- Главная
- Коттеджные посёлки
- Гатчинский р-н
- Сокол 2
Коттеджный посёлок «Сокол 2»
- Описание
- Плюсы и минусы
- Ошибка?
| Район: | Гатчинский |
| Расстояние до КАД: | 20 км |
| Близжайший населенный пункт: | Малая Ивановка |
| Координаты gps: |
59.67356203155885 30.063361354587443 Показать на карте |
| Статус земли: | СНТ |
| Площадь посёлка: | 62000 м2 |
| Кол-во участков: | 52 |
| Площадь участков: | 6.04 до 11 сот. |
| Стоимость: | 604 000 - 1 100 000 руб. |
| Застройщик: | Fazenda Group |
Коттеджный поселок «Сокол 2» находится рядом с Малой Ивановкой в Гатчинском районе. От кольцевой магистрали его отделяет 20 километров, дорога из центра города на машине займет 40 минут. Из Санкт-Петербурга следует двигаться по Красносельскому, а затем по Гатчинскому шоссе.
От Балтийского вокзала отправляются электрички, останавливающиеся на станции «Большие Тайцы» от которой 2,5 км до комплекса. Также можно доехать от ст. метро «Кировский завод» на маршрутке 546 до остановки «Поселок Хвойный», находящейся в 500 метрах от въезда в «Сокол 2».
О поселке
Комплекс располагается в полях на небольшой возвышенности рядом со смешанным лесным массивом, богатым грибами и ягодами. В 5 километрах от него находится озеро «Дудергофское», пригодное для купания и рыбной ловли.
Общая площадь участка, на котором размещается «Сокол 2» составляет 6,2 га. Земля относится к категории сельскохозяйственного назначения и выделена для создания садоводческого товарищества. Всего в поселке 52 надела, размером от 6 до 11 соток, которые продаются в собственность под самостоятельную застройку.
Коммуникации
К «Соколу 2» подходит асфальтированная дорога, на территории проложены внутренние проезды. В комплекс протянут электрический кабель, к участкам подводится по 10 кВт электромощности. Имеется внутрипоселковая система водоснабжения, функционирующая круглый год. Рядом с поселком проходит магистральный газопровод, ведутся переговоры по подключению к нему.
Окружение
КП «Сокол 2» граничит с военным гарнизоном, на территории которого расположены следующие доступные для жителей поселка объекты:
- магазины;
- поликлиника;
- средняя школа;
- спортивный центр с бассейном;
- детский сад;
- военно-исторический музей.
Недалеко от комплекса располагается несколько архитектурных и исторических памятников, в том числе знаменитая Демидовская усадьба. В 13 километрах от поселка находится горнолыжный курорт Туутари-парк. До Красного села – 6 км.
Участки в КП «Сокол 2»
Участки: Другие участки в Гатчинском районе
| Участок | S участка | Цена за сотку | Стоимость | Фото | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|
| участок | 6.04 сот. | 100 000 руб. | 604 000 руб |
|
Участок №52 |
| участок | 6.97 сот. | 100 000 руб. | 697 000 руб |
|
Участок №47 |
| участок | 7.82 сот. | 100 000 руб. | 782 000 руб |
|
Участок №11 |
| участок | 7.9 сот. | 100 000 руб. | 790 000 руб |
|
Участок №10 |
| участок | 10 сот. | 100 000 руб. | 1 000 000 руб |
|
Участок №14 |
| участок | 11 сот. | 100 000 руб. | 1 100 000 руб |
|
Участок №2 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
«Сокол 2» привлекает внимание хорошей транспортной доступностью, близостью к лесному массиву и наличием поблизости развитой инфраструктуры. К достоинствам следует отнести и расположение на возвышенной местности (100м над уровнем Санкт-Петербурга), что является редкостью для Ленинградской области.
Однако, следует понимать, что земля под поселком предоставлена для ведения садоводства, поэтому со строительством полноценного жилого дома и пропиской в нем могут возникнуть проблемы. Газификация комплекса возможна, но решать все связанные с этим вопросы владельцам участков придется самостоятельно.
