Коттеджный посёлок «Арли»
- Описание
- Плюсы и минусы
- Ошибка?
| Район: | Всеволожский |
| Расстояние до КАД: | 25 км |
| Близжайший населенный пункт: | Кискелово |
| Срок сдачи: | Декабрь 2015г. |
| Координаты gps: |
60.262314025704605 30.490018466912915 Показать на карте |
| Статус земли: | ДНП |
| Площадь посёлка: | 140000 м2 |
| Кол-во участков: | 98 |
| Площадь участков: | 3 до 16.65 сот. |
| Стоимость: | 820 400 - 2 490 000 руб. |
| Застройщик: | Zenit |
Коттеджный посёлок «Арли» строится компанией Zenit недалеко от деревни Кискелово во Всеволожском районе. На машине до него следует добираться по скоростному шоссе «Сортавала», а затем по трассе Р-33, расстояние от кольцевой автодороги – 25 километров. Кроме того, от ст. метро «Парнас» можно доехать на маршрутке до остановки «Дор. на Лехтуси» от которой около 2 км до комплекса. КП «Арли» располагается на сухой равнинной местности рядом с лесным массивом, поблизости протекает река Авлога, а в 2,5 километрах находится пригодное для купания озеро Мадалаярви.
Посёлок размещается на площади 14 га, земля выделена из сельхозугодьев для ведения дачного хозяйства, но в будущем возможно включение данной территории в границы деревни Кискеово и соответственно получение статуса ИЖС. Планируется построить три очереди комплекса, пока идёт освоение первой, которая состоит из 98 земельных наделов размером от 800 до 1500 кв. м. Большая часть участков продаётся под самостоятельную застройку, кроме того возводится 18 таунхаусов по каркасной технологии с секциями площадью 70 кв. м.
К индивидуальным участкам подведены электролинии 15 кВт и водопровод, берущий воду из артезианских скважин. Решается вопрос о подключении к магистральному газопроводу. Канализацию предполагается устраивать за счёт установки локальных септиков. Также планируется провести телефонные линии, скоростной интернет и установить систему пожарно-охранной сигнализации.
Территория комплекса огорожена, въезд осуществляется через КПП со шлагбаумом по пропускам. Прокладываются внутрипоселковые проезды с твёрдым покрытием, устанавливается уличное освещение. Планом предусматривается строительство в КП «Арли» собственного магазина, обустройство спортивной площадки и детского городка, гостевой автопарковки.
Социально-бытовые объекты доступны для жителей комплекса в деревне Лесколово, до которой 2 км. В ней есть средняя школа, медицинский пункт, магазины, почта, детский сад.
Участки и таунхаусы в КП «Арли»
Участки: Другие участки в Всеволожском районе
| Участок | S участка | Цена за сотку | Стоимость | Фото | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|
| участок | 9 сот. | 120 000 руб. | 1 080 000 руб |
|
Участок №7 |
| участок | 9.5 сот. | 120 000 руб. | 1 140 000 руб |
|
Участок №10 |
| участок | 10.72 сот. | 120 000 руб. | 1 286 400 руб |
|
Участок №16 |
| участок | 11 сот. | 120 000 руб. | 1 320 000 руб |
|
Участок №29 |
| участок | 11.72 сот. | 70 000 руб. | 820 400 руб |
|
Участок №77 |
| участок | 11.81 сот. | 70 000 руб. | 826 700 руб |
|
Участок №84 |
| участок | 12 сот. | 70 000 руб. | 840 000 руб |
|
Участок №49 |
| участок | 14.25 сот. | 70 000 руб. | 997 500 руб |
|
Участок №56 |
| участок | 16.65 сот. | 120 000 руб. | 1 998 000 руб |
|
Участок №30 |
Таунхаусы: Другие таунхаусы в Всеволожском районе
| Участок | S участка | S дома | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|---|
| таунхаус | 3 сот. | 70 м2 | 35 571 руб. | 2 490 000 руб |
|
1-я очередь |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
Компания Zenit, осуществляющая строительство комплекса, не является новичком на рынке загородной недвижимости — ею уже построены два коттеджных посёлка, участки в которых почти полностью реализованы. Что касается КП «Арли», то его освоение ведется уже давно, но, несмотря на это, продажи идут не очень активно. Это может быть связано с тем, что посёлок находится недалеко от Невской птицефабрики, которая является источником неприятного запаха. Из плюсов можно отметить сравнительно низкую стоимость участков, а также перспективу перевода земли в категорию населённых пунктов.
