Коттеджный посёлок «Лето»
- Описание
- Плюсы и минусы
- Ошибка?
| Район: | Тосненский |
| Расстояние до КАД: | 21 км |
| Близжайший населенный пункт: | Ульяновка |
| Срок сдачи: | Декабрь 2019г. |
| Координаты gps: |
59.671868896377326 30.803651042697624 Показать на карте |
| Статус земли: | ИЖС |
| Площадь посёлка: | 240000 м2 |
| Кол-во участков: | 280 |
| Площадь участков: | 6 до 11.93 сот. |
| Стоимость: | 331 100 - 954 400 руб. |
| Застройщик: | Зеленая Долина |
Коттеджный поселок «Лето» возводится рядом с пгт. Ульяновка в Тосненском районе. Реализацией проекта занимается компания «Зеленая Долина», активно ведущая загородное строительство в Ленобласти. Комплекс располагается в полях, с севера и запада его окружают лесные массивы. В 400 метрах протекает река Тосна, на берегу которой оборудован пляж для купания.
Как добраться?
Расстояние от КП «Лето» до КАД составляет 21 километр. Добираться до поселка на автомобиле можно двумя путями:
- по трассе М10 до Ульяновки, у которой свернуть направо, а затем на Ульяновское шоссе, проходящее недалеко от комплекса;
- выехать из города по Петрозаводской трассу, свернуть на Отраднеческое шоссе, проехать через Никольское и затем по Советскому проспекту доехать до самого поселка.
На общественном транспорте до КП «Лето» придется добираться с пересадками. Сначала нужно доехать на автобусе, отправляющемся со ст. метро «Звездная», до Ям-Ижоры, там пересесть на маршрутку №688, идущую в Никольское. Затем идти пешком до поселка 2,5 километра или дождаться автобуса в Ульяновку и выйти на остановке «Дружное», от которой 300 метров по въезда в комплекс.
О поселке
«Лето» занимает 24 га на землях, относящихся к категории населенных пунктов. На этой площади располагается 280 наделов размером от 600 до 1193 квадратных метров. Проведено межевание, все участки оформлены в собственность и имеют статус ИЖС. Приобрести землевладения можно как под самостоятельное освоение, так и заключить с застройщиком договор подряда на возведение коттеджа.
Коммуникации и благоустройство
В поселке прокладываются внутренние проезды шириной 9 метров, создается система ливневого водоотведения, обустраивается уличное освещение. Территория КП «Лето» огорожена по периметру, на въезде установлен КПП со шлагбаумом. К участкам протягиваются линии электропередач, на домовладение выделяется по 15 кВт электромощности. Водоснабжение предполагается осуществлять путем устройства индивидуальных скважин. В будущем возможно подключение к магистральному газопроводу и создание поселковой газораспределительной сети.
Застройщик обещает провести благоустройство территории комплекса, которая будет включать в себя сооружение детского городка и спортивной площадки, создание гостевой автопарковки, а также строительство административного здания для размещения сервисных служб.
Окружение
Социально бытовая инфраструктура доступная для жителей «Лета» в Ульяновке. В ней есть сетевые магазины, кафе, школа, медицинские учреждения, детские сады, строительный гипермаркет «Вимос». Рядом с комплексом расположен конно-спортивный клуб «Аллюр».
Участки в КП «Лето»
Участки: Другие участки в Тосненском районе
| Участок | S участка | Цена за сотку | Стоимость | Фото | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|
| участок | 6 сот. | 65 000 руб. | 390 000 руб |
|
Участок №19 |
| участок | 6.02 сот. | 55 000 руб. | 331 100 руб |
|
Участок №3 |
| участок | 6.51 сот. | 65 000 руб. | 423 150 руб |
|
Участок №73 |
| участок | 7.27 сот. | 65 000 руб. | 472 550 руб |
|
Участок №88 |
| участок | 8 сот. | 65 000 руб. | 520 000 руб |
|
Участок №98 |
| участок | 8.85 сот. | 65 000 руб. | 575 250 руб |
|
Участок №34 |
| участок | 10.46 сот. | 55 000 руб. | 575 300 руб |
|
Участок №18 |
| участок | 10.86 сот. | 65 000 руб. | 705 900 руб |
|
Участок №48 |
| участок | 11.86 сот. | 65 000 руб. | 770 900 руб |
|
Участок №63 |
| участок | 11.93 сот. | 80 000 руб. | 954 400 руб |
|
Участок №248 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
Преимуществом поселка является наличие поблизости достаточного числа социальных и бытовых объектов, а также нахождение недалеко от реки с пригодными для купания берегами. Это делает комплекс удобным местом для летнего отдыха. Плюсом является и статус земли ИЖС, который позволяет прописаться в построенном коттедже. При этом КП расположен достаточно далеко от города, чтобы люди, работающие в Санкт-Петербурге, могли строить там дом для постоянного проживания.
