- Главная
- Коттеджные посёлки
- Тосненский р-н
- Павловский парк
Коттеджный посёлок «Павловский парк»
- Описание
- Плюсы и минусы
- Ошибка?
| Район: | Тосненский |
| Расстояние до КАД: | 20 км |
| Близжайший населенный пункт: | Федоровское |
| Срок сдачи: | Декабрь 2018г. |
| Координаты gps: |
59.682764234494975 30.518607326263613 Показать на карте |
| Статус земли: | ИЖС |
| Площадь посёлка: | 270000 м2 |
| Кол-во участков: | 255 |
| Площадь участков: | 12.01 до 16.46 сот. |
| Стоимость: | 2 161 800 - 2 962 800 руб. |
| Застройщик: | «РОСБИЗНЕС» |
Коммуникации
Электроснабжение
Газоснабжение
Канализация
Водоснабжение
Генеральный план
«Павловский парк» - коттеджный поселок класса "комфорт+". Комплекс находится на территории Федоровского в Тосненском районе Ленобласти. Реализацией земельных участков занимается компания «РОСБИЗНЕС». Свое название поселок получил от знаменитого на весь мир музея-заповедника «Павловск» с огромным парковым комплексом. Заповедник находится в 800 метров от комплекса.
Как добраться
Расстояние от кольцевой автодороги до «Павловского парка» 20 километров. На автомобиле можно добираться двумя путями:
- по федеральной трассе «Россия» двигаться до Ям-Ижоры, затем повернуть в направлении Федоровского, выехать на улицу Центральную и через 1,3 км свернуть направо;
- по Пулковскому шоссе через Пушкин и Павловск.
От ст. метро «Купчино» курсирует маршрутка №521 до Форносово. Выходить следует на остановке «Большие Глинки» от которой, 1,7 км до поселка. Есть несколько автобусных маршрутов из Павловска и Пушкина, проходящих недалеко от комплекса.
Участок и благоустройство
КП «Павловский парк» занимает площадь 27 га на землях населенных пунктов, имеющих статус ИЖС. На этой территории размещено 255 наделов размеров от 12 до 18 соток. Участки продаются с подрядом на строительство и под самостоятельную застройку.
Водоснабжение в поселке осуществляется от собственной водонапорной станции с производительностью 300 кубометров в сутки. Комплекс электрифицирован, организовано уличное освещение, на домовладение выделено 15 кВт. Прокладывается газораспределительная сеть. Канализация будет устроена от локальных септиков. В комплекс проводятся оптоволоконные линии для подключения высокоскоростного интернета от компании «РосТелеком».
Внутренняя инфраструктура «Павловского парка» будет включать:
- продуктовый магазин;
- кафе;
- две детских комплекса с современным спортивным оборудованием;
- баскетбольную площадку;
- декоративный пруд с оборудованной вокруг него зоной отдыха;
- комплексную систему охраны с контролем въезда.
Окружение
Магазины, почтовое отделение, школа, библиотека, детский сад, поликлиника доступны жителям «Павловского парка» в деревнях Глинки и Федоровское. От поселка 5 километров до Павловска и 8 км до Пушкина, в которых располагаются знаменитые дворцово-парковые ансамбли. Недалеко от комплекса находится конноспортивный клуб.Участки в КП «Павловский парк»
Участки: Другие участки в Тосненском районе
| Участок | S участка | Цена за сотку | Стоимость | Фото | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|
| участок | 12.01 сот. | 180 000 руб. | 2 161 800 руб |
|
Участок №84 |
| участок | 12.04 сот. | 180 000 руб. | 2 167 200 руб |
|
Участок №102 |
| участок | 12.63 сот. | 180 000 руб. | 2 273 400 руб |
|
Участок №46 |
| участок | 13.53 сот. | 180 000 руб. | 2 435 400 руб |
|
Участок №11 |
| участок | 14.12 сот. | 180 000 руб. | 2 541 600 руб |
|
Участок №21 |
| участок | 14.25 сот. | 180 000 руб. | 2 565 000 руб |
|
Участок №109 |
| участок | 14.92 сот. | 180 000 руб. | 2 685 600 руб |
|
Участок №11 |
| участок | 15.48 сот. | 180 000 руб. | 2 786 400 руб |
|
Участок №36 |
| участок | 16.39 сот. | 180 000 руб. | 2 950 200 руб |
|
Участок №72 |
| участок | 16.46 сот. | 180 000 руб. | 2 962 800 руб |
|
Участок №26 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
«Павловский парк» привлекает внимание удачным расположением в живописной местности, близостью к памятникам истории и архитектуры. Поселок обеспечен всеми коммуникациями, необходимыми для круглогодичного проживания. Статус земли – ИЖС позволяет зарегистрироваться в построенном коттедже и рассчитывать на коммунальное обслуживание от муниципальных служб.
