• Коттеджные посёлки 675
  • Участки 517
  • Дома 207
  • Таунхаусы 62
  • Новостройки СПб
  • Статьи
  • Новости
  • Акции и скидки
  • Рейтинги
Показать 675
- руб.
- км
  • Главная
  • Коттеджные посёлки
  • Всеволожский р-н
  • LadogaLand

Коттеджный посёлок «LadogaLand»

  • Описание
  • Плюсы и минусы
  • Ошибка?
Район: Всеволожский
Расстояние до КАД: 34 км
Близжайший населенный пункт: Ганнибаловка
Координаты gps: 59.99727036548394
31.054011920896237
Показать на карте
Статус земли: ДНП
Площадь посёлка: 35000 м2
Кол-во участков: 22
Площадь участков: 10 до 10 сот.
Стоимость: 3 995 000 - 4 945 000 руб.
Застройщик: Sajva development group

Показать телефон

Коммуникации

Электроснабжение Водоснабжение

Генеральный план

Генеральный план LadogaLand

Коттеджный посёлок "LadogaLand" строится компанией Sajva development group недалеко от деревни Ганнибаловка во Всеволожском районе. Он находится в 34 километрах от КАД, на автомобиле лучше всего двигаться по трассе «Кола», а затем по дороге А120. Также можно доехать на пригородном поезде до станции «21 км», от которой 3 километра до комплекса или на маршрутке до п. им. Морозова. КП LadogaLand окружен лесами, богатыми грибами и ягодами, рядом протекает речка Ганнибаловка, а всего в 1,5 километрах находится Ладожское озеро.

Посёлок располагается на площади 3,5 га на землях, выделенных из сельхозугодьев под дачное строительство. К продаже предлагается 22 участка размером от 10 до 12 соток с возводимыми на них домами. На выбор представлено 4 проекта коттеджей площадью от 135 до 200 квадратных метров. Дома строятся по каркасной технологии из деталей, изготовленных на заводе, принадлежащем застройщику, что обеспечивает их конкурентную стоимость. В посёлке имеется центральный водопровод, к каждому участку проведены электролинии мощностью 10 кВт. Канализация осуществляется за счёт локальных очистных септиков.

Территория комплекса имеет ограждение, на котором смонтирована система видеонаблюдения, на въезде установлен автоматический шлагбаум. В посёлке прокладываются дороги общего пользования с системой водоотведения, имеется уличное освещение. План застройки предусматривает строительство магазина фермерских продуктов, устройство детской площадки и гостевой парковки, создание противопожарного водоёма.

Необходимая социальная инфраструктура доступна для жителей КП "ЛадогаЛэнд" в п. им. Морозова. Там находятся детские сады, больница, средняя школа, кафе, рестораны, Дом Культуры, магазины известных торговых сетей, предприятия сферы услуг, стадион с крытой ледовой ареной. Кроме того, в окрестностях посёлка располагаются охотничьи угодья, имеется конно-спортивная база, а на Ладоге есть удобный песчаный пляж для купания и отдыха.

Дома в КП «LadogaLand»

Дома: Другие дома в Всеволожском районе

Участок S участка S дома Цена за м2 Стоимость Фото Примечание
дом 10 сот. 180 м2 25 000 руб. 4 500 000 руб проект "Вестерн"
дом 10 сот. 135 м2 29 593 руб. 3 995 000 руб проект "Пигмалион"
дом 10 сот. 188 м2 26 303 руб. 4 945 000 руб проект "Холл Хаус"
дом 10 сот. 180 м2 25 556 руб. 4 600 000 руб проект "Вестерн 2"

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Основными достоинствами КП "LadogaLand" является нахождение в живописной местности в окружении лесов рядом с Ладожским озером. Экологическая обстановка в целом неплохая, однако, в расположенном поблизости пгт. имени Морозова работает химический завод, выпускающий краски. Компания Sajva development group, являющаяся застройщиком посёлка, неплохо зарекомендовала себя, как производитель недорогих и качественных каркасных домов, кроме того, она участвовала в строительстве загородного комплекса «Тихая Ладога», освоение которого успешно завершено.

Поселок "LadogaLand" на карте

Соседние посёлки

  • Крутой Ручей

    Кировский р-н

    от 1 248 000 a

  • Березки

    Всеволожский р-н

    от 2 250 000 a

  • Лазурный

    Всеволожский р-н

    от 2 274 326 a

  • ПриЛЕСный

    Всеволожский р-н

    от 1 380 040 a

  • Родные просторы

    Всеволожский р-н

    от 1 187 000 a

  • Кокосы

    Всеволожский р-н

    от 1 143 200 a

  • Вишневый сад

    Всеволожский р-н

    от 2 651 900 a

  • Березовка

    Всеволожский р-н

    от 1 332 000 a

  • Царева дача

    Всеволожский р-н

  • Константиновка

    Всеволожский р-н

    от 564 800 a

  • Всеволожский

    Всеволожский р-н

    от 750 000 a

  • Традиция

    Всеволожский р-н

    от 3 483 000 a

  • Петровское Барокко

    Всеволожский р-н

    от 3 200 070 a

  • Невская Отрада +

    Кировский р-н

    от 1 243 200 a

  • Парк Вилл

    Всеволожский р-н

    от 7 462 800 a

  • Новая Дубровка

    Всеволожский р-н

    от 2 649 000 a

  • Шагрово

    Всеволожский р-н

    от 2 800 000 a

  • Ладожский маяк

    Всеволожский р-н

    от 799 000 a

  • Щегловка

    Всеволожский р-н

    от 5 500 000 a

  • Колтуши 2

    Всеволожский р-н


Отзывы о коттеджном посёлке «LadogaLand» (7)

  • Вера 25 Января, 18:06

    Летом планируем въехать в свой новый дом в "Ладога Лэнд". видно,что на сайте старые фотографии какие-то. сейчас все гораздо - красивее. Яркие дома, свет в поселке, дороги. Строят качественно. Приезжаем иногда посмотреть. Важно, что нет скрытых платежей. какая цена была заявлена изначально, так все неизменно и осталось, не доплачивали ни за что. С нетерпением ждем лета - озеро рядом, лес. Застройщик оборудует еще частный пляж.

