Коттеджный посёлок «Кавголовские Холмы»

Коттеджный поселок «Кавголовские Холмы» возводит ГК «Факт» возле Нового Токсово во Всеволожском районе. Комплекс находится в 25 километрах от КАД. Чтобы добраться до него на автомобиле нужно выехать из города по улице Центральной, затем следовать по Ленинградскому шоссе, по улице Советов, после Токсово повернуть налево и проехать 1,7 км.

Использовать общественный транспорт проблематично – ближайшая автобусная остановка «Спортивная база ВИФК» находится в 2,5 километрах от комплекса, примерно столько же до ж/д станции Осельки.

О поселке

«Кавголовские Холмы» располагается рядом с лесным массивом в котором проложены пешеходные и велосипедные дорожки. В километре от него находятся Кавголовское и Курголовское озера, подходящие для семейного пляжного отдыха и для рыбной ловли.

Комплекс занимает 19 га на землях сельхозназначения, выделенных для дачного строительства. На этой территории размещается 131 земельный участок размером от 8 до 20 соток. Освоение поселка будет осуществляться в 3 этапа. Первая очередь уже окончена: летом 2018 будет укладка финишного слоя дорог. В посёлке есть электричество, система водоотведения и дороги. К концу 2018 года появится детская и спортивная площадки и ограждения по периметру.

Коммуникации и благоустройство

К поселку проложена подъездная дорога с асфальтовым покрытием, ведется строительство внутренних проездов и ливневой канализации. Территория «Кавголовских холмов» будет огорожена, на въезде установлен пункт охраны со шлагбаумом. Планируется обустроить детскую площадку и спортивную зону.

Работы по благоустройству комплекса, в том числе проведение электролиний до границ участков, включена в стоимость домовладения, а подключение к магистральному газопроводу будет осуществляться за дополнительную плату.

Эксплуатацией инженерных сетей, вывозом мусора и другими работами по обслуживанию поселка займется профессиональная управляющая компания.

Окружение

Магазины, отделение Сбербанка, торговые центры, медицинские учреждения, детские сады, школы и другие объекты доступны в близлежащих населенных пунктах – Токсово, Кавголово, Осельки. Поблизости располагаются горнолыжный курорт «Охта-парк» и центр отдыха «Северный склон». В Кавголово находится лыжная база СКА.