- Главная
- Коттеджные посёлки
- Всеволожский р-н
- Софийские Сады
Коттеджный посёлок «Софийские Сады»
- Описание
- Плюсы и минусы
- Ошибка?
| Район: | Всеволожский |
| Расстояние до КАД: | 9 км |
| Близжайший населенный пункт: | Колясово |
| Координаты gps: |
60.166862710016666 30.326983074153716 Показать на карте |
| Статус земли: | ДНП |
| Площадь посёлка: | 30000 м2 |
| Кол-во участков: | 18 |
| Площадь участков: | 6.3 до 12.43 сот. |
| Стоимость: | 1 609 553 - 2 825 663 руб. |
| Застройщик: | ГК "Штаб" |
Коттеджный посёлок «Софийские Сады» строится ГК Shtab рядом с п. Колясово во Всеволожском районе Ленобласти. Добираться до него из Санкт-Петербурга удобнее всего по скоростной автотрассе «Сортавала», а затем по Токсовскому шоссе. Расстояние от КАД – около 9 километров. Также можно доехать на маршрутке от ст. м. «Проспект Просвещения» до п. Вартемяги, а затем пройти около километра пешком до въезда в комплекс. КП «Софийские Сады» находится на берегу реки Охта, рядом имеется крупный лесной массив, а к северу от посёлка расположен знаменитый Шуваловский парк с озером.
Загородный комплекс занимает 3 га на землях сельхозназначения, предоставленных под создание ДНП. На этой площади располагается 18 наделов размером от 600 до 1200 квадратных метров. В будущем возможно расширение территории поселка. Застройщик осуществляет проведение электролиний мощностью до 10 кВт к каждому участку. Также планируется устройство коллективной скважины для снабжения водой на время строительства. Предполагается, что в дальнейшем владельцы пробурят индивидуальные скважины.
Участки продаются под самостоятельное освоение - никаких согласований для строительства дома не требуется. При покупке предоставляется рассрочка платежа на срок до 8 месяцев, кроме того можно воспользоваться ипотечным кредитом, предоставляемым Сбербанком.
Продуктовые и строительные магазины, школа, отделение почты, детский сад и ряд других объектов социальной инфраструктуры доступны для жителей КП «Софийские Сады» в населенном пункте Вартемяги. По дороге в посёлок расположен ТЦ «Мега Парнас», в котором имеются различные магазины, кафе и рестораны. Кроме того, в пяти минутах ходьбы находится доступный для прогулок парк усадьбы Шуваловых.
Участки в КП «Софийские Сады»
Участки: Другие участки в Всеволожском районе
| Участок | S участка | Цена за сотку | Стоимость | Фото | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|
| участок | 6.3 сот. | 255 485 руб. | 1 609 553 руб |
|
Участок №12 |
| участок | 6.62 сот. | 252 703 руб. | 1 672 893 руб |
|
Участок №14 |
| участок | 8.54 сот. | 240 712 руб. | 2 055 684 руб |
|
Участок №5 |
| участок | 8.68 сот. | 239 706 руб. | 2 080 646 руб |
|
Участок №16 |
| участок | 8.98 сот. | 238 310 руб. | 2 140 027 руб |
|
Участок №18 |
| участок | 9.11 сот. | 237 734 руб. | 2 165 759 руб |
|
Участок №10 |
| участок | 9.81 сот. | 235 175 руб. | 2 307 065 руб |
|
Участок №4 |
| участок | 9.81 сот. | 235 175 руб. | 2 307 065 руб |
|
Участок №9 |
| участок | 12.43 сот. | 227 326 руб. | 2 825 663 руб |
|
Участок №7 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
Группа компаний «Штаб», осуществляющая застройку КП «Софийские Сады», за последнее время успешно осуществила несколько подобных проектов и показала себя надежным девелопером. Свои обязательства ГК осуществляла полностью и в установленные сроки, что дает покупателям определенные гарантии успешного благоустройства поселка. Из достоинств комплекса следует, прежде всего, отметить близость к городу и наличие развитой внешней инфраструктуры. Плюсом является и отсутствие поблизости вредных производств и свалок ТБО. К сожалению, из коммуникаций в поселке проводится лишь электричество, то есть круглогодичное проживание в нем вряд ли будет возможно.