    ответить
    • Ник 03 Декабря, 10:51

      Здравствуйте Вера. Можно Вам задать несколько вопросов по приобретённому дому участку? Спасибо напишите , как?

      ответить
  • Людмила 29 Марта, 13:41

    Посёлок с виду смотрится неплохо. Я хотела купить тут дом, но не купила. По телефону мне рассказали всё прекрасно. Я рассматривала много вариантов. Минусы этого посёлка: Газа нет и скорее всего не будет. Воды нет, с электричеством проблемы и перебои. Дома строятся, но они некачественные. Строят их узбеки, которые там же и живут в посёлке. Технологию строительства не соблюдают, покрашены дома очень плохо с разводами. Грубые строительные нарушения, особенно я заметила, что кровля песчаная черепица уложена не по технологии, абсолютно на всех домах, потом кровля просто потечёт. Там постоянно ветер, так как посёлок рядом с Ладогой. Транспортная доступность очень плохая. За эти деньги есть варианты намного лучше. Посёлок не обжит. Эти новые дома, которые здесь предлагают купить очень низкого качества. К тому же дома очень большие по площади, а как их протопить если нет газа и электричества. Рядом военный завод и деревня с мрачным названием Ганнибаловка. Место болотистое, а цены дорогие.

    ответить
  • Александр Демин 27 Июня, 15:39

    Хотел купить дом в поселке Ладога Ленд.Приехал, посмотрел. Качество предлагаемых домов отвратительное, дома сделаны на от...бись. Дома строили гастарбайтеры из Средней Азии. Застройщику конечно выгодно, чтобы чуркобесы работали, дешево и налоги платить не надо. Газа нет, наверное и не будет. Лишний раз убедился, что лучше варианта не существует, чем покупка частного участка земли со статусом ИЖС и самостоятельная постройка дома по индивидуальному проекту . На хер этот низкопробный ширпотреб и коттеджное рабство.

    ответить
  • Валентина 03 Июня, 00:31

    О поселке узнала в прошлом году, когда поехали в первый раз в гости в поселок. Понравилось место, Ладожское озеро очаровало, дети в восторге от конюшни остались. Давно хотели перебраться в дом загородный, копили, хотели позже брать, но обстоятельства вынудили решать быстре и в мае мы стали владельцами участка, следим за стройкой. За год поселок конечно преобразился, магазин строят и кафешку, дорогу пешеходную до поселка Морозова. Газ здесь есть, хоть оплачивается проведение отдельно до дома, прописка тоже здесь есть и на землю собственность.

    ответить
  • Толя 16 Июня, 17:15

    Мой дом в Ладога Ленд почти готов, теперь уже могу оценивать, хотя полная оценка, когда будем жить. Но все время строительства я контролировал, как и что. Никаких серьезных претензий не было, так, рабочие мелочи. Само расположение поселка - просто супер, озеро рядом. Газ есть, электричество, прочие удобства имеются.

    ответить
  • александра 05 Августа, 10:56

    Была в поселке 1 августа с семьей. Мне показали коттедж. Рассказали про участки. Мне понравилось. Попросила прислать на почту проекты и стоимости выбранных мною. Прошел 1 день - на почте ничего. Наступил второй день - звоню по номеру на сайте, трубку поднимает тот же менеджер, что показывал дома. После недолгого диалога сообщает, что забыл прислать и ПОСТАРАЕТСЯ вечером. Очень настоятельно попросила прислать проекты. Тишина - ни письма, ни звонка. Звоню на следующий день снова - 05.08.2020 10.45. 3 звонка в никуда - ваш менеджер берет трубку и кладет ее. Либо трубку не берет.

    Товарищи, вам денег чтоли не надо? Вы все так работаете или только менеджеры? Выводы сделаны. Договариваться и коммуницировать с вами невозможно. Видимо когда я принесу вам деньги - вы включите еще больший игнор.

    ответить

Оставить комментарий

Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Нашли ошибку?

    Районы
    • Волосовский
    • Волховский
    • Всеволожский
    • Выборгский
    • Гатчинский
    • Кингисеппский
    • Кировский
    • Курортный
    • Ломоносовский
    • Лужский
    • Петродворцовый
    • Приморский
    • Приозёрский
    • Пушкинский
    • Тосненский
    Стоимость
    • Дом
    • Участок
    • Таунхаус

    • Дом за 2 000 000 a
    • Дом за 3 500 000 a
    • Дом за 6 000 000 a
    • Участок за 200 000 a
    • Участок за 500 000 a
    • Участок за 1 000 000 a
    • Участок за 2 000 000 a
    • Таунхаус за 1 500 000 a
    • Таунхаус за 2 500 000 a
    • Таунхаус за 4 000 000 a
    Близость к КАД
    • До 10 км
    • До 15 км
    • До 20 км
    • До 30 км
    • До 50 км
    • Участки
    • Дома
    • Таунхаусы
    • Рейтинги
    • Акции
    • Новости
    • Статьи

    © 2025 - Poselkiguru.ru - Коттеджные посёлки Санкт-Петербурга и Ленобласти

    Реклама Контакты О нас и правовые документы