Поселок "Лето" на карте
Соседние посёлки
-
Лазурный
Всеволожский р-н
от 2 274 326 a
-
ПриЛЕСный
Всеволожский р-н
от 1 380 040 a
-
Счастье
Тосненский р-н
от 2 300 000 a
-
Родные просторы
Всеволожский р-н
от 1 187 000 a
-
Кокосы
Всеволожский р-н
от 1 143 200 a
-
Есенин Village
Тосненский р-н
от 2 199 967 a
-
Онегин Парк
Тосненский р-н
от 13 761 000 a
-
Березовка
Всеволожский р-н
от 1 332 000 a
-
Успенское
Тосненский р-н
от 755 000 a
-
Царева дача
Всеволожский р-н
-
Невская Отрада +
Кировский р-н
от 1 243 200 a
-
Новая Дубровка
Всеволожский р-н
от 2 649 000 a
-
Колтуши 2
Всеволожский р-н
-
Коркинское
Всеволожский р-н
от 1 092 000 a
-
Мариинская усадьба
Тосненский р-н
от 21 732 000 a
-
Покровское
Гатчинский р-н
от 1 640 000 a
-
Любимые просторы
Тосненский р-н
от 799 000 a
-
Павловский Посад
Гатчинский р-н
от 771 456 a
-
Уварово
Всеволожский р-н
от 7 300 000 a
-
Ижорец
Тосненский р-н
от 683 100 a
Отзывы о коттеджном посёлке «Лето» (35)
Пока что всё делается в установленные сроки, и дороги и электричество, правда помимо оплаты инфраструктурного взноса за дороги и электричество, дополнительно нужно платить за подключение счетчика и сбор документов на подключение 30000₽
ответитьЭлектричества нет и не будет наверное!!!! Обещают год подключить электричество. Кормят завтраками! Когда сделаете в поселке освещение? Как там жить? И по поводу земли, земля плохая, тонем в глине.
ответитьУважаемая Полина, доброе утро! Хотелось бы немного прокомментировать Ваш отзыв. Если Вы действительно являетесь собственником земельного участка в нашем поселке, то Вы прекрасно знаете, что еще в 2018 году со своей стороны мы выполнили все работы по электрификации поселка, то есть построили внутренние сети (установили опоры ЛЭП и протянули провода) и около года назад Собственники первой очереди были успешно подключены и пользуются своим электричеством. В данный момент работы по подключению второй очереди производит непосредственно ЛОЭСК, с которым мы работаем ежедневно для того, чтобы ускорить процесс подключения. По нашим сведеним электричество на вторую и третью очередь вместе с узлами учета и т.д. будет реализовано до 01 июня 2019 года. Что касается руководства и денег. Вы всегда можете лично записаться на прием к нашему Генеральному директору.По поводу денег. Мы всегда стараемся быть гибкими и, повторюсь, если Вы действительно являетесь Собственником земельного участка в нашем коттеджном поселке, мы всегда готовы произвести обратный выкуп Вашего земельного участка по той стоимости, за которую Вы его покупали. Мы всегда открыты к общению и готовы лично ответить на все Ваши вопросы!
ответитьТем не менее, почему на самом сайте не дана точная информация, что подключена только первая линия и на этом все, остальная часть поселка не является запитанной. Будем смотреть, как Вы справитесь со своими обязательствами до 1 июня.А по поводу выкупа земли, выкупать то Вы его будете вместе с готовым домом или просто по цене земли, а дом так на выброс. Что имеется ввиду? Все же это очень большой вопрос.
