- Главная
- Коттеджные посёлки
- Выборгский р-н
- Карельский бриз
Коттеджный посёлок «Карельский бриз»
- Описание
- Плюсы и минусы
- Ошибка?
| Район: | Выборгский |
| Расстояние до КАД: | 51 км |
| Близжайший населенный пункт: | Солодово |
| Срок сдачи: | Декабрь 2014г. |
| Координаты gps: |
60.37495819358923 29.66561470409748 Показать на карте |
| Статус земли: | ДНП |
| Площадь посёлка: | 300000 м2 |
| Кол-во участков: | 98 |
| Площадь участков: | 14.26 до 28.19 сот. |
| Стоимость: | 1 168 600 - 3 664 700 руб. |
| Застройщик: | ДНП Карельский Бриз |
Коттеджный посёлок «Карельский бриз» возводится возле деревни Солодово в Выборгском районе. Он располагается в 51 километре от КАД, на автомобиле лучше всего добираться по автотрассе «Скандинаваия», а затем по Выборгскому шоссе. Также можно доехать на автобусе, отправляющимся со ст. м. «Парнас», до остановки «Первомайское центр», от которой около полутора километров до комплекса. КП «Карельский бриз» находится на небольшой возвышенности среди соснового леса, недалеко от него расположено озеро Солодовское с подходящими для купания пляжами.
Территория составляет 30 га на землях сельхозназначения, выделенных для ведения дачного хозяйства. Всего в поселке 98 участков площадью от 1600 до 3500 квадратных метров. Проведена электрификация, на каждое домовладение выделено 5 кВт электромощности с возможностью расширения до 15 Квт (за дополнительную плату). Имеется централизованная система водоснабжения. Газоснабжение автономное – за счёт установки газгольдера.
В поселке прокладываются внутренние дороги с ливневой канализацией, устанавливается уличное освещение. Запланировано строительство благоустроенных зон отдыха, детской площадки, административного здания, спортивных сооружений, пункта охраны. После введения комплекса в эксплуатацию, застройщиком будет организована управляющая компания, которая обеспечит обслуживание инженерных сетей и создаст все условия для комфортабельного проживания.
Социальная инфраструктура имеется в находящемся поблизости населённом пункте «Первомайское», где расположены школа, больница, поликлиника, магазины, кафе, почтовое отделение, детский сад. Недалеко от посёлка находится несколько благоустроенных мест для отдыха и спортивных объектов, в том числе озеро с радоновой водой, горнолыжные курорты, несколько конноспортивных комплексов.
Участки в КП «Карельский бриз»
Участки: Другие участки в Выборгском районе
| Участок | S участка | Цена за сотку | Стоимость | Фото | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|
| участок | 14.26 сот. | 81 950 руб. | 1 168 600 руб |
|
Участок №70 |
| участок | 15.77 сот. | 130 000 руб. | 2 050 100 руб |
|
Участок №63 |
| участок | 18.94 сот. | 120 000 руб. | 2 272 800 руб |
|
Участок №57 |
| участок | 18.95 сот. | 120 000 руб. | 2 274 000 руб |
|
Участок № 54 |
| участок | 20 сот. | 100 000 руб. | 2 000 000 руб |
|
Участок №39 |
| участок | 20.64 сот. | 130 000 руб. | 2 683 200 руб |
|
Участок №48 |
| участок | 25.66 сот. | 130 000 руб. | 3 335 800 руб |
|
Участок №60 |
| участок | 27.55 сот. | 100 000 руб. | 2 755 000 руб |
|
Участок №31 |
| участок | 28.19 сот. | 130 000 руб. | 3 664 700 руб |
|
Участок №44 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
Земельный участок в КП «Карельский бриз» будет интересен людям, ценящим простор и хорошую экологию – вблизи нет вредных производств и имеется несколько курортных зон. Отличительной особенностью посёлка являются крупные размеры земельных наделов, на которых можно разместить все необходимое для комфортного проживания. При этом необходимо понимать, что статус – земли ДНП и большая удалённость от Петербурга не способствуют использованию коттеджа в посёлке как основного места жительства.