По планам девелопера «Павловский парк» жители будут застраивать в едином стиле. Но это вряд ли удастся реализовать, так как большинство участков продаются без подряда. Стоимость земли высокая, учитывая, что за проведения газа придется заплатить еще 200 тысяч, но есть возможность приобрести участок в рассрочку или с привлечением ипотеки в «Россельхозбанке».
Поселок "Павловский парк" на карте
Соседние посёлки
-
Лазурный
Всеволожский р-н
от 2 274 326 a
-
ПриЛЕСный
Всеволожский р-н
от 1 380 040 a
-
Счастье
Тосненский р-н
от 2 300 000 a
-
Родные просторы
Всеволожский р-н
от 1 187 000 a
-
Кокосы
Всеволожский р-н
от 1 143 200 a
-
Кивеннапа Юг
Гатчинский р-н
от 1 399 254 a
-
Петровская мельница
Ломоносовский р-н
от 3 194 900 a
-
Есенин Village
Тосненский р-н
от 2 199 967 a
-
Онегин Парк
Тосненский р-н
от 13 761 000 a
-
Подсолнухи
Ломоносовский р-н
от 1 138 242 a
-
Алапурские леса
Гатчинский р-н
-
Царева дача
Всеволожский р-н
-
Демидовская усадьба
Гатчинский р-н
от 1 200 000 a
-
Невская Отрада +
Кировский р-н
от 1 243 200 a
-
Колтуши 2
Всеволожский р-н
-
Коркинское
Всеволожский р-н
от 1 092 000 a
-
Мариинская усадьба
Тосненский р-н
от 21 732 000 a
-
Покровское
Гатчинский р-н
от 1 640 000 a
-
Павловский Посад
Гатчинский р-н
от 771 456 a
-
Уварово
Всеволожский р-н
от 7 300 000 a
Упоминание в новостях
Отзывы о коттеджном посёлке «Павловский парк» (40)
Раздумываю над этим предложением. Если уже есть покупатели, поделитесь мнением!
ответитьВ посёлке происходит откровенный беспредел. Учредитель КП \"Павлрвский Парк\" господин Лях Станислав и его помощник Укладов подали в Тосненский суд 9 исковых заявлений о признании сделок не действительными и с требованием вернуть всю землю обратно. Сделки проходили 2 года назад и люди начали строительство. Пострадали ни в чём не виноватые люди, которые не учавтвовали в мошенничьих схемах администрации посёлка. Мы живём в Санкт-Петербурге, а не в станице Кущёвская. Достаточно зайти на сайтай судов: Тосненский, Василиостровский, Городской и т.д. В разделе судебное делопроизводство посмотреть поиск исков с фамилией Лях и Укладов, то всё становится понятным, что это за люди и чем они занимаются.
ответитьДобрый день, считаю комментарии Ярослава обсолютно не объективными.Я купил у недобросовестного продавца участок, за который тот не расплатился. К сожалению, я по не знанию, не проверил наличие и качество документов по предыдущей сделке. Это была моя ошибка. Ситуация сложная, но администрация КП пошла на встречу в разрешении данного спора. Спасибо им!Нормальные, хорошие люди.Они так же оказались пострадавшей стороной. В целом посёлок развивается, имеет большой инвестиционный потенциал.Сделаны дороги, вода городская, закрытые дренажи. Всем добра!
ответитьЯрослав это очередной фейк. Мы живём в посёлке уже почти два года. Не постоянно, но почти каждые выходные приезжаем. Пока у детей школа в городе всё никак не решаемся переехать. И за эти время уже видели две такие атаки на посёлок. Разговаривали с администрацией по этому поводу. В нашем посёлке продаётся по 40 участков в год, а в соседнем (не будем называть его здесь) не больше десяти. Вот и пакостят своими комментариями. В 2019 году кажется писали, что у нас в посёлке змеи. Мне лично это неприятно, поэтому я посоветовал бы всем, кто знает реальную картину, тоже оставить свои отзывы. В посёлке ВСЁ ХОРОШО. Коммуникации готовы, начинают делать закрытый дренаж, сосны высаживают. Свет, интернет работают.