Поселок "Арли" на карте
Соседние посёлки
-
Охтинский парк
Всеволожский р-н
от 5 584 060 a
-
Альпийская деревня
Всеволожский р-н
от 4 102 309 a
-
Смольный
Всеволожский р-н
от 2 200 000 a
-
Близкое
Всеволожский р-н
от 3 480 000 a
-
Вартемяги парк
Всеволожский р-н
от 1 500 000 a
-
Солнечное
Всеволожский р-н
от 893 100 a
-
Савоя
Всеволожский р-н
от 1 850 000 a
-
Константиновка
Всеволожский р-н
от 564 800 a
-
Всеволожский
Всеволожский р-н
от 750 000 a
-
Традиция
Всеволожский р-н
от 3 483 000 a
-
Парк Вилл
Всеволожский р-н
от 7 462 800 a
-
Журавлиное
Всеволожский р-н
от 1 126 500 a
-
Медное озеро - 2
Всеволожский р-н
-
Новая Скандинавия
Выборгский р-н
-
Кавголовское озеро
Всеволожский р-н
от 2 186 000 a
-
Щегловка
Всеволожский р-н
от 5 500 000 a
-
Osko-Village
Всеволожский р-н
-
Новые Дубки
Всеволожский р-н
от 1 387 100 a
-
Киссолово
Всеволожский р-н
от 3 250 000 a
-
Елизаветинское
Всеволожский р-н
от 1 530 120 a
Отзывы о коттеджном посёлке «Арли» (4)
В данном КП есть серьёзный конфликт. Дороги в этом посёлке принадлежат конкретному частному лицу: Голубеву И. В. Как и каким образом этот человек завладел всеми дорогами разбираются в компетентных органах. Постоянные не пропуски через НЕЗАКОННО установленных КПП. Вызовы полиции и жалобы в Администрацию. Открытые письма в Аппарат Президента, Губернатору. Обращения в прокуратуру. А люди (собственники 420 участков) терпят унижения и ущемлены в правах. Им выставляют счета за несуществующих услуги и установлена плата за проезд!
ответитьФотографии не соответствуют местоположению, на них не "АРЛИ". Конфликты с собственником дорог продолжаются по сей день. Дороги не грейдируются, ямы и воронки. Водопровод отсутствует как собственно и сама скважина. Лохотрон.
ответитьДороги в собственности физ.лица ИП "Голубев И.В.", раньше были на юр.лице ТСН "Арли"(он же Голубев И.В.), пока через суд не отменили план застройки поселка. Космические счета за пользование инфраструктурой(кроме "дорог" ничего нету)-от 4500 до 20500 в МЕСЯЦ !!! На дорогах ямы, ничего не содержится и не обслуживается. Только взымается плата, видимо на собственные нужды, а не на развитие поселка. Отсутствуют: Газ, уличное освещение, канализация, пожарный водоем, детская площадка(по факту в соседнем поселке "Портосики"). Постоянные конфликты на КПП ввиду непропуска собственников на свои участки. Склонение к заключению кабальных договоров с ИП "Голубев И.В." КРИЧУ-НЕ ПОКУПАЙТЕ !!!
ответитьОтличное место для постоянного проживания. 20 минут от мега парнас без пробок и ты дома )))Конфликты устраивают в основном те, кто привык жить на халяву. Эти люли неоднократно ломали шлагбаумы на въезде, поджигали КПП среди ночи ... Вот именно в них и кроется основное зло. А те кто платил и платит - спокойно живут и радуются.
ответить