Поселок "Карельский бриз" на карте
Соседние посёлки
-
Новые Ольшаники
Выборгский р-н
от 1 512 000 a
-
Зима-Лето
Выборгский р-н
от 1 354 898 a
-
Смольный
Всеволожский р-н
от 2 200 000 a
-
Солнечное
Всеволожский р-н
от 893 100 a
-
Кивеннапа Север
Выборгский р-н
от 1 454 730 a
-
Приветнинское
Выборгский р-н
от 1 713 000 a
-
Золотая сотка
Выборгский р-н
от 1 140 000 a
-
Ягодное
Выборгский р-н
от 2 050 000 a
-
Большая Медведица
Выборгский р-н
от 920 000 a
-
Приветное
Выборгский р-н
от 516 000 a
-
Солнечный берег
Выборгский р-н
от 3 237 092 a
-
Мои Териоки
Курортный р-н
от 8 500 000 a
-
Поместье Кучерово
Приозёрский р-н
от 3 000 000 a
-
Liikola Club
Выборгский р-н
от 25 000 000 a
-
Первая Линия. Medical & Wellness Resort
Курортный р-н
-
Виктория
Выборгский р-н
от 3 500 000 a
-
Скандинавский парк
Всеволожский р-н
от 399 000 a
-
Русская красавица
Выборгский р-н
от 14 700 000 a
-
Видовое
Выборгский р-н
от 6 630 000 a
-
Еловая аллея
Выборгский р-н
от 4 400 000 a
Упоминание в новостях
Отзывы о коттеджном посёлке «Карельский бриз» (49)
Смотрели участки - те кто купил участки, говорят, что их принимают в днп Солодово, а не карельски бриз, при этом вся инфраструктура принадлежит карельскому бризу, смахивает на мошенничество.
ответитьДокументация прошла все виды аккредитации , ни от кого не скрывается и в любое время можно обратиться к руководству и убедиться в этом лично)
ответитьВ общем серьезно рассматриваю все-таки этот вариант. Участок на 25 соток нравится, у меня большой дом строить будем и на территории еще две постройки. Проекты свои везу, как и строителей с SRG договорились уже. От озера рядом, в поселке много детей, моим будет с кем водиться. Думаю, следующее лето уже здесь проведем. Хотя работы впереди много еще.
ответитьОписание поселка 95 % мягко говоря необъективная информация. Поселка такого нет. ДНП "Карельский бриз" зарегистрировано в СПб на наб Фонтанки 101. Генерального плана нет. В администрации Рощино такого поселка нет, соответственно официально электросетей нет, МОП нет. Все вокруг частная земля. Хотите купить землю там, припасите денег на вертолет и буровую установку для добычи газа. Это Ваша ближайшая перспектива. А так смотрите телевизор, мы скоро расскажем всем правду о продавцах и их землях и мошеннических схемах по отъему денег у честных доверчивых граждан, о продажах электроэнергии по два раза разным собственникам и много другого интересного. До встречи.
ответитьЯ , как житель поселка, подтверждаю, что дорога и электричество принадлежит Карельскому Бризу, а не ДНП Солодово, в которое принимают новых собственников участков. Документы не предоставляются, нам как покупателям об этом не сообщили, узнали, что в поселке 2 юридических лица случайно. Жители поселка судятся с правлением ДНП. Будьте внимательны!
ответитьЧто касается конного клуба, то теперь в поселке периодически пахнет навозом и поселок превратился в проходной двор, так как постоянно приезжают чужие люди. Не о какой уединённость речи быть не может.
ответитьВо первых, конюшня располагается в стороне от поселка в низине и логично предположить видя отдаленность конюшни, что даже если бы там были запахи, то они никак не коснулись бы жильцов)В конном клубе тщательно ухаживают и убирают за конями несколько раз за день. По территории поселка кони не ходят!!!! Тем более ели бы вы хоть раз имели опыт общения с лошадьми то знаете конский навоз –НЕ ПАХНЕТ!!!это скажет вам даже первоклассник))
ответитьКони непросто ходят по поселку, а пасутся на непроданных участках. И, к сожалению, роза ветров в поселке такая, что ветер зачастую дует со стороны конюшни. По поводу конского навоза, который не пахнет, вспомните поговорку: " Пахнет как от конюха", ассоциации достаточно яркие.
ответитьС трудом верится что вы видели коней в близи. Пахнет конская моча, навоз - нет (точнее, пахнет прелым сеном).