ответитьУважаемая Полина. Как мы уже писали ранее, Вы всегда можете обратиться к нам по телефону, если Вы действительно являетесь собственницей участка, а тем более дома в нашем посёлке. Кроме того, все собственники участков в нашем посёлке имеют договоры с ЛОЭСК, чем подтверждается, что нет никакого обмана с нашей стороны, а есть небольшие задержки со стороны снабжающей организации по реализации включения! Мы всегда готовы урегулировать любые разногласия с нашими жильцами, ведь мы всегда защищаем их интересы.Если Вы хотите отказаться от участка с построенным домом, мы готовы обсудить вопрос о его выкупе или собственными силами продать его для Вас! Мы выполняем взятые на себя обязательства и на нашем сайте вся информация верная, особенно по поводу подключения абонентов. Просим Вас или общаться конструктивно, или не писать такие вещи, которые не соответствуют действительности и порочат нашу репутацию. Лично Вы к нам не обращались и не очень понятно, с кем мы общаемся в данной переписке!
ответитьОгромный плюс посёлка это то, что нет никаких управляющих компаний, которые берут в три шкуры непонятно за какие услуги.
ответитьУже создали . При чем незаконо.
ответитьКупили участок в Лето, пока все устраивает, подключили электричество, правда отдельно заплатили за узел учета 27 тыс, начали строиться.
ответитьЗдравствуйте, хочу сказать огромное спасибо за отзывчивость председателю посёлка Елесину Дмитрию и его руководству! Ребята провели, все нужные , для подключения электричества в посёлке, переговоры с компанией , которая занимается как раз проведением электричества в посёлок, все компромиссы были найдены. В итоге свет ,начиная с 06.07.19 в коттеджном посёлке Лето у нас есть.
ответитьХочу спросить собственников, кто-нибудь в курсе, что не далеко от поселка полигон " Красный Бор" с прим. 2млн.тн. токсичных отходов. Вам говорили об этом факте??
ответитьИзначально , когда я покупала участок, я знала о нахождении полигона...но я живу в Колпино, полигон ещё ближе к нему... если вы так на эту ситуацию смотрите, то в тосненском районе вам лучше земельный участок не покупать! Мое мнение Поркузи, Мишкино, Поповка- вот где точно не следует покупать участки!!!
ответитьСергей, как раз волновал этот вопрос! Мы как раз раздумываем приобрести участок в лето уже больше года. Наблюдаем за тенденцией застройщика, все ли выполнят. Изначально вообще искали в Гатчинском районе, смотрели павловскую слободу, графскую славянку и еще пару поселков в том направлении, но там лажа полная по документам о собственности и по коммуникациям, которых фактически нет.По красному бору изучали массу информации и по моему пониманию там все в порядке.Во первых, поселок удален более чем на 6 км. от бора, при охранной зоне полигона в 3 км., а во вторых, как я начитался в интернете, его уже в этом году и вовсе ликвидируют, уже подписаны бумаги и выделено финансирование. Полигон получается накрывает все Колпино и часть Никольского, а до лето прилично не доходит. Если у вас другая информация, поделитесь, будет полезно.
ответитьВ прошлом году приобрели участок в КП «Лето». На стадии приобретения земельного участка рассматривали разные варианты, помимо всего прочего критерии к участку были: близость к Санкт-Петербургу, близость к населенному пункту (чтобы в дальнейшем можно было прикрепиться к поликлиникам, детсадам...), возможность подключения к коммунальным услугам, дабы на деревенской местности создать городские условия комфорта (газ, электричество — центральные; водоснабжение, водоотведение — локальные). Ну и, конечно, разумная стоимость также волновала.И всё это сошлось в «Лете». В коттеджных поселках по соседству тоже предлагалось многое из перечисленного, но цена уже была выше.На данный момент мы продолжаем строить свой домик, облагораживать свой участок. Недавно получили наконец-то электричество. С электричеством была действительно беда, но это косяк не представителей КП «Лето», а непосредственно ресурсоснабжающей организации. Председатель КП «Лето» со своей стороны тоже пытался ресурсников подталкивать.К слову, пердставители КП «Лето» всегда идут на контакт и отвечают на все возникающие вопросы! Даже если вопросы им не приятны, они не скрываются, помогают их решить.К самому КП «Лето» претензий нет: всё, что они обещают сделать, делают, порою даже с опережением графика. Сейчас поставлена шикарная детская площадка (по которой нам самим захотелось полазить :-P), улучшаются внтурипоселковые дороги, есть водонапорная колонка со скважины для жителей поселка.Очень ждём, когда посёлок закроют (поставят шлагбаум, посадят охрану), будет вечернее освещение.В целом, мы рекомендуем КП «Лето». Что собственно мы и делаем! :) Уже двое знакомых по нашей «наводке» обращались в посёлок и ездили смотреть участки.(Да, кстати, а есть ли какие-то программы, типа «Приведи друга и получи бонус»? ;))) )
ответитьУважаемая Валентина.Спасибо Вам за то что так высоко цените нашу работу и наш с Вами коттеджный посёлок Лето. Также благодарим Вас за привлечение новых и потенциальных жильцов. Как таковой подобной скидки у нас нет, но мы попробуем что-нибудь придумать специально для Вас :)На данный момент мы как раз заканчиваем работы по устройству верхнего дорожного полотна и с 1 августа будем поднимать цены, так что если кто-то из Ваших знакомых планирует приобретать у нас участок, то советуем не тянуть с этим решением.