Поселок "Софийские Сады" на карте
Соседние посёлки
-
Березки
Всеволожский р-н
от 2 250 000 a
-
Охтинский парк
Всеволожский р-н
от 5 584 060 a
-
Альпийская деревня
Всеволожский р-н
от 4 102 309 a
-
Вишневый сад
Всеволожский р-н
от 2 651 900 a
-
Смольный
Всеволожский р-н
от 2 200 000 a
-
Близкое
Всеволожский р-н
от 3 480 000 a
-
Вартемяги парк
Всеволожский р-н
от 1 500 000 a
-
Солнечное
Всеволожский р-н
от 893 100 a
-
Савоя
Всеволожский р-н
от 1 850 000 a
-
Константиновка
Всеволожский р-н
от 564 800 a
-
Всеволожский
Всеволожский р-н
от 750 000 a
-
Традиция
Всеволожский р-н
от 3 483 000 a
-
Петровское Барокко
Всеволожский р-н
от 3 200 070 a
-
Парк Вилл
Всеволожский р-н
от 7 462 800 a
-
Журавлиное
Всеволожский р-н
от 1 126 500 a
-
Медное озеро - 2
Всеволожский р-н
-
Relique de Famillе
-
Шагрово
Всеволожский р-н
от 2 800 000 a
-
Новая Скандинавия
Выборгский р-н
-
Аллегро-Парк
от 13 500 000 a
Упоминание в новостях
Отзывы о коттеджном посёлке «Софийские Сады» (8)
Не понравилась тема с сельхозкой, очень ненадежно. Кругом красиво, но участки плохие, расположение будет друг у друга на голове. От лошадей должна быть санитарная зона, а там все налеплено впритык. Коммуникаций нет. Не буду связываться.
ответитьТак же обратите внимание на подключение к электричеству, прямого договора со сбытовыми компаниями нет, ООО Штаб предлагает электричество по 11-15 рублей киловатт. При развитии поселка мощностей не хватит, т.к. договор у Штаба с ПСК на 200 киловатт, по проектам поселков Софийские сады, Софийские сады 2, Софийская симфония будет более 120 участков, соответственно при обещаниях 10 киловатт на каждый участок нужно 1200 киловатт.
ответитьКупили здесь участок, место хорошее, с документами всё в порядке, электричество есть уже больше года, сейчас заканчивают разводку Газа и Воды, заводят на границу участков. Кто сомневается может подойти ко мне или к любому соседу и поинтересоваться лично!
ответитьЭлектричество по 11-15 рублей киловатт, ООО Штаб предоставляет без прямого подключения к поставщикам электроэнергии. Рыночная стоимость электричества для населения 3-4 рубля.
ответитьА нам очень даже понравилось место. Электричество давно уже в поселке есть, вроде больше года. Газ и воду проложили уже. Посмотрим какие дороги сделают. Пока всё гуд
ответитьВ поселке Софийские сады нет возможности на прямую подключится к поставщикам электричества. ООО Штаб перепродает электричество по 11-15 рублей киловатт. При рыночной стоимости 3,5 руб.
ответитьБУДЬТЕ ОСТОРОЖНЫ! Продавцы участков уверяют, что в магистральном водопроводе в поселке очень хорошая вода т к они его провели от школы, а у школы мол высокие санитарные требования.На самом деле перед школой никаких дополнительных очистных сооружений нету - там обычный магистральный водопровод. Про качество водопроводной воды в Вартемягах написано много (негативного) в интернете и даже выходил сюжет на НТВ. Вбейте в поиске "Ржавая вода опустошает кошельки жителей деревни Вартемяги в Ленобласти" и мигом найдете соответствующие статьи и сюжет с НТВ.В частных колодцах и скважинах тоже вода плохая, т к поселковые очистные сооружения в плачевном состоянии с начала 90х и почти 30 лет неочищенная канализация попадала во все местные пруды и речки и в реку Охта, как следствие- за 30 лет почва загадилась конкретно. Посмотрите карту техногенных загрязнений Ленобласти и увидите красное пятно на Вартемягах.Все очень просто проверить - попросите у кого-нибудь из жителей Софийсих садов набрать воды из под крана (без фильтра) и сдайте на анализ.В худшем случае - кипятить и постоянно менять фильтры, а по-хорошему - питьевую воду надо привозить.Также продавцы говорят о том, что платежи в УК они поднимать не будут. Информация на сайте продавца показывает, как растут платежи в УК в других поселках того же застройщика.
ответитьМне повезло, я попала слава богу на нужного человека, потому что он очень помог. Так сложилось что я вообще очень поздно вечером позвонила Андрею, руководителю отдела продаж Софийских садов, причем по смежным вопросам совершенно , он реально потратил целый час и помог найти нужные контакты, рассказал все честно как есть по земле, участкам, коммуникациям, как лучше и грамотнее определиться с покупкой земли и отгородил от лишних трат, а возможно (покажет будущее) и в прямом смысле слова спас от одного неправильного решения. Огромная еще раз благодарность, очень приятно что по человечески отнесся, не пожалел потратил свое время силы, мне все разъяснил, я прямо с благодарностью пишу ему пост, спасибо за помощь. Одно могу сказать точно, в компании работают очень грамотные порядочные люди.
ответить