- Главная
- Коттеджные посёлки
- Выборгский р-н
- Рощинский хутор
Коттеджный посёлок «Рощинский хутор»
- Описание
- Плюсы и минусы
- Ошибка?
| Район: | Выборгский |
| Расстояние до КАД: | 57 км |
| Близжайший населенный пункт: | Лебяжье |
| Срок сдачи: | Июнь 2018г. |
| Координаты gps: |
60.31834608699681 29.566573329686506 Показать на карте |
| Статус земли: | ДНП |
| Площадь посёлка: | 93000 м2 |
| Кол-во участков: | 101 |
| Площадь участков: | 6 до 13.66 сот. |
| Стоимость: | 420 000 - 1 092 800 руб. |
| Застройщик: | Петербургские Просторы |
Коттеджный поселок «Рощинский хутор» строится рядом с п. Лебяжье в Выборгском районе. Комплекс располагается в месте Карельского перешейка возле смешанного леса, богатого грибами и ягодами. В 1,5 км от него находится лесное озеро с оборудованным пляжем для купания.
Как добраться?
Расстояние от «Рощинского хутора» до КАД составляет 57 км. На автомобиле из города следует выезжать либо по Выборгскому шоссе, а затем следовать по федеральной трассе «Скандинавия», либо по Приморскому и Зеленогорскому шоссе через Зеленогорск и Рощино.
До поселка можно добраться на маршрутках, отправляющихся от станций метро «Автово» и «Девяткино». В 5 километрах находится ж/д станция «Яковлево», на которой останавливаются электрички, идущие в направлении Выборга.
О поселке
«Рощинский хутор» располагается на площади 9,3 га, на землях, относящихся к категории сельхозназначения и разрешенным использовать для ведения дачного хозяйства. Территория разделена на 101 надел размером от 6 до 12 соток, которые продаются под самостоятельное освоение. На большинстве участков растут деревья, в том числе и высокие корабельные сосны. Часть домовладений имеют вид на небольшой пруд, а часть – на лесной массив. У компании "Петербургские Просторы" с собственником поселка заключен агентский договор на продажу участков.
Коммуникации и благоустройство
От шоссе, рядом с которым находится комплекс, проложена подъездная дорога, устраиваются внутрипоселковые проезды из щебня. Поселок электрифицирован – на период строительства на участок выделяется 3 кВт по временной схеме подключения, в будущем планируется увеличение мощности до 10 квт.
Окружение
В 8 км от комплекса в поселке Рощино расположены магазин строительных товаров, супермаркеты торговых сетей «Пятерочка» и «Дикси», детский сад, школа, аптеки, филиал Сбербанка. Поблизости ботанический заказник Линдуловская роща с посадками сибирской лиственницы. До Зеленогорска на берегу Финского залива – 25 км.
Участки в КП «Рощинский хутор»
Участки: Другие участки в Выборгском районе
| Участок | S участка | Цена за сотку | Стоимость | Фото | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|
| участок | 6 сот. | 70 000 руб. | 420 000 руб |
|
Участок №9 |
| участок | 6.55 сот. | 70 000 руб. | 458 500 руб |
|
Участок №8 |
| участок | 6.8 сот. | 70 000 руб. | 476 000 руб |
|
Участок №78 |
| участок | 7 сот. | 70 000 руб. | 490 000 руб |
|
Участок №101 |
| участок | 7.76 сот. | 60 000 руб. | 465 600 руб |
|
Участок №91 |
| участок | 8 сот. | 70 000 руб. | 560 000 руб |
|
Участок №3 |
| участок | 8.3 сот. | 70 120 руб. | 582 000 руб |
|
Участок №40 |
| участок | 8.42 сот. | 50 000 руб. | 421 000 руб |
|
Участок №60 |
| участок | 10 сот. | 70 000 руб. | 700 000 руб |
|
Учсток №58 |
| участок | 12 сот. | 80 000 руб. | 960 000 руб |
|
Участок №53 |
| участок | 13.66 сот. | 80 000 руб. | 1 092 800 руб |
|
Участок №54 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
Основным преимуществом «Рощинского хутора» является расположение в экологически чистой местности Карельского перешейка, близость лесного массива и растущие на участках сосны. Еще один плюс - это невысокая стоимость земельных участков. Поселок станет хорошим местом для отдыха на фоне природы, чему способствует наличие поблизости нескольких водоемов.
