• Коттеджные посёлки 675
  • Участки 517
  • Дома 207
  • Таунхаусы 62
  • Новостройки СПб
  • Статьи
  • Новости
  • Акции и скидки
  • Рейтинги
Показать 675
- руб.
- км
  • Главная
  • Коттеджные посёлки
  • Выборгский р-н
  • Рощинский хутор

Коттеджный посёлок «Рощинский хутор»

  • Описание
  • Плюсы и минусы
  • Ошибка?
Район: Выборгский
Расстояние до КАД: 57 км
Близжайший населенный пункт: Лебяжье
Срок сдачи: Июнь 2018г.
Координаты gps: 60.31834608699681
29.566573329686506
Показать на карте
Статус земли: ДНП
Площадь посёлка: 93000 м2
Кол-во участков: 101
Площадь участков: 6 до 13.66 сот.
Стоимость: 420 000 - 1 092 800 руб.
Застройщик: Петербургские Просторы

Показать телефон

Коммуникации

Электроснабжение

Генеральный план

Генеральный план Рощинский хутор

Коттеджный поселок «Рощинский хутор» строится рядом с п. Лебяжье в Выборгском районе. Комплекс располагается в месте Карельского перешейка возле смешанного леса, богатого грибами и ягодами. В 1,5 км от него находится лесное озеро с оборудованным пляжем для купания.

Как добраться?

Расстояние от «Рощинского хутора» до КАД составляет 57 км. На автомобиле из города следует выезжать либо по Выборгскому шоссе, а затем следовать по федеральной трассе «Скандинавия», либо по Приморскому и Зеленогорскому шоссе через Зеленогорск и Рощино.

До поселка можно добраться на маршрутках, отправляющихся от станций метро «Автово» и «Девяткино». В 5 километрах находится ж/д станция «Яковлево», на которой останавливаются электрички, идущие в направлении Выборга.

О поселке

«Рощинский хутор» располагается на площади 9,3 га, на землях, относящихся к категории сельхозназначения и разрешенным использовать для ведения дачного хозяйства. Территория разделена на 101 надел размером от 6 до 12 соток, которые продаются под самостоятельное освоение. На большинстве участков растут деревья, в том числе и высокие корабельные сосны. Часть домовладений имеют вид на небольшой пруд, а часть – на лесной массив. У компании "Петербургские Просторы" с собственником поселка заключен агентский договор на продажу участков.

Коммуникации и благоустройство

От шоссе, рядом с которым находится комплекс, проложена подъездная дорога, устраиваются внутрипоселковые проезды из щебня. Поселок электрифицирован – на период строительства на участок выделяется 3 кВт по временной схеме подключения, в будущем планируется увеличение мощности до 10 квт.

Окружение

В 8 км от комплекса в поселке Рощино расположены магазин строительных товаров, супермаркеты торговых сетей «Пятерочка» и «Дикси», детский сад, школа, аптеки, филиал Сбербанка. Поблизости ботанический заказник Линдуловская роща с посадками сибирской лиственницы. До Зеленогорска на берегу Финского залива – 25 км.

Участки в КП «Рощинский хутор»

Участки: Другие участки в Выборгском районе

Участок S участка Цена за сотку Стоимость Фото Примечание
участок 6 сот. 70 000 руб. 420 000 руб Участок №9
участок 6.55 сот. 70 000 руб. 458 500 руб Участок №8
участок 6.8 сот. 70 000 руб. 476 000 руб Участок №78
участок 7 сот. 70 000 руб. 490 000 руб Участок №101
участок 7.76 сот. 60 000 руб. 465 600 руб Участок №91
участок 8 сот. 70 000 руб. 560 000 руб Участок №3
участок 8.3 сот. 70 120 руб. 582 000 руб Участок №40
участок 8.42 сот. 50 000 руб. 421 000 руб Участок №60
участок 10 сот. 70 000 руб. 700 000 руб Учсток №58
участок 12 сот. 80 000 руб. 960 000 руб Участок №53
участок 13.66 сот. 80 000 руб. 1 092 800 руб Участок №54

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Основным преимуществом «Рощинского хутора» является расположение в экологически чистой местности Карельского перешейка, близость лесного массива и растущие на участках сосны. Еще один плюс - это невысокая стоимость земельных участков. Поселок станет хорошим местом для отдыха на фоне природы, чему способствует наличие поблизости нескольких водоемов.

