Коттеджный посёлок «Новые кварталы Петергофа»

Район:	Петродворцовый
Срок сдачи:	Декабрь 2017г.
Координаты gps:	59.85682087478424 29.942590335814955 Показать на карте
Статус земли:	ИЖС
Площадь посёлка:	450000 м²
Кол-во участков:	65
Застройщик:	Теорема УК

Показать телефон

Коммуникации

Электроснабжение Газоснабжение Канализация Водоснабжение

Генеральный план

«Новые кварталы Петергофа» - мультиформатный жилой комплекс, строительство которого осуществляет компания «Теорема» в границах Петербурга рядом с исторической застройкой Петергофа. На территории площадью 45 га будет создано 3 зоны малоэтажного жилья:

многоквартирные пятиэтажные дома;
комплекс таунхаусов;
участки под строительство индивидуальных коттеджей - квартал «Луизино».

Жилье в 5-этажных корпусах представлено 1-3-х комнатными квартирами комфорт-класса площадью от 34 квадратных метров.

Комплекс таунхаусов предполагает строительство блочных домов с общим количеством 73 секций. Согласно трем проектам создается жилье на 90 кв. м., 120 кв. м. или 150 кв. м. Каждая секция имеет собственный придомовой участок, а также место для стоянки автомобиля. Таунхаусы будут подключены к городским инженерным сетям – водоснабжению, центральной канализации, газопроводу, электричеству (7 кВт на секцию). Отопление осуществляется за счет установки газового котла. Отделка фасадов производится деревянными панелями и клинкерным кирпичом. По желанию покупателя секции в таунхаусах можно будет приобрести как с чистовой отделкой, так и с черновой.

В состав комплекса входит также зона индивидуальных коттеджей площадью 17 гектаров, которая называется квартал «Луизино». К продаже предлагается 65 земельных участков площадью от 1200 до 2400 кв. м. Цена участка составляет 300 тыс. рублей за сотку, в стоимость входит подключение к городским коммуникациям – электро-и газоснабжению из расчета 12 кВт электромощности и 4 кубометра газа в час, центральному водопроводу, канализационному коллектору. Все участки реализуются с подведенными коммуникациями, благодаря чему покупатель сразу же может начать строительство коттеджа. Статус землевладений – земли поселений под ИЖС, что предполагает получение петербургской прописки после завершения строительства дома.

Проектом предусмотрено развитие собственной инфраструктуры. Ведется строительство 2 детских садов на 130 и 170 мест, 2 школ на 110 мест и поликлиники.

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Несомненным достоинством ЖК «Новые кварталы Петергофа» является нахождение в границах Петербурга и близость к историческим памятникам Петергофа. Также большое значение имеет подключение к городским коммуникациям, что избавляет владельцев таунхаусов и коттеджей от необходимости устройства локальной канализации. Квартал «Луизино» по сути, является коттеджным поселком, находящимся в черте города. Высокая стоимость земельного участка вполне окупается близостью к городской инфраструктуре.

Также положительным фактором при принятии решения о покупке квартиры, таунхауса или земельного участка является то, что УК «Теорема», осуществляющая строительство жилого комплекса, имеет большой опыт реализации и эксплуатации подобных объектов.

Поселок "Новые кварталы Петергофа" на карте

Соседние посёлки

Медовая поляна
Ломоносовский р-н

от 831 300 a
Кивеннапа Юг
Гатчинский р-н

от 1 399 254 a
Петровская мельница
Ломоносовский р-н

от 3 194 900 a
Южные Высоты
Ломоносовский р-н

от 470 000 a
Сад Времени
Петродворцовый р-н
Новое Сойкино
Ломоносовский р-н

от 3 690 000 a
Подсолнухи
Ломоносовский р-н

от 1 138 242 a
Маленькая Европа
Ломоносовский р-н

от 1 460 000 a
Алапурские леса
Гатчинский р-н
Одуванчик
Ломоносовский р-н

от 492 000 a
Жемчужина
Ломоносовский р-н

от 340 800 a
Алакюля
Ломоносовский р-н

от 309 000 a
Демидовская усадьба
Гатчинский р-н

от 1 200 000 a
Малиновые вечера
Ломоносовский р-н

от 791 000 a
ЖК "Ванино"
Ломоносовский р-н

от 10 231 000 a
Relique de Famillе
Велигонты
Ломоносовский р-н

от 1 374 000 a
Новая Скандинавия
Выборгский р-н
Аллегро-Парк
от 13 500 000 a
Остров
Ломоносовский р-н

от 257 400 a

Упоминание в новостях

Отзывы о коттеджном посёлке «Новые кварталы Петергофа» (3)

Теорема 20 Июня, 13:30

Компания «Теорема» на 11% увеличила стоимость участков в «Новых кварталах Петергофа». Причина – значительное превышение спроса на участки.
«Не будем прятаться за умными словами: мы поднимаем цены, потому что количество продаж участков на рынке выросло. Инженерно-подготовленные участки с городскими коммуникациями – на пике спроса. В этом году мы подписали на 10% больше сделок, чем предполагали в самых оптимистичных прогнозах. Поэтому и увеличили цены на участки до 300 000 рублей за сотку», - поясняет решение компании Ирина Кудрявцева, руководитель отдела продаж. Сегодняшний прогноз по продажам на лето компании – 6-8 участков в месяц при стоимости от 3 до 8 млн. рублей. Комплекс подключен к городским коммунальным сетям – водоснабжению, канализации, электричеству; газифицирован. Идет заселение.
ответить
Теорема 12 Ноября, 14:06

«Теорема» завершает продажи участков в коттеджном поселке «Новые кварталы Петергофа». К настоящему моменту распродано 85% объектов. С ноября лоты в проекте подорожали на 9%, не смотря на это в компании уверены, что все распродадут еще до весны.
Напомним, часть территории «Новых кварталов Петергофа» застроена таунхаусами, часть – поделена на 173 участка ИЖС под самостоятельное строительство. Комплекс подключен к городским коммунальным сетям – водоснабжению, канализации, электричеству; газифицирован. Идет активное заселение.
Проект был выведен на рынок в 2015 году и все это время оставался в топ-листе покупательского интереса. Средняя скорость продаж участков за все время реализации составляла 2-3 в месяц при средней стоимости лота в 4 млн. рублей. За 2019 год компания дважды повышала цены на объекты в этом проекте. В продаже в настоящее время остались наделы площадью от 12 до 22 соток по цене от 3,9 млн. до 7,7 млн. рублей.
ответить
Marina 16 Сентября, 06:06

каждый человек уникален
ответить

Нашли ошибку?

Районы

Стоимость

Дом
Участок
Таунхаус

Близость к КАД