• Коттеджные посёлки 675
  • Участки 517
  • Дома 207
  • Таунхаусы 62
  • Новостройки СПб
  • Статьи
  • Новости
  • Акции и скидки
  • Рейтинги
Показать 675
- руб.
- км
  • Главная
  • Коттеджные посёлки
  • Всеволожский р-н
  • Новые Мендсары

Коттеджный посёлок «Новые Мендсары»

  • Описание
  • Плюсы и минусы
  • Ошибка?
Район: Всеволожский
Расстояние до КАД: 8 км
Близжайший населенный пункт: Мендсары
Координаты gps: 60.14453103737289
30.338362880465073
Показать на карте
Статус земли: ИЖС
Площадь посёлка: 30000 м2
Кол-во участков: 22
Площадь участков: 6.73 до 14 сот.
Стоимость: 942 000 - 2 100 000 руб.
Застройщик: Петербургские просторы

Показать телефон

Коммуникации

Электроснабжение Газоснабжение Водоснабжение

Генеральный план

Генеральный план Новые Мендсары

Коттеджный поселок «Новые Мендсары» строится недалеко от Порошкино во Всеволожском районе. Застройщиком комплекса является ООО «Петербургские просторы», которое ведёт активную деятельность на рынке загородной недвижимости Ленобласти. Своё название посёлок получил от расположенной рядом деревни Мендсары.

Как доехать?

Комплекс находится в 8 километрах от КАД, добираться до него на машине следует по Новоприозерскому шоссе. От ст. метро «Проспект Просвящения» отправляются автобусы до деревни Мендсары, находящейся рядом с посёлком.

О посёлке

КП располагается на небольшой возвышенности, в километре от него протекает река Охта, а на севере находится крупный смешанный лесной массив. Площадь земельного участка составляет 3 га, на этой территории размещается22 надела размером от 6 до 24 соток. По организационно-правовой форме «Новые Мендсары» являются Товариществом собственников жилья, участок относится к категории земель поселений с разрешением на ИЖС. Наделы продаются без подряда, ограничений к внешнему виду домов нет.

Коммуникации и благоустройство

Поскольку посёлок находится на территории деревни Мендсары, владельцы участков имеют возможность на общих основаниях подключиться ко всем имеющимся в населённом пункте инженерным сетям:

  • центральному водопроводу;
  • электросети;
  • магистральному газопроводу.

Водоотведение предполагается устраивать за счёт установки локальных очистных устройств. Застройщик прокладывает внутрипоселковые проезды, больше никакой внутренней инфраструктуры не запланировано.

Окружение

Жителям «Новых Мендсар» доступны торговые и социальные объекты, расположенные в находящихся поблизости населённых пунктах – Порошкино, Юкки, Осиновой Роще. Там есть магазины, почтовое отделение, медицинские учреждения. В посёлке Бугры, до которого 8 километров, находятся средняя школа, супермаркет «Дикси», детский сад, стоматологическая клиника.

Недалеко от комплекса расположены горнолыжные центры «Юкки Парк» и «Охта», жители могут покататься на лыжах на Орлиной Горе.

Участки в КП «Новые Мендсары»

Участки: Другие участки в Всеволожском районе

Участок S участка Цена за сотку Стоимость Фото Примечание
участок 6.73 сот. 139 970 руб. 942 000 руб Участок №3
участок 7.71 сот. 149 935 руб. 1 156 000 руб Участок №11
участок 8 сот. 150 000 руб. 1 200 000 руб Участок №17
участок 9 сот. 150 000 руб. 1 350 000 руб Участок №6
участок 9.31 сот. 149 946 руб. 1 396 000 руб Участок №8
участок 9.75 сот. 149 949 руб. 1 462 000 руб Участок №4
участок 14 сот. 150 000 руб. 2 100 000 руб Участок №22

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Главным достоинством комплекса является близость к городу – он находится всего в 8 километрах от КАД. Ещё одно преимущество – расположение на опушке леса. Плотность застройки в этой локации очень высокая, а нахождение рядом с лесным массивом гарантирует, что хотя бы с этой стороны никакого строительства вестись не будет.

Стоимость участков, учитывая близость к Петербургу довольно низкая, но нужно понимать, что застройщик фактически продаёт земельные наделы в деревни – все вопросы, связанные с проведением коммуникаций и благоустройством жителям комплекса придётся решать самостоятельно с местными властями.

Поселок "Новые Мендсары" на карте

Соседние посёлки

  • Березки

    Всеволожский р-н

    от 2 250 000 a

  • Охтинский парк

    Всеволожский р-н

    от 5 584 060 a

  • Альпийская деревня

    Всеволожский р-н

    от 4 102 309 a

  • Вишневый сад

    Всеволожский р-н

    от 2 651 900 a

  • Смольный

    Всеволожский р-н

    от 2 200 000 a

  • Близкое

    Всеволожский р-н

    от 3 480 000 a

  • Вартемяги парк

    Всеволожский р-н

    от 1 500 000 a

  • Солнечное

    Всеволожский р-н

    от 893 100 a

  • Савоя

    Всеволожский р-н

    от 1 850 000 a

  • Константиновка

    Всеволожский р-н

    от 564 800 a

  • Всеволожский

    Всеволожский р-н

    от 750 000 a

  • Традиция

    Всеволожский р-н

    от 3 483 000 a

  • Петровское Барокко

    Всеволожский р-н

    от 3 200 070 a

  • Парк Вилл

    Всеволожский р-н

    от 7 462 800 a

  • Журавлиное

    Всеволожский р-н

    от 1 126 500 a

  • Медное озеро - 2

    Всеволожский р-н

  • Relique de Famillе
  • Шагрово

    Всеволожский р-н

    от 2 800 000 a

  • Новая Скандинавия

    Выборгский р-н

  • Аллегро-Парк

    от 13 500 000 a


Оставить комментарий

Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Нашли ошибку?

    Районы
    • Волосовский
    • Волховский
    • Всеволожский
    • Выборгский
    • Гатчинский
    • Кингисеппский
    • Кировский
    • Курортный
    • Ломоносовский
    • Лужский
    • Петродворцовый
    • Приморский
    • Приозёрский
    • Пушкинский
    • Тосненский
    Стоимость
    • Дом
    • Участок
    • Таунхаус

    • Дом за 2 000 000 a
    • Дом за 3 500 000 a
    • Дом за 6 000 000 a
    • Участок за 200 000 a
    • Участок за 500 000 a
    • Участок за 1 000 000 a
    • Участок за 2 000 000 a
    • Таунхаус за 1 500 000 a
    • Таунхаус за 2 500 000 a
    • Таунхаус за 4 000 000 a
    Близость к КАД
    • До 10 км
    • До 15 км
    • До 20 км
    • До 30 км
    • До 50 км
    • Участки
    • Дома
    • Таунхаусы
    • Рейтинги
    • Акции
    • Новости
    • Статьи

    © 2025 - Poselkiguru.ru - Коттеджные посёлки Санкт-Петербурга и Ленобласти

    Реклама Контакты О нас и правовые документы