ответитьХороший посёлок, застройщиком сделано всё что было обещано - дороги, электричество, забор, детская площадка и т.д.. Остался газ, который, как говорят, будет проведён в следующем году и можно вселяться на пмж. Нам всё нравится.
ответитьДве недели назад приобрели земельный участок в посёлке Лето. Впечатления только положительные. Недалеко от города, приятное месторасположение. Сделку по переоформлению провели очень быстро и профессионально. Весной планируем начинать строиться.
ответитьЗдравствуйте. Судя по фотографиям, уже построено достаточно много домов. Подскажите, а есть ли те кто уже проживает в посёлке? Всё ли в порядке с электричеством?
ответитьДобрый день, Анастасия. Да, мы являемся одними из жильцов данного посёлка)и мы такие не одни) с электричеством всё в порядке, за всё лето был один раз сбой и то, потому что была гроза и произошла какая-то авария в Ульяновке.
ответитьПодскажите какая форма правления в посёлке?
ответитьТаня, в кп Лето ТСН(товарищество собственников недвижимости). Собственники сами решают какую сумму денег собирать и на что их тратить.
ответитьВыбрала данный посёлок по трём параметрам - 1.Всю жизнь живу в этом районе и уезжать из него не хочу. 2.Экология и социальная инфраструктура - всё на уровне. 3.Посёлок лучший по соотношению цена-качество в данном месте
ответитьЛучший посёлок в тосненском районе по соотношению цена-качество. Уже активно застраивается.
ответитьПриобретали участок в Лето ещё в том году осенью. За этот год успели построиться и уже живём. Застройщик все обещания выполнил, что редкость в наше время. Советуем становиться нашими соседями)
ответитьКупили участок в рассрочку. Нравится, что многие кто строится выбирают симпатичные, интересные и яркие проекты. Будем выбирать что-то подобное и строить свой загородный дом.
ответитьДочка с Зятем сделали подарок на юбилей и подарок участок в посёлке "Лето". Сама я из Никольского, поэтому месторасположение считаю идеальным. Транспорт ходит постоянно и доходит прямо до входа посёлок. Рядом и речка и лес - великолепная природа. И земля отличная - раньше здесь были поля, на которых выращивали всё подряд. С весны начнём строиться!
ответитьЗдравствуйте.В какие сроки нужно начинать строится,или можно ,пока,как дачный участок?
ответитьЕлена, я слышал что на начало освоения участка даётся три года.Посёлок понравился, будем брать участок.
ответитьОдним из основных аспектов почему решили брать участок тут это отсутствие управляющей компании! Был участок в посёлке с УК и слава богу его продали. Надоело кормить чужие рты просто так!
ответитьРассматриваем покупку участка в Лето, подскажите пожалуйста: можно ли для строительства дома использовать мат. капитал, как вода, есть какие-то взносы, и в поселке как поняли должно быть уличное освещение, оно подключено???
ответитьОчень интересует что в посёлке с водой. Кто уже живёт пожалуйста ответе
ответитьДобрый день.Водоснабжение осуществляется за счёт бурения скважин. Глубина до водоносного слоя всего 24 метра. По лабораторным показателям воду хорошая, чистая, питьевая.Для строительства дома можно использовать материнский капитал, так как статус земли ИЖС.Управляющей компании в посёлке нет, поэтому и нет обязательных ежемесячных платежей.Уличное освещение реализовано и подключено.
ответитьПодскажите что с землей? пишут что одна глина
ответитьВиталий, у меня на участке достаточно большой(пол метра) слой плодородной почвы, а затем идёт суглинок. Чистой глины в этом районе по-моему вообще нет. А вот суглинок мне нравится.
ответитьЗдравствуйте а с домами участка. Есть ?
ответитьДобрый день! Дорогие жители поселка, есть в продаже участки и стоимость?Проведены ли коммуникации? Питьевая вода?
ответить