Коттеджный посёлок «Елагино»
- Описание
- Ход строительства
- Плюсы и минусы
- Ошибка?
| Район: | Ломоносовский |
| Расстояние до КАД: | 15 км |
| Близжайший населенный пункт: | Большое Забородье |
| Координаты gps: |
59.74243802307571 29.730533932614435 Показать на карте |
| Статус земли: | ДНП |
| Площадь посёлка: | 510000 м2 |
| Кол-во участков: | 300 |
| Площадь участков: | 10.01 до 20.03 сот. |
| Стоимость: | 800 800 - 1 602 400 руб. |
| Застройщик: | СНТ Елагино |
Коттеджный посёлок «Елагино» располагается рядом с населённым пунктом Большое Забородье в Ломоносовском районе. Расстояние до КАД - 15 километров по Ропшинскому шоссе, до центра Санкт-Петербурга можно доехать на автомобиле за 40 минут. От станции метро «Ленинский проспект» можно добраться до посёлка на маршрутном такси. КП «Елагино» расположен в живописном месте Ижорской возвышенности, рядом протекает река Шингарка, на расстоянии около пяти километром возле деревни Гостилицы находится несколько водоёмов, пригодных для купания.
Посёлок занимает площадь 51 га, землям, на которой он располагается, недавно присвоен статус ДНП. Территория разбита на 300 участков размером от 800 до 2000 квадратных метров, реализуемых под самостоятельную застройку. Подвод коммуникаций не входит в стоимость земельного участка и оплачивается отдельно. Проведение электролинии мощностью 5 кВт стоит 150 тысяч рублей, подключение к газопроводу – 250 тысяч. Кроме того, покупатель может заказать оборудование на участке индивидуальной скважины и устройство локальной канализации.
В КП «Елагино» проложены внутрипоселковые дороги, имеется уличное осуществление, вывоз мусора и очистку дорог зимой осуществляет специализированная эксплуатационная служба. При покупке участка может быть предоставлена рассрочка на различных условиях, в частности, при первоначальном взносе 50%, оставшуюся сумму нужно будет вносить в течении 3 лет.
Планом застройки предусматривается строительство на территории посёлка магазина, пункта охраны, автосервиса, гостевой автостоянки, спортивной площадки. Средняя школа, медицинские учреждения, отделения почты и банка, детский сад находятся в п. Оржицы до которого менее километра. Кроме того, поблизости от КП «Елагино» располагается много исторических объектов, в том числе дворцово-парковые комплексы в Петергофе и Стрельне.
Участки в КП «Елагино»
Участки: Другие участки в Ломоносовском районе
| Участок | S участка | Цена за сотку | Стоимость | Фото | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|
| участок | 10.01 сот. | 80 000 руб. | 800 800 руб |
|
Участок №203 |
| участок | 10.03 сот. | 95 000 руб. | 952 850 руб |
|
Участок №261 |
| участок | 10.05 сот. | 80 000 руб. | 804 000 руб |
|
Участок №304 |
| участок | 10.11 сот. | 80 000 руб. | 808 800 руб |
|
Участок №201 |
| участок | 12 сот. | 80 000 руб. | 960 000 руб |
|
Участок №171 |
| участок | 13.04 сот. | 80 000 руб. | 1 043 200 руб |
|
Участок №106 |
| участок | 13.19 сот. | 80 000 руб. | 1 055 200 руб |
|
Участок №98 |
| участок | 14.03 сот. | 80 000 руб. | 1 122 400 руб |
|
Участок №256 |
| участок | 14.91 сот. | 95 000 руб. | 1 416 450 руб |
|
Участок №98 |
| участок | 20.03 сот. | 80 000 руб. | 1 602 400 руб |
|
Участок №148 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
Коттеждный посёлок «Елагино» первоначально создавался в форме Садового некоммерческого товарищества, но затем, по утверждению застройщика, территория была переведена в категорию ДНП. К достоинствам посёлка можно отнести нахождение в живописном месте на небольшой возвышенности, с которой открываются отличные виды на окрестности. Если застройщику удастся успешно провести газификацию, то в сочетании с развитой внешней инфраструктурой, он может использоваться для комфортного постоянного проживания. Недостатком являются большие размеры комплекса и отсутствие вблизи водоёмов.