Поселок "Сокол 2" на карте
Соседние посёлки
-
Медовая поляна
Ломоносовский р-н
от 831 300 a
-
Счастье
Тосненский р-н
от 2 300 000 a
-
Кивеннапа Юг
Гатчинский р-н
от 1 399 254 a
-
Петровская мельница
Ломоносовский р-н
от 3 194 900 a
-
Есенин Village
Тосненский р-н
от 2 199 967 a
-
Онегин Парк
Тосненский р-н
от 13 761 000 a
-
Южные Высоты
Ломоносовский р-н
от 470 000 a
-
Сад Времени
Петродворцовый р-н
-
Подсолнухи
Ломоносовский р-н
от 1 138 242 a
-
Маленькая Европа
Ломоносовский р-н
от 1 460 000 a
-
Алапурские леса
Гатчинский р-н
-
Одуванчик
Ломоносовский р-н
от 492 000 a
-
Жемчужина
Ломоносовский р-н
от 340 800 a
-
Алакюля
Ломоносовский р-н
от 309 000 a
-
Демидовская усадьба
Гатчинский р-н
от 1 200 000 a
-
Малиновые вечера
Ломоносовский р-н
от 791 000 a
-
ЖК "Ванино"
Ломоносовский р-н
от 10 231 000 a
-
Велигонты
Ломоносовский р-н
от 1 374 000 a
-
Ропшинская Долина
Ломоносовский р-н
от 1 038 000 a
-
Ежевичное
Ломоносовский р-н
от 472 180 a
Отзывы о коттеджном посёлке «Сокол 2» (13)
Это СНТ, а не КП, но взносы как в КП и отчётности нет.
ответитьЯвляюсь членом данного СНТ, кто и как продаёт в собственность арендованную землю и кому и на что идут деньги, целевой взнос равен коммерческой стоимости земли, на участки выделено по 8 кВт, без документов. Хорошо подумайте....
ответитьПравление снт вводит людей в заблуждение, это снт и земля в аренде у администрации муниципального образования, просите ознакомиться со сметой на целевой взнос, перед приездом в снт хорошо изучите, что вам должны предоставить для ознакомления председатель и правление, т. К. Смету на целевой взнос вам никогда не покажут. Её просто нет, они её придумали и берут с людей деньги!!!
ответитьмолодцы хорошая семейка, развиты предпринимательские навыки
ответитьЭто и Семейка, и Семейный Подряд, это все, что можно назвать полагаю ВОРАМИ, выходящими из правового русла , т.к. проявление СНТ "семейный подряд не отчитывается вообще целевым и членским взносам " ревизионная комиссия из приближенных (Состав из двух человек), если Вы приобретете здесь участок - Вы будете кормить этот семейный подряд!!!! это гиблое место!!!!!!!
ответитьДа уж.Скажите всё,что написано в описании СНТ, соответствует действительности или тоже...
ответитьЧушь. Живём в СНТ не первый год, все документы на руках, все хорошо. Кроме одной дамы, которая распространяет вот это все враньё.
ответитьСемейка "правление ястремскас" СНТликвидируект, Покупайте!!!!!!! , будете следующими вливателями денежных средств для правления СНТ " Сокол-2"
ответитьэта семейка полагаю - мошенники т.к. из 52 участков они 29 участков оформили в собственность, НЕ ЗАПЛАТИВ ЦЕЛЕВОЙ ВЗНОС в размере 2008 года 750 000 .00 за каждый оформленный участок . на данный момент они берут 1 000 000 .00
ответитьЗемля как везде. Люди бараны которым нужен царь чтобы лизать жопу и платить деньги. Снт ликвидировано, общедолевая собственность, но документы не получить, иза горстки мошенников.
ответитьСобираюсь покупать участок,строиться на ПМЖВсе действительно так плохо,как написано выше?Земля арендованная,участка в собственности не будет получается?
ответитьУ всех жителей СНТ участки в собственности. В доме прописка. Живём уже 7 лет.
ответитьВранье все это!!!!!Все купленные участи являются в доли всех собственников!!!!Все что сделал Эдуард , просто обманул людейЗапросите данные в реестре, там все написано!!!Никто там газ проводить не будет!!!Собирает людей и требует от них провести коммерческий газ!!!!Ни за что не отчитывается, людей унижаетПросто тварь
ответить