- Главная
- Коттеджные посёлки
- Выборгский р-н
- Город Сад
Коттеджный посёлок «Город Сад»
- Описание
- Плюсы и минусы
- Ошибка?
| Район: | Выборгский |
| Расстояние до КАД: | 4 км |
| Близжайший населенный пункт: | Левашево |
| Срок сдачи: | Март 2019г. |
| Координаты gps: |
60.0915029553512 30.156058498144013 Показать на карте |
| Статус земли: | Садоводство |
| Кол-во участков: | 71 |
| Площадь участков: | 4 до 6.99 сот. |
| Стоимость: | 734 000 - 1 108 000 руб. |
| Застройщик: | 1-я академия бизнеса |
Коттеджный посёлок "Город Сад" строится возле Левашово в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Расстояние от кольцевой дороги до комплекса составляет 4 км. Добраться от съезда с КАД на автомобиле можно за 2 минуты по Горскому шоссе. В двух километрах от поселка находится ж/д станция Песочная, на которой останавливаются электрички, отправляющиеся с Финлядского вокзала. Также до комплекса можно добраться на маршрутках от ст. метро "Проспект Просвещения" и "Озерки".
О поселке
КП "Город Сад" находится рядом с лесным массивом, от него 6 километров до Сестрорецкого Разлива и 9 км до Лахтинского Разлива. Поселок располагается на землях, выделенных для ведения садоводства. Территория комплекса разделена на 71 надел размером от 400 до 690 квадратных метров. Участки предоставляются в собственность под самостоятельное освоение, при этом имеется ряд ограничений к возводимым строениям, высота дома не должна превышать 5 метров (без труб и антенн). Суммарная площадь всех надворных построек, включая машиноместо, не больше 50% от всего землевладения.
Коммуникации и благоустройство
К КП подходит асфальтированная дорога, внутрипоселковые проезды планируется отсыпать из щебня и асфальтовой крошки. Застройщик обещает электрифицировать поселок и подвести к каждому участку электролинии мощностью 15 кВт. Для обеспечения водоснабжения планируется подсоединиться к проходящему вдоль Горского шоссе водопроводу. Имеется техническая возможность подключиться к газораспределительной сети "Конная лахта".
Окружение
Магазины, детский сад, медицинские учреждения школа, доступны жителям "Города Сада" в находящихся поблизости населенных пунктах Песочный и Левашево. По дороге в поселок располагаются гипермаркеты "Максидом" и Prisma. Рядом с Левашево имеется военный аэропорт.
Участки в КП «Город Сад»
Участки: Другие участки в Выборгском районе
| Участок | S участка | Цена за сотку | Стоимость | Фото | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|
| участок | 4 сот. | 183 500 руб. | 734 000 руб |
|
Участок №18 |
| участок | 5 сот. | 181 000 руб. | 905 000 руб |
|
Участок №10 |
| участок | 5.15 сот. | 188 155 руб. | 969 000 руб |
|
Участок №71 |
| участок | 5.45 сот. | 184 954 руб. | 1 008 000 руб |
|
Участок №64 |
| участок | 5.91 сот. | 162 775 руб. | 962 000 руб |
|
Участок №1 |
| участок | 5.91 сот. | 180 711 руб. | 1 068 000 руб |
|
Участок №57 |
| участок | 6.14 сот. | 178 827 руб. | 1 098 000 руб |
|
Участок №4 |
| участок | 6.22 сот. | 178 135 руб. | 1 108 000 руб |
|
Участок №7 |
| участок | 6.99 сот. | 155 508 руб. | 1 087 000 руб |
|
Участок №17 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
Главным преимуществом "Города Сада" является близость городской инфраструктуры. Застройщик обещает обеспечить жителей всеми необходимыми инженерными сетями, включая магистральный газ.
Отрицательными сторонами комплекса является статус земли, которая выделена под садоводство, что в совокупности с небольшими размерами участка не позволяет построить полноценный загородный дом. Кроме того, экологическую обстановку в данной локации сложно назвать благоприятной – поблизости располагается несколько крупных заводов, проходит кольцевая автодорога, являющаяся источником шума и загазованности, функционирует военный аэропорт.
