- Главная
- Коттеджные посёлки
- Всеволожский р-н
- LadogaLand
Коттеджный посёлок «LadogaLand»
- Описание
- Плюсы и минусы
- Ошибка?
| Район: | Всеволожский |
| Расстояние до КАД: | 34 км |
| Близжайший населенный пункт: | Ганнибаловка |
| Координаты gps: |
59.99727036548394 31.054011920896237 Показать на карте |
| Статус земли: | ДНП |
| Площадь посёлка: | 35000 м2 |
| Кол-во участков: | 22 |
| Площадь участков: | 10 до 10 сот. |
| Стоимость: | 3 995 000 - 4 945 000 руб. |
| Застройщик: | Sajva development group |
Коттеджный посёлок "LadogaLand" строится компанией Sajva development group недалеко от деревни Ганнибаловка во Всеволожском районе. Он находится в 34 километрах от КАД, на автомобиле лучше всего двигаться по трассе «Кола», а затем по дороге А120. Также можно доехать на пригородном поезде до станции «21 км», от которой 3 километра до комплекса или на маршрутке до п. им. Морозова. КП LadogaLand окружен лесами, богатыми грибами и ягодами, рядом протекает речка Ганнибаловка, а всего в 1,5 километрах находится Ладожское озеро.
Посёлок располагается на площади 3,5 га на землях, выделенных из сельхозугодьев под дачное строительство. К продаже предлагается 22 участка размером от 10 до 12 соток с возводимыми на них домами. На выбор представлено 4 проекта коттеджей площадью от 135 до 200 квадратных метров. Дома строятся по каркасной технологии из деталей, изготовленных на заводе, принадлежащем застройщику, что обеспечивает их конкурентную стоимость. В посёлке имеется центральный водопровод, к каждому участку проведены электролинии мощностью 10 кВт. Канализация осуществляется за счёт локальных очистных септиков.
Территория комплекса имеет ограждение, на котором смонтирована система видеонаблюдения, на въезде установлен автоматический шлагбаум. В посёлке прокладываются дороги общего пользования с системой водоотведения, имеется уличное освещение. План застройки предусматривает строительство магазина фермерских продуктов, устройство детской площадки и гостевой парковки, создание противопожарного водоёма.
Необходимая социальная инфраструктура доступна для жителей КП "ЛадогаЛэнд" в п. им. Морозова. Там находятся детские сады, больница, средняя школа, кафе, рестораны, Дом Культуры, магазины известных торговых сетей, предприятия сферы услуг, стадион с крытой ледовой ареной. Кроме того, в окрестностях посёлка располагаются охотничьи угодья, имеется конно-спортивная база, а на Ладоге есть удобный песчаный пляж для купания и отдыха.
Дома в КП «LadogaLand»
Дома: Другие дома в Всеволожском районе
| Участок | S участка | S дома | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|---|
| дом | 10 сот. | 180 м2 | 25 000 руб. | 4 500 000 руб |
|
проект "Вестерн" |
| дом | 10 сот. | 135 м2 | 29 593 руб. | 3 995 000 руб |
|
проект "Пигмалион" |
| дом | 10 сот. | 188 м2 | 26 303 руб. | 4 945 000 руб |
|
проект "Холл Хаус" |
| дом | 10 сот. | 180 м2 | 25 556 руб. | 4 600 000 руб |
|
проект "Вестерн 2" |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
Основными достоинствами КП "LadogaLand" является нахождение в живописной местности в окружении лесов рядом с Ладожским озером. Экологическая обстановка в целом неплохая, однако, в расположенном поблизости пгт. имени Морозова работает химический завод, выпускающий краски. Компания Sajva development group, являющаяся застройщиком посёлка, неплохо зарекомендовала себя, как производитель недорогих и качественных каркасных домов, кроме того, она участвовала в строительстве загородного комплекса «Тихая Ладога», освоение которого успешно завершено.