Поселок "Елагино" на карте
Соседние посёлки
-
Медовая поляна
Ломоносовский р-н
от 831 300 a
-
Кивеннапа Юг
Гатчинский р-н
от 1 399 254 a
-
Петровская мельница
Ломоносовский р-н
от 3 194 900 a
-
Южные Высоты
Ломоносовский р-н
от 470 000 a
-
Сад Времени
Петродворцовый р-н
-
Поляны
Ломоносовский р-н
от 547 920 a
-
Новое Сойкино
Ломоносовский р-н
от 3 690 000 a
-
Подсолнухи
Ломоносовский р-н
от 1 138 242 a
-
Маленькая Европа
Ломоносовский р-н
от 1 460 000 a
-
Алапурские леса
Гатчинский р-н
-
Одуванчик
Ломоносовский р-н
от 492 000 a
-
Жемчужина
Ломоносовский р-н
от 340 800 a
-
Алакюля
Ломоносовский р-н
от 309 000 a
-
Демидовская усадьба
Гатчинский р-н
от 1 200 000 a
-
Малиновые вечера
Ломоносовский р-н
от 791 000 a
-
ЖК "Ванино"
Ломоносовский р-н
от 10 231 000 a
-
Велигонты
Ломоносовский р-н
от 1 374 000 a
-
Поместье Алексеевское
Ломоносовский р-н
от 324 000 a
-
Остров
Ломоносовский р-н
от 257 400 a
-
Ропшинская Долина
Ломоносовский р-н
от 1 038 000 a
Отзывы о коттеджном посёлке «Елагино» (54)
Были в поселке, очень понравилось. Хорошее расположение и полностью готов к проживанию.
ответитьЖивем на окраине города в спальном районе, но даже там дышать ну просто нечем, особенно летом! Купили участок в Елагино изначально что бы выстроить дачу, но теперь подумали и начали строить капитальный дом для постоянного проживания! Расположение позволяет, 15 мин и ты на кольцевой, а там уже и город не далеко, благо машина имеется. Детей у нас пока что нет, но не думаю, что с садами и школами будет проблема, ведь и инфраструктура тут вполне приличная. Но зато как будет классно, если детки будут расти на земле среди зелени и чистого воздуха, а не пыльном асфальте среди припаркованных машин!
ответитьВидели поселок, очень понравился. Предлагают 70 тыс. за сотку, задумались над покупкой. В поселках поблизости, с аналогичной готовностью цены выше.
ответитьУчасток купили, сейчас документы на оформлении. Как только все оформим и согласуем, будем строиться. Планируем постоянное проживание, благо соседи уже имеются.
ответитьДействительно выгодные цены. Учитывая наличие коммуникаций и всей инфраструктуры поблизости. А окружение какое, река совсем не далеко, плюс много достопримечательностей области, ну хотя бы дворцово-парковые комплексы в Петергофе и Стрельне, красота ведь!
ответитьПоселок привлекает по многим параметрам. Выбрали участок 10 соток, занимаемся оформлением. Как только все документы будут готовы, начинаем строительство.
ответитьПодскажите пожалуйста, вы сами строитесь или через фирму какую? Можно ли участок с подрядом сразу купить или, может, застройщик предлагает услугу строительства?
ответитьНасколько я знаю, в отделе продаж могут порекомендовать компании, которые занимаются строительством и по своим проектам и по проектам заказчика. Сам продавец дома не строит, это сто процентов, участки без подряда продают. Кстати, точно знаю, что есть возможность заказать скважину и канализацию, если нужно.
ответитьМы так и сделали, заказали строительство у компании-партнера. По цене выходит не на много дороже, чем самим строить, только нервы сбережешь и ни о чем переживать не будешь во время стройки.
ответитьНе плохое место, но не для постоянного проживания. Хоть рядом есть необходимая инфраструктура и населенные пункты по соседству расположены, я участок если брать буду, то только под строительство дачи.
ответитьА я считаю, что именно для постоянного проживания это место идеально подходит. Соседствует с населенными пунктами, вся нужная инфраструктура рядом, транспортная доступность отличная, до города рукой подать на машине, плюс общественный транспорт. Если рассматривать варианты ближе, цены зашкаливают, а тут 70 тыс сотка, это почти даром!
ответитьКупил участок, решил строиться. Участок брал большой, хочу сад высадить, давняя мечта. Специально делал анализ почвы, что бы детей не кормить гадостью, все в норме, можно смело садить, выращивать и кушать. Отличное место.
ответитьОтличное расположение, виды открываются красивые. Хоть поселок и не маленький, за 300 участков, и народ тут живет и активно строится, как-то не шумно. Были вечером, казалось бы как раз все домой с работы возвращаются, шум, машины..Ничего такого, с городом не сравнить, тишь и благодать.