Поселок "Город Сад" на карте
Соседние посёлки
-
Охтинский парк
Всеволожский р-н
от 5 584 060 a
-
Альпийская деревня
Всеволожский р-н
от 4 102 309 a
-
Смольный
Всеволожский р-н
от 2 200 000 a
-
Сад Времени
Петродворцовый р-н
-
Близкое
Всеволожский р-н
от 3 480 000 a
-
Вартемяги парк
Всеволожский р-н
от 1 500 000 a
-
Солнечное
Всеволожский р-н
от 893 100 a
-
Савоя
Всеволожский р-н
от 1 850 000 a
-
Журавлиное
Всеволожский р-н
от 1 126 500 a
-
Медное озеро - 2
Всеволожский р-н
-
Relique de Famillе
-
Новая Скандинавия
Выборгский р-н
-
Аллегро-Парк
от 13 500 000 a
-
Кавголовское озеро
Всеволожский р-н
от 2 186 000 a
-
Osko-Village
Всеволожский р-н
-
Новые Дубки
Всеволожский р-н
от 1 387 100 a
-
Киссолово
Всеволожский р-н
от 3 250 000 a
-
Елизаветинское
Всеволожский р-н
от 1 530 120 a
-
Осиновая роща
Всеволожский р-н
от 1 037 400 a
-
Северная Жемчужина
Всеволожский р-н
от 1 434 000 a
Отзывы о коттеджном посёлке «Город Сад» (8)
Взлетная полоса левашовского аэродрома практически граничит с участками. Там постоянно летают самолеты, отрабатывают взлет посадка. Свалка рабочая, вонь с нее доходит до метро Озерки при попутном ветре.
ответитьПостоянный поток машин,неприятный поворот,который будет затруднять выезд с участков.Завышенная стоимость для участка малюсенького размера.
ответитьСвалка в стадии рекультивации и запаха нет. Но управляющая компания устранилась от контроля за застройкой. Уже построено одно , по всем признакам, промышленное здание, (склад или производсво), а ряд участков превращены в склад сыпучих стройматериалов. Сомнительное соседство
ответитьПривлекает ВСЯ городская инфраструктура: электричество, центральные канализация и водопровод, центральное газоснабжение и до КАД 4 км.
ответитьПриехали, осмотрелись, знаете у осени есть свои преимущества. Ничего не мешает осмотреть участок и увидеть все его недостатки и достоинства. Можно купить участок и сразу строится. Коммуникации уже все есть, сам поселок постепенно весь заселяется.
ответитьМы реально полтора года выбирали себе участок. Смотрели вторичку в садоводствах, но везде полная разруха, либо очень дорого. Потом переключились на коттеджные поселки, по выставкам ходили. В Город-Сад оказались случайно, друзья снимали на лето дом в Новоселках. Лето они прожили, им всё понравилось, решили купить участок и нас «заразили».
ответитьНормально, более чем. Езжу часто мимо, в последнее время. Нет-нет, да и загляну. Участки небольшие, сейчас идет застройка активная. Есть дома, конечно, "веселые", но вообще не понимаю, как можно запретить людям что-то строить. В основном, симпатичные 1-этажные дома под финский стиль. Кто захочет построить гадость, тот построит везде.Связывался с менеджером их. Коммуникации обещают, что все будут. Рядом новоселки с газом и городской водой и канализацией, так что не думаю, что им будет сложно. Рассрочку брать не хочу, так что пока коплю. Кстати, насчет помойки и аэродрома. Сколько ездил, ни разу не воняло. Скорее всего все в город уносит. Пахло у развязки с кадом. В новоселках не замечал. Ну а аэродром это уже на любителя. Вроде уже передали газпрому под частные самолеты, но все еще летают военные иногда. Кому-то и простая машина будет шумной, так что смотрите лучше.
ответитьПродали участок в данном коттеджном поселке полтора года назад и счастливы. Дороги не ухожены, постоянная стройка и кучи стройматериалов под боком, аэродром - не знаю, как можно полюбить шум от самолетов каждые 10 минут... И кровожадная УК, которая навяливает свои цены непонятно за что и в одностороннем порядке повышает тарифы безо всяких оснований. И да, коммуникации были обещаны еще в далеком 2019 году, не удивлюсь, если их нет до сих пор.
ответить