К сожалению, «Рощинский хутор» не может похвастаться развитой внутренней инфраструктурой. Застройщик обеспечивает лишь прокладку дорог и электрификацию комплекса. Решать вопрос с водоснабжением и проведением других коммуникаций жителям придется самостоятельно.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
Поселок "Рощинский хутор" на карте
Соседние посёлки
-
Новые Ольшаники
Выборгский р-н
от 1 512 000 a
-
Зима-Лето
Выборгский р-н
от 1 354 898 a
-
Смольный
Всеволожский р-н
от 2 200 000 a
-
Морские террасы
Выборгский р-н
от 1 430 000 a
-
Солнечное
Всеволожский р-н
от 893 100 a
-
Кивеннапа Север
Выборгский р-н
от 1 454 730 a
-
Приветнинское
Выборгский р-н
от 1 713 000 a
-
Золотая сотка
Выборгский р-н
от 1 140 000 a
-
Ягодное
Выборгский р-н
от 2 050 000 a
-
Большая Медведица
Выборгский р-н
от 920 000 a
-
Приветное
Выборгский р-н
от 516 000 a
-
Солнечный берег
Выборгский р-н
от 3 237 092 a
-
Мои Териоки
Курортный р-н
от 8 500 000 a
-
Поместье Кучерово
Приозёрский р-н
от 3 000 000 a
-
Liikola Club
Выборгский р-н
от 25 000 000 a
-
Первая Линия. Medical & Wellness Resort
Курортный р-н
-
Виктория
Выборгский р-н
от 3 500 000 a
-
Скандинавский парк
Всеволожский р-н
от 399 000 a
-
Русская красавица
Выборгский р-н
от 14 700 000 a
-
Балтийская Ривьера
Выборгский р-н
от 5 010 000 a
Отзывы о коттеджном посёлке «Рощинский хутор» (23)
Живописный райончик. Кто в курсе, какая доплата за коммуникации, и сколько киловатт дают на участок?
ответитьНа каждый участок обещают 10 кВт, электричество оплачивается отдельно от участка, доплата 120 000 руб.
ответитьКто-то уже смотрел поселок или там еще смотреть нечего?
ответитьСмотреть есть что! Уже сделаны дороги, кпп, шлагбаум и ограждение по периметру!
ответитьВидели на сайте, что скидки предлагают на участки. Кто-то узнавал, они распространяются на покупку в кредит или в рассрочку?
ответитьПоселок видели пока что только на фото. Красивая природа, в снегу елки просто шикарны. Я так понял, участки не особо ровные, но зато растительности много и действительно рядом лес. Я просто представляю какой там воздух целебный! Записался на просмотр, жду с нетерпением вторника!
ответитьОтличные предновогодние скидки предлагают. Покупаем участок 12 соток. Поселок классный, полностью достроен, очень комфортно там.
ответитьПосле праздников повезем родителей смотреть участки. Хотим им дом построить, заодно и летом в гости в отпуск приезжать. Места красивые, море в 25 км. всего, что еще нужно!
ответитьМне поселок очень понравился. Видели и ограждение и шлагбаум и дороги, на участках стоят таблички с номерами. Когда застроят, будет очень уютно.
ответитьОчень хорошее место для строительства поселка. В плане экологии вообще никаких претензий. Учитывая все плюсы, цена вполне справедливая установлена на участки. Тем более, сейчас акция и скидки!
ответитьЦена за сотку 70- 80 тысяч. это просто сказка! Пусть тут нет коммуникаций кроме электричества, разве это в наше время проблема. В соседних поселках еще более удаленных от КАД с водой и канализацией цены просто зашкаливают от 150-200 тыс. за сотку и выше, есть разница! Мы для себя поселок однозначно выбрали.
