Коттеджный посёлок «Лебяжье»

Коттеджный поселок «Лебяжье» - проект компании «Петербургские просторы», расположенный возле одноименного населенного пункта в Выборгском районе Ленинградской области. Комплекс находится на расстоянии 54 км от кольцевой магистрали. На автомобиле добраться до него из Санкт-Петербурга проще всего по федеральной трассе «Скандинавия».

Также можно сесть на автобус №679, отправляющийся со ст. метро «Парнас» и доехать на нем до остановки «Садоводство Рощино», от которой 900 метров до комплекса.

О поселке

КП «Лебяжий» располагается на равнинной местности рядом с крупным лесным массивом. Поблизости имеется множество водоемов, пригодных для купания и рыбной ловли: Большое и Малое Лебяжьи озера, а также Нахимовское, Большое Черноозерское, Победное.

Комплекс занимает 22,23 га на землях населенных пунктов, выделенных для индивидуального жилищного строительства. На территории размещается 97 наделов площадью от 590 до 1914 квадратных метров. Участки реализуются для самостоятельного освоения, архитектурного регламента застройки не установлено.

Коммуникации и благоустройство

В поселке ведется строительство внутрипоселковых дорог с твердым покрытием и организация уличного освещения. Подключение к электролинии (15 кВт) осуществляется по договору с «Ленэнерго». Для водоснабжения предлагается использовать индивидуальные скважины. В качестве канализации применяются локальные очистные системы. В перспективе (после окончания строительства газопровода Цвелодубово-Лебяжье) появится возможность подключиться к газораспределительной сети.

Для управления поселком и эксплуатации инженерных сетей предполагается создать ТСЖ.

Окружение

Ближайший продуктовый магазин находится в километре от комплекса. Школа, медицинские учреждения, детский сад, кафе и рестораны, салоны красоты и службы быта доступны жителям «Лебяжьего» в Рощино, до которого 8 километров. Недалеко от поселка имеется несколько природных заказников, в том числе Гладышевский и Линдуловская роща. В 20 минутах езды на автомобиле располагаются горнолыжные курорты «Пухтолова гора» и «Коробицино».