- Главная
- Коттеджные посёлки
- Гатчинский р-н
- Павловские Дачи
Коттеджный посёлок «Павловские Дачи»
- Описание
- Ход строительства
- Плюсы и минусы
- Ошибка?
| Район: | Гатчинский |
| Расстояние до КАД: | 18 км |
| Близжайший населенный пункт: | Монделево |
| Срок сдачи: | Октябрь 2017г. |
| Координаты gps: |
59.62664163922211 30.331575015985482 Показать на карте |
| Статус земли: | ДНП |
| Площадь посёлка: | 360000 м2 |
| Кол-во участков: | 359 |
| Площадь участков: | 6.85 до 9.84 сот. |
| Стоимость: | 274 000 - 492 000 руб. |
| Застройщик: | Максимум Лайф Девелопмент |
Коттеджный посёлок «Павловские Дачи» находится недалеко от населённого пункта Монделево в 5 километрах от Павловска в Гатчинском районе. Добраться до него можно сразу несколькими путями, в том числе по Павловскому, Московскому и Пулковскому шоссе. До кольцевой автодороги около 18 километров. Также можно доехать до Павловска на электричке, отправляющейся с Витебского вокзала, а там пересесть на автобус или маршрутку, идущую до остановки «Покровская». Посёлок располагается на берегу реки Славянка, вокруг много лесов, также поблизости находятся парковые комплексы Пушкина и Павловска.
КП «Павловские Дачи» занимает площадь 36 га на землях сельхозназначения, переданных под создание ДПН. На этой территории располагается 359 участков размером от 600 до 1200 кв.м. Застройку планируется осуществлять в три очереди. Наделы реализуются под самостоятельное строительство, но также имеется возможность заказать возведение дома у партнёра застройщика компании «Уютный Дом», которая осуществляет строительные работы по приемлемым ценам.
Каждый участок обеспечивается электроэнергией из расчёта 10 кВт на домовладение. Водоснабжение осуществляется за счёт индивидуальных скважин. В будущем возможно проведение магистрального газа. Планом застройки предусматривается строительство магазина и административного здания, обустройство детской площадки, гостевой автопарковки. Прокладываются внутренние дороги с твёрдым покрытием, устанавливается уличное освещение. Планируется сделать ограждение посёлка по периметру и организовать круглосуточную охрану. При покупке земельного участка застройщиком может быть предоставлена рассрочка на срок до одного года.
Медицинские учреждения, средняя школа, почтовое отделение, банки, торговые центры, детский сад и другие инфраструктурные объекты доступны для жителей посёлка в Павловске, кроме того, имеется продуктовый магазин в деревне Монделево, находящейся в полутора километрах. Поблизости располагается множество исторических объектов, в том числе архитектурно-парковые ансамбли Павловска.
Участки в КП «Павловские Дачи»
Участки: Другие участки в Гатчинском районе
| Участок | S участка | Цена за сотку | Стоимость | Фото | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|
| участок | 6.85 сот. | 40 000 руб. | 274 000 руб |
|
Участок №79 |
| участок | 7.21 сот. | 40 000 руб. | 288 400 руб |
|
Участок №64 |
| участок | 7.84 сот. | 40 000 руб. | 313 600 руб |
|
Участок №58 |
| участок | 7.94 сот. | 45 000 руб. | 357 300 руб |
|
Участок №33 |
| участок | 8.19 сот. | 45 000 руб. | 368 550 руб |
|
Участок №52 |
| участок | 8.86 сот. | 50 000 руб. | 443 000 руб |
|
Участок №30 |
| участок | 8.9 сот. | 45 000 руб. | 400 500 руб |
|
Участок №41 |
| участок | 9.48 сот. | 40 000 руб. | 379 200 руб |
|
Участок №74 |
| участок | 9.84 сот. | 50 000 руб. | 492 000 руб |
|
Участок №12 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
Основными преимуществами КП «Павловские Дачи» является нахождение в живописной местности, в окружении лесных массивов и отсутствие поблизости свалок и промышленных объектов. Вместе с тем близость к городской инфраструктуре Павловска обеспечивает хорошие возможности для постоянного проживания. Цены на участки в посёлке вполне доступны, однако при покупке придётся заплатить инфраструктурный сбор в размере 150 тысяч рублей.
