Коттеджный посёлок «Бавария»

Коттеджный посёлок «Бавария» строится компанией «РусВудХаус» рядом с деревней Монделево в Гатчинском районе. Он находится недалеко от городов Павловск, Пушкин и Гатчина, расстояние до КАД – 25 км, которые можно проехать на автомобиле по Киевскому шоссе за 20 минут. Также можно добраться с Витебского вокзала на электричке до Павловска, а от него на автобусе или маршрутке до остановки «Покровская». Посёлок располагается в луговой местности, вокруг него находятся густые леса и красивые озёра, всего в 100 метрах КП «Бавария» есть песчаный карьер, в котором можно купаться.

Территория посёлка занимает 12,4 га из земель сельхозназначения, предоставленных для дачного строительства. На этой площади расположен 71 надел размером от 940 до 2000 квадратных метров. Участок можно приобрести под самостоятельное строительство, а также с заключением договора на возведение дома застройщиком. Причём стоимость земли с подрядом несколько ниже. Для возведения предлагаются проекты коттеджей из брёвен ручной обработки, клееного бруса, газобетона, а также каркасные дома, строящиеся по канадской технологии.

Из инженерных сетей застройщик проводит только электричество из расчёта 7,5 кВт на участок, прокладывает внутренние дороги с дренажной системой, устраивает уличного освещения и делает ограждение посёлка. Стоимость данного пакета коммуникаций составляет 300 тысяч рублей. Предполагается, что водоснабжение участков будет осуществляться владельцами самостоятельно за счёт индивидуальных скважин. В будущем возможна газификация посёлка.

Недостаток внутренней инфраструктуры компенсируется развитой внешней – поблизости имеется несколько деревень и поселков с магазинами, рынками и другими социальными объектами, а всего в 5 километрах от КП «Бавария» находится город Павловск, в котором расположены средние школы, больница с поликлиникой, спортивный комплекс с бассейном, дошкольные учреждения, кафе, рестораны, ночной клуб. Для любителей горных лыж поблизости есть курорт «Туутари-Парк». Кроме того, данная местность богата историческими памятниками – на расстоянии нескольких километров находятся знаменитые парковые и дворцовые комплексы Пушкина и Павловска.