все остальное тоже кривое. Документы через одно место. Все в зоне охраны объектов культурного наследия. Одни обещания. Задумка, несомненно, отличная... К сожалению исполнение никакое... Безграмотное...
ответитьВпечатляющий поселок, яркий, интересные фасады, асфальт, брусчатка вдоль первой линии домов, бродят жителя, стройка идет полным ходом. Уже есть открытая детская площадка, с резиновым покрытием все как положено. Есть уличное освещение. Приятно прогуляться вдоль канала. Свежий воздух, тихо, слышно как поют птички. Шлиссельбург приятный город, местами запущенный, но в городе есть несколько благоустроенных площадок. Можно на пароме доплыть до крепости Орешек. На въезде две большие башни, очень впечатляет.
ответить