Поселок "Павловские Дачи" на карте
Соседние посёлки
-
Счастье
Тосненский р-н
от 2 300 000 a
-
Кивеннапа Юг
Гатчинский р-н
от 1 399 254 a
-
Петровская мельница
Ломоносовский р-н
от 3 194 900 a
-
Есенин Village
Тосненский р-н
от 2 199 967 a
-
Онегин Парк
Тосненский р-н
от 13 761 000 a
-
Южные Высоты
Ломоносовский р-н
от 470 000 a
-
Подсолнухи
Ломоносовский р-н
от 1 138 242 a
-
Алапурские леса
Гатчинский р-н
-
Одуванчик
Ломоносовский р-н
от 492 000 a
-
Алакюля
Ломоносовский р-н
от 309 000 a
-
Демидовская усадьба
Гатчинский р-н
от 1 200 000 a
-
Изумрудный город
Ломоносовский р-н
от 1 110 000 a
-
Мариинская усадьба
Тосненский р-н
от 21 732 000 a
-
Ропшинские Пруды
Ломоносовский р-н
от 7 990 000 a
-
Покровское
Гатчинский р-н
от 1 640 000 a
-
Аннинская слобода
Ломоносовский р-н
от 431 115 a
-
Усадьба Волковицы
Ломоносовский р-н
от 240 900 a
-
Кедровое
Гатчинский р-н
от 900 000 a
-
Павловский Посад
Гатчинский р-н
от 771 456 a
-
Ропшинские горки
Ломоносовский р-н
от 478 800 a
Отзывы о коттеджном посёлке «Павловские Дачи» (52)
Мне понравилось и местоположение участков и цена, планирую покупать. Буду очень рада если построят рядом цивилизацию, хоть ближе возить детей в школу и садик будет. Конкуренты, ваши комментарии тут смешны! Снижайте цены на свои участки, а не обливайте грязью других!
ответитьЧто-то отзывов свежих не видно. Съездили с мужем посмотрели, нам понравилось. Люди начали строиться. Работы по дорогам частично выполнили...вообщем движение есть. Место хорошее, с одной стороны лес, с другой речка. А город-спутник вообще в другой стороне...можно инфу в интернете найти...Будем брать!!! Привет будущим соседям!!!
ответитьПодбираю участок для родителей. Хороший поселок. Свежий воздух. Отличная природа. К поселку ведет асфальтированная дорога. Есть из чего выбрать. Поселок живой! Видели своих потенциальных соседей. Предложили рассрочку без процентов и без справок с работы. По деньгам нам очень подходит.
ответитьПредложений на вторичке по таким-же ценам полно. Покупай и стройся хоть сейчас. Может чуть подальше, но зато ты уже сразу хозяин и не надо ждать дорог и электричества, да и сборы в садоводствах 5-7 тысяч в год.
ответитьподскажите, вообще есть акции у вас?стоит спешить сейчас или можно пару месяцев обождать?
ответитьЗахар, в данный момент действует акция "Сотка в подарок", срок ее проведения истекает буквально через неделю, поэтому торопитесь.
ответитьЗахар, я общаюсь сейчсас с менеджером застройщика, обговаривали возможные варианты, у нас квартирка продается. Сейчас действует акция, по которой дарят участок земли при покупке некоторых наделов. Все индивидуально, вы им позвоните. Мы смотрелишесть с половиной соток, чуть более, экономим около пятидесяти тысяч
ответитьЭто акция августа. Или уже решились и спешите или проболтали скидку.
ответитьСколько всего домов будет в поселке вообще?