ответитьА на какой улице вы 2 года живете ? Вас никто не знает )) живут то 10 семей ))
ответитьСитуация такая то , даже хуже , одни обещания и больше ничего , люди пишут , что живут уже тут и все чудесно, но , увы , этих якобы соседей никто не знает в посёлке ))
ответитьКупили здесь участок только что. Перед приобретением немного начитались в интернете всякого, поэтому приглашали юриста. Юрист никаких подводных камней не нашёл. В самом посёлке тоже практически всё понравилось, особенно по сравнению с другими в этой локации.
ответитьКупил здесь участок в январе. С документами всё чисто, подключил юриста знакомого. Заказал коттедж, проект 6390. Понравилась цена и планировка.
ответитьПрекрасные дома! Стильные, красивые, современные. Планировка удобная. В Онегин Парке какие-то коробки бетонные по 15-20 миллионов, а здесь прям американский городок будет! Я в штаты к другу езжу в гости, так там точь-в-точь такие вот домики. Думала, в России таких ещё долго не появится, а нет ведь, строят!
ответитьУдивительно как расположили к себе) Мой супруг очень сомневающийся человек, поэтому думали почти два месяца. Ездили на просмотры несколько раз и сами и с менеджером!)) А в итоге вдохновили на покупку еще и своих друзей. Купили участки смежные с краю, чтобы было более уединенно. Жаль только, что мы начнем строится не сразу,а друзья уже начинают.
ответитьМы с братом сделали родителям подарок на золотую свадьбу, купив участок в Павловском парке. Их радости не было предела, удобное расположение, вся инфрастуктура вполне развита, даже пруд имеется. Мне тоже по душе домик в таком месте, частенько наведываюсь к родителям и отдыхаю там.
ответитьПрекрасный коттеджный поселок для тихой и спокойной жизни. Он удобно расположен и добираться туда не составляет труда. Дома не слишком дорогие и красивые с современным дизайном. Большим плюсом является то, что вся территория поселка круглосуточно охраняется. Мне все понравилось и я планирую в ближайшее время купить здесь коттедж.
ответитьПросмотрели многие посёлки, но решили приобрести участок здесь. Хорошее место и реальная стоимость без скрытых дополнительных платежей. Рядом находится развитая инфраструктура. Менеджеры при оформлении документов общались вежливо и грамотно, отвечая на наши вопросы.
ответитьСейчас в процессе покупки участка, юридически все идеально, землю подбирали долго, хотелось, чтобы не на отшибе, но и не совсем проходной, в итоге мы с мужем очень довольны - вроде нашли "свой". Рассчитываем на конный клуб рядом - большие любители конного спорта и хотим приучить и внуков тоже.
ответитьСовременный дизайн, развитая инфраструктура, близость к кольцевой, есть множество мест для отдыха и развлечений. Особенно радует, то что недалеко расположен знаменитый музей - заповедник "Павловск", а также конноспортивный клуб. Нас с женой очень привлекает этот уютный и тихий уголок.
ответитьОтличный коттеджный поселок где я купила участок за весьма привлекательную цену. Понравилось как меня проконсультировали менеджеры компании, всё чётко и понятно разъяснили, после этого я и приобрела участок в поселке "Павловский Парк", инфраструктура в поселке развитая, а местоположение очень удобное, спасибо!
ответитьПишу под впечатлением общения с менеджером. Такое хамство встречаю впервые! Меня просто облаяли в ответ на просьбу выслать для ознакомления документы по сделке. Дело в том, что сумма продажи включает в себя стоимость участка и всех коммуникаций, а по договору всю сумму вы отдаете за участок. О коммуникациях в нем ни слова (т.е. готовьтесь в будущем заново оплачивать коммуникации). Устно говорят о последующем вступлении в ТСН и договоре о неотделимых условиях участка. Но документы выслать не хотят - только показать и только в офисе. Чистота сделки изначально ставится под сомнение, если начинаются глупые отговорки о внутреннем документообороте. Менеджер Ольга Веклич - хамло, которое не слышит и не слушает клиентов, более того, позволяет себе давать личные оценки и высказываться насчет компетентности клиента в юридических вопросах. ЕСЛИ МЕНЕДЖЕР ПОЗВОЛЯЕТ СЕБЕ ХАМИТЬ КЛИЕНТУ, ЖЕЛАЮЩЕМУ ПОСМОТРЕТЬ ДОКУМЕНТЫ, УНОСИТЕ НОГИ! ПРОВЕРЕНО ВРЕМЕНЕМ!