ответитьРешили поэкспериментировать и съездить в поселок на общественном транспорте. Вы знаете, не так ужасно все, как звучит) Спокойно сели на автобус на метро проспект Ветеранов и довольно резво без происшествий доехали до остановки рядом с поселком. Час потратили или даже меньше, по-моему вообще красота, что такое час для Питера и Ленобласти)
ответитьБез автомобиля в семье, работая в городе на таком расстоянии я бы жить не стала. Но у нас две машины, поэтому варианты в районе 15-20 км. мы смело рассматриваем. Елагино нравится. Спокойное, тихое место, вполне пригодное для постоянного проживания. В поселке уже живет несколько семей, очень доброжелательные и приветливые люди.
ответитьУчасток мы купили еще в прошлом году, но строиться так и не начали. Могу сказать одно, с прошлого года в поселке стало лучше. Самое главное преобразование это дороги! Они отличные, в следующем году будем строительство коттеджа начинать, наконец-то уже пора осуществить давнюю мечту, переехать жить на природу)
ответитьТо, что следят за состоянием дорог, это здорово. Знаю некоторые поселки в этом же районе, где с дорогами в дождь и снег просто беда. Так что, для меня это большой плюс в пользу застройщика и управляющей компании.
ответитьЕздили в поселок, дорога нормальная, район хороший, для жизни как раз. Тихо, спокойно, но при этом вся инфраструктура рядом и КАД не далеко.
ответитьУдачно подобрано место под строительство поселка. Кроме развитой инфраструктуры тут отличное окружение в плане достопримечательностей. Поблизости много исторических объектов: дворцово-парковые комплексы в Петергофе и Стрельне, а на территории Ропши открыт частный конный клуб «Ковчег». Плюс недалеко от поселка протекает река Шингарка и несколько водоемов, пригодных для купания.
ответитьПоселков в этом районе довольно много, но мы выбрали Елагино. Особых причин по выбору нет, просто понравился, да и все.
ответитьНе скажите, на таком расстоянии полностью готовых поселков не так уж и много. А ещё и с приличными дорогами, так вообще по пальцам пересчитать. Елагино, однозначно!
ответитьКогда решится вопрос по газу, будет просто идеально. Электричеством отапливаться дороговато, при наличии газа отпадет сразу множество проблем и можно будет устраиваться на постоянное проживание. Хотя, на данный момент в поселке есть постоянные жители, насколько я поняла, люди полностью довольны проживанием в поселке.
ответитьМожно поставить котел смешанного типа. Который и на жидком, и на твердом, и на газу работать может. Мы именно такой ставить планируем.
ответитьДолгое время искали подходящее место для покупки участка под строительство. Искали не далеко от кольцевой, потому как планируем переезд на пмж. Были важны многие моменты, в первую очередь это готовность, инфраструктура, транспортная доступность. Остановились на поселке Елагино от компании Гранат. Всем нашим параметрам соответствует на сто процентов. Электричество подведено к каждому участку, дороги сделаны, ограждение и кпп имеются. Ну и конечно цена, наш участок вышел по 80 тыс. / сотка. Для Ломоносовского района, в сравнении с рядом расположенными конкурентами, это просто отличная цифра.
ответитьЧто по газу, какие прогнозы, дело движется?
ответитьПроект по газу на согласовании, так в отделе продаж сказали. Но ведь времени еще уйма, поэтому не о чем беспокоиться.
ответитьМне Елагино нравится. Хороший , тихий и уютный поселок.
ответитьКупили участок, а теперь сидим и думаем, надо было больше брать, ну уже что сделано, то сделано. Надеюсь в 10 соток уместим все свои постройки.
ответитьХорошее место, через лет пять тут соседей будет много, район развивается, инфраструктуры прибавится, да и жителей в том числе.
ответитьПолностью согласна. Кстати, продажи за последние пол года резко выросли, совсем недавно было много свободных участков, сейчас генплан выглядит иначе.
ответитьУчасток приобрели осенью прошлого года. Хорошее место, добираться быстро, подъезд к поселку удобный, дороги приличные и за пределами и в поселке. Обслуживание хорошее, тарифы лояльные, жители довольны, это самое главное!
ответитьСамое главное, что бы был доволен я и моя семья. Приезжали все вместе впятером, смотрели. Супруге очень понравилось, что тут спокойно и не суетливо. Дети оценили детскую площадку и большое пространство без асфальта, машин и бесконечных строений, набегались.) Мне очень понравились участки, сухие, ровные, поселок размежеван, понятно где и что. Решили покупать, очень хочется дом построить, возможно даже и на пмж со временем переберемся.
ответитьОформили участок в рассрочку. Условия хорошие, расплатимся быстро. В отделе продаж порекомендовали толковых строителей, так что по весне строиться будем.
ответитьВзяли участок в прошлом году. Очень благодарны застройщику Гранат за организацию постройки дома! Все быстро и по адекватным ценам сделали. Наслаждаемся тишиной и покоем здешних мест!
