Коттеджный посёлок «Подгорная Усадьба»

Коттеджный посёлок «Подгорная Усадьба» строится на Карельском перешейке возле населённого пункта Волочаевка в Выборгском районе. Комплекс располагается в 63 километрах от кольцевой автодороги, из Санкт-Петербурга на автомобиле следует ехать сначала по Приморскому, а затем по Выборгскому шоссе. Чтобы добраться на общественном транспорте, нужно сесть на электричку, идущую в Выборгском направлении и выйти на станции Рощино. Далее на автобусе №132 доехать до остановки «Подгорье», от которой около 4 километров до въезда в КП «Подгорная Усадьба».

Посёлок располагается на равнинной местности и граничит с крупным лесным массивом. Рядом протекает река Волочаевка и имеется несколько озёр, в том числе Правдинское, Красное, Вишневское.

Общая площадь КП «Подгорная Усадьба» — 4 гектара, на ней располагается 17 земельных участков размером от 1760 до 3100 квадратных метров, которые реализуются под самостоятельную застройку. Земля под посёлком относится к сельхозугодиям, предоставленным для создания ДНП. Застройщик прокладывает к участкам электролинии мощностью 5 кВт. Предполагается, что водоснабжение покупатели будут устраивать самостоятельно от индивидуальных скважин, а канализацию за счёт локальных септиков. Прокладываются внутрипоселковые дороги с грунтовым покрытием, ведутся работы по установке уличного освещения.

План благоустройства предусматривает строительство здания администрации, сооружение площадок для игр и отдыха, создание гостевой автопарковки. Безопасность жителей будет обеспечиваться круглосуточной охраной, ограждением и системой видеонаблюдения.

Различные социальные объекты доступны для жителей КП «Подгорная Усадьба» в п. Волочаевка. Более развитая инфраструктура имеется в населённых пунктах Коробицино и Красное Озеро, рядом с которыми также находится популярный горнолыжный комплекс.