Коттеджный посёлок «Хапо-ое»

Коттеджный посёлок «Хапо-ое» находится рядом с деревней Манушкино во Всеволожском районе. Строит и продает участки ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга». Дорога из центра города на автомобиле занимает 50 минут, расстояние от КАД – 14 километров. Выезжать следует по федеральной трассе «Кола», а у Мяглово свернуть на дорогу Н87. От ст. м. «Проспект Большевиков» курсирует маршрутка до остановки «Хапо-Ое 2», от которой 1,1 км до въезда в комплекс.

В 500 метрах от посёлка находится песчаный карьер с благоустроенным пляжем, а в 1,1 км – лесной массив.

КП «Хапо-ое» размещен на землях сельхозназначения, предназначенных для ведения дачного хозяйства. На территории 15,4 га размещено 107 наделов размером от 6 соток. Участки продаются под свободную застройку и с подрядом на строительство дома. Предлагается 7 проектов коттеджей размером от 117 до 189 кв. м.

Инженерная подготовка участков заключается в проведении электричества и магистрального газопровода, устройстве дренажной системы, прокладке центрального водопровода. Для водоотведения предполагается использовать локальные очистные сооружения. Застройщик оснастит посёлок системами охранной сигнализации и пожаротушения. По периметру комплекс огражден.

Помимо зоны жилой застройки на территории предполагается разбить парк, в котором будут проложены велосипедные и пешеходные дорожки, устроить собственный водоём и фруктовый сад. План застройки предусматривает строительство детского досугового центра, гостевой автопарковки, магазина, прокладку дорог и установку уличного освещения.

Инфраструктурный сбор за прокладку инженерных сетей, дорог и благоустройство территории оплачивается дополнительно, и составляет 800 тысяч рублей.

В деревнях Хапо-Ое и Манушкино, между которыми располагается посёлок, имеются детский сад, почта, продуктовый магазин. Остальные социальные объекты, включая школу и медицинские учреждения, находятся в Разметелево, до которого 5,5 км.