ответить359 участков будет насколько понял по опыту – оптимальный размер поселка (есть дача и у родителей дом в пригороде)
ответитьдо десятки киловат на участок, достаточно чтобы жить
ответитьДевелоперская группа компаний «Максимум Life Development» на протяжении многих лет занимается реализацией загородных коттеджных поселков. В копилке компании 6 поселков, три из которых уже успешно реализованы. География проектов компании не ограничивается только Ленинградской областью, мы успешно реализуем проекты и в других регионах нашей страны. На сегодняшний день сразу три коттеджных поселка в Лен. области и г. Мурманск находятся на стадии продаж, что говорит о высокой степени ответственности компании и умении вести дела. Коттеджный поселок «Павловские дачи» является одним из крупномасштабных проектов компании, больше 140 участков продано, большая часть покупателей уже оформили участки в собственность. В первой очереди сделаны дороги, установлены столбы электроосвещения, пробурена общественная скважина, оформлена въездная группа. Во второй очереди активно ведутся работы по прокладке дорог. Со всеми жителями поселка мы общаемся и своевременно реагируем на просьбы или возникающие проблемы. Коттеджный поселок «Рублёво» - является единственным во всей России коттеджным поселком бизнес-класса в северных широтах. Проект был разработан и реализован с использованием большого количества инновационных технологий, одной из которых является подземная прокладка проводов электроосвещения. На стадии реализации проекта на поселок была организована информационная атака, которую в средствах массовой коммуникации представили в виде конфликта между компанией и покупателями. На сегодняшний момент никаких разногласий с жителями поселка нет. Лица, заинтересованные в создании и раздутии данного конфликта принесли публичные извинения и выпустили опровержения в СМИ. Негативные комментарии, оставленные на странице поселка «Павловские Дачи» на многих интернет ресурсах загородной недвижимости является не более чем спланированной попыткой очернения имиджа поселка и компании в целом. Подтверждением чего могут стать абсолютно одинаковые комментарии, размещенные в один день и в одинаковой последовательности. Причиной проявления такой агрессии со стороны конкурентов является успешное развитие проекта «Павловские Дачи» и отсутствие продаж у конкурентов.
ответитьИнтересный проект и цены вроде ничего, хотим съездить посмотреть, но времени никак нет
ответитьО, свежие фото выложили
ответитьЦена понравилась, были в офисе застройщика, оформляем сделку. Пока ничего сказать не могу, но всё очень понравилось.
ответитьМы ездили с женой смотрели посёлок, вполне оправдывает свои деньги. Ничего сверх ожиданий нет, но и стоит дешево
ответитьНизкая цена – это конечно плюс. Но смущает, что пишут тут некоторые люди про коммуникации. Неужели всё так плохо?
ответитьВладмир, думаю, лучше обратиться к застройщику, там всё расскажут. Тут много чего пишут, но правда будет только там
ответитьМне эта местность нравится, но с коммуникациями ничего пока не понятно, одни пишут, что будут, другие говорят, что не стоит и ждать. Хотелось бы конкретики
ответитьНе очень понятна ситуация с газом. Придётся подождать, а там посмотрим.
ответитьМеня,честно говоря,больше интересует ситуация с продавцом их земли,который,как оказалось банкротится. Просто я слышл,что у них земля в ипотеке у банка,а если их продавец банкротится,то земля остается в залоге у банка, а вот отдаст ли он эти участки? ну не знаю,очень мало вероятно. В общем какая-то муть,я думаю не стоит связываться с такой конторой
ответитьЗемля,действительно в ипотеке, а я ещё сначала думал,что действительно конкуренты,а потом заказал выписку и вот тебе на... даром не возьму у них участок
ответитьПетр! Кадастровый номер не Павловских дач!!!