ответитьТак там забор же меняли на новый. Пока меняли, видимо, в какой-то момент проглядели и кони улизнули. Со всеми бывает. Но ведь сейчас забор уже давно сделан. Вряд ли кто-то из-за него снова выберется.
ответитьКони непросто ходят по поселку, а пасутся на непроданных участках. И, к сожалению, роза ветров в поселке такая, что ветер зачастую дует со стороны конюшни. По поводу конского навоза, который не пахнет, вспомните поговорку: " Пахнет как от конюха", ассоциации достаточно яркие.
ответитьПоселок интересный. Участков много, но они все большие, и получается, что дома не будут плотно стоять. Не хочу смотреть в окно соседа напротив. Конечно и цены не маленькие при этом получаются, но кому что. Кто хочет шесть соток – здесь не покупает.
ответитьБыли на просмотре еще до карантина, в марте. Очень понравились места. Воздух свежий, озеро. С верхних участков открывается непередаваемый вид на лесные просторы. Да и муж у меня любит рыбалку, и нас заверили, что в озере Солодовском она хорошая. Кажется, это и стало тем большим плюсом, чтобы выбрать участок здесь. Думаю, съездим в середине мая еще раз, чтобы уже выбрать место поосновательнее.
ответитьда там хорошие рыбные места. свояк с приятелями из соседнего поселка постоянно на этом озере ловит. говорит лучшее место для отдыха. еще ни разу без улова не приезжал. да и не далеко.
ответитьРассказывай сказки своим детям и жене. Рыбалка
ответитьОбязательно съездить, сходите на озеро. Берегом озера являются корни деревьев, заходов в озеро нет, только сгнившие мостки. Заодно увидеть, что озеро находится на достаточно большом расстоянии, поэтому каждый день на него не находишься. Дорога идёт через лес, в котором летом большое количество комаров и мошкары из-за рядом расположенного болота. Его Вы тоже увидете, когда будете идти к озеру.
ответитьСпасибо, кстати, что про озеро написали. Чудесное место, достойное посещения! Да, пройтись до него придется, причем по лесу - но, если не пытаться сократить дорогу по просеке, а идти по дороге, то не придется продираться через чащобу. Деревья и правда местами стоят у самой кромки воды, а что делать? Не вырубать же теперь этот чудесный лес. Такой вид озер - когда вода смыкается с лесом - вообще характерен для здешних мест. Если не бывали больше нигде из ЛО и Карелии, посмотрите хотя бы картины наших русских художников - и вы увидите далеко не один такой пейзаж. Очень, очень странно читать такие претензии от человека, который делает вид, что якобы живет в поселке. Впечатление такое, что вы из водоемов видели только бассейн в олл-инклюзиве в Турции.
ответитьГеоргий, в Турции не была ни разу))) предпочитаю Европу)) достойное место не может быть с развалившимися мостками и полностью загаженным. Мусор валяется по всей полянке. Несомненно, это рук дело человека, но не надо преподносить данное озеро, как седьмое чудо света, в котором можно купаться и получать удовольствие от общения с природой.
ответитьЮлия, озеро же, вроде, чуть меньше километра от поселка, если верить карте? У нас сейчас до метро только 1,5 километра приходится каждый день проходить утром в одну сторону, вечером в другую. Так что это уже давно не расстояние. Главное оно само чистое и есть. Во многих местах, которые смотрели, с водоемами было грустно. Что мостки плохие - это, конечно, жаль. Неужели не найдется никого рукастого, кто бы подправил? Все-таки будет польза для всех. Нужно заботиться о месте, в котором живешь. Да, на берег нужно будет сходить, посмотреть в числе прочего. Жаль, что карантин продлили. Надеялись уже на следующей неделе выбраться. Но, видимо, опять переносится.
ответитьДо озера можно дойти или быстро, напрямую через лес, но это нужно сначала, чтобы пару раз кто-то из местных провел, показал. Тогда дорога будет не такой уж и долгой. Да, придется немного погулять. Но это того стоит. Красивые виды, чистая вода. Болото там по пути есть (это Питер, детка!). Но ничего страшного. Даже если свернуть с просеки, не засосет. Просо упругие мхи на торфянике, есть шанс промочить ноги, если не повезло и обувь неподходящая. Или ходить исключительно по дороге, куда приезжают отдыхать со всех окрестных сел. Там да, с мостками проблема и есть мусор на берегу. Ну не любят у нас убирать за собой люди, если их не штрафуешь прямо там же на месте. А к каждому красивому пейзажу по полицейскому не приставишь. Тем более что территория муниципальная, а не Карельского бриза, и там распоряжаться и заставлять приезжих вести себя культурно не в его власти. Одно радует - самого поселка это не касается - расстояние и забор. А у бризовских свой пляж, отдельный.
