Коттеджный посёлок «Дом-Сойкино»

Коттеджный посёлок «Дом-Сойкино» находится в пределах кольцевой автодороги, до которой 4 километра, в Ломоносовском районе Ленобласти. Дорога из центра Санкт-Петербурга на автомобиле займёт 20 минут. На общественном транспорте проще добираться через Ломоносов, до него ездят автобусы или электрички, а там сесть на маршрутку, идущую до посёлка. Комплекс расположен рядом с деревней Сойкино, от которой и получил своё название. В двух с половиной километрах от него находится Ломоносов, а в четырёх – Финский залив.

В КП «Дом-Сойкино» всего 39 земельных участков площадью от 600 до 1240 квадратных метров. Территория относится к землям поселений и предназначена для ИЖС. Большая часть наделов реализуется под самостоятельную застройку и только несколько самых крупных с обязательным подрядом.

При покупке земли, кроме стоимости участка, придётся оплатить дополнительный инфраструктурный сбор за инженерную подготовку территории, которая предполагает прокладку внутрипоселковых дорог, подключение к электросети (15 кВт на домовладение) и подведение газопровода до границ посёлка. Водоснабжение предполагается осуществлять от индивидуальных скважин, а канализацию за счёт установки локальной очистной системы. Кроме того, план застройки предусматривает строительство гостевой автопарковки, здания правления, спортивной площадки.

Поскольку посёлок находится на территории деревни Сойкино, его обслуживание, уборка и вывоз мусора и будут производиться по прямым договорам с муниципальными службами. Это позволит не создавать собственную управляющую компанию и снизит расходы на коммунальные услуги.

Ближайшие продуктовые магазины находятся рядом с комплексом в деревне Сойкино. Более развитая инфраструктура имеется в городе Ломоносов, до которого 2,5 километра. В нём есть школы, больница и поликлиника, детские дошкольные учреждения и другие социальные объекты. Кроме того, поблизости располагается дворцово-парковый комплекс Ораниенбаума, рядом много водоёмов, в том числе река Караста, недалеко до Петергофа и Кронштадта.