ответитьИ, кстати, обратите внимание на то, что хорошие отзывы оставлены в одно время - 26 и 28 января. В другое время, видимо, поленились нацарапать хвалебные оды)
ответитьЗдравствуйте, Наталья! Меня зовут Станислав, я представляю компанию «РОСБИЗНЕС», генерального инвестора коттеджного посёлка «Павловский Парк». От лица организации хочу принести Вам извинения. Так сложилось, что практически каждого покупателя мы знаем лично, всегда открыты для общения, позитивно настроены и тем более поэтому ситуация кажется из ряда вон выходящей. Обещаю разобраться в ней детально и лично. Что касается вопросов оформления продажи участков, поясняю: стоимость участка, указанная на сайте, складывается из стоимости самого земельного надела и стоимости подводимых коммуникаций. Первая часть (за землю) уплачивается покупателем продавцу по договору купли-продажи, вторая часть (за коммуникации) вносится в виде вступительного инфраструктурного взноса в Товарищество собственников недвижимости «Павловский Парк», о чём выдаются соответствующие документы, включая справку об уплате взносов, справку о вступлении в ТСН. Учредительные документы, образцы правоустанавливающих документов, а также протоколы о сроках выполнения работ и принятии в ТСН новых членов есть на сайте в разделе «Документы». Ознакомиться с оригиналами, а также получить подробную консультацию менеджера, юриста или бухгалтера Вы можете в любое время в офисе организации. Спасибо за понимание!
ответитьЕздили смотреть участки в самый мороз) Что подкупило - работы ведутся. На улице минус 23, бежим по полю вприпрыжку) Навстречу человек, идёт и весь дрожит. Разговорились, оказалось, начальник строительства. С температурой 38. Мы ему говорим: "Ехали бы Вы домой". А он: "А работать кто будет? Сейчас ответственный момент, воду тянем". Не знаю, чем ребята замотивированы, как-то это даже не по-российски)) В общем, для нас это показатель, и серьёзный. Да и по самой земле вопросов нет, парк действительно рядом, инфраструктура в посёлке обещает быть богатой, цена устраивает.P.S.: кстати, просмотр был с вышеупомянутой Ольгой Веклич. Ни намёка на хамство и пр. Хотя, может, это именно мы ей приглянулись)))
ответитьСмотрели сегодня. Мороз аналогичный) Техника не работала, видимо потому что воскресенье. Но в принципе, видно, что коммуникации тянутся. Наверное... в общем, я не строитель, просто констатирую факт, что всё перекопано и лежат трубы. Место супер, по крайней мере для нас, жителей Пушкинского района.
ответитьПо идее, уже можно строиться, некоторые начали. Если к осени хоть домов 10 будет, и люди поселятся, то это будет отличный результат. Я, пожалуй, не буду откладывать, а то, как я понял, все друг друга ждут, и из-за этого территория медленнее обживается.
ответитьПочитали отзывы, посоветовались с юристом, съездили на экскурсию. Будем покупать. С ипотекой тоже проблем не должно возникнуть, и район хороший.
ответитьНедешево конечно. Зато можно быть уверенным, что соседи будут приличные. Да и места красивые кругом, понятно за что доплачиваем. Пока купили только землю. Строится будем позже, когда глянем, как у других в поселке строительство идет. Хотя не думаю, что будут какие-то сложности.
ответитьОчень хочется здесь жить. Территория большая, проекты интересные, участки большие. По инфраструктуре тоже хорошо. Что ещё нужно для счастья?
ответитьХорошо, что территория огорожена. Можно и шашлыки пожарить, и спортом позаниматься вдали от посторонних глаз. Все-таки поселок не для всех, поэтому приятно, что безопасностью тут заняты всерьез.
ответитьХотелось бы побольше фото.
ответитьСкоро весь пригород застроят. Хотя, может это и к лучшему. В Питере уже места маловато.