ответитьинтересно, где находится этот пляж?
ответитьЗа лесом, на берегу озера. Это же очевидно. Сколько лет уже там живете и не знаете? Да, наш пляж еще не так благоустроен, это только в проекте. Коллектив пока решает, что и как там делать. Но, видимо, не так уж на нашем пляже все и плохо, раз вы, любительница обойти все свалки и заросли борщевиков в Ленобласти и "везде грязь найти", чтобы приписать ее Карельскому бризу, сфотографировали не его, а занялись откровенной дезинформацией.
ответитьХодящий через лес, дезинформацией как раз занимаетесь Вы.
ответитьА мы были. Позвоните в офис, они организуют выезды с просмотрами, если договоришься, даже сейчас. Звонишь, обсуждаешь удобный день и - привезут, увезут, все покажут. Вроде даже доступны каждый день. Мы в будни приезжали. В выходные, вроде, у них много показов, поэтому чем раньше позвоните, тем больше шансов попасть на удобное время и день.
ответитьИ чаю нальют, и на уши спагетти навешают
ответитьМарина, посмотрите, как выглядит этот прекрасный берег. Как видите, не просто нет рукастых, но даже за собой люди не могут убрать мусор. Так что с водоемами у нас тоже грустно.
ответитьНу что могу сказать? Безответственность. Это сами селяне так берег замусорили или приезжие? Вот кто-то наверху писал, что там из других поселков приезжают. Жаль же красивое место, какой задний план живописный. Елки стеной.
ответитьМариночка, Юля вам бессовестно врет. Это вообще не пляж Карельского бриза. Озеро большое и вокруг него много спусков к воде и мостков, к нашему поселку никакого отношения не имеющих. Вполне возможно, где-то на одном из этих бесчисленных мест именно так и намусорено, и сломано. Если взять и посмотреть по области в целом, вокруг вообще много свалок, зарослей борщевика, сломаных мостков и разрухи. Если все это с Юлиным рвением обойти и сфотографировать, это представляете, какой "компромат" на Бриз можно собрать? Что такая-сякая администрация сделала в области поселок, а за областью не смотрит и такое вокруг допускает. А ведь, по мнению Юли, обязана за всем следить! Нет, Мариночка, не слушайте эту женщину. От нее ни слова правды не бывает. Все перековеркано и вывернуто наизнанку. Лучше и правда приезжайте, мы вам сами все радушно покажем и расскажем.
ответитьМариночка, вот, держите фото пирса для купаний как он есть.
ответитьПрекрасно!Фотография, лохматого 2016года. В отличии от Вас, ходящий через лес, я гораздо чаще бываю в поселке))) Сейчас от него уже ничего не осталось, кроме железных труб , торчащих из воды.
ответитьКстати, на фотография, размещенных от 29 мая, Вы можете увидеть остатки данного пирса. Так что делайте выводы о том, кто распространяет ложную информацию.
ответитьУх ты! Ну да, областям же дали свободу. Только маски обязали носить. Да, надо будет позвонить им еще раз. Тем более что тут где-то писали, у них акции со скидками появились. Вроде, 15% скидка и дополнительное электричество в подарок. Правда - до середины июня.
ответитьВам обещают дополнительное электричество в подарок? А тем, кто там построился и ждут дополнительные киловатты, говорят , что мощностей нет. Также после того, как Вы купите участок, Вас примут в ДНП "Солодово", а вся инфраструктура принадлежит ДНП "Карельский Бриз"( электросетевое хозяйство и дорога) . В результате, Вы можете попасть в ситуацию, о которой так часто говорят с экрана телевизора, когда за аренду дороги начинают взимать дополнительные платежи ( помимо оплаты содержания дороги).
