Коттеджный посёлок «Рыжики»

Коттеджный посёлок «Рыжики» строится компанией «Сигмакс Девелопмент» недалеко от населённого пункта Разметелево во Всеволожском районе. Добираться до него на автомобиле лучше всего по Мурманскому шоссе, расстояние от КАД – 7 км. Менее чем в километре от посёлка находится ж/д станция 11-й километр, на которой останавливаются электрички, оправляющиеся с Ладожского вокзала. Также можно доехать на маршрутке от ст. метро «Улица Дыбенко». Недалеко от КП «Рыжики» протекает речка Черная, но чтобы дойти до неё придётся перейти через железнодорожное полотно.

Проект довольно масштабный – посёлок занимает площадь 58 гектар, которая разбита на 623 надела. Земля относится к категории сельхозназначения с разрешением на ведение дачного хозяйства. Размеры земельных участков от 600 до 2600 квадратных метров. В посёлке есть электричество, на каждое домовладение выделяется по 10 кВт электромощности. Имеется возможность газификации, но все связанные с этим вопросы собственникам участков придётся решать самостоятельно в рамках ДНП. Подведение электричества не входит в стоимость земли и оплачивается отдельно в размере 100 тысяч рублей. При покупке нужно внести взнос за проведение внутрипоселковых дорог (асфальтовая крошка), который составляет около 80000 рублей в зависимости от площади участка. Приобрести домовладение можно с помощью ипотечного кредита, который предоставляет «Россельхозбанк», первый взнос от 15%.

На территории «Рыжиков» построено административное здание, магазин, гостевая автопарковка. Социальные объекты доступны для жителей в населённом пункте Разметелево, где есть общеобразовательная школа, отделения почты и Сбербанка, аптека, детский сад.