Коттеджный посёлок «Извара Парк»

Коттеджный поселок "Извара Парк" строится возле Никольского в Ломоносовском районе. Формированием участков и благоустройством территории занимается компания Parabola Group. Комплекс находится в 39 километрах от кольцевой автодороги. На автомобиле из Санкт-Петербурга следует выезжать по Гостилицкому шоссе, доехать по нему до Лопухинки, а после нее повернуть налево.

При использовании общественного транспорта нужно доехать на электричке от Балтийского вокзала до ж/д станции "Старый Петергоф". Оттуда на автобусе №686 до Горок, от которых 2 километра до въезда в комплекс.

О поселке

КП "Извара Парк" располагается в окружении лесных массивов, недалеко от него протекает речка Воронка, поблизости имеется небольшое озеро, пригодное для купания. Земля под поселком относится к категории сельскохозяйственного назначения с разрешением на ведение дачного хозяйства. В комплексе проведена инвентаризация: 115 участкам площадью от 10 до 40 соток присвоены кадастровые номера. Наделы передаются покупателям под самостоятельную застройку, ограничений к архитектурному стилю не установлено.

Коммуникации и благоустройство

К поселку ведет дорога с асфальтовым покрытием, прокладываются внутренние проезды. Территория огорожена, въезд осуществляется через круглосуточный охраняемый пропускной пункт со шлагбаумом. "Извара Парк" электрифицирован, к каждому землевладению подведены электролинии и слаботочные сети (интернет, кабельное телевидение). Водоснабжение предполагается осуществлять за счет обустройства индивидуальных скважин. Для канализации устанавливают локальные септики. Возможна газификация поселка за счет установки газгольдера.

В поселке оборудованы спортивная площадка и детский городок. Имеется общественная зона отдыха со скамейками и аллеями для прогулок, проложены велодорожки, есть воркаут-комплекс. На берегу озера оборудован пляж.

Окружение

Жители комплекса имеют возможность пользоваться инфраструктурой EcoSport поселка "Сочи", с которым граничит "Извара Парк". Новоселы могут посещать спортивный парк "Ривьера". Магазины, детский сад, почтовое отделение, общеобразовательная школа доступны в деревне Лопухинки, до которой 7 километров. В получасе езды на автомобиле располагается гольф-клуб.