ответитьДа нет, мы у кого спрашивали - все подключили, у всех есть, всем хватает. Что там чему принадлежит, я пока не в курсе. А это важно разве? В договоре же будет, что дополнительные киловатты, а кто их поставлет - какая разница? Не, там говорили не про аренду дороги, а что платить надо за то, чтобы ее чистили и ремонтировали. Ну, это логично. Это как в дачных поселках - членские взносы. Платишь - и поселок благоустраивается. Тоже вроде пока все логично и правильно.
ответитьА не подскажете, какой размер членских взносов и что в них входит? Не узнавали?
ответитьместные говорили что они сами где-то раз в год собираются и решают сколько платить и на что. вроде в основном это ремонт и обслуживание дорог, охрана на кпп чтобы посторонние не приезжали и какой-то работник который убирает общественную территорию. возможно еще что-то но тут хз. всего не запомнил. выходит чуть больше 5 тыс. но говорят что как только народу будет жить больше стоимость упадет.
ответитьв 2015 году , когда устанавливался членский взнос в размере 4900 рублей, было всего 15-18 членов ДНП. В 2019 году членов ДНП стало 30. Размер членского взноса не изменился. 12.11.2020 Правление ДНП Солодово предложило увеличить размер членского взноса до 6 500 рублей в связи с большими судебными расходами.
ответитьТогда по Вашей логике, вам все равно кому платить и все равно что получить за свои деньги. Тогда не удивляйтесь, если вы заплатите большую сумму денег и получите неоформленный документально подъезд к своему участку и электрические сети, владелец которых может Вас отключить в любой момент, если Вы ему скажете то, что ему не понравится.
ответитьДля дачного поселка неплохое место. Отдых в его классическом понимании: природа, свежий воздух, зелень с собственных грядок, шашлыки и удаленность от цивилизации.
ответитьну уже не в этом году. еще ж дом строить. там только чистые участки продают.
ответитьКак там в поселке с инфраструктурой?
ответитьсмотря что под ней понимать. если электричество воду и дороги - то есть. если магазины поликлинику и общественный транспорт - то нет. ближайшие в нескольких километрах в соседнем поселке.
ответитьДо этого поселка что-то ходит? Или только на своей машине? И примерно сколько километров?
ответитьЕсли мы говорим об одном и том же, то как таковой инфраструктуры нет. Дорожное полотно фактически есть, но оно не оформлено как подъезд к участкам. Это такой же земельный участок, как Вам предлагают купить, но только своеобразной формы . Принадлежит он 5 физическим лицам, которые не собираются его переводить в МОП и оформлять право проезда для собственников смежных участков. Трое собственников уже подали на сервитут. Что касается электрических сетей, то они принадлежат ДНП Карельский Бриз, в которое Вас никогда не пустят, как члена. Поэтому Вы будете обязаны платить за содержание сетей столько, сколько обозначит Карельский Бриз, так как договор на обслуживание он забирает на себя.
ответитьНа 2021 год членские составили 4900.
ответить4 900 рублей в месяц, 58 800 в год
ответитьСитуация в поселке стремительно развивается в худшую сторону. Начнем с того что нету такого коттеджного поселка Карельский бриз. Есть ДНП Солодово и ДНП Карельский бриз. Плюс появилось еще и ТСН Еловое. ДНП Карельский бриз якобы владеет всем и вся, но ни за что не платит. Т.е. купив участок ты содержишь чужое имущество. Все больше людей понимает происходящее и понимает в какую кабалу они попали. Особо активных отключают от электричества. Сейчас уже таких 4 человека. Последних двух отключили 16 января зимой.
ответитьОтсутствие мест общего пользования, оформленного проезда к земельным участкам породило судебные иски по сервитуту и по не чинению препятствий в проезде. ДНП "Карельский Бриз" незаконно отключает от электроэнергии, что и понятно, на 83 участка выделено всего 100-140кВт.Мощностей уже не хватает, хотя максимальное наполнение на Новый Год было всего 14 семей! Собственники дороги и электрических сетей устанавливают собственную стоимость на обслуживание сетей и оплату потерь ( хотя конечные потребители не обязаны это оплачивать, так как обслуживание и потери входят в тариф), а также принуждают к содержанию КПП, которое только отвечает за поднятие шлагбаума.
ответитьда, кстати, двое собственников через суд добились восстановления подключения. Но на это у них ушел год. Решение суда еще не исполнено.
ответить