ответитьУважаемые посетители портала. Администрация загородного поселка «Павловские Дачи» и застройщик поселка ООО «ПитерЖилСтрой» официально обращается ко всем заинтересованным лицам. В связи с участившимися проявлениями недобросовестной конкуренции, а именно, представлении информации по поводу правового статуса земельных участков в загородном поселке "Павловские Дачи" в искаженном виде на различных информационных ресурсах, где есть возможность размещать комментарии без идентификации (анонимно или под вымышленными именами), мы информируем что с самого начала продаж (08.2015) весь массив земельных участков находился в залоге у банка Акционерный Банк "Россия" (рейтинг надежности А++). Залог обеспечивает финансирование, направляемое компанией на инвестиционную деятельность, что широко распространено в сфере бизнеса и не является каким-либо нарушением законодательства. Необходимо отметить, что работа с банком предусматривает тщательную проверку со стороны банка как самой компании, так и предмета залога, что является дополнительной гарантией правомерности осуществляемой деятельности.Просим отметить, что за 1.5 года существования поселка и работы с банком, только сейчас данная информация стала активно преподноситься как новость и регулярно появляться на информационных порталах, где есть возможность размещения анонимных (под вымышленными именами) комментариев. На данный момент 129 покупателей земельных участков получили право собственности на свой земельный участок свободным от каких-либо прав третьих лиц и обременений (ипотеки-залога недвижимости), что полностью соответствует условиям договора купли-продажи. Подтверждением этому являются свидетельства о собственности и выписки, с которыми можно ознакомиться в офисе компании или получив обратную связь от РЕАЛЬНЫХ покупателей. Еще раз обращаем Ваше внимание, не верьте анонимным комментариям. НИ ОДНОГО комментария от конкретного покупателя, имеющего идентификационные данные (номер приобретенного участка, номер телефона и т.д.), не обнаружено, что очередной раз подтверждает заказной характер информации, распространяемой с целью дискредитировать поселок.Всех посетителей портала и заинтересованных лиц приглашаем лично убедиться, что в поселке строятся дома, есть дороги, освещение, офис продаж. Приезжайте, всем будем рады. С уважением, администрация загородного поселка «Павловские Дачи»
ответитьПричиной покупки участка в этом коттеджном поселке - Павловские Дачи - явилось близость парковых ансамблей Павловска и Пушкино. Любим просто эти места. Опять же река Славянка недалеко, лес тоже присутствует. Продавец Максимум Лайф Девелопмент выбирался нами тщательно, в течение нескольких месяцев мы изучали его уже состоявшиеся объекты и пришли к выводу что им можно доверять). Тем более они нам рассрочку дали на 12 месяцев. Так что все хорошо.
ответитьВиктория, добрый день! А собственность на участок тоже в рассрочку? Или сразу оформляют?
ответитьЕздили с мужем, смотрели. Место расположения конечно отличное. Река, лес все рядом. Воздух с городским конечно не сравнишь. Закрадывается правда мысль, что с комарами будут проблемы, а у меня на их аллергия. По стоимости более чем устраивает, да плюс еще и рассрочка. Если с дорогами проблем не возникнет, то будем брать однозначно. А пока где то 80 на 40 в пользу покупки.
ответитьПавловские дачи отличный посёлок. Мне очень нравится близость к городу, но при этом район считается экологически чистым.А природа здесь какая? Леса, озёра, речка.Это вам не в пыльном и душном городе сидеть.Свой дом намного лучше, всегда на свежем воздухе, никто не сигналит под окнами и не пыхтит выхлопными газами.Для жизни здесь есть все необходимое. Лично я очень довольна, что-то плохое сказать затруднительно.
ответитьКупили себе небольшой дом в Павловских дачах. А что - к городу очень близко, быстро можно попасть - а вот такой экологии и чистоты вы нигде не найдете! Отличное место, если растишь маленьких детей - пусть лучше к речке бегают и в лесу с родителями грибы собирают, чем дышат пыльным городским воздухом. Да и цена очень привлекательна - при том, что подключат коммуникации все.
