Коттеджный посёлок «Негород Токсово»

Коттеджный посёлок «Негород Токсово» представляет собой комплекс домовладений бизнес-класса, строящийся во Всеволожском районе Ленобласти. Объект находится недалеко от Нового Токсово, в 15 километрах от кольцевой автодороги. Реализацией проекта занимается девелоперская компания «ФАКТ. Коттеджные поселки». КП «Негород Токсово» располагается рядом с лесным массивом в километре от Кавголовского и Курголовского озер. Земля под комплексом предназначена для дачного строительства.

Как добраться?

На автомобиле:

выехать из города по Новоприозерскому шоссе, на развязке у Скотного свернуть направо на дорогу 41К-012, перед Нижними Осельками еще раз повернуть направо – через 6 км по левой стороне от трассы будет находится поселок.

На общественном транспорте:

У станции метро « Девяткино» сесть на автобус №619. Выходить следует на остановке «Американская деревня», находящейся в 500 метрах от КП.

Коттеджи

В КП «Негород Токсово» 96 домовладений, которые реализуются с уже построенными строениями. Размеры земельных участков от 10 до 15 соток, площади домов – от 169 до 240 квадратных метров. Всего в поселке строится 6 типов коттеджей, спроектированных в архитектурном стиле, основанном на исторической застройки Дании. В качестве фундамента зданий используется монолитная плита, стены делаются из керамического кирпича. Отделка фасадов выполняется из клинкерной плитки, деревянного планкера и декоративной штукатурки. Особенностью всех проектов являются большие окна с панорамным остеклением. К домам примыкает гараж с эксплуатируемой кровлей на которой размещается терраса. Все коттеджи передаются покупателям с отделкой white box.

Коммуникации и благоустройство

В поселке проложены асфальтированные дороги с ливневой канализацией и тротуары. Безопасность жителей обеспечивается надежным ограждением периметра, пунктом охраны на въезде и системой видеонаблюдения.

К коттеджам подведены следующие инженерные сети:

• Электричество (кабель) 15 кВт;
• Центральный водопровод;
• Магистральный газ;
• Высокоскоростной интернет.

Все коммуникации прокладываются в подземном инженерном коридоре. Канализация устроена с помощью локальных септиков.

Планом застройки предусматривается оборудование спортивной площадки и спортивного городка, а также строительство многофункционального досугового центра.

Окружение

Социально бытовая инфраструктура доступна жителям поселка в Токсово, до которого 5 километров. В нем находятся магазины, медицинские учреждения, общеобразовательная школа, почтовое отделение, кафе и рестораны. Недалеко от КП расползаются горнолыжные курорты «Северный склон» и «Охта парк», а также большой трамплинный комплекс.