К сожалению, «Рощинский хутор» не может похвастаться развитой внутренней инфраструктурой. Застройщик обеспечивает лишь прокладку дорог и электрификацию комплекса. Решать вопрос с водоснабжением и проведением других коммуникаций жителям придется самостоятельно.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Поселок "Рощинский хутор" на карте

Соседние посёлки

  • Новые Ольшаники

    Выборгский р-н

    от 1 512 000 a

  • Зима-Лето

    Выборгский р-н

    от 1 354 898 a

  • Смольный

    Всеволожский р-н

    от 2 200 000 a

  • Морские террасы

    Выборгский р-н

    от 1 430 000 a

  • Солнечное

    Всеволожский р-н

    от 893 100 a

  • Кивеннапа Север

    Выборгский р-н

    от 1 454 730 a

  • Приветнинское

    Выборгский р-н

    от 1 713 000 a

  • Золотая сотка

    Выборгский р-н

    от 1 140 000 a

  • Ягодное

    Выборгский р-н

    от 2 050 000 a

  • Большая Медведица

    Выборгский р-н

    от 920 000 a

  • Приветное

    Выборгский р-н

    от 516 000 a

  • Солнечный берег

    Выборгский р-н

    от 3 237 092 a

  • Мои Териоки

    Курортный р-н

    от 8 500 000 a

  • Поместье Кучерово

    Приозёрский р-н

    от 3 000 000 a

  • Liikola Club

    Выборгский р-н

    от 25 000 000 a

  • Первая Линия. Medical & Wellness Resort

    Курортный р-н

  • Виктория

    Выборгский р-н

    от 3 500 000 a

  • Скандинавский парк

    Всеволожский р-н

    от 399 000 a

  • Русская красавица

    Выборгский р-н

    от 14 700 000 a

  • Балтийская Ривьера

    Выборгский р-н

    от 5 010 000 a


Отзывы о коттеджном посёлке «Рощинский хутор» (23)

  • Александр 07 Ноября, 09:31

    Живописный райончик. Кто в курсе, какая доплата за коммуникации, и сколько киловатт дают на участок?

    ответить
  • Сергей 16 Ноября, 11:52

    На каждый участок обещают 10 кВт, электричество оплачивается отдельно от участка, доплата 120 000 руб.

    ответить
  • Николай 29 Ноября, 11:38

    Кто-то уже смотрел поселок или там еще смотреть нечего?

    ответить
  • Анна 07 Декабря, 18:52

    Смотреть есть что! Уже сделаны дороги, кпп, шлагбаум и ограждение по периметру!

    ответить
  • Виктор 17 Декабря, 21:28

    Видели на сайте, что скидки предлагают на участки. Кто-то узнавал, они распространяются на покупку в кредит или в рассрочку?

    ответить
  • Головач 21 Декабря, 21:17

    Поселок видели пока что только на фото. Красивая природа, в снегу елки просто шикарны. Я так понял, участки не особо ровные, но зато растительности много и действительно рядом лес. Я просто представляю какой там воздух целебный! Записался на просмотр, жду с нетерпением вторника!

    ответить
  • Геннадий 25 Декабря, 21:18

    Отличные предновогодние скидки предлагают. Покупаем участок 12 соток. Поселок классный, полностью достроен, очень комфортно там.

    ответить
  • Майя Михайловна 28 Декабря, 22:59

    После праздников повезем родителей смотреть участки. Хотим им дом построить, заодно и летом в гости в отпуск приезжать. Места красивые, море в 25 км. всего, что еще нужно!

    ответить
  • Алевтина 12 Января, 22:37

    Мне поселок очень понравился. Видели и ограждение и шлагбаум и дороги, на участках стоят таблички с номерами. Когда застроят, будет очень уютно.

    ответить
  • Дмитрий Сытин 25 Января, 16:28

    Очень хорошее место для строительства поселка. В плане экологии вообще никаких претензий. Учитывая все плюсы, цена вполне справедливая установлена на участки. Тем более, сейчас акция и скидки!

    ответить
  • Сергей 05 Февраля, 18:49

    Цена за сотку 70- 80 тысяч. это просто сказка! Пусть тут нет коммуникаций кроме электричества, разве это в наше время проблема. В соседних поселках еще более удаленных от КАД с водой и канализацией цены просто зашкаливают от 150-200 тыс. за сотку и выше, есть разница! Мы для себя поселок однозначно выбрали.

    ответить
  • Виктория Головач 13 Февраля, 12:45

    Улицы в поселке, получили млицейские адреса. Приятно узнать, что застройщик активно занимается строительством поселка даже в зимнее время.

    ответить
  • Елена 23 Февраля, 18:43

    В поселке установлена трансформаторная подстанция, ура! Мы участок взяли в декабре, планируем как можно быстрее начать стройку. Как только проведут обещанные 3 кВт на участок для строительства, сразу приступим!

    ответить
  • Александр 07 Марта, 15:51

    Посмотрел участки, радует наличие электричества, значит можно начинать строить. Само место нареканий не вызывает, очень чисто и свежо. Возвращался в город с грустью, какой же там чистый воздух. Конечно без своей машины будет очень сложно.
    Добрался достаточно быстро, даже заскучать не успел - место то красивое.