ответитьНас конечно очень удивила цена за сотку в 40 000 рублей, для примера кое где продают и по 100 000, хотя место обычное и ничем не примечательное.Особых надежд не питали, но приехав были приятно удивлены!Посёлок на берегу Славянки, есть даже озеро с пляжем.Охраняемая территория, видеонаблюдение по периметру и в самом посёлке.Участки хорошие, чистенькие, никаких кустов или зарослей. Конечно здесь купили.
ответитьМы уже купили здесь участок восемь соток.Привлекла выгодная рассрочка и невысокая цена за сотку.Плохо, что пока нет газа, а в остальном все отлично.Хорошая экология, чистый воздух, лес и река.Когда ездили смотреть участки, бросилось в глаза, что посёлок совершенно не похож на стройплощадку, настолько здесь чисто и благоустроено все.
ответитьЕвгений, скорее всего мы с вами соседи))) Тоже решил оставить отзыв. Все хорошо, дорога к поселку есть, магазины есть, воздух прекрасный, территория под видеонаблюдением. В общем не раздумывая берите, а еще можете походить по участкам и узнать мнение людей. Лично я так и делал при выборе)
ответитьВместе с любимой женой ездили на осмотр поселка КП «Павловские Дачи» .Основными преимуществами является нахождение его в живописной местности, в окружении лесных массивов и отсутствие поблизости свалок и промышленных объектов. Ну и конечно беспроцентная рассрочка - как раз для нас подходит.
ответитьЖивём в городе, захотелось спокойной жизни. Решили подобрать участок, чтобы можно было построить дачу. С документами трудностей не возникло. Всё было оформлено надлежащим образом. Участок был взят в рассрочку. На земле мы ещё сделали небольшой огородик, выращиваем овощи. Главное, что доехать туда можно, дорога имеется. В посёлке, действительно, отдыхаешь от города, ничего лишнего.
ответитьВ посёлке Павловские Дачи куплен у нас был участок. Землю у собственника приобрели по договору. На ней мы и решили поставить дом, так как условия для жизни нас устраивали. Дорога в посёлке сделана, а значит, добраться можно на транспорте в любое время. Машин здесь гораздо меньше. Дети у меня определены в школу. Находится она недалеко. Не надо постоянно спешить и стоять в пробках. Здесь всё рядом.
ответитьБудем жить в Павловских дачах. Очень удачное место, кто хочет и пожить от суеты городской. Но и поселок недалеко от города, потому, все работают в Питере. Представляете сколько времени на дорогу уйдет. Доехать до Питера можно за 10 минут, потому как 2 км. В Павловск мы не ездим, это нам не важно. Внутри поселка сделаны нормальные дороги, до поселка тоже нормальные дороги. Участки не маленькие, ну на любой вкус.
ответитьНарод!, а электричество по 10КВт на участок уже дали или нет? Интересуюсь ради спортивного интереса - хотел купить участок в 2015-м, но друзья отговорили. А место расположения действительно хорошее.
ответитьСвет дали уже давно. Но участков осталось мало.
ответитьКонечно, смешны, за то не живем и не строимся на трупах животных!
ответитьВ детстве все каникулы проводил у деда в доме в деревне Монделево. Никогда не забуду природу, свежее молоко и запах скошенный травы. Идею покупки земли я затеял давно. У меня сыну 7 лет и дочке 3 года. И вот поговорив с женой и посчитав наши бюджеты, стали искать землю для постройки будущего нашего дома. С местоположением вопросов не стало. И вот поиск начался. меня удивило что у всех цены как будто продает в центре Питера) Вообщем почитал отзывы, поискал разумные цены и вот я уже с утра еду в Павловские Дачи. Заезжая в Монделево, вспомнил ту улицу, где я в детстве, вместе с местными пацанами катался на велосипедах. Немного ушел в сторону воспоминаний, так вот, ближе к делу. Участок, где сейчас строится этот поселок, я помню отлично. В детстве там постоянно сеяли горох и мы его постоянно ели. Что понравилось: поселок электрофицирован, дороги хорошие. Взял себе 12 соток поближе к речке. Поскорее бы весна, охота построить дом и прокатиться уже со своим сыном по тем местам из моего детства. Да и просто познакомиться с соседями. И еще не верьте что сейчас пишут в интернете. Лучше один раз увидеть своими глазами, чем потом кусать локти и жалеть что не купил потому что повелся на троллинг. А на комментарий выше, Алексей, ничего подобного там не было и нет. Не стал бы я свою семью привозить абы куда.