Поселок "LadogaLand" на карте
Соседние посёлки
-
Крутой Ручей
Кировский р-н
от 1 248 000 a
-
Березки
Всеволожский р-н
от 2 250 000 a
-
Лазурный
Всеволожский р-н
от 2 274 326 a
-
ПриЛЕСный
Всеволожский р-н
от 1 380 040 a
-
Родные просторы
Всеволожский р-н
от 1 187 000 a
-
Кокосы
Всеволожский р-н
от 1 143 200 a
-
Вишневый сад
Всеволожский р-н
от 2 651 900 a
-
Березовка
Всеволожский р-н
от 1 332 000 a
-
Царева дача
Всеволожский р-н
-
Константиновка
Всеволожский р-н
от 564 800 a
-
Всеволожский
Всеволожский р-н
от 750 000 a
-
Традиция
Всеволожский р-н
от 3 483 000 a
-
Петровское Барокко
Всеволожский р-н
от 3 200 070 a
-
Невская Отрада +
Кировский р-н
от 1 243 200 a
-
Парк Вилл
Всеволожский р-н
от 7 462 800 a
-
Новая Дубровка
Всеволожский р-н
от 2 649 000 a
-
Шагрово
Всеволожский р-н
от 2 800 000 a
-
Ладожский маяк
Всеволожский р-н
от 799 000 a
-
Щегловка
Всеволожский р-н
от 5 500 000 a
-
Колтуши 2
Всеволожский р-н
Отзывы о коттеджном посёлке «LadogaLand» (7)
Летом планируем въехать в свой новый дом в "Ладога Лэнд". видно,что на сайте старые фотографии какие-то. сейчас все гораздо - красивее. Яркие дома, свет в поселке, дороги. Строят качественно. Приезжаем иногда посмотреть. Важно, что нет скрытых платежей. какая цена была заявлена изначально, так все неизменно и осталось, не доплачивали ни за что. С нетерпением ждем лета - озеро рядом, лес. Застройщик оборудует еще частный пляж.
ответитьЗдравствуйте Вера. Можно Вам задать несколько вопросов по приобретённому дому участку? Спасибо напишите , как?
ответитьПосёлок с виду смотрится неплохо. Я хотела купить тут дом, но не купила. По телефону мне рассказали всё прекрасно. Я рассматривала много вариантов. Минусы этого посёлка: Газа нет и скорее всего не будет. Воды нет, с электричеством проблемы и перебои. Дома строятся, но они некачественные. Строят их узбеки, которые там же и живут в посёлке. Технологию строительства не соблюдают, покрашены дома очень плохо с разводами. Грубые строительные нарушения, особенно я заметила, что кровля песчаная черепица уложена не по технологии, абсолютно на всех домах, потом кровля просто потечёт. Там постоянно ветер, так как посёлок рядом с Ладогой. Транспортная доступность очень плохая. За эти деньги есть варианты намного лучше. Посёлок не обжит. Эти новые дома, которые здесь предлагают купить очень низкого качества. К тому же дома очень большие по площади, а как их протопить если нет газа и электричества. Рядом военный завод и деревня с мрачным названием Ганнибаловка. Место болотистое, а цены дорогие.
ответитьХотел купить дом в поселке Ладога Ленд.Приехал, посмотрел. Качество предлагаемых домов отвратительное, дома сделаны на от...бись. Дома строили гастарбайтеры из Средней Азии. Застройщику конечно выгодно, чтобы чуркобесы работали, дешево и налоги платить не надо. Газа нет, наверное и не будет. Лишний раз убедился, что лучше варианта не существует, чем покупка частного участка земли со статусом ИЖС и самостоятельная постройка дома по индивидуальному проекту . На хер этот низкопробный ширпотреб и коттеджное рабство.
ответитьО поселке узнала в прошлом году, когда поехали в первый раз в гости в поселок. Понравилось место, Ладожское озеро очаровало, дети в восторге от конюшни остались. Давно хотели перебраться в дом загородный, копили, хотели позже брать, но обстоятельства вынудили решать быстре и в мае мы стали владельцами участка, следим за стройкой. За год поселок конечно преобразился, магазин строят и кафешку, дорогу пешеходную до поселка Морозова. Газ здесь есть, хоть оплачивается проведение отдельно до дома, прописка тоже здесь есть и на землю собственность.
ответитьМой дом в Ладога Ленд почти готов, теперь уже могу оценивать, хотя полная оценка, когда будем жить. Но все время строительства я контролировал, как и что. Никаких серьезных претензий не было, так, рабочие мелочи. Само расположение поселка - просто супер, озеро рядом. Газ есть, электричество, прочие удобства имеются.
ответитьБыла в поселке 1 августа с семьей. Мне показали коттедж. Рассказали про участки. Мне понравилось. Попросила прислать на почту проекты и стоимости выбранных мною. Прошел 1 день - на почте ничего. Наступил второй день - звоню по номеру на сайте, трубку поднимает тот же менеджер, что показывал дома. После недолгого диалога сообщает, что забыл прислать и ПОСТАРАЕТСЯ вечером. Очень настоятельно попросила прислать проекты. Тишина - ни письма, ни звонка. Звоню на следующий день снова - 05.08.2020 10.45. 3 звонка в никуда - ваш менеджер берет трубку и кладет ее. Либо трубку не берет.Товарищи, вам денег чтоли не надо? Вы все так работаете или только менеджеры? Выводы сделаны. Договариваться и коммуницировать с вами невозможно. Видимо когда я принесу вам деньги - вы включите еще больший игнор.
ответить