    ответить
  • Медведев 18 Марта, 20:46

    Хоть находится хутор и далеко, это гипнотизирующее место. Сосновый лес, озеро, пляж. Сразу представляешь это уединение и чудесный загородный отдых, с близкими, под шашлычок. Участки не дорогие, но определенно скоро подрастут в цене. Лично я решил не ждать этого момента и буду обустраивать свой участок. Жду не дождусь, когда все уже будет готово, и я наслажусь этим местом сполна.

    ответить
  • Валерия 23 Марта, 21:02

    Купили несколько дней назад участок в Рощинском Хуторе, начинаем строительство. Вот-вот должны дать электричество. Участок купили небольшой, домик тоже будем ставить скромный, но зато свой.) Сейчас знаю, что есть необходимая инфраструктура в соседних населенных пунктах. Кпп и дороги уже есть, остальное дело времени. Главное рядом лес, вот совсем-совсем рядом. Муж астматик и ориентировались на это. Очень поселок понравился. Осталось дождаться конца строительства.

    ответить
  • Евгений 29 Марта, 20:59

    Какие новости по проекту? Что с элетрификацией? Не повышаются ли цены? Есть ли актуальные акционные предложения?

    ответить
  • Радостин Александр 10 Апреля, 23:55

    Искал доступные участки для дачи, подальше от Санкт-Петербурга. Обратился в компанию «ГРАНАТ» Менеджеры, предложили съездить и посмотреть участки в Рощинском Хуторе. И мне понравилось. Конечно, пока там мало, что готово – но уже есть электричество и работы ведутся. Дорога конечно не быстрая, но на то он и пригород. Есть в этом какой-то свой шарм, забраться подальше. Уже чувствуется весна, природа дает о себе знать. Место сильно контрастирует с городом, а это мне и было необходимо. С нетерпением жду покупку и начало стройки, а пока подготавливаются все документы.

    ответить
  • Оксана 18 Апреля, 10:01

    Давно этом районе планировали покупку участка, но цены кусались. Были поселки и с более низкими ценами, но там совершенно не велись работы. РХ совсем иное место. Там уже есть дороги, ограждение, кпп и электричество на подходе. Цена более чем доступная при таком раскладе. Покупаем участок.)

    ответить
  • Марина Лучникова 26 Апреля, 09:50

    В поселке началось строительство первого дома! Поселок развивается очень активно, вот что значит затсройщик грамотный и обязательный.

    ответить
  • Елена 04 Мая, 21:43

    Рощинский хутор, очень тихое место. Вокруг очень красивая природа, сами участки не дорогие. Развитие идет хорошо, провели электричество, уже строят дома. Как я поняла стоимость будет увеличиваться, так что я решила, что не хочу ждать. Можно построить очень хороший дом, окруженный природой и свежим воздухом. Конечно, сначала были сомнения, ведь далековато, но когда там побывала, все сомнения пропали. Так что, если сомневаетесь, советую не поленится и съездить посмотреть. Место отличное.

    ответить
  • Елена 26 Августа, 23:01

    Это место бывшей городской свалки!!!!

    ответить
  • Елена 02 Февраля, 13:15

    Рощинский хутор, очень тихое место. Вокруг очень красивая природа, сами участки не дорогие. Развитие идет хорошо, провели электричество, уже строят дома. Как я поняла стоимость будет увеличиваться, так что я решила, что не хочу ждать. Можно построить очень хороший дом, окруженный природой и свежим воздухом. Конечно, сначала были сомнения, ведь далековато, но когда там побывала, все сомнения пропали. Так что, если сомневаетесь, советую не поленится и съездить посмотреть. Место отличное.

    ответить

Оставить комментарий

Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Нашли ошибку?

    Районы
    • Волосовский
    • Волховский
    • Всеволожский
    • Выборгский
    • Гатчинский
    • Кингисеппский
    • Кировский
    • Курортный
    • Ломоносовский
    • Лужский
    • Петродворцовый
    • Приморский
    • Приозёрский
    • Пушкинский
    • Тосненский
    Стоимость
    • Дом
    • Участок
    • Таунхаус

    • Дом за 2 000 000 a
    • Дом за 3 500 000 a
    • Дом за 6 000 000 a
    • Участок за 200 000 a
    • Участок за 500 000 a
    • Участок за 1 000 000 a
    • Участок за 2 000 000 a
    • Таунхаус за 1 500 000 a
    • Таунхаус за 2 500 000 a
    • Таунхаус за 4 000 000 a
    Близость к КАД
    • До 10 км
    • До 15 км
    • До 20 км
    • До 30 км
    • До 50 км
    • Участки
    • Дома
    • Таунхаусы
    • Рейтинги
    • Акции
    • Новости
    • Статьи

    © 2025 - Poselkiguru.ru - Коттеджные посёлки Санкт-Петербурга и Ленобласти

    Реклама Контакты О нас и правовые документы