ответитьХорошо, что в поселке все автономно. Ну, кроме газа, конечно. В городе с коммунальщиками постоянно битвы. А тут красота - своя скважина, свой котел. За расходом воды можно самому следить, а не удивляться каждый раз, получая квитанцию.
ответитьПодскажите пожалуйста, а интернет в поселке от какого провайдера будет?
ответитьДобрый день, Фёдор. Вероятнее всего, договор на предоставление услуг интернета и цифрового телевидения будет заключён с компанией «Обтел».
ответитьсъездили недавно, глянули на стройку. строят быстро, это радует. думаю, что у зиме успеют все. а летом уже можно будет строится.
ответитьУ меня такой вопрос. проекты домов нравятся. Жалко что пока не одного в реале не построено, но в поселке говорят, что несколько построят для рекламы. Пока есть свой проект похожий, глянем еще и рекламный, а там разберемся. никто кстати не знает, когда их построят?
ответитьслышала информацию, что через несколько месяцев дома по их проектом будут построены. "несколько месяцев" это до конца года видимо. проекты красивые самим бы хотелось глянуть
ответитьНаконец-то начали строить дома! А то мы купили и ждали других. А другие, видимо, ждали нас)) Ну теперь дела пойдут!
ответитьА что по поводу расположенной в этом месте ЛЭП? Никого не смущает такая "экологичность" и "безопасность"?
ответитьВсем доброго дня. Помогите определиться, выбираем между 2-х вариантов. Муж руками и ногами за Киссолово -Юг, а я за Павловский парк. Вроде и там и там расположение хорошее и по соседству поселки уже построены и не плохие. По коммуникациям вроде тоже и газ и вода и свет в обоих вариантах.
ответитьВыражаю благодарность председателю тсн Алексею! Спасибо за налаженную работу, за уют и чистоту, ценим и бережем ваш труд, спасибо что вы так подходите к условиям нашей жизни.
ответитьВячеслав Игошин , а на какой улице вы уже 2 года счастливо живете ?)) живут 10 домов , все друг друга знают , а вас нет ))) Ярослав совершенно прав в отзыве , с вот ваш отзыв это фэйк
ответитьВ канавах-болото по-другому не сказать! !!!дренажа нет!!!ДОРОГ НЕТ! вообще нет!!! это частная собственность за которую со всех хотят драть деньги за проезд! мы боремся за сервитут!!! нынешний председатель выбран незаконно!!! собственники его не выбирали, эти бесстыжие подделывают документы и носят их и в налоговую и в суды!!! Жители отстаивают свои права, подали кучу исков, написали губернатуру, в МВД, налоговую, ГСУ и тд. Нынешний председатель является представителем ЗАСТРОЙЩИКА и делает сугубо все в его интересах, а не в интересах собственников!!!! все делают против людей-все делают чтобы срубить денег!!!! подделывают документыНа «аля» дороге даже щебня нет, бой с торчащей арматурой, колеса и бампера испорчены у многих!ГАЗА НЕТ!лимитов воды на всех нет!!! не верьте в сказки и уточните все сами в администрации и ЖКХ вам все расскажут, посмотрите суды.Администрация Федоровского ГП-почему-то находит время для приема застройщика, а жителей игнорирует уже очень долгий срок, хотя неоднократно было передано, что председатель не представляет наши интересы, что они рассматривают только то что выгодно застройщику, чтобы прикрыть его спину!!! уму непостижимо!!!Бывшее руководство совместно с застройщиком недобросовестные!!!возбуждено уголовное делоБудьте аккуратны, не стесняйтесь приехав в ТСН "Павловский парк" подойти и спросить у живущих людей всю правду, а не читать мнимые выдуманные отзывы хорошие. это все пишут хорошо, чтобы загнать вам за дорого участок!!!! голый участок без коммуникаций!!! Никаких магазинов нет, в пруду (озере) рыбки не водятся!!! все не доделано и вообще все чужая собственность!!!! по электричеству дурят!!! за стройку застройщика мы оплачиваем, все вешают на собственников, электричество нам отрубили, потому что счетчик он вывел на себя, на свою компанию, у него образовался долг и ждали что мы за него заплатим!!!! БЕСПРЕДЕЛ!!! СЛЕЗЫ НА ГЛАЗАХ!!!
ответить