ответитьУлицы в поселке, получили млицейские адреса. Приятно узнать, что застройщик активно занимается строительством поселка даже в зимнее время.
ответитьВ поселке установлена трансформаторная подстанция, ура! Мы участок взяли в декабре, планируем как можно быстрее начать стройку. Как только проведут обещанные 3 кВт на участок для строительства, сразу приступим!
ответитьПосмотрел участки, радует наличие электричества, значит можно начинать строить. Само место нареканий не вызывает, очень чисто и свежо. Возвращался в город с грустью, какой же там чистый воздух. Конечно без своей машины будет очень сложно. Добрался достаточно быстро, даже заскучать не успел - место то красивое.
ответитьХоть находится хутор и далеко, это гипнотизирующее место. Сосновый лес, озеро, пляж. Сразу представляешь это уединение и чудесный загородный отдых, с близкими, под шашлычок. Участки не дорогие, но определенно скоро подрастут в цене. Лично я решил не ждать этого момента и буду обустраивать свой участок. Жду не дождусь, когда все уже будет готово, и я наслажусь этим местом сполна.
ответитьКупили несколько дней назад участок в Рощинском Хуторе, начинаем строительство. Вот-вот должны дать электричество. Участок купили небольшой, домик тоже будем ставить скромный, но зато свой.) Сейчас знаю, что есть необходимая инфраструктура в соседних населенных пунктах. Кпп и дороги уже есть, остальное дело времени. Главное рядом лес, вот совсем-совсем рядом. Муж астматик и ориентировались на это. Очень поселок понравился. Осталось дождаться конца строительства.
ответитьКакие новости по проекту? Что с элетрификацией? Не повышаются ли цены? Есть ли актуальные акционные предложения?
ответитьИскал доступные участки для дачи, подальше от Санкт-Петербурга. Обратился в компанию «ГРАНАТ» Менеджеры, предложили съездить и посмотреть участки в Рощинском Хуторе. И мне понравилось. Конечно, пока там мало, что готово – но уже есть электричество и работы ведутся. Дорога конечно не быстрая, но на то он и пригород. Есть в этом какой-то свой шарм, забраться подальше. Уже чувствуется весна, природа дает о себе знать. Место сильно контрастирует с городом, а это мне и было необходимо. С нетерпением жду покупку и начало стройки, а пока подготавливаются все документы.
ответитьДавно этом районе планировали покупку участка, но цены кусались. Были поселки и с более низкими ценами, но там совершенно не велись работы. РХ совсем иное место. Там уже есть дороги, ограждение, кпп и электричество на подходе. Цена более чем доступная при таком раскладе. Покупаем участок.)
ответитьВ поселке началось строительство первого дома! Поселок развивается очень активно, вот что значит затсройщик грамотный и обязательный.
ответитьРощинский хутор, очень тихое место. Вокруг очень красивая природа, сами участки не дорогие. Развитие идет хорошо, провели электричество, уже строят дома. Как я поняла стоимость будет увеличиваться, так что я решила, что не хочу ждать. Можно построить очень хороший дом, окруженный природой и свежим воздухом. Конечно, сначала были сомнения, ведь далековато, но когда там побывала, все сомнения пропали. Так что, если сомневаетесь, советую не поленится и съездить посмотреть. Место отличное.
ответитьЭто место бывшей городской свалки!!!!
ответитьРощинский хутор, очень тихое место. Вокруг очень красивая природа, сами участки не дорогие. Развитие идет хорошо, провели электричество, уже строят дома. Как я поняла стоимость будет увеличиваться, так что я решила, что не хочу ждать. Можно построить очень хороший дом, окруженный природой и свежим воздухом. Конечно, сначала были сомнения, ведь далековато, но когда там побывала, все сомнения пропали. Так что, если сомневаетесь, советую не поленится и съездить посмотреть. Место отличное.
ответить