Район: | Всеволожский |
Расстояние до КАД: | 14 км |
Близжайший населенный пункт: | Манушкино |
Срок сдачи: | Июнь 2016г. |
Координаты gps: |
59.876302749599446 30.77546269872943 Показать на карте |
Статус земли: | ДНП |
Площадь посёлка: | 154000 м2 |
Кол-во участков: | 107 |
Площадь участков: | 6.28 до 13.39 сот. |
Стоимость: | 879 200 - 10 019 600 руб. |
Застройщик: | Фонд имущества Санкт-Петербурга |
Коттеджный посёлок «Хапо-ое» находится рядом с деревней Манушкино во Всеволожском районе. Строит и продает участки ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга». Дорога из центра города на автомобиле занимает 50 минут, расстояние от КАД – 14 километров. Выезжать следует по федеральной трассе «Кола», а у Мяглово свернуть на дорогу Н87. От ст. м. «Проспект Большевиков» курсирует маршрутка до остановки «Хапо-Ое 2», от которой 1,1 км до въезда в комплекс.
В 500 метрах от посёлка находится песчаный карьер с благоустроенным пляжем, а в 1,1 км – лесной массив.
КП «Хапо-ое» размещен на землях сельхозназначения, предназначенных для ведения дачного хозяйства. На территории 15,4 га размещено 107 наделов размером от 6 соток. Участки продаются под свободную застройку и с подрядом на строительство дома. Предлагается 7 проектов коттеджей размером от 117 до 189 кв. м.
Инженерная подготовка участков заключается в проведении электричества и магистрального газопровода, устройстве дренажной системы, прокладке центрального водопровода. Для водоотведения предполагается использовать локальные очистные сооружения. Застройщик оснастит посёлок системами охранной сигнализации и пожаротушения. По периметру комплекс огражден.
Помимо зоны жилой застройки на территории предполагается разбить парк, в котором будут проложены велосипедные и пешеходные дорожки, устроить собственный водоём и фруктовый сад. План застройки предусматривает строительство детского досугового центра, гостевой автопарковки, магазина, прокладку дорог и установку уличного освещения.
Инфраструктурный сбор за прокладку инженерных сетей, дорог и благоустройство территории оплачивается дополнительно, и составляет 800 тысяч рублей.
В деревнях Хапо-Ое и Манушкино, между которыми располагается посёлок, имеются детский сад, почта, продуктовый магазин. Остальные социальные объекты, включая школу и медицинские учреждения, находятся в Разметелево, до которого 5,5 км.
Участки и дома в КП «Хапо-ое»
Участки: Другие участки в Всеволожском районе
Дома: Другие дома в Всеволожском районе
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
При реализации проекта основной акцент застройщик делает на экологию и комфортабельное проживание. В состав комплекса входит сад-заповедник, на территории которого планируется разметить фермерское хозяйство, кузницу, столярную и гончарную мастерские и другие народные промыслы. Девелопер привлечет предпринимателей для открытия на территории ресторанов, салона красоты, спортивного центра, спа-салона. Насколько реалистичны ожидания застройщика и будет ли такое предложение интересно для бизнеса, покажет время.
Среди достоинств коттеджного поселка «Хапо-ое» отметим благоприятную экологию, наличие необходимых коммуникаций, разнообразие вариантов покупки землевладения.
Поселок "Хапо-ое" на карте
Соседние посёлки
Всеволожский р-н
от 2 250 000 a
Всеволожский р-н
от 2 274 326 a
Всеволожский р-н
от 1 380 040 a
Тосненский р-н
от 2 300 000 a
Всеволожский р-н
от 1 187 000 a
Всеволожский р-н
от 1 143 200 a
Тосненский р-н
от 2 199 967 a
Всеволожский р-н
от 2 651 900 a
Тосненский р-н
от 13 761 000 a
Всеволожский р-н
от 1 332 000 a
Всеволожский р-н
Всеволожский р-н
от 564 800 a
Всеволожский р-н
от 750 000 a
Всеволожский р-н
от 3 483 000 a
Всеволожский р-н
от 3 200 070 a
Кировский р-н
от 1 243 200 a
Всеволожский р-н
от 7 462 800 a
Всеволожский р-н
от 2 649 000 a
Всеволожский р-н
от 2 800 000 a
Всеволожский р-н
от 799 000 a