ответитьОтвет Алексею
ответитьОт лица жителей поселка, хочу добавить пару слов про наши Павловские дачи. Электричество подключено! Мы уже вовсю пользуемся им. Дороги в поселке сделаны! Дренажка есть. Поселок постоянно строится. Все что застройщик обещал, все выполнил. Очень смешно читать нападки со стороны конкурентных поселков. Не верьте словам, лучше приезжайте и все увидите. И уж тем более никаких скотомогильников нет! Мертвые души, написали жалобу про скотомогильник, приезжала проверка и КАК ОЖИДАЛОСЬ,НИЧЕГО НЕ НАШЛИ! И уж тем более людей с такими фамилиями нет в поселке. У нас все соседи друг друга знают.
ответитьНарод! Скажите, а первую очередь в Павловских Дачах достроили или нет (с передачей в собственность и 10кВт-ми)? Просто сам рассматривал этот вариант, но знакомые уговорили даже какать рядом с Карцевыми не кадиться.
ответитьВезде пишут, что доступна инфраструктура (сады, школы, поликлиники) Пушкина и Павловска. Только кому вы там нужны с областной пропиской, когда там своих желающих выше крыши?
ответитьМолодой, но активно развивающийся коттеджный посёлок, все устраивает
ответитьмутный застройщик. продажи грустные у него. не вкладывает в поселки, только в себя. ни это поселок ни павловскую слободу рассматривать никогда не буду. про павловскую слободу вообще скажу: словно город заброшенный. там бы фильмы снимать. ни людей, дома дешевые. да это пол беды, там ниодного дома не зарегистрировано даже (публичная кадастровая карта вам в помощь).нееееееет. категорический отказ.
ответитьксеня, что вы говорите? молодой и активно развивающийся поселок?не молодой, так участки в 300 штук например в Павловской слободе уже как три-чет ре года все продать не могут, а если точнее около 100 еще в наличии.иван иванов, там никто не живет, вы лукавите про все что написали.ладно, скажу вкратце: фирма мутная с мутной историей.
ответитьземли сельхозначения
ответитьна публичке домов нет, зарегиться невозможно будет.менеджеров нет на месте, показывать не кому, охраны тоже нет, можно пройти кому угодно.зря потратил время.
ответитьпро растройщика можно найти. все его фирмы и ка часто он их ликвидирует.
ответитьКП Павловские дача это СПЛОШНОЕ РАЗВОДИЛОВО!!! Один состоятельный дяденька в лице директора Карцев, решил легко заработать денег путем обмана граждан. Поселок строится без разрешений и каких либо согласований администрации. В интернете даже можно найти сфотографированное официально письмо Гатчинского района, в подтверждение. По сути это обыкновенный САМОСТОРОЙ! Я уже пожалел, что купил участок. На просьбы предоставить документы, всегда отмашки и дают какие-то телефонные номера. Мол, там все подтвердят и т.д. Кто там тот подтвердила, не понятно! В общем, очень НЕ СОВЕТУЮ приобретать участки . Еще совет будущим покупателям, детально изучите группу вконтакте о этом поселке. Она сразу выбивается в поиске. Там много полезного материала и только правда. Т.к. застройщик чистит отзывы и комментарии в разных источниках.
ответитьПроблема с назначением земель... Отсутствие хоть минимальной инфраструктуры. Куда направляются сборы непонятно. Такое впечатление что кто-то денежку содрал и умыл руки. К сожалению...
ответить