ответитьГаз обещают к следующему году. В поселке можно без проблем прописаться. Инфраструктура в соседних населенных пунктах есть. До города не далеко.
ответитьБыли в поселке на прошлой неделе, очень симпатичное место. Огорожен, пропускной пункт, шлагбаум, вес как положено, безопасность превыше всего.
ответитьЕлагино оказался отличным поселком. Жена боялась, что это будет пустыня из домов, где даже поговорить будет не с кем. Но нет, соседи есть, новые дома строятся. Место постоянно прогрессирует, скоро будет газ и ИЖС. Думаем брать и строить, пока цены не выросли, что очевидно скоро будет.
ответитьВ Елагино сегодня первый раз побывала. Ехала на машине, дороги поразили в хорошем смысле. Без сопровождения не пустили, пришлось знакомым звонить чтоб встретили. Видимо охрана хорошая. Задумываюсь над покупкой участка. Пока гуляла по поселку присмотрела парочку. Вроде неплохо. Вид здесь шикарный, ничего не скажешь.
ответитьПереезд за город планируем довольно давно, подбирали варианты и посетили Елагино. Довольно неплохие участки расположенные на закрытой территории. Безопасность — это важно, но куда важнее, то что строятся новые дома – а значит поселок не забросят. Для жилья вроде все есть, будет газ и ИЖС. Поэтому решили долго не ждать и подали документы на оформление. Будем продавать квартирку в городе и вносить взнос за Елагино. Надеемся, что стройка пройдет гладко.
ответитьПо началу я скептически отнесся к желанию родителей построить дом в поселке и переехать на постоянное проживание. А теперь, когда приезжаю, все больше понимаю, что сам бы так жил! Думаю покупать соседний участок, пока свободен и строится, дорога в город много времени не занимает.
ответитьБыли в поселке, такой контраст с городом! Забронировали участок, ждем сделки.
ответитьПриезжал в Елагино с женой, смотрели участки. Остались полностью довольны, как самим поселком, так и работой менеджера. Встретили на месте, все показали и рассказали, на высшем уровне. Очень понравилось, что до города не далеко. Хоть участок нам и приглянулся, сразу покупать не решились, рассматривали и другие варианты. Сейчас же строим дом именно в Елагино, так как лучше нечего не нашли. Другие проигрывают, как по цене, так и по расположению.
ответить1. При покупке участка за городом, пришлось посетить не мало компаний и просмотреть вариантов. Но все отталкивали, расположением или подходом, ценами. С Елагино же все сразу пошло гладко, менеджеры сразу включились в работу, на встрече все показали и рассказали, показали план развития. Цена средняя по району, но поселок того строит. Отличные дороги, закрытая территория и близкое расположение к городу. Участки разные по размерам, есть электричество, в следующем году обещают газ.
ответитьМне очень понравилось. Возил родителей, хотят участок и дом, помогаю с покупкой земли. Компания Гранат создает впечатление порядочной фирмы, так что участок будем покупать у них.
ответитьОтличный поселок, столько много домов, это очень хорошо. Управляющая компания справляется со своими обязанностями хорошо и с тарифами не зверствуют.
ответитьНе плохое место. Ездили на днях, красота на природе, что тут скажешь. Участок покупаем, давно вынашивали эту идею, строиться будем сразу же.
ответитьОформили документы, согласовали постройки, наконец-то начнем строится. Чуть подзадержались из-за документов, но ничего, в итоге все сложилось хорошо. Спасибо менеджерам отдела продаж за поддержку.
ответитьЖивем в поселке год, всем довольны. Дороги обновляют, управляющая компания обслуживаем занимается честно и добросовестно. Платежи за обслуживание за год не выросли, что не может не радовать. Добро пожаловать к нам)
ответитьМного объездили поселков, но больше всего понравился Елагино. Расположен на оптимальном расстоянии от города. Полностью готов к проживанию, если не считать газ, который проведут в следующем году. Оценивают на пять с плюсом.
ответитьТаун-хаус не привлек, прилегающей территории мало. Покупаем участок. Будем строиться.
ответитьНаконец-то нашли идеальный для себя вариант, где можно совместить и постоянное проживание и отдых на природе. Покупаем участок в Елагино.
ответитьЗакончили строительство, приступили к ремонту! За прошлый год значительно больше стало жителей и это здорово. Поселок обслуживается хорошо, дороги всю зиму радуют, это для нас очень важный момент, ведь мы планируем постоянное проживание.
ответитьПоселок отличный! Понравилось, что в поселке есть люди, живущие в нем круглый год.
ответитьВсе нравится! До КАД близко, магазины близко, на общественном транспорте реально добраться, электричество есть! Что еще нужно для жизни? Отличный поселок!!!
ответить