Район: | Ломоносовский |
Расстояние до КАД: | 19 км |
Близжайший населенный пункт: | Большое Забородье |
Срок сдачи: | Декабрь 2015г. |
Координаты gps: |
59.732992257096534 29.73997530834695 Показать на карте |
Статус земли: | ДНП |
Площадь посёлка: | 201656 м2 |
Кол-во участков: | 166 |
Площадь участков: | 8.03 до 15.44 сот. |
Стоимость: | 393 470 - 3 950 000 руб. |
Застройщик: | Частный застройщик |
Коттеджный посёлок «Имение Оржицкого» возводится рядом с населённым пунктом Большое Забородье в Ломоносовском районе Ленобласти. Добираться до него на автомобиле следует по Гостилицкому шоссе, а затем по автотрассе Р-35, расстояние от КАД – 19 км. Также можно доехать на маршрутке от ст. м. «Проспект Ветеранов» до остановки «Забородье», от которой около двух километров до посёлка. КП «Имение Оржицкого» располагается недалеко от густого лесного массива, поблизости протекает Большой Забородский ручей.
Посёлок занимает территорию в 20 га на землях сельхозназначения, предоставленных под дачное строительство. На этой площади разбито 166 наделов размером от 800 до 1600 квадратных метров. Участки можно приобрести как под самостоятельную застройку, так и с подрядом на строительство дома. На выбор предложено шесть проектов коттеджей площадью от 45 до 145 квадратных метров. В посёлке проведено электричество от 5 до 10 кВт на участок. Водоснабжение осуществляется с помощью индивидуальных скважин, канализация – по локальной схеме путём установки септика. Получены техусловия на подключение к магистральному газопроводу, ведутся работы по проектированию внутрипоселковой газовой сети.
В посёлке прокладываются внутренние дороги, построен пункт охраны со шлагбаумом на въезде. Планируется обустроить на территории детскую площадку, пожарный водоём, зону для отдыха. Стоимость подключения к инженерным сетям и других работ по благоустройству не входит в цену участка и оплачивается отдельно в размере 300 тысяч рублей. При покупке участка предоставляется рассрочка сроком на один год. Кроме того, есть возможность оформить ипотечный кредит в ряде банков.
Объекты социальной инфраструктуры имеются в посёлке Оржицы, расположенном в 2 километрах от «Имения Оржицкого». Там находятся продуктовые и промтоварные магазины, школа, медицинские учреждения, отделения почты и банка, детский сад.
Участки и дома в КП «Имение Оржицкого»
Участки: Другие участки в Ломоносовском районе
Дома: Другие дома в Ломоносовском районе
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
Расположение «Имения Оржицкого» в целом благоприятное – с одной стороны его окружают зелёные луга, с другой — он примыкает к лесному массиву. Экологическая обстановка в этом районе тоже хорошая, рядом нет крупных производств и свалок ТБО. Ведутся работы по газификации посёлка, что также можно считать плюсом. Строительство осуществляется частным застройщиком, поэтому нет возможности судить о перспективах освоения по его предыдущему опыту. Стоимость земли, по мнению ряда экспертов, несколько завышена по сравнению с другими аналогичными объектами, строящимися в этом районе, особенно учитывая инфраструктурный сбор за проведение коммуникаций.
Поселок "Имение Оржицкого" на карте
Соседние посёлки
Ломоносовский р-н
от 831 300 a
Гатчинский р-н
от 1 399 254 a
Ломоносовский р-н
от 3 194 900 a
Ломоносовский р-н
от 470 000 a
Петродворцовый р-н
Ломоносовский р-н
от 547 920 a
Ломоносовский р-н
от 3 690 000 a
Ломоносовский р-н
от 1 138 242 a
Ломоносовский р-н
от 1 460 000 a
Гатчинский р-н
Ломоносовский р-н
от 492 000 a
Ломоносовский р-н
от 340 800 a
Ломоносовский р-н
от 309 000 a
Гатчинский р-н
от 1 200 000 a
Ломоносовский р-н
от 791 000 a
Ломоносовский р-н
от 10 231 000 a
Ломоносовский р-н
от 1 374 000 a
Ломоносовский р-н
от 324 000 a
Ломоносовский р-н
от 257 400 a
Ломоносовский р-н
от 1 038 000 a